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租房给中介交了定金只有收据没有合同，因为有事租不了房子，定金可以全额退款吗
2024.02.04 21:29:47
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元甲交通律师
擅长领域：交通事故
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2024.02.04 21:29:47
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交了首付只拿到收据能退款吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
交了首付只拿到收据能退款吗
内容：如果开发商交付的房屋有质量问题，比如有墙体裂缝、房屋内不断渗水、漏水等质量问题的，购房者也可以无条件要求开发商退房、退款，甚至赔偿损失。这种情况下，购房者也是可以无条件要求开发商退房、退款的。同时，要求开发商退还所有的定金、首付等资金。如果购房者不幸中招，买了已经被抵押出去的房子，也是有权要求开发商或一手房东、中介，无条件解除贷款购房合同并退还所有定金、首付的。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。那么交了首付只拿到收据能退款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.07149人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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租房定金收据丢失房东会退定金吗
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
租房定金收据丢失房东会退定金吗
内容：租房定金收据丢失房东会退定金吗承租人的定金收据丢失的，可以要求出租人退定金，如果不退的，是属于合同纠纷，协商不成可向法院起诉的。那么租房定金收据丢失房东会退定金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.07276人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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签租房合同前先了解这些
许瑞林律师
签租房合同前先了解这些
内容：六月，毕业生面临离校，首当其冲要解决的问题便是租房，毕业生社会经验少，签订租房合同的时候一定要十分谨慎……租房合同切记注明责任归属 否则维修费可能自付“租住的房屋内空调坏了，我该自己负责找人修理还是由房东负责修理……房东未履行租房合同 租房者应如何去“维权”7月份，陈小姐通过一家中介公司在宁国新村租了一套房子，并签订了租房合同，但房东并没有提供合同约定的住房条件，在交涉时，房东态度还十分恶劣。陈小姐认为自己的合法权益受到损害致电本报，她想维权，但又不知道该怎么办……租房合同解除终止必读行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。那么签租房合同前先了解这些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.01114人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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被房屋中介骗怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
被房屋中介骗怎么办
内容：要求房屋中介赔偿因诈骗造成的损失;如果构成犯罪的，可以向公安机关报案，追究房屋中介的刑事责任。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
崔玉君律师2022.03.241049人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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如何防止到期不退租房押金
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
如何防止到期不退租房押金
内容：如本身就有损坏的设备一定要在合同中注明，水电燃气这些是自然性消耗的设备，如果损坏是不在押金扣取范围的；第二，是一定要开具交纳房租的收据，最好有盖章或指纹，如果是通过中介公司租房一定要盖公司的公章，以免发生纠纷时收据没有证据支持。另外就是付款方式最好是汇款，这样有交易记录的，作为证据也很有说服力。由于合同、收据这些都是纸质的文件，建议大家签好后拍照留底，防止文件丢失后自己的权益无法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.28401人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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合同定金收据范本格式是怎样
段建国律师
北京天用律师事务所
合同定金收据范本格式是怎样
内容：双方协商约定于____年__月__日前签订租房合同，否则定金不退。付款人(乙方)：收款人(甲方)：时间： 年 月 日1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。那么合同定金收据范本格式是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.01196人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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和房东租房怎么避免风险
冯清琴律师
北京天用律师事务所
和房东租房怎么避免风险
内容：和房东租房怎么避免风险在和房东租房时定要提高警觉在没有确认房东本人的各项证明情况下就与房东签订的合同可能会被认定为是无效合同。毕竟相比原房东与房东签约面临的是方利益问题需要更加仔细4、承租过程中注意保留收款凭证付款凭证等相关证据以防日后发生不必要的纠纷5、找家正规的房屋中介公司。目前市场中有口碑的大型房地产经纪公司都会对房东的身份进行专业的验证最大程度地帮助租户维护自己的利益。那么和房东租房怎么避免风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10593人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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中介租房需要注意什么手续
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
中介租房需要注意什么手续
内容：2、签合同的时候，要注意一些细节问题，例如物业管理费、等费用问题，以及他提供的设备的详细内容和维修责任等，以及水、电、煤气的问题（要注意电路是否老化，这个很重要，关系到安全问题）还要讨论好押金问题以及房租的付款时间和方式等等,中介租房需要注意什么手续，中介租房需要注意的事项是：1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质,比较保障的是，了解房东的背景，好是北京本地人（一定要验证身份证），有稳定的工作，了解工作单位的电话、宅电、手机号码,法律法规一、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案,一、中介租房需要注意什么,4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。
李楠楠律师2021.12.08999人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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和中介签了合同是否有效
张芸律师
北京市元甲律师事务所
和中介签了合同是否有效
内容：和中介签了合同是否有效中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可就可以和中介签订租房合同这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议然后中介再将房屋转租出去中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可那么签订的合同就无效。被代理人未作表示的视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。中介房屋租赁合同注意事项1、租赁房屋需要验明房屋的产权证房主本人身份证确认是否有权利租赁房屋。其他在使用房屋期间能够预想遇到的问题都在中介房屋租赁合同内约定出来。
张芸律师2022.02.22209人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点
内容：每年七八月份，都是房屋租赁高潮，一些不良中介趁机设下陷阱欺骗急于租房者。对此，特别提醒消费者，警惕不良房屋中介设下的欺诈陷阱。许多租房者急于找房，再加上好房源的吸引，就会给对方缴纳几十上百元的费用。正规经纪公司是免费无偿看房的，遇到事前收取看房费和信息费的情况，租房者要多个心眼，小心上当。那么通过中介租房可能会遭遇的陷阱盘点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.27467人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、定金具有担保性质，一方违约对方无需返还。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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武汉租房合同
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
武汉租房合同
内容：租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回。那么武汉租房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.0390人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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中介租房定金可以退吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
中介租房定金可以退吗
内容：租房交付订金后反悔，可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权，但无权扣押房东的房屋钥匙，而且作为产权人，房东也有权利重新更换门锁。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。那么中介租房定金可以退吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.25406人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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有哪些办法可以解决租房出现的问题
王熙律师
北京天用律师事务所
有哪些办法可以解决租房出现的问题
内容：双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据租房合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。
王熙律师2022.04.08456人收看 -
崔玉君律师
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房东租房要写收据吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房东租房要写收据吗
内容：房东租房要写收据吗这个是需要的，因为对方会收钱，有了收据之后出现了经济纠纷可以保护自己权益。那么房东租房要写收据吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.07895人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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跟中介签合同注意哪些问题
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
跟中介签合同注意哪些问题
内容：跟中介签合同注意哪些问题第一、注意合同内容。目前中介机构没有统一的合同文本多为中介公司自己印制其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时消费者一定要把协议内容搞清搞细。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。定金的数额不能超过法律规定的数额,根据民法典的规定,定金最高不能超过合同标的额的20,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。
孔孟廷律师2022.02.22652人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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一审驳回当事人全部诉讼请求，二审天用律师为当事人据理力争，争取回21万的中介费！
北京法律咨询 234评论 -
元甲姚平律师北京广播电视台《第三调解室》节目播出了～ 现场调解公租房纠纷，手足之争如何调解？打开电视机📺一起来看
姚平 183评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
元甲交通律师 450评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
张嘉娱 150评论 -
刘女士去年九月入职北京某房地产中介公司，入职十多天便发生交通事故，单位还未与她签订劳动合同也未缴纳社保，在处理交通事故案件过程中，需要单位出具劳动合同、误工证明等材料，单位拒不配合，多次沟通无果后，单位将其从所有群聊中请出。审理过程中单位坚称刘女士为“临时工”，双方只是劳务关系，因入职时间并不长，元甲律师靠不算充分的证据帮其成功确认上了劳动关系。
李楠楠 18评论 -
孩子抚养费法院判决是月付，调解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 335评论 -
继承案件，燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
姚平 540评论
