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内容:宅基地是属于农村集体土地,宅基地是由村民兴建房屋时,向村委会申请的,取得宅基地后就可以兴建房屋。而我国法律规定,一户村民只能拥有一处宅基地,那么集体土地有多个宅基地的怎样处理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
刘晓红律师
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周春花律师
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答通常不可以的,农村的房子属于小产权房,只可以集体内买卖,不可以外部买卖。 农民房买卖: 不合法的,或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地),其出售或买卖对象是有特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。《农村宅基地管理办法》第二十条 个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记,领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的,在合同生效后30日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。
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内容:但60周岁以上的,年龄每增加1岁减少1年;75周岁以上的,按5年计算。如果交通事故赔偿权利人举证证明其住所地或经常居住地的城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的,死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。最高人民法院民一庭《经常居住在城镇的农村居民因交通事故死亡如何计算赔偿费用的复函》人身损害赔偿案件中,残疾赔偿金、死亡赔偿金和被扶养人生活费的计算,应当根据案件的实际情况,结合受害人住所地、经常居住地等因素,确定适用城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入的标准。那么交通事故中多个受害人死亡,死亡赔偿金如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师
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杨一凡律师
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内容:多个交通事故如何计算:不同伤残等级的赔偿比例是不同的,赔偿比例从第i级到第x级(10%),每级相差10%,多个交通事故如何计算:不同伤残等级的赔偿比例是不同的,赔偿比例从第i级(100%)到第x级(10%),每级相差10%,这里需要注意,根据计算公式,在存在几个伤残等级的情况下只计算最高等级的伤残赔偿指数,其他的伤残等级不再计算相应的伤残赔偿指数,而是按附加指数计算,因此,几个伤残等级合并的伤残赔偿指数并不是将几个伤残等级的伤残赔偿指数简单叠加,如两个十级即简单确定为10%*2=20%,这样的理解是错误的,根据伤残赔偿总额、赔偿责任系数、赔偿指数等,通俗表达可以为:实际赔偿额=伤残赔偿总额赔偿责任系数(几个伤残等级最高的伤残赔偿指数+伤残赔偿附加指数1+伤残赔偿附加指数2+伤残赔偿附加指数n)其中的伤残赔偿总额就是死亡赔偿金,这个死亡赔偿金需要根据不同地区、不同居民(城市居民和农村居民)以及不同年龄来计算确定,伤残等级具体等级对应的赔偿比例(即伤残赔偿指数)为:一级100%,十级10%多等级伤残的综合计算是按伤者的伤残赔偿计算方法加以计算。
元甲交通律师律师
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崔玉君律师
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内容:总结 儿童医疗事故死亡赔偿费用涉及到多个方面,包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等,根据《中华人民共和国医疗事故处理条例》的规定,赔偿费用包括丧葬费、死亡赔偿金、被扶养人生活费、精神损害抚慰金等五项,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。
林艳英律师
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内容:法律分析:多个被告的住所地、经常居住地的人民法院都有管辖权,原告提起起诉的,由最先立案的人民法院管辖,法院管辖权的确定:对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,法律客观:《民事诉讼法》第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,合同纠纷的管辖有哪些法律主观:关于合同纠纷的管辖规定有:合同中约定的管辖法院,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下合同中可以选择选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。
陈明月律师
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赵金保律师
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农村宅基地买卖合同,农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写
内容:农村买卖宅基地和房屋的合同怎么写农村房屋买卖合同范文 卖房人(以下简称甲方):,身份证号码: 买房人(以下简称乙方):,身份证号码: 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资共同信守执行,甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方,宅基地买卖协议书宅基地的转让合同协议首先可以写转让双方,即甲方和乙方的姓名、身份证等信息,并表示经过协商签订合同。
张芸律师
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王学瑞律师
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内容:根据交警部门出具的事故认定书以及具体情形,可能赔偿以下多个法定赔偿项目:死亡赔偿金、丧葬费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、其他财产损失等费用。2.事故发生前一年在城市有稳定的收入。即可以根据具体情况,考虑是否需要在诉前财产保全。如诉前财产保全的,必须在保全后15日内提出诉讼。法院在立案之日起五日内向被告送达起诉状副本,被告收到起诉状后十五日内提出答辩状,可能会有法院会在交通事故律师的申请下调查取证,追加必要共同诉讼人。那么交通事故死亡城镇或农村怎么鉴定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师
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冯清琴律师
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内容:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,农民享有宅基地的使用权,但禁止买卖,未来,随着土地制度的改革和发展,农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国,农村的宅基地权属归农村集体所有,农民只有使用权,不具有所有权,因此,严格来说,农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权,但是,非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
冯清琴律师
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答农村人不可以有多处宅基地。根据我国土地管理法的规定,农村村民村户只能拥有一处宅基地。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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内容:总之,农村违章建筑的认定是一项细致而繁琐的工作,需要综合考虑法律法规、实地勘查、证据收集和当地实际情况等多个因素,要准确认定农村违章建筑,首先需要进行实地勘查,同时,农村违章建筑认定还需要进行证据收集和分析,其次,农村违章建筑认定需要参考相关法律法规,因此,在进行农村违章建筑认定时,需要对上述不同情况进行详细的分析和判断,农村违章建筑认定工作需要由相关部门负责,他们应当具备相关的执法能力和专业知识。
段建国律师
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张旭律师
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内容:2021年交通事故赔偿分不分城镇和农村户口1、根据最高人民法院关于授权开展人身损害赔偿标准城乡统试点的通知目前已有多个省市试点同命同价规定。即日起福建地区人身损害赔偿案件中残疾/死亡赔偿金、被扶养人生活费均按照新标准进行计算。那么2021年交通事故赔偿分不分城镇和农村户口。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师
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内容:国家征地补偿标准:农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍,土地征收补偿新标准具体如下:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
崔玉君律师
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任冰峰律师
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内容:农村宅基地纠纷如何写起诉书在撰写农村宅基地纠纷的起诉书时,需要明确地表述你的诉求,详细描述事实情况,提供相应的证据,并明确你希望法院做出的判决,我在此向您提交申请,希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,我在此向您提交起诉,希望能够得到您的帮助解决我当前面临的宅基地纠纷,此致敬礼,(你的全名)(你的联系电话)(日期) 宅基地纠纷处理申请书怎么写撰写宅基地纠纷处理申请书时,需要明确地表述你的诉求,描述详细的事实情况,以及你希望得到的解决方案。
许瑞林律师
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吴梦云律师
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内容:债务清偿顺序的具体实施方法在实施过程中,债务人应及时与各个债权人进行沟通,了解债权人的债权情况和权益要求,其次是根据法律规定,确定每个债权人的债权金额和债务清偿顺序,多个债权人债务清偿顺序当债务人面临多个债权人时,债务清偿的顺序通常由法律规定,这种规定可能会因国家和地区的法律而有所不同,但通常会考虑以下几个因素:1. 担保的存在:如果债务人对某些债务提供了担保,那么这些债权人通常会优先得到偿还,债务清偿顺序是指在债务人无力偿还全部债务的情况下,各个债权人按照一定的次序依次获得偿还的权利。
赵金保律师
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共同债权人之一能否单独起诉,有多个债务人债权人可以只起诉一人吗
内容:共同债权人之一能否单独起诉1、共同债权人之一能否单独起诉:根据相关法律规定,共同债务人对共同债务承担连带责任,即每一个债务人都要对债务承担全部清偿责任,连带债务的债务人一方人数为二人以上的,依照法律的规定或者当事人的约定,负有连带义务的每个债务人,都负有清偿全部债务的义务,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务,有多个债务人债权人可以只起诉一人吗在法律诉讼中,通常需要依据具体情况来决定,法律规定,债务人为二人以上,债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的,为连带债务。
张旭律师
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郭铭芝律师
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内容:法律分析:欠条上借款人一栏有两人,可以根据原告的要求来起诉一个,或者全部起诉,但在起诉一人事,被告人只承担自己的份额,欠条上借款人一栏有两人,可以根据原告的要求来起诉一个,或者全部起诉,但在起诉一人事,被告人只承担自己的份额,多人起诉一个人欠款法院怎么处理法律主观:一个 债务人 同时有多方 债务 ,多个 债权人 均向法院提起了 诉讼 的,如果债权人起诉的法院是同一个法院,则该法院会并案处理,根据各债权人的债权比例分配债务人的被执行财产。
周春花律师
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李维律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷