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好！我在2013年买的房子，现在开发商还没有为我办理不动产登记可以打官司吗？
2021.09.17 16:26:03
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
擅长领域：交通事故
可以主张办证的，这样对您更好。
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2021.09.17 16:26:03
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律师介绍
大律云律师团
交通事故
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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商品房有房产证、无土地证，如何办理不动产登记？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
商品房有房产证、无土地证，如何办理不动产登记？
内容：在不动产登记之前，房产证和土地证是分开的。然后如果业主发现自己房子只有房产证，没有土地证，应该怎么处理？商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料。下面一起来看看。遇到这种情况，在办理不动产登记时最好首先到国土局档案馆查询一下房屋所占土地的情况，具体原因是有个别小区在以前办理土地分户证时，已收回了单位或开发商的土地总证，如果属于这种情况，市民查询后则不需要提供土地总证原件。那么商品房有房产证、无土地证，如何办理不动产登记？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31480人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
许瑞林律师
离婚后房子留给未成年孩子怎么办理
内容：我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。关于离婚后房子留给未成年孩子怎么办理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11543人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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离婚房子月供这部分要分割吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子月供这部分要分割吗
内容：离婚房子月供这部分要分割吗1、夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。离婚时该不动产由双方协议处理。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。那么离婚房子月供这部分要分割吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.1178人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答跟开发商协商，但是有可能办不下来贷款
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不动产证办理需要材料有哪些？
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
不动产证办理需要材料有哪些？
内容：不动产登记证其实只能向特定房屋的所有权人进行发放，如果房屋属于共有的话，在房屋所有权证之外，还需要向其共有人发放共有的相关房产权证。因为不动产登记是由相应的机关登记发放的，是对特定房屋权属情况进行一个登记，并且向特定权利人发放的权属证明，不动产证上面的内容必须与登记簿里边的内容保持一致。大多数情况下是要求夫妻双方在办理不动产登记的时候都要到场的，一些人是无法到现场办理的，这时则需要提供私章，如果是第三方带夫妻办理的话，是需要提交夫妻双方私章。
林艳英律师2022.03.30256人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
不动产抵押合同生效后未办理抵押登记怎样处理
内容：因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。依据《民法典担保编》的规定，不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院应予支持。
张嘉娱律师2022.04.121330人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答可以主张办证的，这样对您更好。
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婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
张芸律师
北京市元甲律师事务所
婚前买的房子婚后才办理房产证_婚前买的房子婚后如何办房产证
内容：婚前买的房子婚后如何办房产证婚前买的房子婚后办房产证的流程是：1、携带房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票、已婚的购房人的身份证件到房地产交易所办理买卖过户登记；2、办理完买卖过户手续后到房屋土地管理局登记申请；3、经房地产管理部门审查验证后，可领取房地产权证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚前买的房子婚后办房产证怎么算婚前买的房子婚后办房产证如果是一方婚前付首付买的就登记在一人名下，如果是双方财产一起购买的就要登记两个人名字。
张芸律师2022.05.071674人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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离婚时房子归女方所有要怎么办理
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚时房子归女方所有要怎么办理
内容：离婚房子归女方房款男方交的,女方是否有权处理离婚房子归女方，女方有权处理。关于离婚时房子归女方所有要怎么办理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11665人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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答你好，只要符合遗嘱公证的规定一般是认可的
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夫妻离婚房子怎么办理过户
冯清琴律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房子怎么办理过户
内容：夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理；向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。关于男女离婚房子怎么办理过户的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11141人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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继承房子需要什么手续和费用
段建国律师
北京天用律师事务所
继承房子需要什么手续和费用
内容：继承房子需要的手续和费用可能还有很多，以上仅仅是其中的几个方面，作为继承人，你需要全面掌握，确保自己了解并承担所有可能的权利和义务,如果你是继承人，你需要知道继承房子需要什么手续和费用，本文将详细阐述,接着，继承人需要办理房屋转移手续,首先，继承人需要到所在地不动产登记中心或者房产交易中心办理房屋过户手续,首先，继承人需要确保他们合法地继承了房子,继承人需要妥善管理房屋，保证房子的价值不会被大幅削减。
段建国律师2023.06.06125人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚房子归孩子能行吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子归孩子能行吗
内容：离婚房子归孩子所有能行吗只要双方都同意的话离婚房产可以归孩子所有。父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。那么离婚房子归孩子能行吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11232人收看 -
黄东洁律师
主任律师
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买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
邢颖律师
北京天用律师事务所
买房时，把房子登记在孩子名下的隐患有哪些？
内容：因为房产登记在孩子名下，根据不动产登记效力原则法律推定房产属于孩子的个人财产，而不属于夫妻的共同财产，除非父母双方能取证证明确实属于夫妻共同财产的才可以主张对登记在孩子名下的房产进行分割,如果房产登记在孩子名下，父母离婚时不能主张分割,【律师提醒】将房子登记在孩子名下存在诸多法律风险，如果没有法律专业人士指导，不建议父母直接将房产登记子女名下，确实需要的可以先咨询专业人士后再办理相关手续,现在有不少家长在购置房产时将房产直接登记在未成年子女名下，在父母看来，这样做好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险，甚至提前为孩子准备婚前财产，保护子女的权益。
邢颖律师2024.04.26186人收看 -
许瑞林律师
主任律师
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夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
许瑞林律师
夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
内容：实际上这只是办理二手交易时需要谁到场，而真正的归属，并不是写谁的名字就归谁，大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼，法律规定在夫妻关系期间，所购买的房产属于共同财产，与是谁的名字无关,，不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的，这是他们办理二手房交易手续时才这样，写一个人卖房子一个人办理手续就可以，写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候，出现了这样的一个问题，办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续，叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执，还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋，并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
许瑞林律师2023.01.1381人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚房子是男方的名字如何办理财产分割
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子是男方的名字如何办理财产分割
内容：首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；一、离婚房子是男方的名字如何办理财产分割1、首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；2、如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。
龙珊律师2022.03.221022人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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拆迁掉的房子能否办理继承公证
张旭律师
北京市元甲律师事务所
拆迁掉的房子能否办理继承公证
内容：但对房屋拆迁的获得的补偿，可以继承，办理继承公证。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违法建筑。那么拆迁掉的房子能否办理继承公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11132人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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经历长达三年多的诉讼，终于双方达成一致，一同到民政局预约，一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请，希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 254评论 -
金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。
欠钱不还怎么办最有效的方法 468评论 -
男方外债不断，严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下，女方与男方达成调解，孩子、房子、车子归女方，保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还，减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 220评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 440评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 525评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。北京法律咨询 527评论 -
看着简单的离婚纠纷，判决书却长达10多页，在办理过程中不但查出对方转移财产，同时查出婚内借款偿还婚前的房子首付款等，以为法院无法查实，经过律师一次次的提交调查取证申请，争取到了抚养权，从照顾妇女儿童的角度，判决对方支付我方95万元补偿，比我们想跟对方谈判的金额多两倍，所以在法律面前，只要努力争取都是有可能的。
姚平 10评论
