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租房到期遗漏的一千元衣物被房东丢掉
2022.05.13 07:48:51
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，建议协商处理，或按租房合同约定，具体情况还需具体分析
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2022.05.13 07:48:51
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相关法规
律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答你好，建议协商处理，或按租房合同约定，具体情况还需具体分析
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容：租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的，可以要求出租人退定金，如果不退的，是属于合同纠纷，协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.07268人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
王熙律师
北京天用律师事务所
租户东西被偷房东有责任吗_租房期间遭遇偷窃房东要负责任吗
内容：房东应当在出卖前的合理期限内通知租客，不得妨害租客行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。房屋使用人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
王熙律师2022.05.064382人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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租房子签了合同房东违约怎么办
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租房子签了合同房东违约怎么办
内容：如果在容房屋合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。我们在租房子的时候一定要看清合同条例才签订，避免出现有不平等的条例。租房子前也可先学习一些租赁合同相关法律规定。那么租房子签了合同房东违约怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.04.271129人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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租房合同未到期房东卖房子违约吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
租房合同未到期房东卖房子违约吗
内容：一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。那么租房合同未到期房东卖房子违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.26147人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东租房要写收据吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
房东租房要写收据吗
内容：房东租房要写收据吗这个是需要的，因为对方会收钱，有了收据之后出现了经济纠纷可以保护自己权益。那么房东租房要写收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.07879人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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租房房东不退押金如何维权
吴梦云律师
北京天用律师事务所
租房房东不退押金如何维权
内容：履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。因此，现实中，租房房东不退押金的行为并不一定就是违法的。那么租房房东不退押金如何维权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28508人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？
内容：根据该条的反面解释，因租赁物造成第三人损害的，出租人不承担民事责任，承租人应承担民事责任。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。租赁损毁至租客受伤的，双方根据过错大小承担赔偿责任。在租赁物损毁时，租客不愿赔偿的一个常见原因就是，租赁损毁致使租客受了伤，其认为不但不需要赔偿，还有权向出租人索取相应的人身损害赔偿。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候，租客正常使用租赁物，但因租赁物损毁导致租客受伤的，承租人应当承担相应损害赔偿责任。那么租房设备损坏导致租客受伤，房东有责任吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.24810人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房东未请擅入 侵犯租房客隐私权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房东未请擅入 侵犯租房客隐私权
内容：房东不请自入房客差点拨打110在地质行业工作的杨某今年25岁，刚研究生毕业。”杨某说，房东的态度泰然自若，她问她为何不经过同意就进屋，房东不理会，杨某一气之下拿起电话，准备拨打110。房东见状立刻发起脾气，称这是自己的家有权利自由进出。房东带朋友看电视房客感觉没了隐私“想到当天的情况，心里就觉得憋屈。”杨某说，房东进出房子还不只一两次。5月底，杨某出差，高中同学范某租住在这里。范某证实了杨某的说法。”杨某说，虽然是出租屋，但也是私人空间。”杨某还称，房东私自进屋不只她遇到，身边不少租房住的朋友都有同样遭遇，房东的借口都是：这是自己的房屋，可以随便进出。那么房东未请擅入。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.27318人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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和房东租房怎么避免风险
陈宗琼律师
和房东租房怎么避免风险
内容：和房东租房怎么避免风险在和房东租房时定要提高警觉在没有确认房东本人的各项证明情况下就与房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。毕竟相比原房东与房东签约面临的是方利益问题需要更加仔细4、承租过程中注意保留收款凭证付款凭证等相关证据以防日后发生不必要的纠纷5、找家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证最大程度地帮助租户维护自己的利益。那么和房东租房怎么避免风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.10585人收看 -
孔孟廷律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房和房东的纠纷到哪个部门举报
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
租房和房东的纠纷到哪个部门举报
内容：当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。那么租房和房东的纠纷到哪个部门举报。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28213人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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租房合同到期房东不退押金怎么办
姚平律师
北京市元甲律师事务所
租房合同到期房东不退押金怎么办
内容：租房押金最高可约定多少租房中，房东和租客自愿协商一致签订租房合同，其中可约定押金的具体金额。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。那么租房合同到期房东不退押金怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.24315人收看 -
赵金保律师
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擅长：交通事故
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房东提前终止租房合同该如何赔偿?
许瑞林律师
房东提前终止租房合同该如何赔偿?
内容：如果房东提前解除租房合同不属于合法情况的则属于违约，需要承担违约责任。
许瑞林律师2023.04.1328人收看 -
龙珊律师
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房东提前终止租房合同违法吗?
赵金保律师
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房东提前终止租房合同违法吗?
内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。
赵金保律师2023.05.09345人收看 -
李楠楠律师
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房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例
内容：房东转卖出租房 优先购买权纠纷案例 在承租人要求行使房屋优先购买权的情况下，房东同意适当补偿损失。8月27日，江西省吉安市吉州区人民法院成功调解一起买卖合同纠纷案件，由作为被告的房东刘某补偿原告即承租人陈某1万元。从2002年10月起，原告一直承租被告所有的门面，合同至2007年9月30日到期。原告认为被告的行为侵犯了其优先购买权，在协商未果的情况下诉至法院，要求判令被告与第三人签订的店面转让合同无效，由原告在同等条件下优先购买。为此，被告提供了银行借款及抵押合同。经法院主持调解，被告同意对原告作出适当补偿，双方最终达成上述协议。那么房东转卖出租房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.27138人收看 -
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房东提前解除租房合同的情形
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房东提前解除租房合同的情形
内容：一般来说，房东和承租人在签订房屋租赁合同后，双方是不能随意擅自解除合同的，但是，在符合我国《合同法》规定的情形下，作为出租人是有权在房屋租赁合同到期以前解除合同的。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。那么房东提前解除租房合同的情形。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.24855人收看 -
张芸律师
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车祸死亡，家属对责任划分不认可，复核成功率有多大? 2023年3月某日凌晨3点多，在北京市某条高速上发生了一起悲剧。 老王正驾驶着货车为东家送货，在行驶过程中没想到一下子和前面一辆重型货车相撞! 由于是高速路，车辆行驶速度较快，两车猛烈相撞使老王所驾驶的货车严重毁损! 七零八落的车辆零件散落一地，都看不出货车原本的样子了，更严重的是老王当场就被车祸夺去了生命。 随着交警不断深入处理，逐步查明了对方司机的后方反光涂装不合格、车辆超载等问题，但仍没拗过追尾这条“大腿”，给老王定了个主要责任。 拿到事故认定书的那一刻，老王的家人无法接受这样的结果! 老王作为家里顶梁柱般的存在，上有70多岁的老母亲体弱多病，需要全程照顾;下有3个子女，尚未成家立业;妻子也年过半百，无经济收入。 面对一家之主的老王生命戛然而止，一家人这些天都在泪水中度过。 在悲痛之余，让一家人更心急如焚的是对主责不认可，怎么申请复核更改责任的问题。 他们一无显赫的家世背景、二无广泛的人脉资源，打听来打听去也只限于亲戚朋友的七言八语，也没有得出个所以然来。 复核申请的时间很短，按以往的经验来看复核成功的难度非常大! 一家人商量后认为，眼下最紧急的是找一家专业的律所来处理，才有可能得到想要的结果! 于是找到了北京市元甲律所，希望帮他们提请复核，查清事实争取责任。 02 律师专业复核 成功更改责任 元甲律师团队介入后，协助家属一同梳理事故情况及复核思路，在蛛丝马迹中有了重大发现： 对方在询问谈话中有明确表示过其车辆出现故障，而这一事实却并未被交警在认定书上写明。 元甲办案人员抓紧短暂的复核时间向警方申请查阅卷宗，明确了对方的货车型号及笔录中记载的自认车辆发生故障的情况。 “高速路上、发生故障、正规货车......”种种迹象在专业的元甲交通办案团队眼下串成了完整的证据链。 高速上有不得低于60km/h的最低限速，以及更为严格的车辆故障处理规范，而且目前正规的重型半挂车都统一装配了北斗车辆行驶数据记录仪记录行驶速度。 元甲团队以此为切入点，强调对方车辆发生故障后处理不当，在高速路上低于最低限速行驶增添其他车辆行车风险的重要原因，向复核机关提请了复核。 在元甲律师的专业处理和不懈努力下，终于迎来了好消息! 复核成功改变责任比例，从认定老王为主责，到以原交警队部分事实未认定为由发回重新认定，成功改判为双方同等责任! 03 案件亮点 抓住目前正规货车统一安装北斗监控系统的新形势让对方车速情况有迹可循，以高速路上行驶的特殊规定为切入明确对方被遗漏的严重违法事实。 04 办案感悟 俯瞰事件的全貌，并锁定可能通行的道路，这是办案人员久经锻炼后才能掌握的能力。 寻求拥有这份能力的专业人士来代理案件，才能穿透困境中的阴霾，通向澄澈透亮的未来。坚持不懈，据理力争，才有峰回路转，柳暗花明。 在交通事故的复核中，上级复核机关受理复核后仅对复核提出的异议及事故卷宗进行书面审核，如复核者未能剖析出事故认定中的错误，则大概率会收到一份维持的结论。 事故认定经过专业人员的分析后，有的放矢地提出复核，并匹配相关证据，才有可能削尖了脑袋，成为复核成功的那10%!
元甲交通律师 433评论 -
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
姚平 312评论 -
给我朋友借了一笔钱，当时我也是担心他给我还不上，我就让他找了个担保人，还写了个借条，嗯，现在呢，这个债权到期有大半年了，然后我去找那个担保人让他还钱，他居然说他不付，没有这个担保责任，说过期了，是有这样的规定吗？那你把借条给我看一下，在这里啊，确实还约定了，嗯，50万，嗯，啊，然后你你这个很明确啊，双方约定的这个担保的形式是一般保证啊，那如果一般保证的话，那有很明确的一个法律规定啊，如果你债权到期了，半年之内没有向担保人主张这个权利，你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了，明白吗？那所以这个时候你怎么办呢？如果现在担保人不能给你钱了，你再不抓紧启动程序，很可能带来的问题是啥啊，要不回来了，对这个钱就很难主张回来了，所以现在的话，我给你的建议就是抓紧启动程序，然后走保全的流程，好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产，该保全的保全啊，然后用诉。
用的方式来促进调解，争取用最快的速度帮你去解决这个问题，好不好，好的好的行，欠债就必须要还，关注张律师，帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 343评论 -
有很多老板跟我说啊，张女士，为啥这两年做工程这么难啊，因为做事儿的是你，垫资的是你，要不到钱的是你，两头受气的还是你。一个项目层层转包下来，已经没多少利润了，为了挣点辛苦钱，陪吃陪玩儿陪爽，把合同签下来了，都不晓得是下浮了几轮的价格，那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱，结果甲方啊，就是给你拖延结算，拖延不说还不按时付款，一到年底，下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱，你没有办法，只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊，都是在保障农民工，甲方也晓得工人工资拖不得，所以都把工人工资结清了，别人回家过年了，甲方都不理你了，那你垫付的材料款、管理费，还有你的利润都遥遥无期了，他跟你拖，给你耗，一审做完了。
走二审，最后还要省检一大堆，拖个三五年，仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了，这就是两头受气的实际施工人的现状，这说的是不是你？欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 532评论 -
2023年欠钱不还，遇到这种情况需要注意了，欠钱不还的，一次次的问他要，一次次的在拖，这就是在挑战你的底线啊，就是在用怀柔战术来拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮，直接放弃，你是这种情况吗？被拖了多久？评论区说一说欠债就必须要还，关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 325评论 -
法院不愿意给你做这些事情，是不是因为法院没收钱啊，就我就我是不是的钱没给到位，不是的，是做不过来，给他钱也没用，对，那我要查控，查控不了，他不给我查，那我怎么知道那个他的那个财产线索，你不知道是吧？律师可以知道呀，我们可以查呀，律师可以查，对我们是可以查的，我们也可以申请法院帮我们去出一些调令，然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 605评论 -
我说这300块算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，结果现在我找他要不给了，在你刚刚描述的过程中，其实你们双方之间有可能存在两种关系，一种关系呢，就是你用你的这个300万作为一个股权，然后入股，那这个过程中其实就是要风险订单的，这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛，另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷，就是借贷，最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意，首先确定诶你们到底是哪种关系，如果他到期了没有还你钱的话，你让他把钱还给咱们就OK了，那我现在就怕他别拿出那个股东协议，他说对他说他说我是入股，那要是按照入股退股的那来说，那我可。
亏了，对，我个人认为还是快速的让律师介入，帮您去和解，用和解的方式去解决问题。另外呢，可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况，来确认一下他的还款能力到底是什么样的，然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 48评论
