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王熙
2023/4/18 13:04:36
全是亮点的胜诉案件👍🏻 1、离婚时把财产赠与给孩子，后孩子放弃接受赠与，房屋仍属于夫妻共同财产 2、对方存在婚内过错，离婚分割财产时未主张多分，离婚多年亦可以对方存在过错要求少分财产份额 3、限价商品房上市交易是需要交纳35%土地溢价款,法院在判决折价款时会扣除溢价款部分进行财产分割 4、离婚案件申请房屋归我方，对方腾退房屋，丰台法院一并进行了处理，不要求我方另案解决
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房产买卖合同欺诈如何赔偿
房产买卖合同欺诈如何赔偿
内容：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。违背公序良俗的民事法律行为无效。
昆明2022.03.25525人收看 -
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元甲交通律师
2022/11/12 18:06:20
👨：“律师，我出了交通事故，对方给我出了医疗费后不管了，我应该跟他要多少赔偿？” 这是许多伤者经常会询问的一个问题，赔多少钱首先要看责任划分，其次要看能否评上伤残👇
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房产合同纠纷如何起诉（房产合同纠纷起诉费用多少钱?）
房产合同纠纷如何起诉（房产合同纠纷起诉费用多少钱?）
内容：【法律依据】《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本,房地产纠纷怎么起诉房地产纠纷起诉需要当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证,只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民法院将原告口头陈述记入笔录，并告知对方当事人。
昆明2023.03.03776人收看 -
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周春花
2022/12/2 18:02:28
都说“清官难断家务事”，房产继承纠纷往往错综复杂，需要咨询专业律师才能维护合法继承权益！运用专业能力与谈判经验帮助委托人成功调解纠纷，合理获得房屋补偿款！
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答需要了解细节才能给您正确的解答，详细可以加微信沟通13811917169
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如何查询商品房买卖合同登记备案表_房产买卖合同备案查询的方法是什么
如何查询商品房买卖合同登记备案表_房产买卖合同备案查询的方法是什么
内容：在一些地方房产交易中，贷款银行会在审查购房合同办理登记备案后才会发放贷款。商品房买卖合同备案登记程序是什么商品房买卖合同备案登记程序是什么1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。
昆明2022.05.073817人收看 -
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姚平
2023/4/20 17:28:24
快速离婚，和解结案，各自安好！元甲律师为当事人量身定制专属离婚协议方案，不仅解决了目前的孩子、房子、财产等问题，也避免了后顾之忧！
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答没有产权证书，只有购买合同的房子，最好不要买，产权证书不能转让产权。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权，并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权的证书。
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签订房产合同的注意事项有什么内容
签订房产合同的注意事项有什么内容
内容：一、签订房产合同的注意事项有什么内容1、签订房产合同注意事项的内容：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；注意关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；注意关于双方当事人的信息是否属实；注意关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
昆明2022.03.25392人收看 -
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元甲交通律师
2022/11/23 9:13:32
🚩元甲第3353面锦旗🚩 【交通事故股骨骨折，争取上伤残】 🎖因车祸受伤造成股骨骨折，同等责任，委托元甲律所维权。 🎖元甲律师全面举证谈判，快速调解结案，获赔24万余元。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面[玫瑰]
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房产合同纠纷有什么办法解决
房产合同纠纷有什么办法解决
内容：协商解决是最常见也是最理想的解决方式，可以避免费用高昂的法律诉讼以及漫长的纠纷过程,根据合同的约定，双方可以选择将纠纷交由仲裁机构进行裁决，从而达到解决合同纠纷的目的,无论是协商、法律诉讼、第三方调解还是仲裁解决，都需要认真对待并选择适合的方式,2. 法律诉讼：对于一些严重的合同纠纷，协商无法解决时，双方可以选择通过法律途径解决争议,3. 第三方调解：除了协商和法律诉讼外，第三方调解也是一种常见的解决方式,解决房产合同纠纷的方法有很多，下面我们将一一介绍：1. 协商解决：对于一些轻微的合同纠纷，双方可以通过协商的方式解决。
昆明2023.11.17558人收看 -
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姚平
2022/12/2 18:58:10
自书遗嘱想有效，记住六点很重要。 父母年纪大了，为了避免以后发生遗产继承纠纷，可以提前做好财产的安排和规划。可是要怎样才能写出最简单方便又有效的遗嘱呢？ 自书遗嘱想有效，一定要记住以下六点： 第一，遗嘱最好是自己从头到尾全部亲笔手写，字写得难看也没有关系，只要能辨别清楚就可以了。 第二，一定要亲笔签名。强调一下，如果只盖有人名章或者按了手印儿，遗嘱也是无效的。 第三，要亲笔写出完整的日期，具体到哪年哪月哪日，如果只写几月几日或者哪一年哪一月，那可能也会导致遗嘱无效。 第四，亲笔书写的遗嘱不需要见证人见证，也不需要做公证。 第五，遗嘱处分的财产必须是自己有处分权的财产。也就是说不能处分别人的财产，包括属于夫妻一方的财产，自己也无权处分。夫妻两个人写遗嘱，哪怕遗嘱的内容完全一样，也要每个人单独写一份儿。 第六，遗嘱涉及的财产信息尽量写详细具体，比如房子的地址、面积、房产证号等，银行存款的卡号、存款的金额等等。 如果想处理所有的遗产，可以写一个兜底条款，即去世时所有的合法财产都由某某某继承。 关于自书遗嘱的六点注意事项，您明白了吗？当然，也有人会问，我不识字或者字写不好，可以口述直接让别人代书或者打印吗？ 根据新出台的民法典的规定，订立遗嘱除了自书遗嘱以外，也可以有代书遗嘱、打印遗嘱和录音录像遗嘱，但是以这三种方式订立遗嘱都要求必须有两个无利害关系的见证人在场见证并签名确认，如果没有的话，遗嘱也是无效的。 另外还有公证遗嘱，但是最方便最简单的还是自书遗嘱。所以，我给大家整理了一份自书遗嘱的模板，如果你有需要，可以截图保存，或者点赞收藏，什么时候想用都能找得到。
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房产合同丢了如何办
房产合同丢了如何办
内容：协议中，应划分合同丢失的责任归属，并约定开发商应履行原购房合同中的内容。此外，购房者也可以和开发商一起到市房管局进行房屋产权的预告登记，提前确定自己对房屋拥有产权。并可在获得的购房合同复印件上加盖原产权单位公章作为原购房合同原件的替代。
昆明2022.03.25602人收看 -
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欠钱不还怎么办最有效的方法
2023/8/15 19:09:35
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
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厂房买卖律师拟合同怎么收费,房产律师收费标准
厂房买卖律师拟合同怎么收费,房产律师收费标准
内容：2、委托律师起草合同要多少钱，一般是没有具体标准的，要依据合同的类型，律师的收费标准而定，如果是一般的合同一般是500-1000元，具体由双方协商,律师起草协议收费是根据双方当事人协商来进行界定的,重要专业的合同起草具体收费可以与律师协商,重要专业的合同起草具体收费可以与律师协商,一般来说，律师的收费方式有按小时计费、按案件计费和按比例计费等,律师起草一份协议怎么收费1、按项目收费，协商收费。
昆明2023.12.28354人收看 -
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张芸
2022/9/2 16:51:27
🚩妻子在车上安装定位，侵犯的是丈夫的隐私权还是个人信息利益？ 丈夫在本案一审主张其隐私权以及个人信息利益受到侵犯，一审法院认定妻子侵犯的是丈夫的隐私权，妻子上诉对此予以否认。本院认为： 🍀隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。 🍀隐私权是自然人所享有的重要的人格权利。而个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。 🌷因个人信息之“信息”范围涵盖的多样性，其不可避免的与隐私权中的私密信息发生交叉重合。但尽管如此，也不可将隐私权中私密信息保护与个人信息保护同等看待。 🍀个人信息侧重保护自然人的信息决定自由，只有经过自然人同意以及不违反法律法规的规定时，他人方可以依法收集、存储、使用、加工、传输、提供、公开自然人的个人信息。 🍀而隐私权侧重于保护信息的内容，即未经他人同意，不得以拍摄、窥探、公开等方法获取自然人不愿为他人知晓的私密信息，或干扰他人的私生活安宁。 🌷可见，隐私权和个人信息保护存在着细微的差别。在具体案件中，应该结合加害人的主观目的、手段方法等综合判定。 本案中，依据现有的证据显示，妻子主张其于2020年9月17日在丈夫名下雪佛兰牌轿车（车牌号：京xx）排气管后面安装定位器，目的在于随时知晓车辆位置。妻子与丈夫属于夫妻关系，通常情况下，如果安装定位器用于车辆安全保护，大可不必向相对方予以隐瞒。 由于妻子对其行为无法作出合乎常理的解释，因此，合理的分析就是，其安装定位器目的在于探知丈夫的行踪信息等。 🔥🔥但是，如果行为人收集他人的行踪信息不在于获取相关数据，而是为了窥探该行踪信息背后所隐含他人的私生活秘密，由此就进入了隐私权的保护范围。 从庭审中可以得知，妻子与丈夫的夫妻关系已出现裂痕，亦进行了婚姻诉讼。联系到本案，在无其他合理解释时，认定妻子通过安装定位器获取他人隐私的主观目的这一事实具有高度可能性。 🔥🔥因此，妻子所侵犯客体是丈夫的隐私，而非个人信息，即以“跟踪”的方法对丈夫私生活安宁和私密活动进行“窥探”，一审法院对此认定准确。
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问我几年前到昆明旅游时购买了昆明领袖知识城的房子，后来因为疫情一直没去，房产公司工作人员说可以代办房产证，费用都交掉了，但是现在工作人员联系不上，房产证没有任何消息，不知道怎么办，现在身边有购房合同在答律师回复中...
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房产合同纠纷调解（房产合同纠纷调解协议书）
房产合同纠纷调解（房产合同纠纷调解协议书）
内容：房屋买卖合同纠纷属于一般的民事纠纷，可以通过诉讼和非诉的方式解决，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议；当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
昆明2023.02.18474人收看 -
答这种情况可以走民事诉讼，详情请致电15201539836
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房地产合同纠纷咨询（房产合同法律咨询）
房地产合同纠纷咨询（房产合同法律咨询）
内容：房产纠纷去哪里解决1一、房产纠纷去哪处理（一）调解所谓的调解，就是指双方或多方当事人就争议的实体权利、义务，在人民法院、人民调解委员会及有关组织主持下，自愿进行协商，通过教育疏导，促成各方达成协议、解决纠纷的办法,值得提醒的是，一般霸王条款多藏匿于购房合同的补充协议中，而这些补充协议都基本是开发商的律师团队本着保护开发商的立场而制定的购房者一定要对合同中的任一细节都多加留心，特别是附在后文的补充协议，这往往会成为不少纠纷的导火线。
昆明2023.03.06550人收看 -
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姚平
2022/12/1 15:21:20
🚩元甲第3329面锦旗🚩 【协议离婚对方不执行该协议、委托元甲重新分割财产】 🎖2019年双方签署离婚协议，约定了双方财产归属及债务承担。对于离婚协议，对方反悔，不执行该协议。 🎖元甲婚姻家事部，为委托人梳理财产内容，促成双方达成和解！由法院出具调解书。 🎖为了表示感谢，特送来锦旗一面以表感谢
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办理房产证后购房合同会被收走吗
办理房产证后购房合同会被收走吗
内容：当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
昆明2022.04.167134人收看 -
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处理房产合同纠纷有哪些方法,房产合同纠纷最有效的处理
处理房产合同纠纷有哪些方法,房产合同纠纷最有效的处理
内容：在仲裁过程中，应注意以下几点：选定合适的仲裁机构：双方当事人可以选择合适的仲裁机构进行仲裁解决争议,在调解处理过程中，应注意以下几点：选择合适的调解机构：双方当事人可以选择合适的第三方中介机构或专业调解人员进行调解处理,提交仲裁申请及证据材料：在仲裁过程中，双方当事人应提交仲裁申请及相关的证据材料，如合同书、交易记录、付款凭证等,提交起诉状及证据材料：在诉讼过程中，双方当事人应提交起诉状及相关的证据材料，如合同书、交易记录、付款凭证等。
昆明2023.11.17754人收看 -
问房产纠纷不能申请法律援助么那我该怎么解决房子被租房人破坏的问题因为房子早些年租给熟人没签合同房租也是这次交下次不交的现在房子要回来了但是人家把里面东西都拆了家具全都拿走了报警也没用人家不管打了法律援答律师回复中...
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购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
内容：3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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张嘉娱
2022/9/5 11:40:28
面对两年多没解决的分包工程死亡纠纷案，北京天用律所接案后离开庭只有4天时间！时间紧、任务重，律师用专业能力和丰富经验攻克多个难点，拿到胜诉判决！
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房产合同欺诈赔偿标准怎么算
房产合同欺诈赔偿标准怎么算
内容：第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。认识上，人们对合同欺诈行为易产生混淆，如合同欺诈与合同诈骗犯罪相等同。合同民事欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使或误导对方基于此作出错误的意思表示，以签订合同达到欺诈的目的。
昆明2022.03.25281人收看 -
合同纠纷的案子律师怎么收费，房产合同纠纷律师收费
合同纠纷的案子律师怎么收费，房产合同纠纷律师收费
内容：合同纠纷律师是怎么收费的房屋合同纠纷律师收费标准如下： (一)不涉及财产关系的：800元~10000元/件,涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算,法律分析：不同的律师行收费标准是不同的 （一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件,买卖合同纠纷请律师怎么收费，收费标准是什么 (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件,涉及财产关系的民事案件，应当根据争议的标的，在规定的比例幅度内分段收取费用,4、民事诉讼案件律师费用怎么收取各个地方的律师收费标准是不同的，下面以广东民事案件律师收费标准为例：计时收费200-3000元/小时。
昆明2023.11.28526人收看 -
房产合同纠纷答辩状（购房合同纠纷答辩状）
房产合同纠纷答辩状（购房合同纠纷答辩状）
内容：证据瑕疵二，该欠条仅加盖了公章，没有任何经办人员或财务人员或单位领导的签字，被答辩人没有提供购物明细,民事答辩状 篇1答辩人：xx单位法定代表人：xx，部长,答辩人就xx有限公司诉xx单位买卖合同纠纷一案，现提出答辩意见如下:一、被答辩人所诉与事实不符,我单位从未授权任何人到被答辩人处赊购商品，也没有收到销货清单上的任何商品,1、我单位从未派人到被答辩人处赊购商品，接到诉状后，经详细调阅财务档案，从来都没有被答辩人所诉的财务档案或欠款记录。
昆明2023.02.28160人收看
