网签合同不见了怎么补办?

2021.12.23 13:21:14
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。

《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
  • 买房9年不见房产证发展商失踪业主告银行

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    买房9年不见房产证发展商失踪业主告银行

    内容:购房9年仍不见房产证,而开发商被取消资质失踪,业主无奈将贷款银行推上了被告席。因为,对方签定的《房产按揭贷款合同》中约定,“《房产证》由发展商等办妥后交由银行保管,购房者还清房贷后,银行将《房产证》及房产买卖合同退回。”购房者阿燕根据此约定认为银行违约,要求其退还10万元贷款及利息。2000年,因发展商延迟交楼3个月和迟迟拿不到房产证,阿燕将发展商告上法庭,同年法院判决开发商延迟交楼赔偿2000元,并敦促开发商尽快办理房产证。她认为,银行不仅未督促发展商办房产证,甚至没有核实发展商的资质,在得知发展商没有为其办理房产证后也未及时通知业主。那么买房9年不见房产证发展商失踪业主告银行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.31514人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 不履行合同约定会导致哪些不利后果?

    许瑞林律师

    许瑞林

    不履行合同约定会导致哪些不利后果?

    内容:很多人认为不履行合同的约定后果顶多是不合作了,解除合作的关系而已,最差也是损失一点定金而已。如果在履行合同这样必须的义务都不能够完成的话,合同的存在就显得多余,那么个人的信誉也会形同虚设。在履行买卖合同的过程中,蔬菜交付的日期明明定在了十二月十二日,可是过去了两天还不见食品厂的人来提取蔬菜。根据合同法中规定,如果因为买受人也就是食品加工厂不能按照合同约定让供应商交付蔬菜,那么从十二月十三日开始蔬菜毁损或者灭失的风险就要由食品加工厂承担。所以食品加工厂应该赔偿因为自不能按时取走蔬菜后对蔬菜批发商造成的因蔬菜毁损卖低价格的损失。那么不履行合同约定会导致哪些不利后果?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10676人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 买卖合同债权转让如何追讨

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    买卖合同债权转让如何追讨

    内容:从合法性的角度出发,债权转让必须符合相关法律规定,并得到原债务人的同意或者根据合同条款允许无需同意。否则,即使双方达成债权转让协议,也可能因违反法律或合同约定而无效。

    林艳英律师
    2024.03.28851人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 无效合同的债务应该如何办

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    无效合同的债务应该如何办

    内容:追债没有合同如何处理在讨债过程中,相关的讨债材料即讨债证据显得格外重要,因为要想在法律上有着更多的收债证据,相关的借条和债务资料成为讨债行动是否成功的一个基础,而许多追债案例中仍有不少债务没有借条和没有什么书面的证据,虽然这种债务纠纷问题比较的辣手,但是,债权人可以收集其他可证明欠款事实的证据来讨债。

    张芸律师
    2024.03.26630人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 遗失租房合同后需要及时补办。一般合同为一式两份,一方租房合同丢了可以与对方协商进行补写,也可以通过转账、聊天记录等证据证明租赁关系的存在。租赁合同的效力一经确定即生效,不见了也会有效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
  • 钱没还完债主不见了找不到债权人债务怎么履行

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    钱没还完债主不见了找不到债权人债务怎么履行

    内容:钱没还完债主不见了找不到债权人债务怎么履行遇到这种情况为避免日后出现纠纷最好是到公证机关办理标的物提存公证。所谓提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时债务人将该标的物交付给提存部门而使合同关系终止、履行义务即告解除的制度。债权人受领迟延后因金钱债务而生的利息债务自受领迟延时起向后消灭。此系因债权人受领迟延债务人的债务并不消灭债务人仍应随时准备履行己不能利用该项金钱取得收益。故自受领迟延发生时起债权人即不得请求嗣后的利息。那么钱没还完债主不见了找不到债权人债务怎么履行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.25192人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 可以去房产局复印一份的,开发票是开发商应该出具的
  • 甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    甲方偷换合同主体工程款怎么要回

    内容:分包人与实际施工人签订合同后,诱骗收回合同原件、偷换合同主体,进行财产转移,上演“金蝉脱壳”,施工人证据缺失,还能要回工程款吗?

    李维律师
    2024.04.02414人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 明权解惑|买卖合同纠纷中的坑,你知多少?

    许瑞林律师

    许瑞林

    明权解惑|买卖合同纠纷中的坑,你知多少?

    内容:律师提醒:双方结算出具对账单或者欠条的,应当载明欠款截止时间或者欠款起止时间,避免出现欠款&ldquo,但没想到,对方答辩时提出在欠条出具以后的付款都应当作为该案的货款予以扣减,让小叶慌了神,小王向小李购买钢管,每年年底都会对当年的货款结算一次,并出具欠条一份,律师提醒:不管业务大小,买卖双方尽量签订书面合同,如果不签订合同,至少也应当通过微信等其他方式确定价格,再不济也应当在送货单中就单价进行明示并由对方签字确认相关内容,原来在出具欠条以后还发生了好几笔现金买卖,就是一手交钱一手交货的生意,但无奈小叶并没有保存交易凭证,但没想到起诉至法院以后才发现,因双方未签订书面合同确定服装价格,送货单中也只有型号和数量,故无法举证证明单价,从而使作为原告的小林陷入僵局。

    许瑞林律师
    2024.04.22339人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 建筑施工合同延期的赔偿问题

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建筑施工合同延期的赔偿问题

    内容:当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工,并及时交付给发包人的,就可以说承包人违约,那么根据合同约定及合同法规定,发包人是可以要求承包人赔偿损失。

    张旭律师
    2024.03.29171人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 1、给原用人单位写出书面申请,请求补发解除劳动合同证明。2、单位拒绝办理,以该理由向当地劳动仲裁机构申诉。3、劳动仲裁的裁决书,即是解除劳动合同证明。还有一种方案,就是去当地劳动局劳动关系可调取,但一般也会推到原单位补办。《中华人民共和国劳动合同法》 第十条 建立劳动关系的,应当及时订立书面劳动合同。已经建立劳动关系,但未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
  • 借款不还债务人消失不见,诉至法院也不出庭法院如何判

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    借款不还债务人消失不见,诉至法院也不出庭法院如何判

    内容:借款不还债务人消失不见诉至法院也不出庭法院如何判依照中华人民共和国合同法第一百零七条、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干规定第二十六条第一款规定判决如下被告谢某某在本判决生效之日起十日内偿还原告曹某某借款19400元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照中华人民共和国民事诉讼法第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。欠钱收到法院传票不去有什么后果1、拘传到庭拘传是指人民法院在法定情况下强制被告到庭的一种强制措施。中华人民共和国民事诉讼法109条规定“人民法院对必须到庭的被告经两次传票传唤无正当理由拒不到庭的可以拘传。那么借款不还债务人消失不见,诉至法院也不出庭法院如何判。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.25373人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 本诉合同纠纷能否反诉侵权

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    本诉合同纠纷能否反诉侵权

    内容:主张合同无效不需要反诉,只需要提起确认之诉即可。合同当事人以及合同的利害关系人可以写好起诉状,直接向合同履行地或者对方当事人所在地的法院起诉,请求确认该合同不具有法律效力。

    陈宗琼律师
    2024.03.26354人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 买卖合同纠纷应该在哪起诉

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    买卖合同纠纷应该在哪起诉

    内容:工商内档包括企业的基本情况、股东结构、经营范围、注册资本等关键信息,这些信息对于分析对方的履约能力、判断对方的诚信状况以及制定诉讼策略具有重要意义,通过综合考虑各种因素,选择合适的起诉地点,并充分利用工商内档信息分析对方情况,可以为官司的胜诉打下坚实基础,佛系小生综上所述,选择合适的起诉地点和查清楚对方工商内档是买卖合同纠纷解决过程中的重要环节,判断对方诚信状况:工商内档中可能包含对方企业的信用记录、行政处罚等信息,可以据此判断对方的诚信状况,为制定诉讼策略提供依据,具体来说,查清楚对方工商内档的作用有以下几点:了解对方基本情况:通过工商内档,可以了解对方企业的名称、住所、法定代表人等基本信息,为后续诉讼活动打下基础,在选择起诉地点时,应充分考虑以下几个因素:合同约定:买卖合同中通常会约定纠纷解决地点或管辖法院,这是双方协商一致的结果,具有法律效力。

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    2024.04.28493人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 看合同履行情况。若未完全履行或未履行,符合起诉条件时是可诉讼的。
  • 当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责

    内容:合同的违约其实不见得是当事人主观希望的,特别是在建筑安装工程方面的承包合同上,很多违约责任承担让当事人也很无奈。特别是建筑安装工程的承包合同,其中有设计方面的风险评估,技术以及资金等方面的风险都是需要谨慎和仔细的调查研究分析的。因为这样的合同时关系到双方的利益,并且一旦发生意外情况对违约责任的承担分配更是一项非常艰巨的工作。按照合同中的违约责任约定,如果发包方没有按照合同中的规定按期支付工程款,则要求发包方以逾期每天3%的延付金额作为赔偿承包方的违约赔偿金。所以当事人违约的责任承担可以由仲裁机构或者人民法院根据合同的约定以及法规要求来确定。那么当事人怎样承担建筑安装工程承包合同的违约责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10342人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 如何确定多重买卖合同标的物的归属

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    如何确定多重买卖合同标的物的归属

    内容:根据合同法原理及买卖合同司法解释的规定,多重买卖合同标的物交付分三种情形。普通动产多重买卖普通动产买卖合同,出卖人一旦把标的物交付给买受人,买受人即取得标的物所有权。不动产多重买卖对于不动产的多重买卖,买受人就算取得标的物的控制,仍不见得就取得所有权,因此,不动产多重买卖合同,所有权的取得与标的物交付占有无关,应依照物权法的规定经登记才能取得。那么如何确定多重买卖合同标的物的归属。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 欠款人不见了由谁还

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    欠款人不见了由谁还

    内容:欠款人不见了由谁还债权人可以向当地法院申请宣告债务人为失踪人,然后由代管人从失踪人的财产中支付借款。借款人不还钱怎么办债权人举证责任的分配。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序,债权人主张合同权利的发生,其应该为两个要件事实的成立负举证责任,一个是合同的成立和生效,一个是其已经履行了合同的义务。因此,在此类合同纠纷案件中,只要债权人提供了这两份证据,其举证责任即基本完成,其余的应该是债务人的抗辩问题。那么欠款人不见了由谁还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 没合同怎么讨要工程款

    崔玉君律师

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    崔玉君

    没合同怎么讨要工程款

    内容:做了工程没有合同可以成功要回钱。承包人可以与发包人就工程款的支付进行协商,达成一致后解决纠纷。协商无法达成一致的,承包人可以通过收集相关证据进行诉讼,请求人民法院将该工程依法拍卖就该工程拍卖价款受偿。

    崔玉君律师
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  • 王学瑞律师

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