律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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答无法协商解决民事纠纷问题的,可以凭证据,包括书证物证证人证言等等,到法院起诉维权
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合同中订金和定金的区别
于海明律师
北京市元甲律师事务所
合同中订金和定金的区别
内容:签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的民事责任,而不是没收或双倍返还定金了。那么合同中订金和定金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.01542人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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收据订金和合同定金不一样退吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
收据订金和合同定金不一样退吗
内容:“定金”的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。因为我国的定金在性质上属违约定金,具有预付违约金的性质,因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同,两者是不可并罚的。那么收据订金和合同定金不一样退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.01143人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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合同定金收据范本格式是怎样
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同定金收据范本格式是怎样
内容:双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同,否则定金不退。付款人(乙方):收款人(甲方):时间: 年 月 日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.01191人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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购车定金与订金的区别
王熙律师
北京天用律师事务所
购车定金与订金的区别
内容:购车定金与订金的区别购买一辆轿车,经销商往往可能会要求消费者事先交付一定数额的钱。案例:消费者李某在一车行购买一辆POLO,因无现货,预付订金5000元,双方约定一个月后交货。车行却不允许,理由是李某交的是“定金”,无权要求返还。李某这才发现车行的收款收据上的确是“购车定金”,而不是“购车订金”。定金具备担保的性质,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保性质。”由于李某签订的是购车定金,车行不承担退车的责任。提醒广大消费者在购车时注意仔细阅读书面内容,莫把“订金”当“定金”。那么购车定金与订金的区别。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.01718人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:根据您的描述,目前您是可以拒绝退货的,请保留好相关证据。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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合同定金收据范本手写有效力吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
合同定金收据范本手写有效力吗
内容:当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。“定金”是受定金法则保护,是指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。其不具有定金的性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将“定金”写成“订金”,以逃避法律制裁。那么合同定金收据范本手写有效力吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.26725人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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收据订金和合同定金不一样能退吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
收据订金和合同定金不一样能退吗
内容:“订金”的效力取决于双方当事人的约定。而合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。收据订金完全能够证明一方履行主要义务而对方接受的事实,因而,收据订金可以证明定金合同成立。所以,定金收据不等同于定金合同,但可以作为定金合同成立并生效的有效判定依据。收条中注明的“订金”与合同中约定的定金不一致时,若认定为订金有违担保法律规定。那么收据订金和合同定金不一样能退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.01864人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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最新合同定金收据范本格式是怎样
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
最新合同定金收据范本格式是怎样
内容:收款人:____________年___月___日1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。那么最新合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.01394人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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购房的订金应否退回呢
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购房的订金应否退回呢
内容:后赵某因故不愿购买该房屋,要求张某退回1万元订金,遭张某拒绝。赵某不在约定时间内支付购房款,已构成违约。赵某应继续履行合同,付清剩余价款。第三种意见认为,收条上载明收取的是订金,双方对该订金的效力又没有约定,赵某有权要求张某退回1万元订金,法院应支持张某的诉讼请求。本案中,张某在收据中使用的是“订金”, 且没有写明该订金具有定金性质,赵某接受该收据后对收据上使用“订金”一词及未写明该订金具有定金性质没有表示反对,这表明双方对赵某所给付的1万元购房预付款属“订金”的意思表示一致,且张某也没有任何证据证明这1万元订金具有定金性质。那么购房的订金应否退回呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.0179人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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答可以的,确定是定金还是订金Y
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只有收据未签合同怎么退定金
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
只有收据未签合同怎么退定金
内容:如果只交纳定金没有签订合同的,是属于立约定金,如果交纳方不签订合同的,定金一般不退还。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。那么只有收据未签合同怎么退定金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07655人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
在商品房交易中,订金与定金在法律上是有明显区别的
内容:商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。值得一提的是,签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书并不是房屋买卖契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。如果认购书中约定的只是订金,那么就不具备定金的法律后果了。
翁玉素律师2022.03.2479人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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万元“订金”该给谁
陈宗琼律师
万元“订金”该给谁
内容:理由是:一、原告付给被告的10000元人民币是“订金”,不是“定金”。首先,被告出具给赵某的收据中使用的是“订金”这一概念。而定金能通过“定金罚则”对债的成立和债的履行提供担保。我国《担保法》第九十一条规定,“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%”。”而对订金给付数额,法律没有限制,完全由当事人自由商定。在理论界,有人认为定金的根本性质是对债的成立和履行的“担保性”。那么万元“订金”该给谁。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.01.01877人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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定金与订金哪个能退
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
定金与订金哪个能退
内容:首先,如果购买者在购买商品或服务前主动取消交易,通常情况下是不能要求退还定金或订金的,总结一下,定金和订金都是购买商品或服务时需要支付的款项,但它们的规定和退还条件是不同的,其次,如果卖家不能按照协议约定提供商品或服务,那么买家有权要求退还定金或订金,在购买商品或服务时,了解定金和订金的区别以及退还条件是非常重要的,此外,在一些特殊情况下,如自然灾害或不可抗力因素导致交易无法完成,双方通常会协商退还定金或订金的方式。
孔孟廷律师2023.06.19451人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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“订金”非“定金” 双倍返还无根据
姚平律师
北京市元甲律师事务所
“订金”非“定金” 双倍返还无根据
内容:2004年1月,登封市民毛莉向中岳房地产开发公司交纳2万元订金,购买了由其开发的商品房一套。到了正式签约日期,中岳房地产开发公司却告知毛莉,因其未及时签约,已将房屋出让给第三人,且已办理了预售登记。毛莉非常生气,遂将中岳房地产开发公司告上法庭,要求该公司双倍返还自己的订金4万元。登封市法院经审理认为,原告毛莉所持收据上并未注明为定金,因此其要求被告双倍返还订金的请求于法无据,法院不予支持。那么“订金”非“定金” 双倍返还无根据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.01424人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、订金是需要退回的,定金不需要。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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消费车买车时要注意 分清定金和订金的区别
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
消费车买车时要注意 分清定金和订金的区别
内容:案例:消费者李某在一车行购买一辆,因无现货,预付订金5000元,双方约定一个月后交货。在“优厚”的退换条件诱惑下,李某交了订金,车行开给他一张收据。车行却不允许,理由是李某交的是“定金”,无权要求返还。定金具备担保的性质,而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保性质。由于李某签订的是购车定金,车行不承担退车的责任。提醒广大消费者在购车时注意仔细阅读书面内容,莫把“订金”当“定金”。那么消费车买车时要注意。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01162人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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收据订金和合同定金不一样可以退吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
收据订金和合同定金不一样可以退吗
内容:收据是不履行合同的一种约定,如果合同不生效,则按收据为准。交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。当事人之间虽有交付定金的约定,但并未实际交付的,在当事人一方不履行合同时,不能使用定金罚则,因为此时尚不能确认定金合同有效成立。如主合同无效或被撤销时,即使当事人已有交付和收受定金的事实,也不能适用定金罚则,接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。那么收据订金和合同定金不一样可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.01630人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 794评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 404评论 -
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 828评论 -
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 190评论 -
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 551评论 -
我跟他和解书已经签了,嗯,是不是咱们马上就可以强制执行他财产,哦,那肯定不是的啊,我告诉你什么样的情况下,你签了和解协议可以进入强制执行,需要法院出具一个调解书,法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的,我们什么样的情况下,建议大家说我们双方之间达成一个合议,比如说你欠我钱,或者欠我工程款,咱们之间签了个还款协议,或者是和解协议,说写清了到底多少期,多少期,你分多少期还我,每一期给我多少钱,嗯,好,咱们双方都认可了,其实签完这个协议之后,如果你到期了没还怎么办?其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧,比如说约定加速到期条款,比如说约定到期不支付的违约金,或者是一些违约责任的承担,比如说产生违约了,我主张权利而产生的律师费呀,什么差旅费呀,保全费啊,诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 514评论 -
如果说想要快速去解决,不建议走诉讼啊,虽然我是律师,但是我不建议走诉讼程序,是为什么?因为诉讼程序它涉及到一些排期,因为很多案件到了法院他就不受我们控制了,对吧?什么时间开庭,法官什么时候给你组庭,什么时候去给你啊写判决,包括出了判决之后,还涉及到了判决之后双方是否认可,要不要,要不要走二审走等等一系列的程序,如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题,还要经历管辖权异义的一审二审,没个一两年,你解决不了问题,你媳妇儿那怎么办?所以虽然我是律师,但我不建议通过诉讼来解决,那我就要最快周期太长啊,最快速度解决问题,和解啊,我们曾经和解的案子有上午结案,下午就和解的,这就是最快速度的和解,所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师,他们在法院其实就是做调解工作的,那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 767评论