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您好我想要咨询关于房屋拆迁子女分配的问题
2024.02.16 08:40:12
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张芸精英律师
擅长领域：婚姻家庭
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2024.02.16 08:40:12
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离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理
内容：夫妻离婚房子分配协议如果反悔了应该怎么办离婚协议是男女双方自愿达成的，是解除婚姻关系后关于双方在子女抚养、财产分割等方面的协议，对双方都有约束力。关于离婚协议将房屋协议归子女又反悔如何处理的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.111019人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房屋转给子女什么方式最好
吴梦云律师
北京天用律师事务所
房屋转给子女什么方式最好
内容：把房子卖给子女居然可以省这么多钱!及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。关于房屋转给子女什么方式最好的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11917人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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父母将房屋登记在子女名下有哪些风险
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
父母将房屋登记在子女名下有哪些风险
内容：按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后，经其同意才能被出售。另外，父母如果想卖孩子名下房产套现也是不被允许的。那么父母将房屋登记在子女名下有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.13291人收看 -
陈宗琼律师
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答您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资，您先把证据留存好，来电说明详情，为您解答。
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常见的子女抚养问题咨询问题有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
常见的子女抚养问题咨询问题有哪些
内容：如双方当事人均同意做鉴定，应予准许。在处理此类案件中，庆对亲子鉴定结论应作为鉴别亲子关系的证据之一，应与案件其它材料相印证，综合分析，做出正确判断。十周岁以上子女的探视权，应征得子女的意见。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行，需另行起诉，法院确认后再申请强制执行。那么常见的子女抚养问题咨询问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.12896人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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离婚协议中约定房屋赠子女离婚后可反悔吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚协议中约定房屋赠子女离婚后可反悔吗
内容：由此，刘先生和李女士应遵守离婚协议书中对房产的处理。刘先生和李女士在离婚协议中已经约定房屋赠与女儿，刘先生也表示当时自己是同意将房屋赠与女儿的，由此可见离婚协议不存在欺诈、胁迫的情形。最终，法院经过审理认定，离婚时未分割的70万元共同财产，李女士和刘先生应各占50%，刘先生补偿给李女士35万元，对于刘先生要求分割共有房产的请求，人民法院认为原被告对该房屋的处分在离婚协议中已经做出了约定，5年后过户给女儿，刘先生的诉求违反了离婚协议的约定，故人民法院予以驳回。那么离婚协议中约定房屋赠子女离婚后可反悔吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.12256人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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父母赠予房屋给子女是否属于个人财产
邢颖律师
北京天用律师事务所
父母赠予房屋给子女是否属于个人财产
内容：房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。那么父母赠予房屋给子女是否属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.11994人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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如何将名下房屋转增给子女？
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何将名下房屋转增给子女？
内容：在生前还要为子女操劳，想着如何将房屋赠与给子女。那么，应该如何将名下房屋转增过户给子女呢?近期，记者接到了多位读者的电话咨询，其中尤以拆迁居民居多，他们想知道能否通过赠与的方式，将名下房屋转给子女。如果刘大妈想现在就去分自己名下的房产，可以做赠与公证，因为遗嘱公证要等到遗嘱人死亡时才生效，而不是在设立时就立刻生效的。房产必须具有国家有关部门颁发的正规房产证或是乡镇土地管理部门的审批表。需要提醒刘大妈及其子女的是受赠人接受赠与并不影响其他子女对本人的赡养，无论是受赠人还是未受赠与的其他子女均对父母有赡养的义务，不能认为把房子给谁就由谁来养老送终。那么如何将名下房屋转增给子女？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.31120人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产
段建国律师
北京天用律师事务所
夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产
内容：此次解释(三)中还规定“婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素,由不动产权利人对另一方进行合理补偿。”婚前购房、父母资助买房、共同还贷等都是目前争议较多的地方。此次解释(三)中最受关注一点在于,对于婚后父母为子女购置房屋产权的归属确立。根据解释(三)第八条,婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为对自己子女一方的赠与,应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。对于夫妻或双方家庭买房产权证登记时,律师建议应明确各自支付金额的份额,并明确按出资比例拥有产权。那么夫妻婚后父母为子女购买的房屋,究竟是共同财产还是个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.11860人收看 -
段建国律师
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擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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常见的子女抚养问题咨询问答
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
常见的子女抚养问题咨询问答
内容：常见的子女抚养问题咨询问答一、离婚后如物价上涨或是子女因突发事件需要经济支出的等因素，目前的抚养费已经不能满足孩子正常所需，怎么处理?答：抚养孩子一方可以提起诉讼，要求增加子女抚养费，或是要求非直接抚养子女一方承担额外支出的50%。未经对方同意，私自给子女改姓的，另一方要求变更回来的，公安部门会办理变更手续。答“抚养费应当支付到年满十八周岁止。如十八岁后仍在求学，学费由谁承担，各地区法院判决不一。目前上海地区杨浦法院有一判例，判决学费应由子女自行解决，父母不再承担学费。那么常见的子女抚养问题咨询问答。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.12667人收看 -
李楠楠律师
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房屋拆迁律师咨询
李维律师
北京市元甲律师事务所
房屋拆迁律师咨询
内容：房屋拆迁的律师咨询是非常重要的，因为它不仅能够帮助人们处理相关的法律事务，而且还能够保护拆迁后的权益。首先，在房屋拆迁之前，律师将会就拆迁的相关事宜与当事人进行咨询，以找出最佳的解决方案，在确定具体拆迁费用和对等补偿时，也会遵循国家相关法律进行操作。
李维律师2023.02.0959人收看 -
李孟阳律师
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父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割
于海明律师
北京市元甲律师事务所
父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割
内容：情况一，一方父母在婚前全额出资为子女购置房屋，房产登记在已方子女名下，该房产应视为父母对已方子女的赠与。双方离婚时财产按共有财产进行分割，但如果双方出资比例相差悬殊，则应视双方结婚时间或共同生活时间长短等情况由出资较多一方适当多分。那么父母出资参与子女房屋的购买，离婚时房产该如何进行分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.11908人收看 -
张芸律师
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离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少
冯清琴律师
北京天用律师事务所
离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少
内容：离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费,离婚房屋过户给子女费用是多少呢一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,（1）公证费,按房价2％缴纳（２）评估费,按房价0.5％缴纳。
冯清琴律师2022.05.265214人收看 -
元甲交通律师律师
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什么叫房屋析产,房屋析产给子女流程
任冰峰律师
北京天用律师事务所
什么叫房屋析产,房屋析产给子女流程
内容：房屋管理部门根据析产协议和析产公证，办理产权变更登记，将房屋产权转移给家庭成员,在完成析产协议后，应当及时到房屋管理部门办理产权变更登记，将房屋产权转移给家庭成员,在签订析产协议之前，应当对房屋的价值进行评估，以便确定分割比例和补偿金额,二、房屋析产给子女流程房屋析产给子女的流程可能会因地区和具体情况的不同而有所差异，但一般来说，以下是一个基本的流程：1. 评估房屋价值：你需要知道房屋的市场价值，这通常需要请专业的房地产评估师进行评估。
任冰峰律师2023.10.11570人收看 -
黄东洁律师
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房屋归子女继承的离婚协议的效力
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房屋归子女继承的离婚协议的效力
内容：但实践中，夫妻在离婚时通常并不存在“立遗嘱”的意思表示，双方立下此类协议，原因主要有两点：一是担心另一方再婚后，会出现诸多的合法继承人，而自己的婚生子女日后将会少分财产；二是担心分得房子的一方会卖掉房子，而孩子长大后没房子居住。但是，通过“立遗嘱”的方式，孩子不能作为房子的所有人。公民有权将个人财产通过立遗嘱的方式来处分。因此，离婚时，夫妻双方以立遗嘱的方式来处分共同财产不可行。那么房屋归子女继承的离婚协议的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.121042人收看 -
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婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁
内容：如果是双方父母为子女买房，较好还是提前约定好房屋的分配份额，避免日后子女离婚而造成房产分割上的纠纷。关于婚后父母出资为子女购买房屋到底归谁的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11216人收看 -
崔玉君律师
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夫妻双方结婚9年无子女，因感情不合、三观不合，女方想离婚咨询元甲律师。为了帮助女方快速离婚、争取最大权益，以诉促调，法院出具调解书：双方离婚，各自财产归各自所有。使女方的权益得到有力保障，开启一段全新旅程。
元甲婚姻家事 893评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼！愿往事随风远去，开启新的生活！
元甲婚姻家事 902评论 -
按份继承父母房屋后，其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋，其他子女委托我们走诉讼程序后，最终顺利达成调解，按照房屋市场价值拿到了应有的房屋折价款。
元甲婚姻家事 45评论 -
成功处理离婚后财产纠纷，帮助当事人拿到北京房屋折价款。要及时咨询专业人员处理，避免后续产生不必要的烦恼!愿往事随风远去，开启新的生活!北京市元甲律所婚姻家事团队为您提供专业的法律咨询服务。林艳英 45评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 923评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 201评论 -
登记在母亲名下的房屋，在父亲去世后，母亲自行处理，通过赠与方式将房屋过户给其中一个女儿，赠与合同是否有效呢？ 本案中，房屋虽然只登记在母亲一人名下，但属于父母夫妻共同财产，在父亲去世后，房屋属于母亲与所有子女共有，母亲无权在未征得其他子女同意的情况下擅自将房屋赠与其中一个女儿，最终法院认定母亲与女儿签订的赠与合同无效。 如果想过户房屋，最好提前咨询律师，避免出现此类情况，不仅过户行为被认定无效，最终还要浪费高额的过户税费。
黄东洁 822评论
