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您好我上个月65在链家和买家签订了售房合同到现在买家还没给首付我要怎么才能取消交易65给了定金88万而已
2022.07.13 12:34:03
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翁玉素主任律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.07.13 12:34:03
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购房65岁的老人能做担保人吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
购房65岁的老人能做担保人吗
内容：购房65岁的老人能做担保人吗不可以做担保人的，年龄不符合。担保人条件根据中国人民银行颁布的《个人住房贷款管理办法》的有关规定，个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人，且须具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。那么购房65岁的老人能做担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.07356人收看 -
陈明月律师
主任律师
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65岁车祸赔多少钱
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
65岁车祸赔多少钱
内容：以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限具体为就是一次性赔偿20年死亡赔偿是固定的受害人是60周岁以上的年龄每增加一岁减少一年75周岁以上的按5年计算。上述述两项合计为最低为379520元最高为429520元。60周岁—75周岁人员的死亡赔偿金上一年度城镇居民人均可支配收入20。8岁儿童车祸赔多少钱?受害人死亡的赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。那么65岁车祸赔多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.29533人收看 -
赵金保律师
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65岁被车撞死了赔多少钱
吴梦云律师
北京天用律师事务所
65岁被车撞死了赔多少钱
内容：被害人家属有权根据实际情况提供相关证据，并要求合理的赔偿金额,被害人家属可根据实际情况提供相关证据，如被害人的平均收入及预期寿命等，计算出被害人生前的经济损失，并要求肇事人进行相应的赔偿,总之，当发生65岁被车撞死的悲剧时，在法律的保护下，肇事者应当承担相应的责任并赔偿相应的经济损失,首先，根据我国法律《道路交通安全法》，当发生交通事故导致人员伤亡的情况下，肇事者应当承担相应的责任，并赔偿相应的经济损失,第三，赔偿被害人家属的丧葬费用,对于65岁被车撞死这种情况，赔偿金额主要包括以下几个方面。
吴梦云律师2023.11.30384人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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65 岁出交通事故有哪些赔偿,65岁出车祸赔偿标准
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
65 岁出交通事故有哪些赔偿,65岁出车祸赔偿标准
内容：人到了 65 岁，身体的各项机能都开始下降，反应能力也不如年轻的时候，这时候如果遇到交通事故，很可能会受到更严重的伤害。那么，如果 65 岁的人出了交通事故，应该如何索赔呢？
孔孟廷律师2023.08.23633人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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房子被前夫卖掉能不能告买家
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房子被前夫卖掉能不能告买家
内容：罗某表示，房屋是她与朱某的夫妻共同财产，并在法院调解离婚时判归其所有，罗某不认可柳某支付了房款，二人之间的合同应属无效。房子被前夫卖掉能不能告买家一审法院认为，双方就该房屋的权属存在争议的情况下，柳某要求罗某腾退房屋并支付房屋租金损失的诉讼请求，法院不予支持，判决驳回柳某的诉讼请求。朱某未履行交付房屋的义务，而罗某实际占有房屋，因此柳某主张权利时应当将朱某和罗某共同列为被告提起诉讼，柳某未将朱某作为被告起诉，单独起诉罗某要求腾退房屋，法院不予支持。那么房子被前夫卖掉能不能告买家。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.111087人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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农村65岁的老人需要赔误工费吗
许瑞林律师
农村65岁的老人需要赔误工费吗
内容：农村65岁的老人需要赔误工费吗1、65岁的农村老人如果导致了误工损失，可以要求赔偿误工费;2、法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。据世界卫生组织的一份报告称，中国目前人均寿命男71岁，女74岁。那么农村65岁的老人需要赔误工费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.03109人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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怎么防范买家恶意拖欠风险
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
怎么防范买家恶意拖欠风险
内容：怎么防范买家恶意拖欠风险(一)关注信用限额的价值，尽量避免超限额出运。中国信-保批复买家信用限额是建立在对买家的当前偿付能力、历史付款记录等信息充分了解的基础上对买家信用的科学和客观的授信，它既是保险人对特定买家可能承担赔偿责任的风险内控机制，也是协助客户防范和规避收汇风险的主要手段。根据中国信-保的业务处理经验，买家规模大、与出口商交易历史长并不意味着交易风险必然低。那么怎么防范买家恶意拖欠风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.07356人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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月收入3000赡养费650合适吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
月收入3000赡养费650合适吗
内容：月收入3000赡养费650合适吗月收入3000抚养费650在正常范围之内有固定收入的抚养费应该是固定收入的20到30算下来就是600到900之间。该法规定“对遗弃家庭成员受害人提出请求的人民法院应当依法作出支付扶养费抚养费赡养费的判决。”“对拒不执行有关扶养费抚养费赡养费财产分割遗产继承探望子女等判决或裁定的由人民法院依法强制执行。有关个人和单位应负协助执行的责任。”子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时超出部分二个子女以内的按50计算赡养费三个子女以上的按40计算赡养费。人民法院认定赡养费的标准包括当地的经济水平被赡养人的实际需求赡养人的经济能力。那么月收入3000赡养费650合适吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.02854人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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起诉65万元诉讼费多少
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
起诉65万元诉讼费多少
内容：起诉60万元诉讼费多少万元的诉讼标的法院收取的诉讼费是9800元，因为涉及到财产纠纷的民事案件，如果诉讼标的额不超过1万元，只需要交50元的诉讼费,开发商违约交房时间超过90天了,我想起诉开发商,房子价值65万,请问...1、依照安徽省物价局和司法局出台的律师收费标准，本案诉讼标的65万元，律师费收取范围是21500元～39500元之间，另律师费最终收取结果，一般以当事人和律师协商为准,诉讼费是当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。
张嘉娱律师2023.12.19208人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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买家试车期间出现交通事故责任在谁
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
买家试车期间出现交通事故责任在谁
内容：最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第八条机动车试乘过程中发生交通事故造成试乘人损害当事人请求提供试乘服务者承担赔偿责任的人民法院应予支持。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的机动车一方不承担赔偿责任。那么买家试车期间出现交通事故责任在谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.30471人收看 -
元甲交通律师律师
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农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗
内容：被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的，人民法院应予支持。交通事故误工费是保险公司赔付还是车主赔付只要标的车在交通事故中承担一定的责任，保险公司就应该在交强险中11万限额内，全额承担误工费的赔偿责任，要求医院出具诊断证明，就注明出院后的休假天数，伤者单位出具出险前三个月的收入证明，扣款证明及纳税证明，保险公司负责赔偿因休假而造成的收入减少的部分，单位未扣工资的，不赔误工费。那么农村交通事故65岁保险公司不出误工费肇事者要赔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.03184人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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继承房产卖给买家有高额的税吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
继承房产卖给买家有高额的税吗
内容：继承房产卖给买家有高额的税吗继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。204平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。那么继承房产卖给买家有高额的税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.01.31490人收看 -
王熙律师
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交通事故65岁无误工费吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
交通事故65岁无误工费吗
内容：交通事故65岁无误工费吗我国法律规定的误工费，是指因交通事故导致的收入减少，需要赔偿误工费。这就是关于65岁没有误工费说法的原因。如果要主张误工费，建议提供六十岁还在工作以及收入的证明!据世界卫生组织的报告称，中国目前人均寿命男71岁，女74岁。中科院2007年2月11日发布的《中国可持续发展总纲(国家卷)》指出，目前中国人均预期寿命为71.8岁，到2010年将达到72.5岁。由此说明，劳动者丧失劳动能力的年龄也应当予以迟延。因此，既然老人有证据证明其仍然依靠自己的劳动为生，那么其请求的误工费就应当得到支持。那么交通事故65岁无误工费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.03622人收看 -
冯清琴律师
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商铺买卖中买家与卖家分别交多少税
崔玉君律师
北京天用律师事务所
商铺买卖中买家与卖家分别交多少税
内容：商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费：3元/平方米。C、税费为差额的5.56%6、土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收;商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%;办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。
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刘晓红律师
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中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
王熙律师
北京天用律师事务所
中介与买家恶意串通,骗取卖家定金
内容：三、对策建议1. 收集证据对于张先生而言，当意识到可能存在欺诈行为时，首先应该做的是收集所有相关的证据，包括合同文件、付款凭证、沟通记录以及任何能够证明中介与买家恶意串通的信息,中介勾结骗取买家定金怎么处罚如果中介勾结骗取买家定金，属于涉嫌违法行为，买家可以通过以下方式对此进行处罚：1.报案：如果您被中介公司骗取了定金或遭遇了其他涉嫌违法的情况，您应该及时报案，将其交由公安机关依法处理,买家李女士表现出浓厚兴趣，并在中介的推荐下支付了定金，与张先生签订了房屋买卖合同。
王熙律师2024.03.15898人收看 -
姚平律师
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孙女士，最开始出事故的时候是3根肋骨骨折，后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准，然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队，在我们的努力争取下评上了十级伤残，短时间内和解成功拿到了最高的赔偿，今天拿到了213656.1元高额赔偿款，客户很满意
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65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤，评伤残十级，对方全责，元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业，才能维护最大权益！只有优质服务，才能获得良好口碑！交通事故在线咨询 93评论 -
65岁的当事人骑自行车时被驾驶电动三轮车的快递小哥撞伤，评伤残十级，对方全责，元甲律所帮助当事人获得赔偿款合计27万元。只有专业，才能维护最大权益！只有优质服务，才能获得良好口碑！
元甲交通律师 13评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 531评论 -
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
北京天用律师事务所 998评论 -
照顾女方和无过错方原则，财产比例我方65%，婚姻期间且行且珍惜🙏，不管比例多少，给受害方造成的损失无法用金钱衡量，既然不爱了也没必要伤害。
王熙 840评论 -
有时，不是因为看见成功才坚持，而是只有坚持才能看见成功。任何一份微小的努力，只要坚持365天，都会带来质的飞跃。绳锯木断，水滴石穿，那些你暗自努力的时光，终会照亮你前行的路。新的一天，早安！
宋官骐｜元甲律所 544评论
