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离婚房子过户给子女需要多少钱费用_离婚房屋过户给子女费用是多少
李孟阳律师2022.05.265214人阅读
导读：
离婚后房产如何过户给子女房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费,离婚房屋过户给子女费用是多少呢一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,（1）公证费,按房价2％缴纳（２）评估费,按房价0.5％缴纳。
离婚后房产如何过户给子女
房产过户给子女的方式有以下三种,以售卖的方式进行办理房产过户第二种是以赠予的方式进行办理房产过户第三种是以继承的方式进行办理房产过户,
（一）以售卖的方式将房屋过户给自己的子女,房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种如果房产未满五年需要缴纳营业税和个税同时缴纳契税和产权转移登记费。房产过户给子女手续
（二）以赠与的方式将房屋过户给子女,办理赠与过户需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的因为赠与是被认为是无偿受赠的行为所以需要受赠人缴纳个人所得税同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续
（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比税费支出是低的因为继承的房产没有营业税、个税和契税只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
离婚房屋过户给子女费用是多少呢
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户,
（1）公证费,按房价2％缴纳
（２）评估费,按房价0.5％缴纳。
（３）契税,按房价3％缴纳
（４）土地税,按房价1％缴纳。
（５）所得税,按房价1％缴纳
（６）房屋产权登记费,80元。
二、按房屋买卖办理过户,
（２）营业税,房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价5.5％缴纳。
（３）土地税,房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价１％缴纳。
（４）所得税,房屋产权取得满五年的免征未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（５）房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元／平方米交纳
（６）房屋产权登记费,80元。
（７）房屋评估费,按评估额0.5％缴纳。
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
离婚房子过户给未成年子女需要费用。夫妻离婚，房产过户给未成年子女。需要当事人先取得住房产权，有住房的房产证，契税证明，土地证，住房贷款还清，无抵押。房产过户给未成年子女费用只缴纳需要一定的工本费，不需要支付其他费用。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
找律师起诉离婚费用一般几百元到几千元起步，经济发达地区，律师收费还会更高一些。律师收费的方式有计件收费，按标的额比例收费以及计时收费，具体收取的费用应该与律师沟通，根据不同的情况来确定具体的收取费用的多少。
法律依据
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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