北京市元甲律师事务所

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招标人或者发包人应当按照国家和本市有关规定，和中标人或者承包人订立书面建设工程合同，并自订立书面建设工程合同后十五日内，通过天津市建筑市场监管与信用信息平台告知建设工程合同管理机构。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。如果合同各方对合同履行有特殊要求的，均应当在合同中予以明确约定。天津目前已经不需要办理施工合同的备案手续了。那么施工合同备案天津需要吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

李孟阳

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无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。(二)合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。当事人协商一致，可以变更合同。在协商变更合同的情况下，变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件，任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同。如果变更合同的协议不能成立或不能生效，则当事人仍然应按原合同的内容履行。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。那么变更后施工合同备案需要提交哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

龙珊

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建筑工程质量评定包含的内容有：施工现场的质量条件评价，地基和桩基工程质量的评价，建筑工程的质量评价，建筑工程尺寸偏差及其限制实测，还有建筑工程观感质量，以及屋面工程质量评价，装饰装修工程的质量评价这几个方面。建筑工程质量的评定是有一定的标准限制的，对于需要进行评定的内容和项目也是有着明确的要求的。那么建筑工程质量评定包含哪些内容？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

黄东洁

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依据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额的5%左右比例预留质量保证金。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。第十条、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。那么国家对材料质保金有规定吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

刘萍

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发包方与承包方在建设工程中明确约定工程价款付款期限的，或者事后就付款期限达成协议的，优先权起算日应设定为付款期限届满之日。在工程结算前，由于工程价款数额不确定，承包人无法向发包人主张相应工程价款，更无法行使优先权。而在工程价款结算后，工程价款已经明确，依据民法典的规定，履行期限不明确的，承包人可以随时要求履行。但由于优先权行使期限不确定，会导致在相关不动产上难以设定他项权利。那么工程优先受偿期限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

任冰峰

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施工总承包的一般方法可以根据合同的范围或内容，或者根据承包方的地位，或者根据承担合同任务的方式进行划分，而合同的种类主要有固定、量价和单价等等。接下来，大律网的小编为您介绍施工总承包方式的相关内容！这种承包方式要求承发包双方密切配合；涉及决策性质的重大问题仍应由建设单位或其上级主管部门作最后的决定。这种承包方式主要适用于各种大中型建设项目。这是国际上采用较为普遍的施工承包方式。改革后已逐步过渡到包工包料方式为主。那么施工总承包方式。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

周春花

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工程款结算的诉讼时效

张芸

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工程变更签证可大体分为哪三类

冯清琴

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提高工程审价质量有哪些环节的简析