2021.12.01 15:05:39
49人收看
土地流转不需要村委会同意。土地流转属于个人行为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。除转让土地承包权需要发包人同意外，其他方式土地承包流转只须报发包方备案即可，不需经发包方同意。
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则：1、依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；3、流转期限不得超过承包期的剩余期限；4、受让方须有农业经营能力或者资质；5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京市元甲律师事务所
内容：居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿，按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。那么村委会指定监护人证明合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：法律分析村委会欠修路工程款迟迟不给已经经过了七年，已经超过了法定的诉讼时效了，这时起诉败诉的概率会很大，只能通过和对方协商解决,诉讼时效是对权利人的督促，实际上也是对义务人的保护，如果权利人怠于行使权利经过一定的期间，又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止，则诉讼时效产生法律效果,在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务,你可以用村委会欠你工程款的欠条向镇政府求助，请求镇出面帮助解决，若镇政府也无法解决你可以向县信访局举报村委会，也可以用村委欠条向当地人民法院起诉村委会欠钱不还，（起诉前你可以先和村委会再协商一下，并告诉村委会准备起诉让法院来解决）&lsquo。
张旭律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：三、催收给村委会打电话应对方法与债权人协商如果面临催收问题，建议首先与债权人进行协商，了解具体债务情况，并商讨还款方式和期限,一、催收给村委会打电话的法律问题分析催收行为是否合法催收员给村委会打电话的行为是否合法，首先要看具体的催收方式是否符合法律规定,李某通过催收公司向张某催收借款，但在催收过程中，催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会,在这个案例中，李某通过催收公司向张某催收借款，但催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会。
李孟阳律师
擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会可以做贷款担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以做贷款担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：村委会可以作为担保人吗原则上村委会是可以做担保人的，但是村委会毕竟属于群众自治组织，村委会本身没有独立的财产，村委会的财产均是全体村委会所有，所以一旦为他人担保，如还款期限届满，建筑单位(债务人)无法偿还，那就面临村委会要承担偿还责任，从而会处分村委会的财产，也就损害了集体的利益，所以村委会做担保人必须召开村民会议，并经到会人员过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的，依照其规定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以作为担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：罗*生的侄子透露，当时邱*针拿着离婚协议书要爷爷以及罗*生签字，并要村干部作证。侄子一直认为，爷爷已经70多岁，叔叔罗*生又患精神病，这样的离婚协议书根本不合法。村委会主任罗*知向记者证实，当时邱*针和她母亲以及罗*生的父亲找他作证离婚。在她带来的协议书里，有这三个人的签名。对于是否盖章的问题，罗*知不肯回答。邱*针可能犯重婚罪 据邱母说，邱*针在签完协议书后没多久就改嫁了，此后再未和家人联系。记者向律师了解到，这样的离婚协议书是无效的。离婚时当事双方必须到有关部门登记，并作出对子女和财产的处理。如果在非正常状态下，协议书是无效的。那么村委会盖章的离婚协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。村委会如果不给指定监护人的可以直接向法院起诉，请求法官以判决的形式来确定监护人。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生。我国《民法通则》规定的监护人有以下三种情况：监护人的近亲属，包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。这些人虽然与近亲属不同，没有必须担任监护人的法律上的义务，但是，有些是自愿承担监护责任的，经所在单位或者居委会、村委会同意，可以担任监护人。那么村委会指定监护人程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：被指定人不服，可在接到通知的次日起30日向人民法院起诉，逾期不起诉的该通知书发生法律效力。某某市某某社区居民委员会(章)2013年1月28日二、指定监护的条件指定监护适用的条件是监护人对承担监护责任有争议。根据《民法通则》第16条第3款规定：“对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。那么村委会指定监护人决定书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：交通事故
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法，要依据强拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收补偿决定，又不申请复议或者提起诉讼的，向人民法院申请强拆，经法院批准的，强拆房屋行为合法,法律主观：村委会强拆村民房屋的，当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼，要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下，如果受害者遭遇了村委会的强拆，他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织，不是行政机关，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，因此无权强拆村民的建筑。
于海明律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会吃饭打白条,欠款找谁要谁打的条找谁要。债务已经到期的情况下，你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径，比如与对方进行协商，要求支付，协商是做好的办法。如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。那么村委会吃饭打白条,欠款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：对于担任监护人有争议的，应当按照民法通则的以下规定，由有关组织予以指定。未经指定而向人民法院起诉的，人民法院不予受理。指定监护的权力机关，是被监护人住所地的居民委员会或村民委员会。被指定人不服指定的，可在接到指定通知次日内向人民法院起诉，由人民法院裁决。指定监护被指定人未提起诉讼时，自收到通知后满30天后生效；在提起诉讼时，自法院裁决之日起生效。当被监护人的人身、财产和其他合法权益受到非法侵害时，监护人作为法定代理人有权代理被监护人请求人民法院给予保护，代为参加民事诉讼活动。未成年人离家出走的，监护人应当及时查找，或向公安机关请求帮助。那么村委会指定监护人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会能否行使先诉抗辩权只要有证据证明保证人有抛弃先诉抗辩权的意思表示，其抛弃行为应有效，故保证人在提供担保时即放弃了先诉抗辩权。因此，村委会应承担保证责任。在审理中，拉*厂未到庭参加诉讼，五一村委会辩称，信*社的诉讼已超过诉讼时效，保证人的保证责任因超过保证期间而免除。第一百四十条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。五一村委会与信*社约定对拉*厂所欠信*社的借款及利息承担担保责任，信*社请求被告承担保证责任的主张合法，且有事实为据，依法予以支持。五一村委会以主债务超过诉讼时效为由提出抗辩，不予支持。那么村委会能否行使先诉抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：天用律师认真研判原审一审及二审的案件材料，此案件工程期间为2007年-2012年，时间太久远，没有与村委会签订合同，当时也没有留存有效证据，只有村委会财务个人签字出具了一份对账单,天用律师分析认为本案主要争议点为三个：1.村委会是否应该支付工程款,庭审中三个开发商公司为了免除各方的付款义务，承认工程实际为村委会开发，原村主任认可财务签字对账单的真实性，调查取证结果喜人，案涉工程竣工验收材料齐备，为我方提供了强有力的证据。
张嘉娱律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：法律分析欠钱不还只有欠条是可以进行起诉的，有欠条代表着双方有债务的关系，在起诉的时候就需要先写起诉状，再结合案件的需求提交自己收集到的相关证据，这样法院就可以受理自己的诉求,村委会欠钱不还如何起诉村委会欠钱不还，债权人需要到被告住所地人民法院起诉，要求被告偿还欠款,欠钱而不还钱的只要有欠条的完全是可能走法律的流程来保障自己的权益，但一定要在诉讼的时效之内提出来，从而还需要有相关的合法证据才可以实施，所以，在处理的时候就要结合实际情况来进行办理，选择合适的方式来追讨这笔债务。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京市元甲律师事务所
内容：村委会欠钱不还怎么办先调查一下不还钱的原因，如果故意不还可以起诉。强制执行人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。执行主体有强制执行权的国家机关：人民法院、公安机关、国家安全机关、海关、税务机关、县级以上人民政府。人民法院的执行工作，应以法律文书为根据。那么村委会欠钱不还怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她：
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
对方说不给钱就不同意离婚，最终我们团队介入后顺利调解离婚，节约时间，减少因离婚带来的伤害。
.png)
