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房东不退多余的房租给我怎么办合同上写着没有租够时间不退押金并没有写不退房租但是他们不退给我叫我转租出去收300块钱转租费但我不想转租想要直接退多余的租金
2022.09.01 00:07:16
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黄东洁精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
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2022.09.01 00:07:16
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债权人行使撤销权只能以自身债权为限
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
债权人行使撤销权只能以自身债权为限
内容：此处债权人是指债务人的全体债权人，还是仅指行使撤销权的债权人，对此存在着两种观点。一种观点认为，由于撤销权的行使目的在于保障全体债权人的共同利益，各个债权人行使撤销权将对全体债权人的利益发生效力。另一种观点认为，债权人行使撤销权只能以自身的债权为基础，提起撤销权之诉，撤销的范围只能及于行使撤销权的债权人所享有的债权范围。尽管被撤销的行为的数额高于债权的数额，因为债权人在行使撤销权以后只能在自身债权的数额内受偿，对多余的部分仍然要返还给债务人。那么债权人行使撤销权只能以自身债权为限。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.10810人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的？
内容：保证人以何种方式承担保证责任，一般在保证合同中明确约定。如果没有约定或约定不明确的，保证人应承担何种保证责任，这在长期的司法实践中，一直采取推定为保证人承担连带保证责任以保证债权的顺利实现。综上所述，购房房产抵押担保贷款的担保责任将优先由抵押房产作为清偿对象，多余款项退还抵押人，如果拍卖房产后仍不能使得债务履行完毕，则抵押人需要继续支付剩余的贷款。那么购房房产抵押担保贷款的担保责任是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.101039人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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不履行合同约定会导致哪些不利后果？
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
不履行合同约定会导致哪些不利后果？
内容：很多人认为不履行合同的约定后果顶多是不合作了，解除合作的关系而已，最差也是损失一点定金而已。如果在履行合同这样必须的义务都不能够完成的话，合同的存在就显得多余，那么个人的信誉也会形同虚设。在履行买卖合同的过程中，蔬菜交付的日期明明定在了十二月十二日，可是过去了两天还不见食品厂的人来提取蔬菜。根据合同法中规定，如果因为买受人也就是食品加工厂不能按照合同约定让供应商交付蔬菜，那么从十二月十三日开始蔬菜毁损或者灭失的风险就要由食品加工厂承担。所以食品加工厂应该赔偿因为自不能按时取走蔬菜后对蔬菜批发商造成的因蔬菜毁损卖低价格的损失。那么不履行合同约定会导致哪些不利后果？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10681人收看 -
李楠楠律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您可以让对方提供医疗消费凭证，双方协商解决。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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分给适当遗产可以多余继承人吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
分给适当遗产可以多余继承人吗
内容：《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见》31.依继承法第十四条规定可以分给适当遗产的人，分给他们遗产时，按具体情况可多于或少于继承人。《中华人民共和国继承法》申办放弃继承权公证应提交哪些材料申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。那么分给适当遗产可以多余继承人吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31412人收看 -
许瑞林律师
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交通事故一般车祸的赔偿标准是什么？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
交通事故一般车祸的赔偿标准是什么？
内容：《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定,如果受害人实际护理期限超过了法院确定的护理期限，向法院起诉请求继续给付护理费的，若属确需继续护理的，法院应当判令赔偿义务人继续给付护理费用5一10年,如果受害人实际护理期限短于法院确定的护理期限，而赔偿义务人一次性已经支付了全部护理费，多余的护理费应否返还,2、误工费的赔偿标准误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。
杨一凡律师2023.04.1124人收看 -
周春花律师
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3、护理费的赔偿标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
3、护理费的赔偿标准
内容：如果受害人实际护理期限超过了法院确定的护理期限向法院起诉请求继续给付护理费的若属确需继续护理的法院应当判令赔偿义务人继续给付护理费用510年。如果受害人实际护理期限短于法院确定的护理期限而赔偿义务人次性已经支付了全部护理费多余的护理费应否返还?我们认为因判决确定的护理期限是法官基于法律的规定在自由裁量权范围内作出的而受害人是基于法院判决而次性取得护理费的就多余的护理费受害人的继承人不负有返还的义务赔偿义务人也不得请求返还。那么3、护理费的赔偿标准。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.10105人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答您好！这个你可以找宿舍管理方协商。对方如果不同意您找学校管理部门投诉。再不行找教育管理部门投诉，或者给政府热线投诉。
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婚前财产公证是否多余？
于海明律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产公证是否多余？
内容：恋爱和婚姻应该是自由和自愿的，婚前是否进行财产的公证也应该是自由和自愿的，我们不能因为双方进行了财产公证就怀疑他们的爱情，自然也不能因为双方的爱情就否认财产公证的必要，所以婚前的财产公证是否多余，完全取决于当事人双方的自愿意向，并不必然影响双方的感情情。那么 婚前财产公证是否多余？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.17670人收看 -
陈宗琼律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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对方出轨，什么条件构成净身出户?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
对方出轨，什么条件构成净身出户?
内容：一般情况下，净身出户只有处于自愿放弃，对共同财产的拥有权。或者是将属于自己的那一部分财产，用来抵付对未成年孩子抚养的费用，还有多余的情况下，法律一般会支持，才会有净身出户这样的说法。其二、既然想要净身出户，那么就应当要对净身出户的相关婚姻法规定有所了解。因而对于男女双方当事人来说，在签署离婚协议书的时候，则应当要写明双方的利益。在婚姻存在的期间内，夫妻双方任何一方的合法收入，都将被视为夫妻共同拥有的合法收入。
冯清琴律师2022.03.29704人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
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保险人取得物上代位权的途径
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
保险人取得物上代位权的途径
内容：保险人取得物上代位权的途径保险人的物上代位权是通过委付取得。物上代位是指保险标的遭受保险责任范围内的损失,保险人按保险金额全数赔付后,依法取得该项标的的所有权。物上代位通常产生于对保险标的作推定全损的处理。②委付应是就保险标的的全部提出请求。被保险人向保险人发出的委付通知,必须经保险人的同意才能生效。保险人在物上代位中的权益范围。保险人在处理标的物时所获得的利益如果超过所支付的赔偿金额,超过的部分归保险人所有。这里应该区分的是,在代位追偿中,追偿金额如果大于向被保险人的赔偿金额,多余部分应该还给被保险人;在物上代位中则应属于保险人。那么保险人取得物上代位权的途径。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07113人收看 -
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答你好，你可以和房东协商退房租事宜，或者依据租房合同约定解除租房合同。
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婚前财产公证是否多余？
姚平律师
北京市元甲律师事务所
婚前财产公证是否多余？
内容：她们越来越多的在婚前就已经拥有了自己的财产，完全享有对自己财产的绝对自主权。那么在从恋爱走向婚姻的前夜，为了保护自身的合法利益，理性的选择婚前财产公证并不是对爱情的亵渎，同时也是证明自身人格独立的一种方法。恋爱和婚姻应该是自由和自愿的，婚前是否进行财产的公证也应该是自由和自愿的，我们不能因为双方进行了财产公证就怀疑他们的爱情，自然也不能因为双方的爱情就否认财产公证的必要，所以婚前的财产公证是否多余，完全取决于当事人双方的自愿意向，并不必然影响双方的感情。那么婚前财产公证是否多余？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.17402人收看 -
于海明律师
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离婚协议要公证吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议要公证吗
内容：离婚协议要公证吗有些当事人在签订离婚协议后可能出于各种考虑有将协议公证的打算。即使达成离婚协议在没有办理离婚手续的情况下离婚协议不生效。也就是说离婚协议书不在民政局办理离婚登记或在法院调解时存入卷宗里这份协议书其实是没有任何法律效力的基本上等于废纸张。而且民政局存档的离婚协议书受法律保护法院调解时存入卷宗里的离婚协议书具有法律效力但是公证的离婚协议书基本属于浪费钱的多余动作。那么离婚协议要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.08593人收看 -
王熙律师
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车祸事故怎么赔偿（出车祸需要赔偿什么费用）
许瑞林律师
车祸事故怎么赔偿（出车祸需要赔偿什么费用）
内容：《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定,如果受害人实际护理期限超过了法院确定的护理期限，向法院起诉请求继续给付护理费的，若属确需继续护理的，法院应当判令赔偿义务人继续给付护理费用5一10年,2、误工费的赔偿标准 误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用,如果受害人实际护理期限短于法院确定的护理期限，而赔偿义务人一次性已经支付了全部护理费，多余的护理费应否返还我们认为，因判决确定的护理期限是法官基于法律的规定在自由裁量权范围内作出的，而受害人是基于法院判决而一次性取得护理 ...。
许瑞林律师2023.02.23462人收看 -
任冰峰律师
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房子做了抵押贷款如果还不上应该怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房子做了抵押贷款如果还不上应该怎么办
内容：不足部分仍由债务人负担，多余部分交还抵押人。办理抵押贷款注意1、抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。那么房子做了抵押贷款如果还不上应该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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债权质押后债权人变更吗
孔孟廷律师
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债权质押后债权人变更吗
内容：如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。(三)折价在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。那么债权质押后债权人变更吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.08930人收看 -
姚平律师
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租客违约提前退租 怎么处理，租赁房提前解除合同能否退还租金
吴梦云律师
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租客违约提前退租 怎么处理，租赁房提前解除合同能否退还租金
内容：在2021年3月份就提出终止合同&rdquo,因原告未能就双方如何协商解除合同的内容和过程提供相关证据，结合本案2万元转账和交钥匙的时间点，综合原、被告的陈述，法院确信双方协商解除合同时对不退还多余租金达成一致意见这一事实的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是与被告对终止或解除合同事宜进行了充分协商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2万元租金，明显不符合常理,后原告认为除去租赁一年期间的120000元，被告应将其多交纳的80000元租金返还，双方争执不下，故原告将被告诉至法院。
吴梦云律师2023.01.1095人收看 -
龙珊律师
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