机械租赁合同是专业分包吗?

2021.12.31 14:26:57
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大律云律师团精英律师
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严格地说,机械租赁不属于劳务分包。因为机械租赁不属于劳务范畴。但是,建筑施工的劳务分包,往往包含部分机械租赁成分。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《中华人民共和国建筑法》

第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

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大律云律师团
交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

  • 严格地说,机械租赁不属于劳务分包。因为机械租赁不属于劳务范畴。但是,建筑施工的劳务分包,往往包含部分机械租赁成分。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国建筑法》第二十四条 提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
  • 机械租赁合同范本格式

    于海明律师

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    于海明

    机械租赁合同范本格式

    内容:描述机械租赁合同范本甲方:乙方:乙方从甲方租赁一台,价值人民币 元,租赁时间 天自 年 月 日 时至 年 月 日 时止,押金 元。使用中由于机器不正常而造成资料丢失甲方不承担责任。那么机械租赁合同范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 租赁房屋签合同须避免维权无依据

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    王学瑞

    租赁房屋签合同须避免维权无依据

    内容:租房时,顾女士要求房主将屋中的床搬走,中介公司口头同意,但房主没有搬走。处理过程及结果消协工作人员接到顾女士投诉后,马上向中介公司了解情况,指出其作为专业房屋租赁中介公司,在代理租房业务时,应与消费者签订正式的文本合同,消费者并非专业人士,不了解具体情况。现在双方发生纠纷,中介公司应承担主要责任。加之在该纠纷中,中介公司并没有实际损失,因此,应退还消费者租房意向金6300元,在消协的调解下,商家已退还消费者租房意向金6300元,顾女士表示十分满意。点评根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第九条:消费者享有自主选择商品或者服务的权利。那么租赁房屋签合同须避免维权无依据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 邢颖律师

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  • 防租客搬走家具应细化租赁清单

    冯清琴律师

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    冯清琴

    防租客搬走家具应细化租赁清单

    内容:租客搬走家具怎么办?专家提醒应该列明租赁清单。对此,专业人士提醒说,租赁清单尽量做细,失物严重立即报案。三方签字后,房客入住了徐小姐的房屋。”租客提出了退房的要求。不久,中介通知徐小姐前去结算房租,把房客付的全部房租和一个月押金都交给了徐小姐。徐小姐找到中介公司希望讨个说法,无奈中介公司表示,因为在出租的时候双方并没有明确而细化的清单,租客又是放弃了押金并结清了租金离开的,实在很难交涉。”一名网友的提议获得众人的赞同。那么防租客搬走家具应细化租赁清单。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 上海租赁房可以遗嘱公证吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    上海租赁房可以遗嘱公证吗

    内容:上海租赁房可以遗嘱公证吗不可以民法典第一千一百二十二条规定遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产包括(一)公民的收入(二)公民的房屋、储蓄和生活用品显然租赁房不是属于承租人个人的房屋。因此被继承人无权将租赁房作为遗产来进行处理其做出的处理为无效。因此无效遗嘱也不能公证。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。在上海市公证处的网页上对此有明确的规定继承权公证费按照受益额也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2来收取最低收取200元。那么上海租赁房可以遗嘱公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.10188人收看
  • 林艳英律师

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  • 2022房屋租赁协议书范本

    李维律师

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    李维

    2022房屋租赁协议书范本

    内容:1、提供专业市场分析,在出租过程中,还将提供全权代理,令房屋出租更加方便快捷。那么2022房屋租赁协议书范本。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 杨一凡律师

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  • 欠租机械赁费可以起诉总包吗,欠机械租赁费不给怎么办

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    邢颖

    欠租机械赁费可以起诉总包吗,欠机械租赁费不给怎么办

    内容:总结起来,当你遇到欠租机械赁费的情况时,是否可以起诉总包商取决于合同约定和具体的证据,如果在合同中明确规定了总包商需要承担机械租赁费用的责任,那么当欠租发生时,你可以根据合同依法起诉总包商,要求其支付租金,那么,当你遇到欠租机械赁费的情况时,是否可以起诉总包商呢,欠机械租赁费不给怎么办如果遇到欠机械租赁费不给的情况,可以考虑采取以下措施:1、与欠款方协商:首先可以尝试与欠款方进行协商,了解对方拖欠费用的原因,并尝试达成一个双方都能接受的还款协议。

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    2023.12.28485人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    王熙律师

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    王熙

    没签合同的机械租赁费怎么办,工地租赁机械不签合同

    内容:机械费租赁欠款怎么起诉法律分析:如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益,法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》 第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的,法律依据:《中华人民共和国劳动法》 第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。

    王熙律师
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  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 专业律师支招租赁合同纠纷防范措施

    龙珊律师

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    龙珊

    专业律师支招租赁合同纠纷防范措施

    内容:如果你还没有上过此当,或者未重视此类问题,那请你特别注意本文章,李永兰律师将提醒您要注意租赁合同关系中的哪些问题。但“免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合同时一定要明确免租装修期起止时间,免除支付的具体费用,一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同承担。(三)签定合同发生的费用租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。那么专业律师支招租赁合同纠纷防范措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 吴梦云律师

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  • 物业管理费是如何构成的

    李孟阳律师

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    李孟阳

    物业管理费是如何构成的

    内容:商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成:公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。购买或租赁必需的机械及器材的支出。物业财产保险及各种责任保险的支出。垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。聘请律师、会计师等专业人士的费用。其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。那么物业管理费是如何构成的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 机械融资租赁合同纠纷案

    陈明月律师

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    陈明月

    机械融资租赁合同纠纷案

    内容:融资租赁合同纠纷案1999年11月,xx炼油厂为了扩大生产规模,经上级有关主管部门批准,决定引进cc机械厂生产的型炼油设备10套。为此,zz租赁公司与cc机械厂签订了设备买卖合同。cc机械厂向xx炼油厂交货时,xx炼油厂发现炼油设备型号与自己同zz租赁公司签订的协议中规定的型号不一致,便拒绝接货。因此,zz租赁公司的行为应当为一种违约行为。对此,承租人xx炼油厂完全有权拒绝接受型炼油设备和拒绝给付全部租金,并要求zz租赁公司承担违约责任。那么机械融资租赁合同纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.2499人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 工程机械制造商及代理商应收账款回笼措施

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    吴梦云

    工程机械制造商及代理商应收账款回笼措施

    内容:每年的3月份开始,工程机械行业应该进入销售旺季,而在今年旺季不旺,工程机械市场依旧疲软,新的基建投资已经开始,对工程机械市场抱乐观态度的人们仍未看到市场振兴,然而各企业却仍在不断扩张。工程制造企业为了扩张市场的份额,在融资租赁销售模式中采取首付款一降再降,甚至零首付。对此,很多工程机械公司销售人员指出,工程机械目前遭遇的一个困境是,企业只能继续推行融资租赁的模式,即低首付的销售方式,如果不采取这种方式,市场份额很快就被竞争对手抢走。为了卖出设备,个别销售人员指使客户造假,公司甚至也协助造假。那么工程机械制造商及代理商应收账款回笼措施。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 崔玉君律师

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  • 机械设备买卖合同纠纷该怎么处理

    李楠楠律师

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    李楠楠

    机械设备买卖合同纠纷该怎么处理

    内容:合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,应该首先通过协商解决纠纷。根据合同仲裁条例的规定,合同仲裁机关是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局设立的合同仲裁委员会。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。甲、乙双方根据中华人民共和国合同法的有关规定按照平等互利的原则经过双方协商就乙方向甲方承租混凝土机械设备特签订本混凝土机械设备租赁合同一份。那么机械设备买卖合同纠纷该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 冯清琴律师

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  • 融资租赁合同中常见的纠纷有哪些

    翁玉素律师

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    翁玉素

    融资租赁合同中常见的纠纷有哪些

    内容:一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆,或误认为是借贷关系或买卖关系。在目前的融资租赁交易中,如何进行租赁物权属公示,尚未形成共识。在出租人对租赁物缺乏有效监控措施的情况下,承租人可能擅自处分租赁物,若第三人属于善意取得,则会极大影响融资租赁的交易安全。此外,租赁物残值如何确定也是较为常见的争议,双方往往难以协商一致选定合适的专业评估机构进行残值评估。那么融资租赁合同中常见的纠纷有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.09348人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 发生租赁纠纷 收不到租金的三种解决方式

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    陈宗琼

    发生租赁纠纷 收不到租金的三种解决方式

    内容:合富置业专业人士建议,当租赁双方发生纠纷时,一定要通过合法的途径解决,若不清楚相关的规定,可适时咨询有关方面的专业人士。但在2007年10月1日,因李先生回老家探亲没有如期支付租金,回来后又因太忙而忘记与张先生联系10月份租金的支付问题,因此,张先生希望通过有关方面追讨李先生欠付的租金。出租人可以申请房地产仲裁机构仲裁,但是,采取仲裁的途径,必须是在合同中事先有约定,或者是虽然没有约定,但是发生纠纷后,双方愿意接受仲裁;3.通过人民法院依法审理。出租人有权诉讼到人民法院,请人民法院依法确认应交纳的房租,并追究承租人的违约责任,保护自己的合法权益。那么发生租赁纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 王学瑞律师

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  • 机械租赁合同的格式是怎样的

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    机械租赁合同的格式是怎样的

    内容:方负责操作手的劳动保险费用和工作时间内的人身伤害事故,操作手在工作中因过失造成他人人身或财产损害的赔偿责任由 方负担。每月按月租金的 %向乙方交付一次租金,剩余租金的支付时间为。那么机械租赁合同的格式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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