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房子租出去10年，法院能拍买吗
2021.09.17 16:26:03
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
可以
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2021.09.17 16:26:03
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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租的房子被法院拍卖了怎么办
许瑞林律师
租的房子被法院拍卖了怎么办
内容：租的房子被法院拍卖了怎么办1、承租的房屋被人民法院拍卖的按以下情形处理如果房屋是在设立抵押权前承租的在承租期间房屋被法院拍卖的不影响房屋租赁合同效力承租人可以继续承租房屋如果房屋在抵押后出租的租赁合同不能对抗抵押权房屋拍卖后房屋租赁合同同时解除。第百条所有权变动不破租赁租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的不影响租赁合同的效力。那么租的房子被法院拍卖了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10490人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚协议房子归孩子可否抵押_孩子名字的房子法院能拍卖吗
内容：离婚协议约定后但是你没有将房子过户，对于房子抵押后被起诉，法院是可以执行拍卖的。房产共有的情况下抵押是需要双方的签字的。对于离婚协议你可以以孩子名义起诉要求赔偿房子损失。
杨一凡律师2022.09.07319人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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房子拍卖后债权人是否可以不经由法院购买
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房子拍卖后债权人是否可以不经由法院购买
内容：房子拍卖后债权人是不是可以不经由法院购买不是。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。拍卖是买卖的一种特殊形式，但其性质是买卖，不能剥夺承租人优先购买的权利，出租人或者拍卖行依然有义务通知承租人拍卖事宜。那么房子拍卖后债权人是否可以不经由法院购买。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07105人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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法院起诉离婚房子过户费用是多少
周春花律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚房子过户费用是多少
内容：法院起诉离婚房子过户费用是多少1、二手房在交易的过程中，需要收取的费用就很多，大部分的二手房过户交易税费就是指在二手房交易的这个过程中，由税务部门向买卖双方征收的各类税费，其中大概包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加税等。此外还包含有房屋权登记费、买卖合同公证费、房屋评估费、房屋产权登记费。一般住宅类的二手房过户房屋标准会按房款的总价的1%-3%来交纳契税，其中具体的比例会需根据国家相关政策来浮动。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。那么法院起诉离婚房子过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11122人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答你对房子只有使用权，没有产权，法院不会分割该房产。房子是你婚前租的，承租权属于你个人，因此，你们离婚后房子可以继续由你承租。
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法院起诉离婚房子财产怎么分割
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
法院起诉离婚房子财产怎么分割
内容：婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。关于法院起诉离婚房子财产怎么分割的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11572人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚分割房子法院如何评估房价
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚分割房子法院如何评估房价
内容：房产评估是按房屋总值来计算。也就是说，由取得房屋的一方付给另一方15万元，取得房屋的一方单独偿还剩余的贷款本金及利息。关于离婚分割房子法院如何评估房价的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11590人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办
内容：父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办1、房产是继承父亲的，法院可以查封。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十五条查扣程序人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。那么父亲欠债儿子被法院查封房子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.07581人收看 -
周春花律师
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婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产
内容：婚前贷款买的房，离婚时法院判房子不属于共同财产2010年初，小媚、大光经人介绍相识，仨月就登记结了婚。法院在一审时查明，大光在结婚前，贷款买了套房，房产证上写的是大光的名字。在小媚提出离婚时，这房子的贷款还没还清，由银行保留房屋所有权，这套房子不属于大光和小媚的夫妻共同财产。所以，小媚要求将这房子转到儿子小光的名下的请求，法院不予支持。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。那么婚前贷款买的房,离婚时法院判房子不属于共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11526人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，可以与对方友好协商解决问题，可以与对方协商请求给与一定的期限延期执行。
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怎样向法院申请房子过户的协助通知书
李维律师
北京市元甲律师事务所
怎样向法院申请房子过户的协助通知书
内容：怎样向法院申请房子过户的协助通知书实际中想要法院请求协助过户并不是跟法院打声招呼就可以的还需要走点流程具体如下1、首先向法院申请强制执行。可向原经办法官申请出具本人及被过户人的身份证明。另外因为法院不会主动发协助房屋过户通知书其要基于申请人申请并满足定条件才会发出。那么怎样向法院申请房子过户的协助通知书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.10159人收看 -
李楠楠律师
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离婚前把房子卖了法院怎么判
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
离婚前把房子卖了法院怎么判
内容：转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。关于离婚前把房子卖了法院怎么判的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11184人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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婚后父母赠予的个人房产,夫妻另一方欠钱法院可以封房子吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
婚后父母赠予的个人房产,夫妻另一方欠钱法院可以封房子吗
内容：夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条规定：夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。那么婚后父母赠予的个人房产,夫妻另一方欠钱法院可以封房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.07110人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。被执行人在共同财产中所享有的份额由申请执行人与被执行人配偶间协商。属于被执行人夫妻共同财产,但被执行人配偶单独占有或登记在其名下,可直接视为被执行人的个人财产,采取查封、扣押、冻结等控制性措施。但执行机构已查明该财产为其他生效法律文书确定归被执行人配偶所有的除外。执行机构应从合理保护被执行人配偶合法权益出发,作出适当的财产权属判断,在执行高某财产时，不能冻结其全部存款,即使高某名下的财产为夫妻共同财产,至少50%是归高某所有的。那么房子是夫妻共同财产法院能拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.04.294262人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗
内容：法律规定《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。可申请法院调查令来调查。相关费用《婚姻法》司法解释一第21条婚姻法第二十一条所称抚养费，包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。反之，有给付义务的父方或母方，在特殊情况下也可减免给付抚养费。那么没钱给抚养费法院要拉黑后可以买房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.121016人收看 -
陈明月律师
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没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
内容：没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗这需要区分情况分析：不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。当然，对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法，就是先补办房产证。为了维护夫妻双方的利益，最好还是及时补办房产证。那么没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.11424人收看 -
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担保人无力偿还债务法院会收房子吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
担保人无力偿还债务法院会收房子吗
内容：担保人无力偿还债务法院会收房子吗如果这房子是担保人唯一住房就不会收走，只能收走其他资产，如汽车、存款等不论是担保人，还是债务人，没有能力偿还债务的，法院不会处理。连带保证人承担保证责任之后，承担的是连带保证之债，本质也是债务人的，基本上按照债务人的程序进行处理。那么担保人无力偿还债务法院会收房子吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07354人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 378评论 -
抚养费法院判决是孩子年满18周岁，但是通过专业人介入调解，让对方支付到孩子年满23周岁，可以说是超预期达到委托人的诉求。
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的，法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据，在孝敬老人时，别忘了留下相应证据备用，在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 37评论 -
离婚后没有分居，孩子由双方共同抚养，分居后主张该期间的抚养费，法院不会支持。
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双方均为中国国籍，但结婚证是在国外领取，感情破裂后如何离婚？这种情况下可以通过法院诉讼离婚，若双方达成一致意见的，也可以申请法院调解离婚
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胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
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孩子的抚养费可以支付到大学毕业吗？YES 没有房本的房子法院是绝对不处理吗？NO
宋官骐｜元甲律所 433评论
