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北京天用律师事务所
内容：从现行按揭中的法律关系来看，其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为。关于2022年银行按揭贷款流程，银行按揭中各方的法律关系的法律问题，大律网小编为大家整理了中介纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
邢颖律师北京市元甲律师事务所
内容：银行完全没有必要强制要求成为房贷保险的第一受益人。王登巍律师强调，保险费率问题应当引起监管部门的重视，给予适度干预，以在各方的利益平衡中予以纠偏。那么，贷款用假离婚证可以吗？关于律师支招：面对银行、保险公司住房按揭贷款纠纷如何维护自身权益的法律问题，大律网小编为大家整理了房产纠纷相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京市元甲律师事务所
内容：原告中国农业银行拉萨市康昂东路支行诉被告拉萨市藏龙家具厂抵押担保借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2003年6月3日公开开庭进行了审理。经审理查明，2000年1月18日，中国农业银行拉萨市分行同被告家具厂订立了一份编号为藏(拉)农银抵许借字2000第002号的《抵押担保借款合同》。2000年1月19日，双方当事人到拉萨市公证处对上述《抵押担保借款合同书》进行了公证，该公证书具有强制执行效力。[page]另，在本案《抵押担保借款合同》订立之前，即1999年10月12日，堆龙德庆县土地管理局发出了堆国土(土)抵许字第1999号城镇国有土地使用权抵押许可证。那么抵押担保借款合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师北京市元甲律师事务所
内容：一手房买卖纠纷有四大典型类别近年来，一手房买卖纠纷也呈递增趋势：买卖楼花引发的纠纷、广告宣传引发的纠纷、公共面积引发的纠纷、延迟交房或延期办房产证引发的纠纷、延期付款引发的纠纷。合同签定后，原告依约履行了付款义务，但直到起诉之日止，该房产却仍在停建。但被告开庭时辩称：合同中约定的违约金过高，并超出了实际损失，请求法院予以调低。所以，原告要求按合同约定赔付违约金的请求得到了法院支持。那么广告宣传还是欺诈？律师教你如何规避买房纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师北京市元甲律师事务所
内容：房屋两次赠与效力纠纷案 葛英第原有南房2间、东房2间、西房1间。痊愈后，葛英第决定将其所有的房屋6间赠与其长女葛玉龙，双方经过县公证处公证并办理了产权过户手续。理由是，葛英第自愿将北房１间赠与葛宝英，并且双方已将赠与合同公证，葛英第的行为是对自己财产的合法处分，故赠与合同是有效的，至于未办理房屋的过户并不影响赠与合同的效力。从案情来看，葛英第向葛宝英、葛玉龙赠与房屋的意思表示明确，而葛宝英、葛玉龙也表示接受赠与，并且双方当事人都到当地的公证部门办理了公证，符合《合同法》第185条的规定。因此，两个赠与合同都依法成立。那么房屋两次赠与效力纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师北京天用律师事务所
内容：通过为未成年人办理预告登记的方式，限制已赠与的房产重新被处分，保护未成年人受赠财产不至于落空。那么未成。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师北京市元甲律师事务所
内容：拍卖房子引纠纷孰是孰非法难断 2003-10-100956 家住齐齐哈尔市的奚绍臣老人，本指望在有生之年住上一间大房子。得知消息后，奚绍臣立即到拍卖行进行了登记，先行交纳了拍卖物20％的保证金，取得了竞买资格。今年6月，奚绍臣老人决定拿起法律武器，将齐齐哈尔拍卖行诉上法庭。齐齐哈尔拍卖行所在的龙沙法院已经受理了此案，不日将开庭审理。孟凡旭律师事务所的张志民律师说，从本案看来，此案应涉及三方被告人，第一人是委托齐齐哈尔拍卖行的齐市建华区人民法院，第二人是齐市向阳房地产开发有限责任公司，第三人是齐齐哈尔拍卖行。那么拍卖房子引纠纷孰是孰非法难断。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
内容：纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金” Ⅰ纠纷 市民王小姐反映：三年前，她在本市一家拍卖机构购得埕口路二手房一套，当时，这家拍卖机构承诺，一年之内帮她把这套房子产权证办下，但三年过去了，由于种种原因，至今她对这套房仍是只有使用权。找到律师，翻出当时签订的购房合同，发现上面只写着“由拍卖机构协助办理产权证”字样，并没有时间限制的指定。近年来，青岛市的拍卖房市场逐渐走“俏”，以拍卖中心为例，几乎每场拍卖房的成交率都在95％以上。很多购房者发现，买回拍卖房也不一定会把“放心”买回家。那么纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师北京市元甲律师事务所
内容：（一）拍卖纠纷案件的法律适用 我国《合同法》第173条规定，拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等，依照有关法律、行政法规的规定。将拍卖作为买卖合同的一种加以规定，将其纳人有名合同的范畴，也就是说，因拍卖而产生的纠纷，可以适用《合同法》的有关规定处理。那么拍卖纠纷案件的审理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师北京市元甲律师事务所
内容：一般来说，物业收取停车费主要是因为业主委员会的授权，因此，一旦跟对方发生矛盾了，就可以直接找业主委员反馈，这样比较能够快速解决纠纷。例如，小区停车费高于当地物价标准，可到物价局投诉处理；如小区某些停车位未获允许而收费或乱收费，可到工商管理部门投诉处理。例如，物业收了停车费后没有按时缴税金的，或没有开具相关收费票据的，可至相关税费部门投诉。当然了，就停车位收费与物业发生纠纷的，经过上面几种方法还不能得到解决的，建议就是收集足够的证据找个律师咨询维权。那么停车收费纠纷怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师北京天用律师事务所
内容：这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。2、业主委员会更替、业主或业委会选聘、解聘物业管理公司产生的纠纷，物业管理项目接、撤、管引起的纠纷。那么物业纠纷包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师北京市元甲律师事务所
内容：二是业主拒绝交费的部分理由成立。物业管理公司基本履行了管理服务义务，但在某些方面确有缺陷，如保洁工作、车辆停放管理等存在较大的问题。如果物业管理费无法明确区分为不同项目，则可根据物业公司未尽职责的具体情况酌情降低支付物业管理费。需要注意的是，在存在上述情况的场合，业主补交所欠物业管理费时一般无须支付滞纳金。物业管理行业属于微利行业，带有一定的公益性质。对此，物业公司有权要求业主交纳物业管理费，并按合同约定支付滞纳金；在合同对滞纳金无约定的情况下，可要求业主按照逾期付款违约金的法定标准支付滞纳金。那么物业管理费纠纷有哪些分类。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师北京天用律师事务所
内容：如物业未尽合同约定提供物业服务导致业主失窃，要承担一定的责任。同时，财产被盗是因犯罪分子行为而引起，物业管理公司即使依据法律的规定承担法律责任，通常也不可能全额赔偿，往往是赔付一部分。小区业主家中被盗，能否以小区物管未尽职责为由，要求物业管理公司赔偿被盗损失并免除物业管理费？财物被盗后，建议业主及时报案，向公安机关完整反映案件情况，以固定相关证据。如业主认为物业管理企业在服务过程中存在失职，可向该物业管理企业提出索赔要求。双方如存在较大争议，业主可依法向人民法院提起诉讼。此外，业主应加强安全意识及时投保财产保险，转嫁和降低风险。那么家中被盗，物业要不要赔钱？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
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