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我有全款购房合同怎么办贷款
2021.09.17 16:25:57
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
你好，房屋过户了吗？手续齐全吗？可以到银行申请。
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2021.09.17 16:25:57
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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房子交全款没签合同能退吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子交全款没签合同能退吗
内容：买房如果已经交了全款但是没有签订合同，您应该尽快采取措施，以保护自己的权益。您可以要求卖方签订合同或者退款，如果卖方拒绝，您可以采取法律手段来保护自己的权益。
赵金保律师2023.08.21978人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
签订正式房地产买卖合同后，购房者是否可以要求退房
内容：总之，购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外，实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述，购房者在签订正式房地产买卖合同后，是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同，通常情况下购房者不能随意要求退房,其次，开发商有权对购房者的退房申请进行审核，并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利：根据当地的法律规定，可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利，例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。
林艳英律师2023.12.13909人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房合同中的补充协议是否有效
周春花律师
北京市元甲律师事务所
购房合同中的补充协议是否有效
内容：但是前提必须是存在合法有效的购房合同，也就是存在主合同，如果没有主合同情况之下，那么补充协议自然而然是没有法律效力的。
周春花律师2022.04.153115人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
开发商要求解除合同_开发商解除购房合同的条件有哪些
内容：主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。购房者因受开发商的虚假宣传而与开发商签订了购房合同，开发商当然构成欺诈，可以要求解除合同。而且这种情况属于开发商根本违约，可以要求开发商返还购房款和利息，并赔偿损失。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
张芸律师2022.05.07286人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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网上查购房合同在哪里查
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
网上查购房合同在哪里查
内容：法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息；4、网签备案完成后,如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时,必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后,该套房屋恢复可售状态,可重新网签合同。那么网上查购房合同在哪里查。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.04.275689人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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购房借款担保合同是什么
冯清琴律师
北京天用律师事务所
购房借款担保合同是什么
内容：所以称为购房借款担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
冯清琴律师2022.03.25674人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答你好，房屋过户了吗？手续齐全吗？可以到银行申请。
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什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
段建国律师
北京天用律师事务所
什么情况购房者可以单方面解除购房合同，15种情况下购房者可以单方面解除购房合同
内容：迟延办理房屋所有权登记的，根据买卖合同约定或法律规定应当办理房屋所有权登记届满后超过一年，由于开发商的原因导致无法办理房屋所有权登记的可以解除购房合同并要求开发商承担违约责任,15种情况下购房者可以单方面解除购房合同发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同,发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
段建国律师2023.11.14855人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
杨一凡律师
北京天用律师事务所
借名买房有效吗，借名买房的购房合同是不是有效的
内容：3、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,5、借名买房协议法律上是否有效根据相关的法律规定，出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚的情况下，是应当认定有效,借名买房协议法律上是否有效1、当然，如果借名购房合同不违法，或者违法状态在事后已经消除，该合同还是可以被认定为有效的,借名买房合同购买的房屋为经济适用房等特殊房屋的，该借名买房合同一般被认定为无效。
杨一凡律师2023.11.27230人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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答您好，需要看具体合同约定
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买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
邢颖律师
北京天用律师事务所
买房合同在什么情况下可以解除,购房合同在什么情况下可以解除
内容：法律分析：购房人可以解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,3、法律分析：可解除购房合同的情况有：（1）房屋主体结构质量不合格的,房屋主体质量不合格如果因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失,2、发生以下情况购房者可以单方面解除购房合同：不可抗力因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。
邢颖律师2023.11.29218人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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抵押全款购房的问题
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
抵押全款购房的问题
内容：抵押全款购房的问题由于楼市不景气，开发商面临资金链断裂危险，日子也不好过。从去年以来，开发商以某些违规的手段骗取、非法占用购房者的购房款的事件时有发生，许多购房者的权益受到损害。骗取签名抵押新房案例：韩小姐(化名)去年在东四环外某项目全款购买了一套商品房，但当她拿到购房合同时惊讶地发现，自己购买的房子已经被开发商抵押给了银行。而开发商正是用这样的方式，在韩小姐完全不知情的情况下，办理了抵押贷款。目前，韩小姐已经向相关部门投诉。那么抵押全款购房的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.1080人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，根据你的叙述不能做出具体的判断
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购房预约合同违约责任怎么判定
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
购房预约合同违约责任怎么判定
内容：当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。那么购房预约合同违约责任怎么判定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.04.28449人收看 -
赵金保律师
主任律师
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答签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，并由违约的一方根据约定向对方支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
张旭律师
北京市元甲律师事务所
多久不履行购房合同算违约(购房合同多久下来算正常)
内容：交完首付拖着不办贷款一般情况下,交完首付拖着不办贷款是属于违约的,需要承担违约金并继续履行合同,这时,购房者应催促售楼中心并问清楚原因,然后要为办理贷款准备好所需的资料,提交后等待银行审批,四、房贷办不下来首付款是否能退：1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付,交完首付多久不办贷款算违约具体要看书面的认购书或定金合同约定，假设合同里有规定在1个月内办理，那么超过一个月就算违约。
张旭律师2023.11.22849人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中个人购房借款及担保合同如何解除
周春花律师
北京市元甲律师事务所
民法典中个人购房借款及担保合同如何解除
内容：或者出现法定情形，如不可抗力造成合同无法履行等，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。购房者、开发商和银行持《按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者在签订《按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
周春花律师2022.03.25567人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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答已经预告登记的可以确权。
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全款购房房产合同丢失了怎么办
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
全款购房房产合同丢失了怎么办
内容：尽管购房合同里面的内容没有变化，但根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走了，所以自己的那一份弄丢了是不会影响到按揭和办理房产证的。那么全款购房房产合同丢失了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.26231人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房合同丢了怎么办？
王学瑞律师
北京天用律师事务所
购房合同丢了怎么办？
内容：如果没有进行预售登记，也可以提供其他证据来证明购房合同的存在，例如房款支付凭证等,对于丢失购房合同的补办方式，应该根据实际情况采取不同的措施,总之，对于购房合同丢失的问题，应该及早采取措施，避免因此产生的风险,如果购房合同真的丢失了，应该采取哪些措施呢,提供证据时需要注意准确性，确保证据能够得到法律的支持和认可,对于期房而言，根据《城市商品房销售管理办法》的规定，预售商品房需要开发商在签约后30日内到房地产管理部门和土地管理部门进行登记备案手续。
王学瑞律师2023.06.13813人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 501评论 -
喝酒后签的合同有效吗？
林艳英 166评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京天用律师事务所 203评论 -
收到苏州的委托人一面自带音效的锦旗！商品房购房合同纠纷案件经过一波三折，天用律师用专业和丰富经验克服重重阻力，成功收回购房款44万元！
北京法律咨询 565评论 -
收到苏州的委托人一面自带音效的锦旗！商品房购房合同纠纷案件经过一波三折，天用律师用专业和丰富经验克服重重阻力，成功收回购房款44万元！
北京法律咨询 402评论 -
收到苏州的委托人一面自带音效的锦旗！商品房购房合同纠纷案件经过一波三折，天用律师用专业和丰富经验克服重重阻力，成功收回购房款44万元！任冰峰 757评论
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梁女士被某公司欺骗，按照某公司指示向第三人通过贷款方式购房，张先生按照某公司指示向梁女士支付购房首付款78万元，梁女士收到首付款后，某公司让梁女士与张先生签订78万元借款合同，现张先生拿着78万元的借款合同向法院提前诉讼，要求梁女士偿还78万元的借款。 梁女士选择天用律师维权，最终法院判决驳回张先生全部诉讼请求。天用律师用专业维护梁女士的合法权益，让法律成为保护梁女士得最强武器。
大律云律师团 703评论
