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继承房产卖给买家有高额的税吗
林艳英律师2022.01.31496人阅读
导读：
继承房产卖给买家有高额的税吗继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。204平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。那么继承房产卖给买家有高额的税吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
继承房产卖给买家有高额的税吗继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。204平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。关于继承房产卖给买家有高额的税吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
继承房产卖给买家有高额的税吗
继承房再出售时，需要交纳营业税和个人所得税。
1、个人所得税
普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%;
受赠或继承所得只能按(总价-原购置成本)*20%征收;
满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
2、营业税
营业税税率5.6%
普通住宅：总价*5.6%
204平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
204平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。
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