-
答律师回复中...
-
翁玉素律师2023.04.1734人收看
-
陈明月律师
主任律师
- 帮助过 47 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：4、法律分析：合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国法律规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任,合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任,合同一旦被确认为无效，合同自始不成立，过户登记行为也是无效的，依据我国物权法规定，买受人不能取得房屋所有权，但是有权要求出卖人返还房屋价款，还要承担违约责任。
孔孟廷律师2023.12.28439人收看
-
元甲交通律师律师
主任律师
- 帮助过 1412 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。离婚房产过户所需要的材料由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：生效的法院判决书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。那么离婚前可以凭离婚合同办过户吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.301001人收看
-
李维律师
主任律师
- 帮助过 1174 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：卖房时有协议离婚材料可不到场吗《民法典》于2022年1月1日生效，《物权法》生效日期为2022年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。《民法典》生效前的规定：男女双方协议离婚时，如果房屋已经办理了过户登记的，有离婚协议书和其他材料的，当事人是不需要到场也可以交易房屋的。第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第四十一条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。那么卖房时有合同离婚材料可不到场吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.30513人收看
-
邢颖律师
主任律师
- 帮助过 299 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：转让费&rdquo,2.缴纳转让费，需要在转让过程中&ldquo,(完成后可以将车停在停车场，然后进入换乘大厅办理手续)3.取号机取号，拿着相关材料排队缴纳转让费,二手车转让费1.办理《机动车产权登记证》，延期费和生产总费用为58元,车辆转让费的多少主要取决于车辆的排量和年份，针对汽车、越野车、公交车、货车等不同类型的车辆，以及不同的排量范围和载重范围，采用不同的收费标准,北京汽车如何过户手续1.到车管所过户大厅，出示相关材料领取《旧机动车买卖合同》，双方分别填写材料。
段建国律师2023.08.02305人收看
-
王学瑞律师
主任律师
- 帮助过 77 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
-
答律师回复中...
-
内容：本文将对房子没有过户但存在合同的情况下，拆迁款归属问题进行法律知识解析。文章介绍了房屋拆迁的法律原则和权益保障，详细解释了拆迁款归属的相关法律规定和判断标准。通过本文的阐述，读者将对房子没过户但存在合同的情况下拆迁款归属的法律依据和操作指南有更清晰的了解，以保障权益和合法权益。
郭铭芝律师2023.08.15985人收看
-
-
答房屋买卖合同中的过户材料一般包括登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书或者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料等等。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
-
内容：房产过户需要的材料有当事人的身份证、户口本和房产证、房屋过户申请书以及其他必需要提供的材料。如果已经结婚的需要提供结婚证，已经离婚的要提供离婚证或法院准予离婚的判决书。那么个人房产过户给公司需要签买卖合同吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.31440人收看
-
任冰峰律师
主任律师
- 帮助过 54 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件,14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件,9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明,房产有哪几种过户方式继承过户、买卖过户和赠与过户是目前房地产市场最常见的三种过户方式,4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书、或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
翁玉素律师
2023.07.05904人收看
-
段建国律师
主任律师
- 帮助过 1289 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
-
答律师回复中...
-
内容：房屋拍卖过户需提交哪些材料 房屋所有权转移登记申请书（原件） 申请人身份证明：身份证明委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明原房屋所有权证（原件）；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；房屋转让合同；委托拍卖合同、拍卖成交确认书；房屋登记表、房产（分户）平面图二份（原件）；国有土地使用证；划拨土地转让批准文件；生效的法院判决书（调解书）、裁定书；单方申请的，提交法院协助执行通知书（原件）；契税完税或减免税凭证。那么房屋拍卖过户需提交哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31491人收看
-
王熙律师
主任律师
- 帮助过 1941 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
-
答律师回复中...
-
内容：在签署买卖协议后，卖方需携带房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等材料前往当地不动产登记中心办理过户手续，并缴纳契税、个人所得税等相关税费,4.定契和纳税管理部门确认房屋可交易后，会帮助交易双方办理定契手续，之后买卖双方需按照协议缴纳相关税费,二手房过户流程1.买卖双方资质确认卖方需要确保对房屋有合法的使用权利并确保房屋可上市交易，需要向买方提供房本、身份证等信息,6.贷款问题若买方为贷款按揭买房，则需要前往银行办理贷款手续，银行在房屋评估后，会确认买方是否具备还款能力，若没问题，则会将房款打至监管账户,卖方需要提供房屋产权证、身份证、婚姻关系证明等资料，而买方则需要携带身份证、购房合同和贷款协议等资料,买卖双方需要签署买卖协议，协议内容包括双方基本信息、房屋位置、面积、价格、成交方式、付款方式、交房日期和违约责任等内容。
龙珊律师2023.07.11285人收看
-
姚平律师
主任律师
- 帮助过 1916 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
-
答律师回复中...
-
内容：买顶账房通过中介需要开发商签字吗购房者还需要注意的是，虽然“顶账房”是由开发商抵押给了债权人一方的，但房子的产权仍属于开发商，因此购买“顶账房”，购房者就必须与开发商签订购房合同,顶账房是开发商用于抵债的房屋，没有过户手续，也就是说产权仍然属于开发商，因此，购房者必须与开发商签订购房合同，以确保自己的权益受到保护,抵账房是由开发商抵给建筑商或者材料供应商以偿还债务的房屋，因此购房者需要关注开发商的资质和信誉，包括是否具备“五证”等合法资质和证书。
李楠楠律师2023.12.22619人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：需要准备的过户资料卖方(原始所有者)1.车主身份证原件及复印件/经办人身份证原件及复印件2.机动车登记证书原件及复印件3.机动车行驶证原件及复印件4.原购车发票(红联)或上次过户发票(红联)原件及复印件5.购置税完税证明6.卖方为单位的，需提供营业执照原件及复印件(加盖公章)买方(新所有者)1.新车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件2.机动车登记、转移、注销登记表/转移申请表3.如遇所在城市限购，需准备中签指标书原件4.外地户口有本地上牌指标的，需要准备居住证或暂住证5.买方为单位的，需提供营业执照原件及复印件(加盖公章)汽车过户的流程1、首先原来的车主和买家要准备好个人身份证，然后原车主还需要携带好机动车驾驶证，购买汽车的凭证还有机动车的登记证，这都是过户必备的材料,2、然后双方要一起带着材料去车管所，一般是会有专门的过户大厅或者是办理过户手续的窗口，如果没有的话我们也可以询问工作人员，会需要我们填写申请表，我们按照要求进行填写就可以,汽车是可以进行过户的，汽车过户也就是把车辆的所有权从一个人的名下转移到另一个人的名下，这需要双方一起带着身份证，驾驶证，购买汽车的凭证还有机动车登记证等去当地车管所办理过户手续,4、检查没问题之后我们需要回到车管所的大厅，需要进行过户的费用支付，如何支付是由双方进行协商的,5、之后新的车主就可以去选取新的汽车车牌，还可以领取新的行驶证了，过户手续也就全部顺利完成了,3、汽车会被开到指定的地方进行检查，而且还会拍下汽车的照片，如果通过了审核，拍的照片就会被贴在记录本上面。
段建国律师
2023.07.111013人收看
-
郭铭芝律师
主任律师
- 帮助过 64 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
-
答可以起诉房主违约。
-
内容：法院经审理认为，甲某与乙公司签订的《材料采购合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务,法院根据双方签订的《材料采购合同》约定，认定乙公司构成违约，并判决其承担相应的违约责任,如果买方在验收过程中发现有任何质量问题，应及时通知卖方，并要求卖方进行处理,其次，买卖合同还应明确规定双方的交付和支付方式,根据合同约定，乙公司应承担违约责任,在合同履行过程中，买方和卖方应密切沟通，及时解决可能出现的纠纷。
赵金保律师
2023.12.29638人收看
-
-
答律师回复中...
-
内容：4、夫妻离婚过户房产证需要的手续是：提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议至公证处办理析产公证，到房产管理部门申请房产转移登记、提交免征契税申请，领取过户回执,首先，双方需要共同到当地户籍部门办理过户手续，提供有效身份证明、离婚协议书、原始房产证、买卖合同及相关费用凭证,2、法律主观：夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续,房子是夫妻的名字离婚可以通过以下方法进行过户：准备材料：根据协商达成的结果，需要准备相关的证明材料，例如房产证、离婚证、身份证等。
周春花律师
2023.10.24641人收看
-
李楠楠律师
主任律师
- 帮助过 1400 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故
-
答律师回复中...
-
分包让材料商和总包签合同,分包让材料商和总包签合同有效吗
内容：3. 合作共赢：分包合同旨在实现材料商和总包商的共赢,在建筑工程中，分包合同是材料商与总包商之间的一种合作模式,2. 风险可控：通过签订分包合同，材料商和总包商可以明确各自的责任范围，降低潜在风险,分包合同有以下特点：1. 分工明确：分包合同明确了材料商和总包商的责任和义务，为双方工作分工提供基础,本文将详细介绍分包合同的定义、特点及其对材料商和总包商的影响，探讨分包合同的优势和注意事项，为读者深入了解分包合同提供指导。
刘晓红律师2023.12.27385人收看
-
刘晓红律师
主任律师
- 帮助过 1475 人
- 好评率 99.3%
- 5 分钟响应
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
.png)
2021.12.03 10:34:04
52人收看
