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婚姻财产问题关于房子归属问题
2022.12.16 17:08:23
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王学瑞
擅长领域：建设工程债权债务合同纠纷交通事故
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2022.12.16 17:08:23
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民法典中房子可以做共同财产公证吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中房子可以做共同财产公证吗
内容：未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系，各自的财产归属容易界定，不存在共同财产问题。因此称作“婚前财产协议公证”。由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议，否则婚前财产公证只能是“与君无缘”了。实践中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证的最佳时间上看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。那么民法典中房子可以做共同财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11319人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻个人财产在婚后的收益归属
陈宗琼律师
夫妻个人财产在婚后的收益归属
内容：根据上述司法解释，小赵婚前买的房子属于小赵的个人财产，但是婚后拿来出租，获得的租金属于“收益”部分，根据法律规定应该是夫妻共同财产。我国婚姻法确立了以婚后所得共同制为基础的夫妻财产制，又引入约定财产制为补充，注重对个人财产的保护，但夫妻一方个人财产在婚后产生收益的归属，却规定得不够明确。如果婚姻关系存续期间成立并履行的合同，离婚后才取得收益，也应属夫妻共同财产。那么夫妻个人财产在婚后的收益归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11650人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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在上海如何界定婚前财产归属权
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
在上海如何界定婚前财产归属权
内容：孙先生认为双方从未把经济收入混同，房子应属其个人财产，请问律师，法律上是如何界定的?根据民法典之规定，婚后夫妻双方的收入包括工资收入应当属于夫妻共同财产，因此如果孙先生无法提供有效证据来证明进行过财产约定的，那么就应当认定为夫妻共同财产。因此婚后孙先生用自己工资还贷也应当认定为以夫妻共同财产还贷。根据上海市高院有关审判精神，该房屋应当属于孙先生的个人财产，其银行还贷应当属于其个人债务，而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。那么在上海如何界定婚前财产归属权。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.11805人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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离婚协议未写清楚房子归属怎么办
王学瑞律师
北京天用律师事务所
离婚协议未写清楚房子归属怎么办
内容：离婚协议未写清楚房子归属怎么办夫妻双方离婚后可以就离婚协议中未分割的财产起诉要求分割。离婚协议书则是离婚协议的书面形式离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。例如离婚协议书应当写明双方当事人自愿对子女抚养共同财产及债务处理要写明确协议不允许对离婚附加期限条件使离婚行为处于一种效力待定状态对夫妻共同债务的分担不得损害债权人的合法权益如有的夫妻为了逃避债务而假离婚使债权人合法权益的行使受到阻碍。那么离婚协议未写清楚房子归属怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.01499人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
夫妻离婚财产怎么分配 房子房名是男方名，不动产证怎么写两个人名字
内容：实际上这只是办理二手交易时需要谁到场，而真正的归属，并不是写谁的名字就归谁，大家也不要因为写放弃房屋的东西而烦恼，法律规定在夫妻关系期间，所购买的房产属于共同财产，与是谁的名字无关,，不动产登记人员说这房子写谁名字默认就是谁的，这是他们办理二手房交易手续时才这样，写一个人卖房子一个人办理手续就可以，写两个人卖房子就必须双方同时到场,前几天在帮客户办理预告抵押登记的时候，出现了这样的一个问题，办理预告抵押登记的时候和办理房产证有个共同的手续，叫做询问记录,好多客户因为不动产登记的询问记录贰发生了争执，还闹的不愉快,询问记录上会体现房屋是归一方所有还是夫妻双方,本人自愿放弃该房屋，并同意该不动产归***单独所有&rdquo。
黄东洁律师2023.01.1394人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定
周春花律师
北京市元甲律师事务所
同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定
内容：同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定同居期间取得的财产如果没有特别说明或者登记落户为双方的一般都是个人财产。双方同居之前约定了财产归属于个人的,就根据协议的约定认定为个人财产。夫妻共有房产怎样认定首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。并不考察房屋出资情况。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。那么同居期间取得的财产如何归属,夫妻共有房产怎样认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.11231人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样
张旭律师
北京市元甲律师事务所
离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样
内容：离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样离婚你们的房产归属有两种情况一种重新划分就是一人一半你还可以继续住在该房屋里另外一种就是一方得到房子按照现在的市场价或者评估价给对方另外一半的补助。离婚财产分割的法律条文民法典第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么离婚财产如何分割房子如一方不支付会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.02489人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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离婚房子使用权归属谁
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子使用权归属谁
内容：离婚房子使用权归属谁当双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时人民法院按以下情形分别处理()双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许()方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估取得房屋所有权的方应当给予另方相应的补偿()双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的人民法院不宜判决房屋所有权的归属应当根据实际情况判决由当事人使用。在离婚时另方不能主张分割此房产。在离婚时房屋变现后除去首付款部分双方平分。那么离婚房子使用权归属谁。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.08273人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产
许瑞林律师
民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产
内容：根据《民法典》及司法解释规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。那么民法典中房子夫妻在一起多久可以成为共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.11515人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗
邢颖律师
北京天用律师事务所
婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗
内容：首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)第十九条同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。以上提供的是婚前买房的归属情况的一部分，想具体了解的，请查询我国的新婚姻法。那么婚前买的房子婚后加名字属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11293人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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民法典中婚前老房子动迁款是否算婚后财产
李维律师
北京市元甲律师事务所
民法典中婚前老房子动迁款是否算婚后财产
内容：工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。《民法典》加强了个人财产的保护，这就涉及到夫妻个人财产的投资经营收益的归属问题。投资行为有可能发生在婚前，也有可能发生在婚后。那么民法典中婚前老房子动迁款是否算婚后财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11113人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
段建国律师
北京天用律师事务所
没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗
内容：没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗这需要区分情况分析：不可以诉讼分割离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不当的，人民法院不判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。据此，在没有房产证的情况下，法院只会判“使用权”，而不会对房屋的归属作出判决。只要房子确实是属于夫妻的共同财产或者个人财产，那么夫妻就可以通过协议方式予以分割。当然，对于夫妻来说，解决离婚房屋分割问题最保险和最有效的办法，就是先补办房产证。为了维护夫妻双方的利益，最好还是及时补办房产证。那么没有房产证的房子法院判夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11429人收看 -
张芸律师
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购房款系婚前财产，婚后取得产证，房子归属如何确定？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
购房款系婚前财产，婚后取得产证，房子归属如何确定？
内容：近来赵小姐很无奈，虽然在婚后购买了房子，但日前浦东法院判决她还是没有房子的份额。第二年3月18日，夫妻俩购买了一套房子，产权人为刘先生。至于购房其余出资部分，即使同赵小姐所述是丈夫其他家人的赠与，因购买房屋登记在刘先生个人名下，从社会常理出发，也应认定是她们对刘先生个人的赠与，属于刘先生的个人财产。综上所述，赵小姐对于系争房屋没有任何贡献，刘先生以个人财产出资购买该房屋，不属于夫妻共同财产。那么购房款系婚前财产，婚后取得产证，房子归属如何确定？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.11375人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
老公婚前买的房子婚后算共同财产吗
内容：但是，在一些情况下，老公婚前买的房子婚后也有可能会被认定为夫妻共同财产，需要进行公证分割,总的来说，老公婚前买的房子婚后算共同财产的问题需要根据具体的情况进行分析,老公婚前买的房子婚后算共同财产吗婚姻关系是两个人的事情，婚前婚后的财产归属也是一个复杂的问题,另一方面，如果老公在婚后将婚前买的房屋从自己的名下改为婚后共同所有，那么这时这个房子也会被认定为夫妻共同财产,其中最为常见的问题就是婚前一方买的房子婚后是否算作共同财产,在婚前或婚后，一定要签订关于财产分配的协议，以避免以后产生纷争。
李楠楠律师2023.06.06205人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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民法典离婚房子归属问题
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
民法典离婚房子归属问题
内容：根据《民法典》的规定，如果房子属于属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，夫妻双方就需要通过平等协商、或者是起诉的方式，来确定离婚后房屋的所有权归属。关于民法典离婚房子归属问题的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11196人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚时，对老公财产一无所知，该怎么办？
林艳英 811评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 982评论 -
离婚时要注意：商业保险也是可以分割的共同财产之一
北京法律咨询 315评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 305评论 -
婚内财产协议怎么签？ 婚内财产协议需要双方认可同意，双方需明确归各自所有的财产，并在协议上签字按手印，注明日期。婚内财产协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订，协议应当采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、部分共同所有或共同所有，约定对双方具有法律约束力。
婚内财产协议 207评论 -
婚内财产各自归各自的协议怎么写 你们只需要订立一份婚内财产协议，在其中约定婚内的财产各自归各自即可。订立一份有效的婚内财产协议有以下要求： 首先在形式上，婚内财产协议必须采用书面形式， 其次，约定要具体明确。不仅要约定现有的财产归属，还要对婚内收益归属进行约定，你们婚内财产各自归各自所有的安排写在这一部分即可。 第三，夫妻双方签订婚内财产协议应当是双方真实的意思表示，换句话说就是婚内财产协议应当在双方自愿的情况下签订，如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下签订则无效。 最后，婚内财产协议的内容必须合法且相对公平，协议不能限制一方基本人权，比如离婚自由权、人身自由权、隐私权等等。同时也不能有违反公序良俗的约定。 婚内协议的约定，有诸多的限制，一不小心可能功亏一篑，建议向家与家律师咨询，让一份有效的财产协议守护你的美好生活。
婚内财产协议 864评论 -
婚内财产协议书的内容有什么？ 为了防止婚内夫妻财产的纠纷，不少人会作一份婚内财产协议书来约束自己，但很多人不知道它的内容包括什么。 1、双方当事人个人信息以及婚前财产状况； 2、约定共同财产和共同债务归属和处理方式； 3、子女抚养问题等等。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚内财产协议 184评论
