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咨询房产证逾期问题该如何解决
2025.01.22 15:33:28
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林艳英精英律师
擅长领域：婚姻家庭房产纠纷合同纠纷
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2025.01.22 15:33:28
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答最好约定双方一人一半，写女方名字对女方很好，但是也要约定好，按份共有还是共同共有，如有没有约定按共同共有
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房产证去掉一个人的名字需要多少钱
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产证去掉一个人的名字需要多少钱
内容：财政部最新规定，夫妻双方在婚姻维持期间原有物业上曾明或者减名是免税的。这个新规是2011年9月1号正式生效，也就是你现在不需要支付各种税费，只要支付相关的工本费。带上你们的结婚证、身份证、房地产权证、户口簿到当地的房产交易登记中心办理就可以了。大概的费用是200元左右。你可以打电话去咨询下。那么房产证去掉一个人的名字需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.01.01498人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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房子没有房产证离婚怎么判
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房子没有房产证离婚怎么判
内容：1、如果房子没有房产证，但是有购房合同和发票等证据，可以证明该房子是夫妻共同财产，那么在离婚时，应当按照夫妻共同财产进行分割,2. 如果房子没有房产证，也没有购房合同和发票等证据，那么在离婚时，法院可能无法认定该房子是夫妻共同财产，因此可能不会进行分割,3. 如果房子没有房产证，但是有证据证明该房子是夫妻一方的个人财产，那么在离婚时，应当按照夫妻一方的个人财产进行分割,具体的判决会根据以下因素：购房时间：如果房子是在婚姻期间购买的，那么它通常会被视为夫妻的共同财产，需要在离婚时进行分割。
周春花律师2023.09.25755人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网
内容：是不是属于共同财产？你们结婚没有去变更房产证，也没有就房屋所有权另作约定，所以你们的婚姻无法变更房子的物权，无法使房子自动转为夫妻共同财产。刘女士 刘女士： 你好，根据婚姻法规定，夫妻关系存续期间任何一方取得的财产属于夫妻共同财产。因此，以婚前已经取得的债权为依据取得的房屋所有权当然应当属于债权人。对于赵某而言，由于其并非该房屋买卖合同的当事人，其不享有该债权，也即是其不能享有房屋所有权。那么房子婚前买的婚后共同还贷是否算作夫妻共同财产?北京房产律师咨询网。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.29968人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
内容：房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析：遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后，房产继承人拿着相关的身份材料（通常是身份证 户口簿） 原房产证 办理后的继承公证书（基本是这些，可以电话咨询下当地房产部门）到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。
孔孟廷律师2023.12.27443人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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房产证契税的税率以什么日期为准？
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房产证契税的税率以什么日期为准？
内容：胶东在线消息 近日，有网民留言咨询：办理房产证应缴契税的税率2008年11月1日后改为1%。第九条的规定，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么房产证契税的税率以什么日期为准？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.25751人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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妻子偷拿房产证抵押还债 丈夫发现后报警
张芸律师
北京市元甲律师事务所
妻子偷拿房产证抵押还债 丈夫发现后报警
内容：昨天，老婆阿娟(化名)因涉嫌盗窃以及买卖国家机关证件罪被杭州市下城区人民检察院批准逮捕。阿娟偷的是老公名下的房产证。一对AA制的再婚夫妻阿娟年过50，之前有过一次婚姻，承包过棋牌房。结婚之前，大国和阿娟约好婚后家庭费用实行AA制。债务缠身，她撬开老公的保险箱2008年5月初，阿娟的棋牌房经营不善。和一家房产咨询公司签了合同，阿娟用房产抵押，借到了45万元。去年5月18日，杭州下城区人民法院判决，阿娟和咨询公司签的那份房产抵押合同无效，房子能回到大国手里了。今年9月11日，警方在上城区一家旅店找到了阿娟。那么妻子偷拿房产证抵押还债。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.10256人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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专职的房产律师在线咨询,专职的房产律师在线咨询可靠吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
专职的房产律师在线咨询,专职的房产律师在线咨询可靠吗
内容：专职的房产律师在线咨询的最大优势在于，可以随时随地为用户提供便捷的法律咨询服务,在选择专职的房产律师在线咨询平台时，用户需要注意平台的信誉度和律师的背景资料,因为房产咨询涉及到重要的法律问题，选择一个合适的平台和律师是保证咨询质量的重要因素,专职的房产律师在线咨询为人们解决房产问题提供了便捷高效的途径,为了帮助人们解决房产问题，专职的房产律师在线咨询应运而生,专职的房产律师在线咨询适用于各种房产问题的咨询。
林艳英律师2023.09.04369人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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房产纠纷是以房产证为依据吗
王熙律师
北京天用律师事务所
房产纠纷是以房产证为依据吗
内容：是以产权证登记为准根据《物权法》中房屋登记簿制度的规定，房屋登记簿的证据效力将高于房产证,房屋产权的归属一般是按房产证的为准，通常在买房之后购房者需要办理房产证，其产权归属就是按产权登记人来算的,房产分割是以房产证为准吗法律分析：房子的归属是以房产证的登记为准,如果有证据证明是婚前购房的，以购房日期为准，如果没有其他证据证实的，以房产证为准,房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。
王熙律师2023.08.08429人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
李维律师
北京市元甲律师事务所
购房合同没妻子名字会怎样，房产证上没有妻子的名字房产怎么分
内容：3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产,5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
李维律师2023.08.16492人收看 -
姚平律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京房产纠纷律师咨询,北京房产纠纷专业律师
王学瑞律师
北京天用律师事务所
北京房产纠纷律师咨询,北京房产纠纷专业律师
内容：北京房产纠纷律师为购房者和房主提供专业的咨询和法律服务，帮助他们解决各种问题,在这种情况下，购房者和房主可以寻求律师的帮助，通过法律途径解决纠纷,房产律师可以帮助购房者解决产权纠纷，确保合法权益,北京房产纠纷律师咨询：房产纠纷解决的专业指南在现代都市生活中，房产纠纷是一个普遍存在的问题,律师将为业主解决物业管理纠纷，维护他们的合法权益,总之，北京房产纠纷律师是解决房产问题的有力支持。
王学瑞律师2024.01.02291人收看 -
赵金保律师
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有房产证没迁户口,孩子能入学吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
有房产证没迁户口,孩子能入学吗
内容：通过以上案例分析，可以发现有房产证没迁户口的情况下，孩子能否入学取决于各地区、各学校的具体招生政策和要求,虽然他的户口不在该房产中，但他的孩子在该城市上学时，学校根据陈先生的工作证明、社保证明等相关材料，同意其孩子在居住地入学,在孩子入学时，学校根据张女士的房产证和相关证明材料，允许孩子在该房产所在学区入学,三、总结与建议通过以上法律和实际案例的分析，我们可以得出以下结论和建议：1）了解当地政策：在购买房产后，如有子女即将入学的情况，务必提前了解所在地区的招生政策和要求。
郭铭芝律师2023.09.121732人收看 -
李维律师
主任律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答房产证是登记在谁的名下，如果在您名下就属于您的
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房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
许瑞林律师
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字
内容：主要有以下几个原因：房产证上有两个人的名字会面临财产分割的麻烦、将来再买房子无法获得首套房的优惠政策、将来房子办手续也很麻烦，以及房子一旦被抵押后，夫妻双方都要承担相应的债务,现在很多夫妻结婚要买婚房，女方则要求男方在购买房子的房产证上面加上自己的名字,首先，如果这套房子是男方父母替儿子购买的婚房，女方并没有出过一分钱，一旦房产证上加了女方的名字，万一将来夫妻双方感情破裂，选择离婚,所以，如果房子全都是由男方购买的，为了避免将来房产分割的麻烦，房产证上还是不要写上女方的名字。
许瑞林律师2023.07.11295人收看 -
元甲交通律师律师
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在线咨询律师房地产权证和房产证区别在哪
段建国律师
北京天用律师事务所
在线咨询律师房地产权证和房产证区别在哪
内容：房产纠纷,房屋纠纷法,房产纠纷法律咨询
段建国律师2021.11.12341人收看 -
冯清琴律师
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房产证写女方名字离婚怎么办
任冰峰律师
北京天用律师事务所
房产证写女方名字离婚怎么办
内容：房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的，应当视为对女方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析：房产证是女方的名字，离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
任冰峰律师2023.10.25853人收看 -
龙珊律师
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房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
房产纠纷是以房产证为依据吗(没有房产证能起诉房产纠纷吗)
内容：3、结婚登记前支付房款首付，余下办理贷款支付，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行财产分割,法律客观：根据我国《婚姻法》及相关司法解释，结合司法实践经验：离婚时如何认定房屋的权属，关键是从以下几点因素判断：一、结婚登记前购房、办理房产证的1、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，属于夫妻个人财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
张嘉娱律师2024.01.24185人收看 -
翁玉素律师
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本案涉及层层抵债，如走诉讼极有可能败诉。吴律师经过多方斡旋，最终以和解结案，当事人成功办理手续，且拿到了房产证👍🏻👍🏻👍🏻
北京天用律师事务所 263评论 -
法律上没有“假离婚”一说，所以婚姻大事不可儿戏，签署离婚协议一定要谨慎，否则后果很难改变!帮助当事人获得北京房产3套、黑龙江房产1套、京牌车、孩子抚养权、现金及存款等!咨询专业律师，才能有满意的结果!北京市元甲律所婚姻家事律师为您提供专业的法律咨询服务。
林艳英 942评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 432评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 199评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。周春花 535评论 -
十余年婚姻由相爱走向分离，元甲律所婚姻团队专业谈判，促成双方调解离婚，帮助当事人获得孩子抚养权、每月4000元抚养费、北京东城区房产、北京朝阳区房产三分之二产权、河北商铺产权、京牌车辆等财产。解决了当事人的离婚难题，争取了最大权益，超出当事人的预期!如你现在也遇到婚姻难题或者想合理规划你的财产，可以咨询我，为你提供专业的法律服务。姚平 46评论 -
如果有房产纠纷，可以先找律师申请异议登记，阻止第三人恶意取得房产。不要等到打官司才想起找律师，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
林艳英 310评论
