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请问保安行业物业要求不让某些货品进小区 然后自己因为把这些货物放进来了因此被扣了1000工资 这合法吗 我的工资是5200
2024.08.31 07:45:55
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杨一凡
擅长领域：债权债务合同纠纷建设工程
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2024.08.31 07:45:55
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小区保安安全责任书的内容是什么？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
小区保安安全责任书的内容是什么？
内容：安全部长签字：责任人(架子工)签字：20xx年月日小区保安安全是需要严格基于实际的小区安全管理形势来进行处理的，特别是不同的人员的职责是不同的，小区可以就有关安全保卫的工作与保安签订上述责任，由保安在规定的责任范围内履行有关责任义务，具体情况结合实际而定。那么小区保安安全责任书的内容是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.28511人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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追讨工资 可在一年内申请仲裁
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
追讨工资 可在一年内申请仲裁
内容：2006年2月15日，发工资时，小林却只领到400元。年底，小林找到老板要这一年被扣的工资，谁料老板又变卦了。忍无可忍的小林最后辞职了，可是被拖欠的4800元就这么不了了之。2007年6月，小林向劳动部门申请仲裁，却被告知已超过60日的仲裁期限，无法进行仲裁。同时，有些劳动者因没有及时申请劳动仲裁，造成合法权益受损。此外，新法规定，劳动关系存续期间，因拖欠报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受一年时效的限制。也就是说，只要劳动者没有离开用人单位，哪怕是10年前单位拖欠的工资也可以通过仲裁要回来。那么追讨工资。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.01.07535人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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小区立体车位买卖合法吗
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
小区立体车位买卖合法吗
内容：要区分两种情况分别对待。二是车库在规划中没有纳入到业主购房的公摊面积中，车库的建盖资金全部由房产公司支付，建成后也没有通过任何形式转由业主负担，则该车库的所有权应属房产公司，房产公司当然有权出售。那么小区立体车位买卖合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30516人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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访客探亲戚 被小区保安打死
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
访客探亲戚 被小区保安打死
内容：访客进居民小区探访亲戚，因登记问题与保安发生冲突后，一名访客竟被保安殴打致死。温州市鹿城区人民法院日前判处温州大管家物业管理有限公司赔偿死者单欣欣家属死亡赔偿金、精神损害抚慰金等共计49.4万余元。保安何玉权和胡献田案发后已被依法追究刑事责任。受害人家属认为，单欣欣的死亡是保安人员履行职务行为所致，因此要求其所在的温州大管家物业管理有限公司、温州警威安保服务有限公司承担民事赔偿责任，共计76.9万余元。另经查明，何玉权和胡献田与温州警威安保服务有限公司并无劳动合同关系，法院遂作出上述判决。那么访客探亲戚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28639人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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旷工离职不发工资合法吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
旷工离职不发工资合法吗
内容：旷工是职工在正常工作日不请假或请假未批准的缺勤行为。旷工不发正常上班期间的工资是不合法的，不能因为旷工扣除全月应该发放的工资。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。那么旷工离职不发工资合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.06435人收看 -
孔孟廷律师
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业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢
内容：在我国很多住宅小区是由物业公司负责管理的，而物业公司在进行物业管理的时候，在保障小区的安全，而业主接受物业服务后要交纳物管费，如果业主家中被盗小区物业管理公司应否担责呢?业主家中被盗，小区物业公司要不要承担责任依据具体的情况而定，如果物业公司没有尽相应责任的，就要承担赔偿的责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。那么业主家中被盗小区物业管理公司是否有责任呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.09724人收看 -
吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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小区停车位收费合法吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
小区停车位收费合法吗
内容：因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。那么小区停车位收费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.30267人收看 -
赵金保律师
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业主在小区停车收费合法吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
业主在小区停车收费合法吗
内容：小区物业收取停车费合法，目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。小区内一些业主并没有车辆，因此占用共有场地停车的业主需要为场地占用和增加的物业服务量交纳一定费用，否则对没有在共有车位停车的业主来说不公平。那么业主在小区停车收费合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.31229人收看 -
姚平律师
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小区安地锁合法吗
王熙律师
北京天用律师事务所
小区安地锁合法吗
内容：需要看被锁的地方是属于公共停车区域还是属于个人停车位，属于在自己所有的车位上安置地锁是合法的。但如果在公共区域放置地锁违法，可以去找警察处理，城管也会进行处罚。那么小区安地锁合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.27449人收看 -
许瑞林律师
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问您好，因为疫情公司这两个月只发了上海最低工资2590元，但是公司把这两个月算作还休来处理，现在倒欠公司352小时，我合同签到是每月6000元，扣掉五险一金大概到手5200元左右，请问公司这样做合法吗答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、公司如果没有和您达成约定就这样操作是不合法的，您可以劳动仲裁。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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小区地下车库不能进合法吗
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
小区地下车库不能进合法吗
内容：物业不允许未购买地下停车位的住户进入停车场的合法性在法律层面应该具体情况具体分析。对具有独立产权证书的地上停车位、停车场、地下车库等一般不会产生纠纷，而对于无法办理产权证书的地上停车位、地下车库等，需分情况对待：1、属于人防工程的地下车位，《人民防空法》第五条规定：“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。未计入公摊面积且无产权证书的车位，开发商作为开发建设单位，并不因尚未进行登记就丧失车位的专有权，此种情况下开发商有权处分。那么小区地下车库不能进合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.30530人收看 -
杨一凡律师
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因不满物业收取停车费 业主车堵小区门口一整天
王学瑞律师
北京天用律师事务所
因不满物业收取停车费 业主车堵小区门口一整天
内容：今年6月初，负责该小区的百事物业公司宣布，公司要对小区内的机动车停车进行统一管理，9月初正式实行，车主要向物业公司每年交纳1000余元的停车费，如果车主不愿一次交清，停在小区内的每辆轿车每晚需交纳停车费5元。当天堵在小区门口的两辆车是因为车主没交纳停车费被保安拦在小区门口的，两位车主索性将车停在门口。停车费包括成本费和车辆保险费等，是经过丰台区市政管委、北京市发改委等相关部门批准的。目前物业公司正在与业主协调停车费问题，预计几天后就要重新收费了。那么因不满物业收取停车费 业主车堵小区门口一整天。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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陈明月律师
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公司合同书上写着半年内离职扣工资合法吗
于海明律师
北京市元甲律师事务所
公司合同书上写着半年内离职扣工资合法吗
内容：公司合同书上写着半年内离职扣工资合法吗用人单位在劳动合同中直接约定劳动者需承担一个月工资的赔偿金，本质上属违约金条款。《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条规定，劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第二十五条规定除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。什么情况下可以约定违约金《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
于海明律师2022.03.27541人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答你好，你可以与对方协商解决工资问题，协商不成你可以起诉对方索要劳务报酬。
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住宅小区公共性服务收费的费用
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
住宅小区公共性服务收费的费用
内容：住宅小区公共性服务收费项目以及收费标准介绍。住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费;2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费;3.绿化管理费;4.清洁卫生费;5.保安费;6.办公费;7.物业管理单位固定资产折旧费;8.法定税费。物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。那么住宅小区公共性服务收费的费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李孟阳律师
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没买车位不让进小区合法吗
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
没买车位不让进小区合法吗
内容：部分小区会设置临时停车位，这些车位一般预留在地面，供业主及访客临时停放，一般在采取的是先到先得，停满为止的方式。其次，小区内没有空余的临时车位，业主亦无即停即走的需求，物业不让车辆进入是合法的。这些车辆进来没有固定地停放地点，势必会造成乱停乱放。如果不加以管控，其他业主就会不满意，在这点来说，将没有停车位的车辆放进小区，物业公司的交通管理就存在瑕疵、引发业主的对停车服务的不满。这种情况，虽然不多，但是隔三差五的就会出现。从人性化服务的角度来说，这些即停即走的车辆是应该给予放行的。那么没买车位不让进小区合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.28160人收看 -
陈宗琼律师
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因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
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北京市元甲律师事务所
因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！
内容：比如说物业费、停车费的收费标准问题、门禁制度问题、偷盗和损坏赔偿问题、小区共同财产收入问题等等。因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由？物业服务企业应当协助做好物业服务区域内的安全防范工作发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好求助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。报案人员在维护物业服务区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害业主和使用人的合法权益。物业服务企业末能履行《物业服务合同》的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么因为小区发生偷盗事件，是否可以成为拒交物业费的正当理由！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09235人收看 -
崔玉君律师
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 645评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。北京法律咨询 316评论 -
元甲律师帮助当事人在庭审中和解离婚，法院出具调解书，各自财产归各自所有。再婚夫妻相对来说更需要多理解与包容对方，一旦产生矛盾，不要一时冲动，多理性分析与思考。如果合法权益收到侵害，及时咨询专业律师的帮助。
起诉离婚流程和费用 464评论 -
感谢物业公司对团队的认可与口碑！小区为回迁房，物业费催收难度大，专业的团队、高效的解决方案，才能达到事半功倍的效果！李维 232评论 -
租来的货车、雇佣的司机，发生交通事故，自己要承担责任吗？只有专业律师理清各方关系，才能减少损失，维护自身合法权益！
交通事故在线咨询 247评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
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我们元甲的催收不仅仅限于小区居民物业费和供暖费 还有其他商业物业和个人及企业的债务纠纷都可以帮您处理的明明白白。 维护合法权益，元甲永远做你坚强的后盾！🤝
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