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答房屋租赁时个人开具发票的手续是：房东本人或者房客一方携带身份证原件及复印件、租房合同原件及复印件，向房产所在地的地方税务局提出开具申请后办理开具手续，房屋租赁发票由地税局代为开具。法律依据：《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《发票管理办法》第四条
国务院税务主管部门统一负责全国的发票管理工作。省、自治区、直辖市国家税务局和地方税务局（以下统称省、自治区、直辖市税务机关）依据各自的职责，共同做好本行政区域内的发票管理工作。财政、审计、工商行政管理、公安等有关部门在各自的职责范围内，配合税务机关做好发票管理工作。
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内容：营改增后从2018年5月1日起工程发票税率是10%，《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》规定如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质，只有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购材料和劳务的发票开具和税务处理如下：
杨一凡律师2023.04.2723人收看
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内容：３、共有房屋未取得共有人意见的；４、权属有争议的；５、属于违法建筑的；６、房屋租赁合同１、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。２、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。３、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。那么个人房屋租赁税率是怎么计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.241013人收看
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郭铭芝律师
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答您好，建筑业一般计税自2019年4月1日起按9%税率计税。
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内容：另据了解，契税、营业税、土地增值税的税收政策，除了公有住房之外的其他种类房子，比如商品住房、经济适用房都适用。那么房屋买卖税费如何缴纳——税率和税种。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.06509人收看
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李孟阳律师
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答增值税税率6%的发票应按下列公式计算：1、含税价格除以（1+6%）=不含税价；2、含税价=不含税价格*税率，不含税价格=含税价/（1+税率）。纳税人销售服务、无形资产的，除另有规定外，一般税率为6%。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
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补办房屋买卖合同需要什么手续_商品房买卖合同怎么补办
内容：担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订商品房买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取商品房买卖合同和发票档案。商品房买卖合同解释商品房买卖合同解释是：出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利于买受人，买受人支付价款的合同。
于海明律师2022.05.06285人收看
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张旭律师
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答您好，提供建筑服务的时候，往往还会涉及到一些辅助的服务，适用税率6%。
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内容：个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税土地使用权交换、房屋交换交换价格不相等的由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。土地使用权与房屋所有权之间相互交换按照前款征税。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的由征收机关参照市场价格核定。第五条契税应纳税额依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。转移土地、房屋权属以外汇结算的按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。那么个人以房屋抵偿债务如何缴纳契税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.30620人收看
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答您好，建筑业一般纳税人签署合同是属于这个范围内的，一般适用9%的税率。
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内容：劳务分包，是将一定的劳务进行分包，与总承包人、专业工程分包人签订劳务分包合同，合规的缴纳增值税，合法开设工程劳务费发票，那么大家知道工程劳务发票税率是多少吗？
龙珊律师2021.09.17468人收看
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答您好，建筑业的小规模纳税人采用的是3%的征收率。
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内容：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》以及相关法律的规定，一般纳税人提供建筑服务适用一般计税办法的，税率为9%,【法律分析】建筑业一般纳税人符合简易计税方法规定、选择适用简易计税方法按照3%征收率计税的，可以开具3%的增值税专用发票，不能抵扣进项税额,2、建筑企业一般纳税人增值税税率从2019年由11%调整为9%，所以现在建筑企业一般纳税人税率是9%般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照一般计税方法计算缴纳增值税，适用的税率为6%。
陈明月律师2023.10.113006人收看
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答一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+9%)]3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+9%)]9%-已经预交的税款。一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%. 应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]5%-已预交税款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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内容：但要是出售这套继承来的房产，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》第一条对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。那么房屋继承税率是5.5吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.31206人收看
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冯清琴律师
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内容：第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____()。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。那么房屋买卖定金协议书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.01.07666人收看
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答个人出租房屋涉及的税费一般包括:增值税及附加税费、房产税、城镇土地使用税、个人所得税和印花税。增值税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。城市维护建设费：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。；教育费附加费率一般为1%或2%；房产税：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。个人所得税：财产租赁所得税率为百分之二十。《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》 第四条 城市维护建设税税率如下：纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。《征收教育费附加的暂行规定》 第三条 教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的产品税、增值税、营业税的税额为计征依据，教育费附加率为 1% ，分别与产品税、增值税、营业税同时缴纳。对从事生产卷烟和经营烟叶产品的单位，减半征收教育费附加。《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 3、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：1、综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；2、经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；3、利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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内容：之后完成的工程量，税率按9%，双方这样进行结算，不能以付款时间作为调整时间,工程发票税率是多少营改增后从2018年5月1日起工程发票税率是10%，《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》规定如果建筑企业的工商营业执照上没有建筑材料销售资质，只有建筑服务资质的情况下，则建筑企业将外购材料和劳务的发票2019年4月1日之前完成的工程量，税率按10%,如何调整，就需要结合税率变化时已完成工程量及双方合同约定,如何调整，就需要结合税率变化时已完成工程量及双方合同约定。
姚平律师2023.04.2430人收看
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办理房屋产权证需要什么资料_房产证怎么办理需要哪些材料
内容：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管有些。需求留意的是，无论是小区办收取仍是银行代收，都必须保留好交纳凭据，这两笔金钱的交纳凭据是办理房产证的必需文件，一旦丢失会影响取得房产证。办理房产证需要哪些材料办理房产证需要的材料有：身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；登记申请书以及其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
赵金保律师2022.05.075661人收看
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王熙律师
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内容：欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。法律咨询： 购买房产，首付款有4万打欠条给开发商，欠条说明在期限内还清，如果未还清费用，将支付违约金，但是还清款项后，开发商不返还欠条，只提供发票，是否会有问题？收讫章无开发商公司名称，只让收银人员签字。让开发商出具收条，注明首付款已经付清，之前4万元借条作废。你最好通过银行转账形式支付这4万元款项，并保留支付凭证。那么还清房屋尾款后,开发商不归还欠条怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.06140人收看
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内容：个人将非住宅对外销售的，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税及附加。以上所提及差额征税的均需提供原购房屋的销售不动产发票作为扣除凭证。计税公式为：应纳税额=应纳税所得额×20%三、契税辽宁省契税税率为4%；个人购买普通住宅税率暂减按3%征收；1999年8月1日后个人购买自用普通住宅的，契税税率为3%并减半征收；2008年11月1日起个人首次购买90平方米及以下普通住宅契税税率暂按1%征收。那么房屋买卖需交五大税。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.06576人收看
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内容：(二)收费标准1、交易手续费：双方各50%住宅：6元/平方米。按房产评估额的3%-5%交纳;原来各地一般都是按照3%减半即1.5%税率征收，但在实行房产新政后，不少地方开始全额征收契税;房产评估额参照市场上同类房屋价格。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书;房屋买卖契约;买卖双方的身份证及复印件;费用包括：交易手续费6元/平方米;登记费80元/套;印花税5元;契税1.5%;2006年6月1日起，购买不足5年的二手房交易要缴纳5.5%的营业税。那么广州二手房屋交易契税税率是多少?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
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赵金保律师
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2022.01.05 09:59:38
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