张晓

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上海市商品房出售合同特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为提示性条款，供未经预售阶段的商品房（现房）出售时当事人双方约定采用。六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。那么上海市商品房出售合同2000版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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房地产二级市场转让包括的税费二手房销售营业税，按销售价的5%，售方缴纳，税务部门收取;城市建设维护税，按销售价的0.05%，售方缴纳，税务部门收取;印花税，按销售价的0.05%，另每证贴花5元，双方缴纳，国土部门代收;企业所得税，按所得额的15%，售方缴纳，税务部门收取;登记费，个人50元，单位80元，买方缴纳，国土部门收取;契税，按销售价的1%，买方缴纳，国土部门代收。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。那么房地产二级市场转让包括的税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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1．2005年6月1日后，个人将购买不足2年的住房对外销售的，应全额征收营业税。3．2005年6月1日后，个人将购买超过2年（含2年）的住房对外销售不能提供属于普通住房的证明材料或经审核不符合规定条件的，一律按非普通住房的有关营业税政策即按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。那么一手商品房交易税费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

郭铭芝

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山地征用国家的补偿标准需要按照被征用土地的原用途给予补偿:土地补偿费,征用耕地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;安置补助费,征用山地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;地上附着物和青苗的补偿费。那么国家征用山地补偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳

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桥头镇中心区迳联村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法为加强对桥头镇中心区迳联村地块“三旧”改造中拆迁补偿工作的指导，现根据国家和省有关规定，结合该片区实际情况，制定该改造项目中涉及土地征收、房屋及有关设施拆迁补偿方法。（三）本办法仅适用于桥头镇中心区迳联地块“三旧”改造中的房屋拆迁补偿。那么东莞农村地块土地征收和房屋拆迁补偿安置办法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

北京市元甲律师事务所

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对此，理财专家称，提前还贷须精打细算，对于采取“等额本息”还款方式的借款人来说，如果还款期限已经过了一半，提前还贷已“无利可图”，相反如果还款期限还没过半，则提前还贷依然划算。一股份制银行房贷部工作人员介绍，年底市民手头宽裕，往往提前还贷的也多，自12月份以来，他们每天都会受理几笔提前还贷申请。提前还贷需提前30个工作日提交书面申请，并将还款金额存入银行卡。此外，享受到利率优惠的市民，以及等额本金还款期已过1/3，等额本息还款已到中期的市民，选择提前还贷并不划算。那么元旦还贷攻略：还贷需计算好。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

崔玉君

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中途改变规划损害前期业主权益 据市规划和国土资源管理局相关人士介绍，以往由于缺少对房地产登记基本单元的相关规定，房地产开发商擅自分割宗地开发建设，并要求登记单位办理登记的现象屡见不鲜，容易产生纠纷和矛盾。这一模式让许多开发商可以分期、分批售卖楼盘甚至办理产证，因此出现许多项目中途改变规划，甚至最终完成时与开发商先期承诺的规划出入很大的情况。若要进行调整征得全体业主同意 “依照该《条例》，如果开发商在分期开发时要改变规划，首先要向规划部门申请，同时必须提交全体权利人同意的证明。那么改变规划需经前期业主同意。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。