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房屋出售合同需注意的问题
王熙律师
北京天用律师事务所
房屋出售合同需注意的问题
内容:(一)有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积,建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数、使用面积平米数、建筑面积与使用面积的比例;另外,所购楼房的楼号、房号、单元在整幢楼中的位置示意图、单元的平面图也应在合同中写明或作为附件。发展商要求购房者付出的各种款项、税费,购房者都可要求售房方出示有关的规定和证明文件,对于一些不合理的、缺少依据的收费,如发展商聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等,购房者有权拒付。购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。那么房屋出售合同需注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.01.06360人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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网购货款退了合同还成立吗
李维律师
北京市元甲律师事务所
网购货款退了合同还成立吗
内容:签订确认书时合同成立。商2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的法。商所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定法。商4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。那么网购货款退了合同还成立吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.02.06986人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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网购纠纷如何确定合同履行地
于海明律师
北京市元甲律师事务所
网购纠纷如何确定合同履行地
内容:根据《民事诉讼法》第三十四条的规定“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。”根据该司法解释,在确定网购合同的合同履行地时,首先应当查明双方是否有约定交货地点。那么网购纠纷如何确定合同履行地。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2021.12.31172人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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柜子被水泡裂了怎么办
周春花律师
北京市元甲律师事务所
柜子被水泡裂了怎么办
内容:(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1、楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2、楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1、因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。那么柜子被水泡裂了怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.01422人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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网购投诉12315有用吗,消费者投诉的渠道
任冰峰律师
北京天用律师事务所
网购投诉12315有用吗,消费者投诉的渠道
内容:市12315投诉举报中心以创建全国文明城市为契机,规范12315热线建设、增设消费维权服务站、完善基层站(所)建设、打造线上平台,通过畅通4种咨询投诉举报渠道,全力保障消费者合法权益,让大家共享文明城市创建成果,受理处理消费者与经营者的消费纠纷,妥善解决大家反映的问题,不断提高市民的整体文明度和幸福感,随着网络的普及,消费者投诉还可以选择&ldquo,日前,市12315投诉举报中心接线员王霞熟练地记录着消费者反映的各类问题。
任冰峰律师2023.01.1161人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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民法典中离婚协议保质期是多长时间
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚协议保质期是多长时间
内容:一民法典中离婚协议保质期是多长时间民法典规定离婚协议书自办理离婚登记后具有法律效力而离婚协议书生效后长期具有法律效力。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十八条离婚登记婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。因此离婚协议中相关禁止生育的条款是无效的。那么民法典中离婚协议保质期是多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.011014人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答如果您的诉求合理符合法律规定,继续投诉,保存好录音,如果还是不满意,可以报警处理
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质保金怎么写在合同里
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
质保金怎么写在合同里
内容:工程合同质保金条款怎么写 工程质保金合同条款需要写上双方所有身份信息、以及还有质保金的金额、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方当事人的名字和时间,工程合同质保金条款怎么写 工程质保金合同条款需要写上双方所有身份信息、以及还有质保金的金额、双方所存在的权利和义务、违约的责任、最后就需要写上双方当事人的名字和时间,质保金合同怎么写质保金合同协议书1 兹有施工单位 ,在我公司承接 工程,余质保金计人民币(大写) (¥ )未付(详见双方认可之财务确认书),现根据工程质量情况及双方合同约定,同意支付其保质金计人民币(大写) (¥)。
张嘉娱律师2023.10.11452人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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网购产生的运费争议属于经济纠纷吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
网购产生的运费争议属于经济纠纷吗
内容:有效的仲裁协议可排除法院的管辖权。仲裁法的适用范围是平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷或其他财产纠纷。与人身有关的纠纷,不适用仲裁法,具有行政管理关系的劳动争议以及农业承包合同发生纠纷可以由法律规定的组织仲裁,但不由仲裁法调整。那么网购产生的运费争议属于经济纠纷吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09524人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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买房签合同要注意哪些问题事项
杨一凡律师
北京天用律师事务所
买房签合同要注意哪些问题事项
内容:买房签合同注意事项:1、使用规范的合同文本一定要使用规范的合同文本,并按照文本中所列条款认真填写,了解各项具体内容。最好能够直接与开发商签预售合同就好。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。
杨一凡律师2022.02.22821人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:可以向app平台进行投诉,或者拨打315投诉。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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网购纠纷如何起诉?
许瑞林律师
网购纠纷如何起诉?
内容:消费者可以通过产品包装上的许可证编号、产品编号在国家药品监督管理局官网的国产普通化妆品、进口普通化妆品备案平台查询化妆品备案信息,如无备案记录或显示备案注销、取消的情形,则该类产品不能进行销售,五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请,逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的,本院将裁定按自动撤诉处理,三、当事人向法院提交书证,应填写一式两份证据清单,详细列明提交证据的名称、页数。
许瑞林律师2023.04.1223人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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答您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、不属于,三无产品一般是指无生产日期、无质量合格证以及无生产厂家,来路不明的产品。另一种说法是,三无产品是一无生产厂名,二无生产厂址,三无生产卫生许可证编码的产品。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
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网购合同履行地怎么确定
崔玉君律师
北京天用律师事务所
网购合同履行地怎么确定
内容:那么网购合同履行地怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.31449人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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借款担保协议保质期有多久
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
借款担保协议保质期有多久
内容:借款担保协议也有保质期,当心过期作废《担保法》第25条:一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。根据以上条款,我们可以了解到,担保期限和诉讼期限一样,不可能永远有效。借款担保协议也有保质期,当心过期作废另外,关于保证债务诉讼时效的问题。那么借款担保协议保质期有多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.07425人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答食品安全法对现做食品有规定,食品要有标签
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楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办
内容:首先要确认是否是房屋质量问题,需要鉴定机构出具鉴定报告。对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则为开发商的责任,开发商有义务免费维修,一定在期限内找开发商进行维修,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。那么楼顶漏水三楼漏到二楼怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.30440人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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网上购物购买到假冒伪劣商品,怎么办?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
网上购物购买到假冒伪劣商品,怎么办?
内容:1、与卖家协商沟通消费者网上购物购买到假冒伪劣商品的,一般都是先与卖家协商沟通,寻求解决方案,比如要求退货退款、赔偿损失等,2、请求第三方如购物交易平台介入处理在消费者与卖家协商不成时,如卖家如果不同意退货、不承认货物是假冒伪劣或者存在质量问题的,消费者可以请求第三方如购物交易平台介入处理,比如,你在某宝上面购买了一个手机,发现它是翻新机,要求卖家退款,如果卖家不同意退货、不承认货物是假冒伪劣等的,此时你可以请求某宝的投诉客服介入处理,【温馨提醒】实践中,由于异地的原因,大部分消费者在投诉时只能通过电话、网络等方式进行联系沟通,而这种情况下往往由于说不清楚投诉的内容等,导致处理效果较差,网购已经成为新的购物方式,但同时因为摸不着实物或是网络技术手段的影响,不少网友曾经都有过购买到假冒伪劣商品的经历,值得注意的是,卖家同意退货退款的,消费者应保证退货的商品完好,否则会遭到卖家拒收,导致自身利益受损。
陈明月律师2023.07.10455人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
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孩子抚养费法院判决是月付,调解可以一次性支付!
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继承案件,燕达金色年华健康养护中心+燕达医院调证。
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专业才能高效,有一种欣慰叫做判如所请!北京延庆区交通事故,伤者评上十级伤残,在开庭中元甲律师对伤残赔偿金、护理费、误工费极力争取,得到法院支持,帮助伤者获得赔偿款合计40万元。
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从金融机构借款再把款项借给他人,借贷行为无效,已还的利息可以冲抵本金。
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在阿里,华为,滴滴,腾讯等互联网企业,员工有虚拟受限股,在不了解对方持有数额的情况下,可以给申请法院到单位调查,婚前、婚后持有情况都比较清晰!北京婚姻律师-姚平 395评论
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工伤案件快速和解,拿到伤者满意的赔偿款!由于自己操作不当发生工伤事件,在元甲团队的帮助下,单位支付了所有医疗费4万余元,双方达成和解协议,单位额外支付伤者13万元赔偿款。
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