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房屋拆迁怎么补偿的_拆迁补偿包括
2022.09.08 458人阅读
导读：每个地方不同，农村不能跟城市比，不能按照城市的赔偿来赔偿，也要看你的地理位置，还有要按照当地政府的赔偿能力。说实话现在村居合并拆迁基本拿不到什么高价的，现在要是合村并镇的话，如果可以的话一个造价三十万的院落能换个同等价值的房子就心满意足了！
合村并居的依据是巜土地管理法》四十八条提供的三种补偿方式。法定首选的是重新安排宅基地新建安置。其次是安置房安置。再次是货币补偿。三种补偿方式供村民自由选择是法定的。单一的货币补偿，因不服从征收补偿决定，漫天要价，防碍征收工作进行会被司法强拆，是法律许可的。另两种为产权调换的补偿方式，是不能司法强制的，也是法定的。产权调换的原则是改善居住条件，保证原有生活水平不降低，就是房产证，宅基地证登记的面积越拆越大，越拆越好。学法，懂法，心明眼亮。用法律手段维护自己的合法权益!!!
现在村居合并是个大趋势，对于拆迁补偿这个国家有明确的规定所以没什么说的，但是我认为拆迁不光是把大家集中居住整合资源更重要的是拆迁之后人民的生计怎么解决，那些靠着种地活了一辈的农民让他们离开了土地他们可能自己都在迷茫，所以我认为补偿是一部分，但是让我们关心的是不是拆迁完之后能不能给这些人找到可以依靠的工作让他们养家糊口维持生计。我想这个国家肯定会有解决办法的我们都拭目以待吧。加油中国!!
这个根据当地消费水平，房屋新旧，占地面积等等有关，取之于民用之于民，
合村并镇，合村并居，拆迁如何补偿?起码用”拆迀房”换同样面积的已经装修好的楼房(包括家具配套)。重点是如何解决60岁以上”老年农民”以后的生活问题!
一、合村并居，拆迁补偿，各个地区的补偿标准差异很大，有的地区才几百块钱一平，有的地方一千，还有一千多的。总之，大部分地区的农民想搬入楼房，还是要倒贴十万左右资金，才能入住。况且日后的物业费，燃气费，取暖费等需支出的生活成本加大，农民的生活负担会更大。可能会出现越拆越贫的现象发生!
二、合村并居，是住高层楼房还是连栋二层或三层楼房。这也至关重要，农民的生活习惯是:必须有地方晒粮，存粮，还有不能及时卖掉的农产品，以及存放农机具等，这都需要地方和空间。还有老年人上高楼不方便。显而易见，合村并居还是连栋二三层小楼比较合理，这样也会增加建造成本，如果拆迁补偿太低，农民的经济负担会更大!
三、“老年农民”以后的生活问题才是重点，他们没有退休金，没有养老保险。合村并居后，他们没有地方养家禽，没有地方种点蔬菜。生活在农村的人都知道，他们赶集卖点家禽和蔬菜是他们主要的经济来源。”养儿防老”，说着好听，他们儿女的经济压力如山，又能给父母多少养老钱呢?合村并居，能节约大量的土地，引进厂矿企业，农民可以就近到企业打工，那么又有哪个企业会招“60岁以上”的老农民来企业打工呢?
总之，合村并居，最终目的是让农民过上更好的生活，享受更完善基础设套，就近上学，就近看病的便利。至于拆迁补偿多少，各地区发展不同，补偿会有差异。
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