律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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村委会吃饭打白条,欠款找谁要
王学瑞律师
北京天用律师事务所
村委会吃饭打白条,欠款找谁要
内容:村委会吃饭打白条,欠款找谁要谁打的条找谁要。债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法。如果找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决,你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索,如对方名下的车辆、房屋或存款等,申请强制执行,冻结拍卖上述财产,用来偿还你的债务。那么村委会吃饭打白条,欠款找谁要。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.07428人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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催收给村委会打电话是不是违法,网贷催收给村委会打电话是不是违法
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
催收给村委会打电话是不是违法,网贷催收给村委会打电话是不是违法
内容:三、催收给村委会打电话应对方法与债权人协商如果面临催收问题,建议首先与债权人进行协商,了解具体债务情况,并商讨还款方式和期限,一、催收给村委会打电话的法律问题分析催收行为是否合法催收员给村委会打电话的行为是否合法,首先要看具体的催收方式是否符合法律规定,李某通过催收公司向张某催收借款,但在催收过程中,催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会,在这个案例中,李某通过催收公司向张某催收借款,但催收人员误将催收信息告知了张某所在的村委会。
黄东洁律师2023.09.061408人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答如果是农村房屋的买卖,买方为非本村村民的,一般买卖合同无效,村委会出具的房屋过户证明没有法律效力。如果是同村村民间买卖农村房屋,村委会的证明有相应的证明力,稳妥起见,应及时办理权利人变更手续。《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是集体经济组织的成员,且一户只能享有一处。第六十三条 农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。如果农民的房屋允许自由买卖,就是将与房屋相连接的宅基地使用权作为标的物出卖了,实质上就是对农民集体所有的土地使用权进行非农业建设,因而为该规定所禁止。
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村委会能否行使先诉抗辩权
周春花律师
北京市元甲律师事务所
村委会能否行使先诉抗辩权
内容:村委会能否行使先诉抗辩权只要有证据证明保证人有抛弃先诉抗辩权的意思表示,其抛弃行为应有效,故保证人在提供担保时即放弃了先诉抗辩权。因此,村委会应承担保证责任。在审理中,拉*厂未到庭参加诉讼,五一村委会辩称,信*社的诉讼已超过诉讼时效,保证人的保证责任因超过保证期间而免除。第一百四十条规定,诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。五一村委会与信*社约定对拉*厂所欠信*社的借款及利息承担担保责任,信*社请求被告承担保证责任的主张合法,且有事实为据,依法予以支持。五一村委会以主债务超过诉讼时效为由提出抗辩,不予支持。那么村委会能否行使先诉抗辩权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07548人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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监护人证明哪里出具
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
监护人证明哪里出具
内容:监护人证明哪里出具国内监护是指对无民事行为能力人和限制民事行为能力人的人身、财产及其他合法权益进行监督和保护。监护人证明材料可由户籍所在村委会出具,但一定要加盖当地派出所的章。也就是说,在判断和证明未成年人监护人的身份时,公安部门出具的证明才有法律效力,村委会并不具备核查未成年人监护人身份的条件。因此监护证明需要由户籍所在地派出所盖章才生效。那么监护人证明哪里出具。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.11428人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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村委会指定监护人有效吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
村委会指定监护人有效吗
内容:对于担任监护人有争议的,应当按照民法通则的以下规定,由有关组织予以指定。未经指定而向人民法院起诉的,人民法院不予受理。指定监护的权力机关,是被监护人住所地的居民委员会或村民委员会。被指定人不服指定的,可在接到指定通知次日内向人民法院起诉,由人民法院裁决。指定监护被指定人未提起诉讼时,自收到通知后满30天后生效;在提起诉讼时,自法院裁决之日起生效。当被监护人的人身、财产和其他合法权益受到非法侵害时,监护人作为法定代理人有权代理被监护人请求人民法院给予保护,代为参加民事诉讼活动。未成年人离家出走的,监护人应当及时查找,或向公安机关请求帮助。那么村委会指定监护人有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11426人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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村委会盖章的离婚协议书有效吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
村委会盖章的离婚协议书有效吗
内容:罗*生的侄子透露,当时邱*针拿着离婚协议书要爷爷以及罗*生签字,并要村干部作证。侄子一直认为,爷爷已经70多岁,叔叔罗*生又患精神病,这样的离婚协议书根本不合法。村委会主任罗*知向记者证实,当时邱*针和她母亲以及罗*生的父亲找他作证离婚。在她带来的协议书里,有这三个人的签名。对于是否盖章的问题,罗*知不肯回答。邱*针可能犯重婚罪 据邱母说,邱*针在签完协议书后没多久就改嫁了,此后再未和家人联系。记者向律师了解到,这样的离婚协议书是无效的。离婚时当事双方必须到有关部门登记,并作出对子女和财产的处理。如果在非正常状态下,协议书是无效的。那么村委会盖章的离婚协议书有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.12170人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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村委会欠钱不还可以起诉村委会吗(村委会欠钱不还可以起诉村委会吗怎么办)
邢颖律师
北京天用律师事务所
村委会欠钱不还可以起诉村委会吗(村委会欠钱不还可以起诉村委会吗怎么办)
内容:法律分析欠钱不还只有欠条是可以进行起诉的,有欠条代表着双方有债务的关系,在起诉的时候就需要先写起诉状,再结合案件的需求提交自己收集到的相关证据,这样法院就可以受理自己的诉求,村委会欠钱不还如何起诉村委会欠钱不还,债权人需要到被告住所地人民法院起诉,要求被告偿还欠款,欠钱而不还钱的只要有欠条的完全是可能走法律的流程来保障自己的权益,但一定要在诉讼的时效之内提出来,从而还需要有相关的合法证据才可以实施,所以,在处理的时候就要结合实际情况来进行办理,选择合适的方式来追讨这笔债务。
邢颖律师2023.03.08416人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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武某某诉邓州市十林镇某某村委会民间借贷纠纷案
杨一凡律师
北京天用律师事务所
武某某诉邓州市十林镇某某村委会民间借贷纠纷案
内容:原告武某某与被告邓州市十林镇某某村委会为民间借贷纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告武某某的委托代理人鲁红霞到庭参加了诉讼,被告邓州市十林镇某某村委会经法院依法传票传唤,逾期未到庭参加诉讼。原告提供的证据1系有关国家机关出具,客观真实,本院予以采信;证据2系被告邓州市十林镇某某村委会出具,本院予以采信。案件受理费350元,保全费230元,由被告邓州市十林镇某某村委会负担。那么武某某诉邓州市十林镇某某村委会民间借贷纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.23785人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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村委会赖账怎么办,村委会拖欠工程款怎么办
段建国律师
北京天用律师事务所
村委会赖账怎么办,村委会拖欠工程款怎么办
内容:天用律师认真研判原审一审及二审的案件材料,此案件工程期间为2007年-2012年,时间太久远,没有与村委会签订合同,当时也没有留存有效证据,只有村委会财务个人签字出具了一份对账单,天用律师分析认为本案主要争议点为三个:1.村委会是否应该支付工程款,庭审中三个开发商公司为了免除各方的付款义务,承认工程实际为村委会开发,原村主任认可财务签字对账单的真实性,调查取证结果喜人,案涉工程竣工验收材料齐备,为我方提供了强有力的证据。
段建国律师2024.02.29904人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答所谓职务行为,是指根据相关的法律或者法规,经选举、委任或聘用而担任一定职务的人,按照一定权限所从事的经营管理活动的总称。莫某出具的收款收据并未加盖村委会的公章,而且,小羊村的账目中也未有该借款的记载。如果该款项确以本村的名义向姚某所借,然后作为出资投入到牛某开办的食品加工厂,那么即使当时由于工作疏忽而未将该借款入账,也应将牛某出具的欠条由村委会进行保管,并在村委会账目中体现,而不应由莫某保管,因此,莫某出具借条的行为并非职务行为,姚某要求村委会承担还款责任的请求不能获得支持。
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村委会指定监护人决定书
冯清琴律师
北京天用律师事务所
村委会指定监护人决定书
内容:被指定人不服,可在接到通知的次日起30日向人民法院起诉,逾期不起诉的该通知书发生法律效力。某某市某某社区居民委员会(章)2013年1月28日二、指定监护的条件指定监护适用的条件是监护人对承担监护责任有争议。根据《民法通则》第16条第3款规定:“对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。那么村委会指定监护人决定书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.1185人收看 -
张芸律师
主任律师
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村委会可以作为担保人吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
村委会可以作为担保人吗
内容:村委会可以作为担保人吗原则上村委会是可以做担保人的,但是村委会毕竟属于群众自治组织,村委会本身没有独立的财产,村委会的财产均是全体村委会所有,所以一旦为他人担保,如还款期限届满,建筑单位(债务人)无法偿还,那就面临村委会要承担偿还责任,从而会处分村委会的财产,也就损害了集体的利益,所以村委会做担保人必须召开村民会议,并经到会人员过半数通过。法律对召开村民会议及作出决定另有规定的,依照其规定。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以作为担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07722人收看 -
林艳英律师
主任律师
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村委会欠工程款怎么解决(村里欠工程款)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
村委会欠工程款怎么解决(村里欠工程款)
内容:法律分析村委会欠修路工程款迟迟不给已经经过了七年,已经超过了法定的诉讼时效了,这时起诉败诉的概率会很大,只能通过和对方协商解决,诉讼时效是对权利人的督促,实际上也是对义务人的保护,如果权利人怠于行使权利经过一定的期间,又没有其他事由致使诉讼时效中断或中止,则诉讼时效产生法律效果,在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务,你可以用村委会欠你工程款的欠条向镇政府求助,请求镇出面帮助解决,若镇政府也无法解决你可以向县信访局举报村委会,也可以用村委欠条向当地人民法院起诉村委会欠钱不还,(起诉前你可以先和村委会再协商一下,并告诉村委会准备起诉让法院来解决)&lsquo。
张芸律师2023.03.09237人收看 -
姚平律师
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村委会强拆可以去法院告吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
村委会强拆可以去法院告吗
内容:村委会强拆村民房屋是否违法农村拆迁被强拆是否违法,要依据强拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收补偿决定,又不申请复议或者提起诉讼的,向人民法院申请强拆,经法院批准的,强拆房屋行为合法,法律主观:村委会强拆村民房屋的,当事人可以向人民法院就此事由提起行政诉讼,要求村委会停止违法行政行为并进行赔偿,在此情况下,如果受害者遭遇了村委会的强拆,他们有权利向当地人民法院起诉或向住房保障部门申请补偿,因为村委会属于群众性自治组织,不是行政机关,不具备行政主体资格,没有权力行使行政强制执行,因此无权强拆村民的建筑。
陈明月律师2023.10.20116人收看 -
陈明月律师
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答可以。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国土地管理法》第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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村委会可以做贷款担保人吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
村委会可以做贷款担保人吗
内容:村委会可以做贷款担保人吗原则上村委会是可以做担保人的,但是村委会毕竟属于群众自治组织,村委会本身没有独立的财产,村委会的财产均是全体村委会所有,所以一旦为他人担保,如还款期限届满,建筑单位(债务人)无法偿还,那就面临村委会要承担偿还责任,从而会处分村委会的财产,也就损害了集体的利益,所以村委会做担保人必须召开村民会议,并经到会人员过半数通过。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。那么村委会可以做贷款担保人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.07732人收看 -
李维律师
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擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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村委会指定监护人证明合法吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
村委会指定监护人证明合法吗
内容:居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当尊重被监护人的真实意愿,按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。依据本条第一款规定指定监护人前,被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的,由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。那么村委会指定监护人证明合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.11415人收看 -
龙珊律师
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夫妻双方结婚9年无子女,因感情不合、三观不合,女方想离婚咨询元甲律师。为了帮助女方快速离婚、争取最大权益,以诉促调,法院出具调解书:双方离婚,各自财产归各自所有。使女方的权益得到有力保障,开启一段全新旅程。
元甲婚姻家事 951评论 -
🏆第141期《如何快速要回工程款》 ☀?干货分享,将我们十几年和解的经验分享给各位工程老板 🔥并且有专家律师一对一咨询,为每个客户出具转述解决方案! 🤔您的工程欠款问题解决了吗?
北京天用律师事务所 558评论 -
村委会拖欠工程款的案件,客户收到回款了👏👏👏
王熙 515评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚,法院出具调解书,各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方,一旦产生矛盾,不要一时冲动,多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害,及时咨询专业律师的帮助。
北京法律咨询 242评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 340评论
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【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款,敢怒不敢言,怎么办? 工程完工验收合格,乡镇政府拖欠工程款277万元,起诉后案件胜诉,乡镇政府仍拖延支付,查询名下未发现银行存款,怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程,工程中标价3170000元,并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定:“基础工程竣工后,发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后,发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后,发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款,待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开,且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程,后期工程款应该不会出现差池,而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”,于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中,签证增加工程款102340元。2022年11月28日,该项工程竣工验收合格。 然而,事情并非如李总想象中那样顺利,乡镇人民政府在施工期间,仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项,从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中,他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求,但对方总是找借口拖延,甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月,而建设工程有限公司由于资金紧张,运营已变得十分困难。 此时,李总感到了深深地无助和绝望,如果再这样下去,建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而,尽管心中有无数的不满和愤怒,李总对乡镇政府却是敢怒不敢言,万一不小心得罪了乡镇政府,以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中,李总决定寻求法律帮助,向北京天用律所进行咨询,天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后,给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判决书,判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后,乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通,但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路,抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院,效率比较高,不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询,被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构,与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马,天用律师积极与李总沟通,让其打探一下身边的人,尤其是与政府合作的人,看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用,最终发现了乡镇政府的两个账户,提供给法院后,冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项,后续等待划扣,建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人,会有其特殊性,往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控,而是需要多方面寻找财产线索,积极查找政府常用的银行账户,从而拿到执行款项。
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🚩哪些人不能作为遗嘱见证人? 根据《民法典》的规定,遗嘱人立代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱时都必须有两名以上见证人在场见证。然而,并不是任何人都可以作为遗嘱见证人。为了使遗嘱人处理遗产的意思表示能够得到真实、准确的表达, 🍀首先,遗嘱见证人必须具有完全民事行为能力,能够对见证的事项完全理解并清楚其后果。 🍀其次,见证人在见证过程中必须保持中立,尤其是见证代书遗嘱和口头遗嘱时,不能歪曲、恶意篡改遗嘱人的意思,否则被歪曲、篡改的遗嘱内容无效。 🍀最后,见证人需具有一定的文化水平,能够准确理解遗嘱文字所表达的意思,并在遗嘱上签名。 《民法典》第1140条规定,下列人员不能作为遗嘱见证人: (1)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人; (2)继承人、受遗赠人; (3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人 实践生活中,部分遗嘱人因为不相信外人,倾向于让自己的配偶、子女、兄弟姐妹等亲人来见证遗嘱订立过程,这样的做法不妥,因为这些人都是将来可能继承遗产的人,由他们作为见证人难保将来其他继承人不会有异议,从而引发纠纷。 因此,遗嘱人可以邀请村委会、居委会的工作人员或者所在单位的领导、同事,或者身边德高望重的人作为遗嘱见证人。大律云律师团 151评论