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是否可以在承包的荒山上建设养殖场？

2023.06.27 05:38:44
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刘晓红精英律师
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擅长领域：交通事故合同纠纷债权债务
2341 人赞同
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  • 问珠海市斗门区白蕉镇黄家村有集体土地建设用地使用证并且已经建好房子没装修使用证写了父亲的名字，我们家原户籍珠海市斗门区白蕉镇东岸村，现户籍珠海市斗门区白蕉镇东湖村也建了房子有房产证。现在父亲想把黄家村的房子过户给女儿是否不行？黄家庄的房子有点倾斜是否能翻修，女儿可否申请房产证?
    答女儿可以申请房产证，详细咨询不动产登记中心
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  • 工程内部承包合同是否有效

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    工程内部承包合同是否有效

    内容：3、名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠，则合同无效，但可参照合同约定支付工程价款依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，虽然当事人之间的行为因是法律明令禁止的违法分包、转包或挂靠而无效，但承包人施工的工程已竣工并交付使用，承包人要求对方参照合同约定支付所欠工程款的诉讼请求，符合法律规定，应予支持。那么工程内部承包合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.01948人收看

  • 段建国律师

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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问装修厂房，承包方购买工伤保险和建工安责险，发包方是否需额外购买工伤保险，如遇工伤事故，发包方是否承担连带责任，承包方无力支付赔偿款的情况下，如何避免发包方的责任，假设承包方资质齐全，不存在违法分包事项。
    答律师回复中...
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  • 承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    承包方以质量问题起诉施工人(建设施工合同纠纷案件中的“实际施工人”如何认定)

    内容：最高人民法院关于审理建设工程纠纷实际施工人1、实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,”和第二十六条 “实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理,实际施工人应特指无效建设工程施工合同的承包人，即非法转包、违法分包、借用资质情形下的实际承包人,5、实际施工人主张工程款的法律依据主要包括《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国劳动法》以及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律法规。

    龙珊律师
    2023.12.2870人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问如果合同文件中没有给出任何税负种类和税率，而承包商报价中 遗漏上述税种，本索赔要求是否成立？
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  • 民间借贷房产证抵押是否有效

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民间借贷房产证抵押是否有效

    内容：抵押权自登记时设立。土地使用权分为以下四类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。可以抵押的土地使用权范围如下：依出让方式和划拨方式取得的土地使用权，也就是城镇国有土地建设用地使用权可抵押；抵押人依法承包并经发包方同意后抵押的荒山、荒沟、荒水、荒滩等荒地的土地使用权；乡镇、村企业的厂房等建筑物及其占用的集体所有的土地使用权。那么民间借贷房产证抵押是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.07795人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问您好请问居民楼非机动车停车区域建筑规范关于坡度和缓冲区域高度和宽度等询问 1居民楼情况:建成年代：2000-2016年 房屋用途：普通住宅/商业/底商 建筑类型：板楼/塔板结合 开盘：2015年09月04日 地区：江西省南昌市2停车区域：两栋楼（10层一层两户）共用非机动停车区域该非机动停车区域独立一层不与机动车停车区域同层一个出入口3存在问题：停车区域斜坡坡度是否过大；缓冲带建设是否合理；斜坡下处缓冲距离是否过短
    答律师回复中...
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  • 工程劳务是否属于建设工程合同纠纷

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程劳务是否属于建设工程合同纠纷

    内容：建筑企业是劳动密集型行业，劳务成本占总成本的20%-30%，对于总承包工程来说，劳务分包工作是其重要组成部分，那么，工程劳务是否属于建设工程合同纠纷?建筑工程劳务分包有哪些形式?

    李维律师
    2021.11.01686人收看

  • 张旭律师

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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问建设工程承包合同是否属于专属管辖
    答建设工程承包合同属于专属管辖，与此同时，建设工程承包合同纠纷是一般的合同纠纷案件，可以被告住所地或者合同履行地为管辖地，由合同履行地的人民法院管辖或者由被告户籍地、居所地的人民法院管辖。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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  • 木工班组承包合同是否需要资质

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    木工班组承包合同是否需要资质

    内容：没有木工承包资质，木工只是建筑施工的一个工种，只有有了建筑施工资质，才能从事建筑木工作业。承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的企业，工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。那么木工班组承包合同是否需要资质。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.20616人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问原有祖宅在农村里，户口早已不在本村。后来自家祖宅遭遇台风天破损后，不得已在原址原位重新翻新建设新房子，但当时未进行报建手续，只和村委进行了口头申请后，便开始翻新建房，原祖宅的房产证上还是原有房屋结构和所属自己的名字，虽户口不在本村，但每年也有村集体分配的集体自留田每年的分红。想问律师，自家祖宅这种翻修重建的情况下，是否属于违建，又是否合理合法？
    答律师回复中...
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  • 投资养殖场纠纷，投资养殖场纠纷

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    投资养殖场纠纷，投资养殖场纠纷

    内容：二、投资养殖场纠纷的法律分析合同纠纷的法律分析：对于合同纠纷，投资者应认真审查合同条款，确保合同内容明确、合法、规范,环保纠纷的法律分析：投资者应严格按照环保法规进行养殖场建设和管理，确保养殖废弃物的合理处理和排放,一、投资养殖场常见的纠纷类型合同纠纷：在投资养殖场时，投资者与合伙人、承包人等之间签订的合同可能出现纠纷，如合同内容不明确、履行不规范等问题,三、投资养殖场纠纷的应对策略提前做好法律风险评估：投资者在投资养殖场前，应进行全面的法律风险评估，了解可能出现的纠纷类型及相应的法律后果。

    冯清琴律师
    2023.12.11753人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 问工人工资问题，本人从承包商处承包了一栋楼的垒砖建筑问题，并签订了合同，几层完工后结算几层楼的70％的工资。本人又按照一定的价格将这栋楼承包给一班工人，现在承包商并未按照合同内容结账，所以本人工资并不能按时下发给工人，这种情况是否责任在于承包商
    答律师回复中...
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  • 什么是建设工程的承包范围？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    什么是建设工程的承包范围？

    内容：建设工程的承包范围是指承包人承包的工作范围和内容。应根据招标文件或施工图纸确定的承包范围填写。也可以更具体一些，填写是否包括采暖卫生与煤气、电气、通风与空调、电梯、通讯、消防等专业工程的安装以及室外线路、管道、道路、围墙、绿化等工程。那么什么是建设工程的承包范围？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.27810人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问您好我有一案件如下：本人去年在宅基地上建设房屋于是将工程以包工不包料的方式承包给了一小包工头建设器械及工作人员统一由他提供在进行抹灰阶段时他又将抹灰工作分包给了二包在抹灰期间二包所带来的的一工人摔伤住院不足一月我与承包商之间无合同但是承包商承认承包事实承包商与二包之间也没有合同二包与伤者系兄弟关系所以二包不承认承包事实在此案件中我作为房东需要承担什么责任二包有需要承担什么责任
    答雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的，应当与雇主承担连带赔偿责任
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  • 建设工程施工合同分包是否合规

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程施工合同分包是否合规

    内容：《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。禁止分包单位将其承包的工程再分包。那么建设工程施工合同分包是否合规。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.2088人收看

  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程中如何认定承包方？

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建设工程中如何认定承包方？

    内容：建设工程中认定对方是否为承包方就要看双方是否签订有合同；根据《民法典民法典》规定：第七百九十一条　发包人可以与总承包人订立建设工程合同建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任承担连带责任。

    张嘉娱律师
    2022.04.153184人收看

  • 黄东洁律师

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  • 通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效

    内容：承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同应当依据民法典第百条第款及第百条第款、第款的规定认定无效。中华人民共和国民法典第百条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第百条发包人可以与总承包人订立建设工程合同也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。那么通过违法分包签订的建设工程施工合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.10341人收看

  • 周春花律师

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  • 抢占他人承包地是否构成犯罪

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    抢占他人承包地是否构成犯罪

    内容：通过这两种方式承包的都应当签订承包合同承包合同自成立之日起生效承包方于合同生效时取得土地承包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证并登记造册确认土地承包经营权。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。那么抢占他人承包地是否构成犯罪。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.19405人收看

  • 任冰峰律师

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  • 建设地点变化是否需要重新招标

    许瑞林律师

    许瑞林

    建设地点变化是否需要重新招标

    内容：重新招标说简单点儿就是打回原点，从头再走一遍招标程序，没有具体的时间间隔要求。依法应当重新招标的有多种情况，常见且较容易理解的是：有资格预审的，通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标；投标人少于3个的，应当重新招标。邀请招标，也称为有限竞争招标，是一种由招标人选择若干供应商或承包商，向其发出投标邀请，由被邀请的供应商、承包商投标竞争，从中选定中标者的招标方式。那么建设地点变化是否需要重新招标。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.15965人收看

  • 冯清琴律师

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  • 建筑合同违反建设工程管理办法是否有效

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    建筑合同违反建设工程管理办法是否有效

    内容：建筑合同违反《建设工程管理办法》是无效的。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。违背公序良俗的民事法律行为无效。建筑工程合同甲方:______________乙方:______________依照《民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律、法规，本着诚实守信、互惠互利、公平、公正的原则，经甲、乙双方友好协商就建设工程施工有关事项签订如下条款:1、工程名称:______________2、工程地点:______________3、工程项目:总建筑面积约_______平方米(栋楼)。建筑工程施工合同范本。那么建筑合同违反建设工程管理办法是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2021.12.28648人收看

  • 杨一凡律师

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  • 发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    发包人未如约支付工程款，承包人停工要承担损失吗

    内容：在工程实践中，时常会出现建设单位已经进行施工，但是发包人却以各种理由拒付工程款，或进度款，那么在该情形下，承包人是否能停工呢?停工期间所造成的损失，又由谁承担?下面以最高法院的典型案例揭示同类案件的裁判规则。

    孔孟廷律师
    2024.04.02622人收看

  • 王学瑞律师

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  • 劳务分包是否属于建设工程分包合同

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    劳务分包是否属于建设工程分包合同

    内容：本办法所称专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。严禁个人承揽分包工程业务。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。禁止将承包的工程进行转包。下列行为，属于违法分包：（一）分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的;（二）施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。那么劳务分包是否属于建设工程分包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.20852人收看

  • 翁玉素律师

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