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如果你的承包合同已到期,则大队有权把土地重新承包出去。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十三条规定:“对实行专业承包或者招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的,人民法院应当予以保护。”因此,在价格相同、种植的东西相同或相近的条件下,你享有优先权。
可以向法院起诉的房地产纠纷,包括房地产开发合同、建设工程合同、房地产服务合同、房地产租赁合同、物业管理和其他权利侵权纠纷。
没有产权证书,只有购买合同的房子,最好不要买,产权证书不能转让产权。产权证书是买方通过交易获得房屋的合法所有权,并可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚权的证书。
您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、公告有很多种,您可以详细描述一下公告内容,以便为您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
协商解决,收集你们已经还完钱的证据,协商不成诉讼
你好,二手房买卖是需要纳税的。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
您好,尽管村委会可以扣留一部分土地补偿费,但是并非扣留多少都可以。
01-05 07:10
《合同法》第五十四条:下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。另外,如果中介公司与卖房人合谋,欺骗你们签订合同的,你们可以向人民法院或者仲裁机构确认该合同无效,如果该合同被确认为无效后,你就可以要求卖房人与中介公司返还你的定金。那么能退掉该购房合同并要回已支付的定金吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
01-01 18:46
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。那么公积金贷款买经济适用房多长时间可以停缴公积金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
个人住房公积金贷款买房的流程如下:1、申请:向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。那么住房公积金贷款买房步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
《合同法》第99条:“当事人互负到期债务,该债务的标的物种类、品质相同的,任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销,但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外”,虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同,但由于开发商支付延期交房的违约金,与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系,存在不同的法律关系主体,因此两者不能相抵。折抵一年以上物业费违法。那么物业费与违约金相抵是否合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 19:32
离婚协议中约定:推荐阅读:离婚房产纠纷的处理1、方自愿离婚;2、双方无子女,无抚养纠纷;3、婚后所购位于上海市徐汇区宜山路XX弄44号1302室商品房产权归女方张所有,贷款归女方继续偿还,离婚时女方一次性向男方支付房屋补偿款42万元。刘美虽然如约向男方支付了42万元补偿款,但办理完离婚手续后,男方张峰却不配合刘美办理房屋的产权过户手续。刘美心里十分着急,自己拿着离婚证和离婚协议书到房地产交易中心办理时,交易中心告之刘美,虽然协议房屋归刘美所有,但这个协议需要经过房屋抵押权人银行的同意,并办理相关主贷人变更的手续。那么离婚协议约定房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 16:29
没有异议,确认之后,盖章签字,再通过土地权属的审核工作。需要通过申请、调查、审核、审批等几步流程,而且需要经过层层部门的审核,确定材料是否合法,面积是否准确。那么农村土地使用证贷款吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-29 13:27
2、水电改造,在二手房装修注意事项中水电改造可是一个头等的大问题,若是房子焦心的话对于线路一般都不会出现什么大的问题,若是房龄比较老,那么就要考虑到水电重新铺设,根据使用以及美观为前提做好图纸的设计,重新施工。那么二手房装修注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
尽管已经入住一年时间,业主任先生总觉得有股闷气一直无法消解,这来自入住时物业收取的一项电梯运料费。在物业看来这是一个维护业主利益的义举,避免电梯受损和高额吊装运费。这笔400元钱电梯运料费只收取一次,主要针对小区高层住户。业主装修时使用电梯搬运装修材料,需要缴纳。有业主提出,物业没有出示物价部门授予的收费许可证,因此电梯运料费属于乱收费。帖子中,业主表示物业称不缴纳费用将不予提供水电供应。“我们也没有强制收费,只要业主在物业监督下,确实没有使用电梯运料,这笔费用也可以不交。 ”常经理说,虽然收费项目写在前期物业服务合同中,但也并非不能改变。那么物业收400元电梯运料费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 09:02
近来,同学沈某频频接到小区物业公司的催款电话,催促他赶快交今年的物业费。沈某明确告知,不是不交,只要物业公司答复他提出的几个问题,他会马上交清欠费。其实,沈某的问题并没给物业公司出难题,无非是知情权的获取及协商解决分歧的诉求。但物业公司完全不予理睬,款照催,钱照收,根本不把沈某的意见当回事。此次物业公司的强硬态度让沈某下定决心,一定要讨个公道,哪怕对簿公堂。因此,当务之急是物业公司回归服务本色,明确自身角色定位。《物业管理条例》明确规定,县级以上政府价格主管部门及房地产行政主管部门,应加强对物业服务收费的监督。那么业主为何拒交物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房,也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程。那么保障性住房出租是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
12-28 07:01
通常情况下,房租到期,押金都是在房东手里,如果房屋没有大问题,押金会如数退还。但凡出现中介不退押金的情况,十有八九,是租了中介做二房东的房子,也就是俗称的包租房。如果发生这种情况,到了需要退还押金,首先要和中介好好沟通,说明情况,各种威逼利诱,各种甜言蜜语都是可以的。但是,中介通常入了口袋的钱是不愿意退出的,会有各种理由和借口,如果实在无法协商,就需要摆一下姿态,不退押金,就去法院起诉。一般情况下,中介在收到律师函或者法院的传票,都会及时退还押金,除非您先违约了。那么房屋到期中介不退押金怎么办?去哪里投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
11-22 16:42
关于买房交完首付后悔了怎么办 有哪些材料的法律问题,大律网小编为大家整理了房产纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。