律师您好,请问一下您,我的房子通过中介卖出去了,买方的钱已经给到中介,但是中介没有把钱给到我,中介跑路了,买方现在报警,找不到中介,由于买方和中介我们三方一起掏出30多万帮我还了房子的贷款,买方出资9万,现在买方要求我把9万元一次性给清,请问这样我这边算是诈骗么,对于买方来说,因为现在拿不出来9万还清,要去贷款给买方,他们那边不同意,想让警察走拍卖,请问警察可以走拍卖么



北京天用律师事务所
内容:买方能否处理分期所购的货物1、如果买卖合同约定在分期款项没付清前不得处理货物,那么不可以擅自处理货物,否则将构成违约,应承担违约责任。没有约定的,向被告住所地人民法院或合同履行地人民法院起诉。适用普通程序的,人民法院会在立案之日起六个月内审结,有特殊情况的,经批准可以延长,并会出具延期审理通知书。人民法院在审理结束后,会依法判决并出具民事判决书;判决书中会写明判决结果和作出该判决的理由。当事人若对判决不服的,可在收到判决书十五日内向上一级人民法院提起上诉。那么买方能处理分期付款购买的货物吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:房产纠纷、建设工程
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:广州追账网为大家罗列了几种清债公司常用的收债方式:1.利用人际关系 借助与欠债人有情感联系的第三人,以达到清债目的,不是正面去攻,而是迂回包抄,走外围路线。广州清债公司收债方式有很多,广州追账网属于行业里的专家,帮助了很多受不良债务影响的人拜托困境,重新迎来生活的曙光。那么请问广州清债公司收债方式都有哪些呢?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:卖方不交货买方能否要求退款卖方不交货买方能要求退款,在买卖合同中,买方需要履行交付款项的义务,而卖方具有按时交货的义务。也就是说,卖家逾期交货的,买方可以要求退货,如因此造成损失的,还可以要求赔偿损失。例如买卖合同中,合同法第136条所规定的:出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料属于出卖人所负担的从合同义务。间接义务,又称不真正义务,是指当事人应当积极维护自身利益的合同义务。确定当事人所负担的合同义务的属性,在合同纠纷的处理中具有非常重要的意义。那么卖方不交货买方能否要求退款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
内容:卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。那么买方在履行合同过程中应注意哪些事项以避免买卖合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:如果是向私人借钱的话,基本上就是不需要的了,但是在这个时候就需要打一个借条。在借条上肯定是要写清楚借贷双方的姓名,联系方式,贷款的金额等等重要的信息。在这种情况下才能让借条发挥一定的作用,也是成立的。虽然说打借条是合法的,但是在这个社会上还是有很多人在写这样的借条的时候会使用假姓名,最终让放款人不知道怎么去处理这些事情,因为在借条上不是他本人的姓名,到时候找也是找不到的。其实所有的事情都是可以杜绝的,这种事情只要我们在写借条的时候拿出有效的证明就是可以了,如果没有一定的证明,那是完全可以不用借钱给他。那么借款人写借条的时候不是写的真名请问这借条有。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:反担保适用本法担保的规定。第五条 担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。有的时候在需要的时候,我们会签定一些合同以及合约担保,那么有关担保法解释三我国法律也是给出了明确的规定,遵守规定,做一个知法守法的公民,就是对自己最大的责任,也是对家人负责。那么请问担保法解释三是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:我国的民事诉讼法规定,“起诉状应当记明如下事项,①当事人姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、工作单位和住址②诉讼请求和所根据的事实和理由。那么请问一下离婚起诉书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:夫妻一方能请求赔偿损失吗夫妻之间无过错方能请求赔偿损失 根据《民法典》第一千零九十一条 有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。(三)夫妻一方擅自处分房产因受让方善意取得而有效登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,不应予以支持。那么请问夫妻一方能请求赔偿损失吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:买卖合同的双方当事人都是为了自己的利益才签订了合同,卖的人想用合同中标的物,例如货物,房产等换得理想的价值,买的人希望通过购买获得这个物品的所有权。这是通常认为的买卖合同中标的物的所有权的转移时间。例如,买卖合同中约定,货物的所有权由卖方转移给买方是要建立在买方先支付货款的前提下,那么转移的时间就是卖方收到货款之后将货物转移给买方的时间。一些情况如买卖合同中标的物为房屋等,这是需要进行有关部门的登记和变更之后,才能实现买卖合同中标的物的所有权拥有。那么买卖合同中标的物的所有权何时由卖方转移买方。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
用户这样评价她:
北京市元甲律师事务所
内容:请问债权人代位权成立的条件是什么债权人的代位权的成立,应具备以下条件:一、债权人与债务人之间的债务必须是依法成立的合法的债权债务关系;二、债务人须享有对于第三人的债权或返还请求权等现实的权利;三、必须是债务人怠于行使债权人到期的债权;四、债务人怠于行使债务的行为给债权人造成损害。《民法典》第五百三十五条因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利,影响债权人的到期债权实现的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利,但是该权利专属于债务人自身的除外。那么请问债权人代位权成立的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:代签合同买方没委托书合同是否有效委托他人代签合同的如果没有委托书的情况下由代理人签订合同的是属于效力待定的合同经委托人追认的合同就具有法律效力。相关法律规定中华人民共和国合同法第四十八条无权代理人订立的合同行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人追认对被代理人不发生效力由行为人承担责任。被代理人未作表示的视为拒绝追认。第五十一条无处分权人订立的合同无处分权的人处分他人财产经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的该合同有效。
擅长:交通事故
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:手房买卖交接时买方要做什么事实上手房买卖交接时买方可能要做以下几件事1、签房屋交接书手房买卖交接时可能要签房屋交接书但是实践中双方有其他约定的除外。如果验收时发现房屋有质量问题就要及时提出来并要求保修或者主张违约赔偿等。那么手房买卖交接时买方要做什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。一般来说买方订立合同的目的就是取得标的物买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
北京天用律师事务所
内容:意向金转为定金后买方违约卖方怎么处理意向金转为定金之后视为定金根据合同法中关于定金的规定在交付定金之后一方违约可以要求双倍返还定金。在买方有购买意向后委中介公司以书面形式确定下来并支付一定金额的现金委托经纪人在买方授权条件范围内和卖方进行谈判如果卖方同意买方的购买条件中介公司就将意向金转交给卖方。而意向金则没有这种约束力它只是一个购房意愿的表示在中介公司尚未和业主达成一致时客户随时可以取回去。根据法律规定无效的合同应由过错方承担赔偿责任买方有权要求房东赔偿经济损失。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
用户这样评价她:
孩子抚养费法院判决是月付,调解可以一次性支付!
继承案件,燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
专业才能高效,有一种欣慰叫做判如所请!北京延庆区交通事故,伤者评上十级伤残,在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取,得到法院支持,帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
从金融机构借款再把款项借给他人,借贷行为无效,已还的利息可以冲抵本金。
在阿里,华为,滴滴,腾讯等互联网企业,员工有虚拟受限股,在不了解对方持有数额的情况下,可以给申请法院到单位调查,婚前、婚后持有情况都比较清晰!
想知道如何有效应对业主不交费的各种理由吗?想知道如何顺利完成年终考核任务吗? 《物业费高效收缴》讲座教你5大方法回应,专业和解团队+律师团队+催收系统,快速提高项目收缴率,助力完成年终考核! 元甲物业部,已帮助500+物业/供暖公司成功收回欠费2.2亿元! 秘诀就在第55期《物业轻松管理》讲座! 讲座倒计时7天