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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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住家保姆种菜时摔伤,应该怎么赔偿
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
住家保姆种菜时摔伤,应该怎么赔偿
内容:雇主应及时排除安全隐患,为家政服务人员提供安全的工作环境。雇主要求家政服务人员从事风险作业时,应当主动检查设施设备隐患,提供必要的安全防护措施。为分担风险、减少损失,可以为家政服务人员购买雇主意外险等保险。
李楠楠律师2024.04.18418人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
崔玉君律师
北京天用律师事务所
租房如何避免遇上租赁纠纷 租前别忘了签合同
内容:浙中律师事务所律师蓝林茂认为,出租房内发生盗窃,由于王小姐和房东是租赁关系,法律上一般很难将责任归结到房东身上,要求房东赔偿房客的损失在法律上难以找到依据;但是,王小姐如果在承租房屋前发现出租房存在安全隐患,可以向房东提出安装防盗窗等要求,租赁合同中对此也可进行约定。蓝林茂提醒租房族,签订租赁合同前要让房主出具相关的权利证明,承租人在租赁房屋时,不应对房源不做任何考察就进行租赁,租房前应弄清房屋产权。那么租房如何避免遇上租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.27605人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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租房设备损坏导致租客受伤,房东有责任吗?
段建国律师
北京天用律师事务所
租房设备损坏导致租客受伤,房东有责任吗?
内容:根据该条的反面解释,因租赁物造成第三人损害的,出租人不承担民事责任,承租人应承担民事责任。如房屋租赁合同、房屋无损入住确认书、房屋损害确认书等所有与房屋租赁纠纷相关的书证。租赁损毁至租客受伤的,双方根据过错大小承担赔偿责任。在租赁物损毁时,租客不愿赔偿的一个常见原因就是,租赁损毁致使租客受了伤,其认为不但不需要赔偿,还有权向出租人索取相应的人身损害赔偿。当租赁物存在质量问题或安全隐患的时候,租客正常使用租赁物,但因租赁物损毁导致租客受伤的,承租人应当承担相应损害赔偿责任。那么租房设备损坏导致租客受伤,房东有责任吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.24810人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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浅议建筑施工现场安全隐患与对策
杨一凡律师
北京天用律师事务所
浅议建筑施工现场安全隐患与对策
内容:[摘要]本文从建筑施工安全的角度出发,对施工现场存在的安全隐患进行分析,并给出解决问题的建议,为建筑施工企业安全管理提供了有益的参考。但是, 施工现场管理混乱,安全隐患处处存在, 这是个普遍的共性问题。为安全施工埋下隐患。然而现实中,由于各种原因,发生在这三宝上的安全事故并不少。那么浅议建筑施工现场安全隐患与对策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.15555人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
张旭律师
北京市元甲律师事务所
想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?
内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。
张旭律师2023.07.10384人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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20租客群租一间房 被索赔
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
20租客群租一间房 被索赔
内容:一套160多平方米的三居室,被隔成十几个“鸽子窝”对外群租,20来位租客共用卫生间,结果造成卫生间超负荷使用,管道多次被堵,最终管堵脱落致楼下住户被淹。据悉,该案是北京首例“群租房”案。”许女士称,王女士擅自改变房屋建筑结构,隔断房乱拉电线、通道狭窄造成严重的消防安全隐患,也造成了建筑物安全隐患。许女士曾和房东签署协议,对方自愿赔偿,但此后却没了下文。故许女士诉至法院,要求房主王女士、承租者张先生支付经济损失24万余元,并立即停止群租经营行为。虽然王女士以重大误解为由提起诉讼,要求撤销该协议,但经法院终审判决,驳回了王女士的诉讼请求。那么20租客群租一间房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.27280人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、依据我国相关法律的规定,承租的房屋天花板承重墙体裂缝的,如果危及到出租人安全的,出租人是可以解除 租赁合同 的,要求出租人退房租和押金。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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液化气出了事故责任怎么划分,液化气爆炸怎么鉴定责任
任冰峰律师
北京天用律师事务所
液化气出了事故责任怎么划分,液化气爆炸怎么鉴定责任
内容:煤气爆炸找谁鉴定责任法律分析:我国立法上并未明确规定燃气事故发生时由哪一个部门或者哪几个部门专门负责,只在一些相关的法律法规中有部分体现,比如如果燃气爆炸涉及火灾,由消防部门进行事故认定,第一,作为该液化气瓶的使用者,日常使用中没有进行必要的检查和安全的使用,是导致事故发生的原因之一,结合本案实际情况,应承担本次事故的60%责任,第二,作为从事为液化气瓶充气专业企业,对已经超过使用年限的液化气瓶没有予以停止充气,没有进行必要的检查而是采取放任的态度仍进行充气,为本次事故的发生埋下安全隐患,故此应对本次事故各自承担30%的责任。
任冰峰律师2024.01.15911人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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将有安全隐患车辆借与他人发生车祸 车主是否担责
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
将有安全隐患车辆借与他人发生车祸 车主是否担责
内容:第一种意见认为刘峰出借车给陈浩后已无车实际控制权和支配权不能将其作为连带责任的主体不应该担责。第二种意见认为造成本次事故的客观原因是车子的方向盘失灵刘峰作为车主在借车时对车子本身的安全性能负有责任故应担责。道路交通安全法第七十六条规定“机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。超过责任限额的部分由过错方承担赔偿责任。”该案中虽然刘峰把车借给了陈浩开车的何星也有驾照但是导致本次事故的直接原因正是车本身的性能缺陷。刘峰出借时具有过错应承担相应的赔偿责任。那么将有安全隐患车辆借与他人发生车祸。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.27290人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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租房黄牛暴利转租 打击群租
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房黄牛暴利转租 打击群租
内容:一套商品房,被三夹板分割成多个小隔间后,可容纳20多名租户,这种群租现象在苏州工业园区唯亭镇渐成蔓延态势,也带来了诸多隐患。这些俗称租房黄牛的 “二房东”租到500元/月的房子后,转手房租基本翻倍,每月渔利惊人。仅今年前10月,接到报警扑救的群租房火灾就有四五起。”大半案件发生在群租房“群租房内的房客,往往不是来自一个地方,相互不熟悉,身份复杂。而且,不少群租房是男女混租,很容易发生强奸和性骚扰案件。“10个月内,仅警方就接到扰民举报50多起。”该负责人说,垄断出租房市场的那些“黄牛”抬高房价,不仅害得房东收益少,而且打工者要多交钱,还很难租到居住满意的房子。那么租房黄牛暴利转租。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.27245人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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出租房楼梯未设护栏借宿人摔死 承租人是否担责
王学瑞律师
北京天用律师事务所
出租房楼梯未设护栏借宿人摔死 承租人是否担责
内容:赵丽芳作为承租人,明知廖日水楼房的楼梯没有护栏存在安全隐患仍然承租,容留周灵华借宿,忽视周灵华的安全,对周灵华之死存在过错,应承担40﹪的责任。假设被告廖日水未将楼房用于出租而用于自住,左邻右舍前来串门时,因其楼梯未安装护栏,同样可能危及他人人身安全;倘若因此致使他人人身受到损害的,被告廖日水同样要负民事赔偿责任。但一、二审法院却以其明知被告廖日水楼房的楼梯没有护栏仍然承租,致使周灵华因到其承租房内借宿而摔死,得出了赵丽芳对周灵华之死,也应承担一定责任的结论。那么出租房楼梯未设护栏借宿人摔死。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.26813人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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小区的安全隐患是由哪些原因造成的?
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
小区的安全隐患是由哪些原因造成的?
内容:近几年,国内外的小区事故频频发生,让小区的安全问题重回人们的视线。造成安全隐患的主要原因另据《办法》规定,住宅专项维修资金应该遵循业主决策、政府监督的管理原则,住宅专项维修资金是全体小区业主共有的财产,所有权和使用权均属全体业主,应由业委会负责收取和管理,以保障广大业主的权益。尽管有些地方的住宅专项维修资金使用管理办法明确规定使用维修资金应报业委会批准,但现实情况却是:目前全国有不少小区还未成立业委会,从而丧失了对维修资金的管理权利。况且,以业委会目前的法律地位,决定了它没有能力担当住宅专项维修资金的收取重任。那么小区的安全隐患是由哪些原因造成的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.09198人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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网约车未合法前,存在哪些隐患
王熙律师
北京天用律师事务所
网约车未合法前,存在哪些隐患
内容:一、网约车未合法前存在哪些隐患首先这些网约车的产品本身就存在安全隐患根据前段时间那些安全事故所产生的隐患来看产品本身的隐患就在于信息的不对称我们作为乘客对于司机的信息都不了解只知道他的联系方式但是司机却对我们这些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐经历还有其他司机关于这个乘客的评价这些都一清二楚所以对于那些女性乘客来说就存在一定的安全隐患要引起重视不要一个人乘车。那么网约车未合法前,存在哪些隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.291036人收看 -
张嘉娱律师
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我国针对建筑施工现场安全隐患与对策的探讨
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
我国针对建筑施工现场安全隐患与对策的探讨
内容:但是,施工现场管理混乱,安全隐患处处存在,这是个普遍的共性问题。为安全施工埋下隐患。对开塔吊的司机,必须经过专业培训考核合格后方可上岗,且不得违规操作,以保证施工过程中,安全生产顺利进行。然而现实中,由于各种原因,发生在这三宝上的安全事故并不少。五临边防护对保护施工工人人身安全的重要措施。那么我国针对建筑施工现场安全隐患与对策的探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.15280人收看 -
黄东洁律师
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擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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网约车未合法前存在哪些隐患
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
网约车未合法前存在哪些隐患
内容:网约车未合法前存在哪些隐患首先这些网约车的产品本身就存在安全隐患根据前段时间那些安全事故所产生的隐患来看产品本身的隐患就在于信息的不对称我们作为乘客对于司机的信息都不了解只知道他的联系方式但是司机却对我们这些乘客的信息非常了解包括乘客以前的乘坐经历还有其他司机关于这个乘客的评价这些都清楚所以对于那些女性乘客来说就存在定的安全隐患要引起重视不要个人乘车。还有就是应急管理措施严重缺乏网约车本身是存在严重的应急管理问题的所以说大家在长途车上面还是不要去坐顺风车的好不安全。那么网约车未合法前存在哪些隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10244人收看 -
姚平律师
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高层建筑安全隐患
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
高层建筑安全隐患
内容:更令人倒吸一口冷气的是,电井内的地板没有封闭,一直从最底层连通到21楼顶层。待线路完工后,会立即安排封闭地面,消除安全隐患。由于位于31层,人员经过该窗口时,难免心存害怕。业主姜先生认为,一般高层楼房的楼梯间很阴暗,并且不通风,让人感觉很沉闷,如今这里设计有窗口,这些问题迎刃而解,但却又形成了安全隐患。不少业主表示,居住在高层建筑时,对护栏的高度最为关心。那么高层建筑安全隐患。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.15592人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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挂靠经营会带来哪些风险隐患? 一、合同无效。按照国家相关规定,挂靠经营拿到的合同,属于无效合同,如果对方知晓挂靠经营事实,就可以单方面取消合同,并且不支付任何费用。这样的情况下,挂靠方就会因此拿不到费用,最终无法创造业绩和利润。 二、行政处罚。一般来说,个人或企事业想要开展经营,是需要依据要求获取经营资格的。挂靠营业执照的方式,属于是投机取巧的行为,一般被发现就会面临主管部门的严厉处罚。 三、事故责任。因为挂靠经营,是为了减少人员、资产等方面的支出,所以多、半不具有承接业务的能力。一旦发生事故需要承担更多的责任。因此,挂靠行为从法律上讲是不合法的,同时挂靠经营还会为后续生产经营埋下很多风险隐患。
段建国 103评论 -
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了~ 现场调解公租房纠纷,手足之争如何调解?打开电视机📺一起来看
姚平 885评论 -
给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 258评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 606评论 -
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 532评论 -
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 516评论 -
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 256评论