2022.05.22 16:20:30
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。关于婚姻期间买房只写了一方名字是否共同财产的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：夫妻关系存续期间所购买的房屋属于共同共有财产，尽管只写一方名字，也是属于共同共有。但是，一方将房屋出卖给善意第三人时，善意第三人获得房屋所有权，另一方有权要求出卖房屋的一方进行赔偿。
姚平律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：房子加名字就是夫妻双方所有吗婚前购买的房屋婚后房屋加上另一方名字的，房屋可以视为夫妻共同财产，离婚时可以共同分割房屋。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。房产证加名如何办理(一)有房无贷的办理流程1、带好三证正本及复印件。夫妻对共同财产，有平等的处理权。那么房子加名字就是夫妻双方所有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗依据物权法的规定房屋的所有权是以登记为准的，所以房产证上的名字是儿子的，房屋就是儿子的财产，所以房屋不是夫妻共同财产。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。那么房产证上是儿子名字房子是夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋所有权证也是可以办理过户手续的，但是在办理相关手续之前，我们需要将一些资料准备齐全，否则还是非常耽误我们个人的时间。要知道的就是在办理房屋所有产权过户的时候，还是需要缴纳一些费用的，包括税费以及手续费。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前买房，婚前追加女方名字属于共同财产。房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。那么结婚前房产证加上名字还算婚前财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：婚前买房婚后加名字财产怎么算算夫妻共同财产，房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。那么婚前买房婚后加名字财产怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：2014年9月，李女士向法院起诉要求离婚并确认涉案房屋归自己所有。本案中，李女士的父母在女儿女婿登记结婚之后购买涉案房屋，其出资意图在于保障女儿女婿的家庭稳定，是对吴先生和李女士双方的赠与行为，应作为夫妻共同财产处理。婚后购房，一方父母出资的，房子登记在对方或双方名下的，视为父母对双方的赠与，房产属于夫妻共同共有。经审理查明，涉案房屋是王先生和陈小姐婚后双方父母为他们共同购买的，产权证上只登记陈小姐的名字。案例四婚后购房，双方父母出资，房子在子女双方名下张女士称与王先生结婚后，双方父母出资购房，现在要求法院判决离婚，并将房屋判给自己。那么结婚后买的房子但只写了一方的名字,房子所有权属于谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：对于不少夫妻或者准夫妻来说，房产可能是最大的一笔家庭资产，考虑到现代社会的婚姻变化系数较高，因此在购房时房产证的名字登记就必须要讲究。某些夫妻共同购房者的一方认为自己出资的比例高，所以在房产证上只写上自己的名字，这实际上也是对另一方的不尊重，让人怀疑其感情的真诚度;还有一些人为了证明对另一方的真心，在房产证上干脆不写自己的名字，这就等于直接放弃了房产所有权，通常也不可取。那么夫妻共购房屋需注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：婚后买房写一方名字属于共同财产吗属于共同财产。新《民法典》婚后买房的注意事项：共同买房需要特别留意的有四个方面。因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。关于婚后买房写一方名字属于共同财产吗2022的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：换言之，登记不是房屋买卖合同生效的要件，而是房屋所有权转移的生效要件。在买卖交易中,所有权什么时候转移一、在买卖交易中,所有权什么时候转移买卖合同的标的物除法律另有规定或当事人另有约定外自交付时起发生所有权转移。在买卖合同中对于债务不履行或不协助履行标的物的风险通常由有过失的一方负担。根据合同法规定出卖人未按照约定交付有关标的物的单证和资料的不影响标的物毁损、灭失风险的转移。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：从《婚姻法》角度，这一问题属于婚前财产、婚后赠与的行为，在房产变更登记后即具有法律效力，属于夫妻共同财产。所以，婚前房产婚内加上对方名字，且变更登记的，房产是共同财产。如果夫妻双方离婚，婚后加名的一方有权分割该房产，但双方另有约定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。那么婚前房屋婚后加名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：在这种情况下共同买房如果是双方共同出资比例各半则需在房产证上同时登记两人的姓名。还有一种情况也需提前考虑即只有一方出资的情况下是否在房产证上也登记上另外一方的姓名如果登记上不出资一方所占份额是多少也需要确定下来并在房产证上载明。专家表示最不可取的做法是出资一方为表诚意在房产证上就写对方一个人的名字这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。那么婚后买房只写一方名字离婚后所有权归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同约定的当事人的权利义务得不到法律保护。
张旭律师擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：属婚前财产的产权证加配偶名字的是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。根据《民法典》第1062条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。关于婚前房产婚后能增加所有权人吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
🚩父母为自己婚后买房，建议全额出资（自己一定不要出钱），写自己名字，才能保证房屋是自己个人的。 🚩如果自己父母只能出首付，那就去公证处做个人赠与公证，把这笔首付赠与给你个人。 🚩然后买的房屋，写自己名字。这样至少能保证首付部分所对应的房屋价值是个人的。 🚩如果共同出资购房，房屋最好写夫妻俩的名字，谁也转不走。 🚩对方父母出资购房，要保证不是附条件的赠与，保证不是借款。 🚩如果你证明不了是赠与，现在推定是借款。
🚩离婚时这7种情况，可以多分财产！ 对方出轨了，我能多分财产吗？ 我要离婚了，财产能不一人一半吗？ 1.隐藏财产。如将车辆、首饰等动产藏起来。由于法院尚未全面推行财产申报制度，未主动申报的财产，是否可以视为隐藏财产，实务中处理不一。 2.转移财产。转移财产是指改变财产的所有权或使用权，如将财产无偿转让他人。 3.变卖财产。如私自将房屋变卖，但变卖财产并不必然会对夫妻财产造成减损，只是改变财产形态。如果将变卖房子的钱存起来，并未进行消费，最终未必会少分。当然，如果私自变卖房产后，房产涨价了，另一方可以要求赔偿相应的损失。 4.毁损财产。在实务中，夫妻矛盾激化时，一方可能会有砸坏车辆、收藏品等贵重物品的行为，若有证据证实，亦可主张多分财产。 5.伪造债务。在实务中，针对银行流水的支出，法院一般会审查。 6.一方有过错，一方作为无过错方可酌情多分财产。 7.对方获得子女抚养权。
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