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内容:新华社北京2月19日电国家计委、建设部近日大幅度降低住房交易手续费收费标准。住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费两项。据测算,与各地制定的现行住房交易手续费收费标准相比,新的收费水平平均降低幅度约60%,部分城市降幅达80%以上。国家计委、建设部要求,各地要统一规范住房交易手续费名称、服务内容及计费方式。记者昨日从市国土资源和房屋管理局了解到,我市从今日起在全省率先实施国家计委和建设部规定的新的住房交易收费标准。???新建商品房转让手续费由转让方承担,经济适用房减半计收;存量住房转让手续费由双方各自承担50%。那么我市住房交易手续费省内实行新标准。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师
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张嘉娱律师
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答接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;拆迁范围内调查;制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;按规定委托评估单位评估;会同建设单位申办拆迁许可证;拆迁公告;等等。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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内容:房屋在进行买卖、赠与、转让等交易时,需要根据法律行为的不同缴纳不同的税费。2015年10月15日起,我国决定降低住房转让手续费等12项行政事业性收费标准,并延长专利年费减缴时限。住房转让手续费2022新建商品住房,由现行每平方米3元降为每平方米2元,存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素,进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准,减轻居民购房费用负担。降低住房以外的其他房屋转让手续费标准,具体政策由各省级价格、财政部门制定。那么2022住房转让手续费标准降低。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
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王学瑞律师
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内容:做析产手续需要离婚证、双方身份证、户口本、经过公证的双方离异协议(上面注明房产分割情况),两人一起到该住房所属房管部门,申请办理家庭离异房产析产过户手续,重新办理一人姓名房产证。
王熙律师
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答你好,公司有自己的规定
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内容:军队退休住房可以买卖或继承吗对于安置的军队离休退休干部修建或统一组织购买的住房,并办理了房屋所有权证,该房屋的所有权已经从军队部门转移到个人名下,属于可以继承的个人财产军产房不能办理过户手续,也不能以正常方式进行买卖。军产房出售都是由军队出售给干部、士官、军队职工等的,对房屋、面积、价格和对象都有规定的范围。另外,由于军产房使用的是军队所有土地,在军队和地方政府通过土地置换等方式,将军产房使用的土地变成国有土地之前,军产房拥有者根本无法拿到土地使用证,因此,也就无法通过正常渠道进行买卖。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。那么军队退休住房可以买卖或继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师
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答你好,这种一般属于邻里纠纷,也属于民事上的纠纷,如果实在没办法,建议去法院起诉解决
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内容:住6月16日,在昌平区回龙观镇、八达岭高速公路西侧,首个内城人口外迁对接保障房项目——西城区对接安置房项目正在施工中。在项目的入口,立着一个标示牌,上面写着“定向安置房项目”,但并没有标明“西城区”字样。“要盖28层,现在还早呢,要到明年底才能交房。”施工现场一位负责人说,这些房子都是给拆迁户的。他还表示,该项目的建设单位为新龙伟业建筑工程有限公司。这个定向安置项目建筑面积约50万平方米,将对口安置西城区旧城改造人口约6000户、1.7万人。对于2010年北京大规模的定向安置项目来说,这只能算是九牛一毛。那么住房保障问责地方政府。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师
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张旭律师
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答1、按银行要求提供基本的资料,另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。
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内容:国家发改委23日印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》决定,自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。发改委称,该项措施可减轻企业和居民负担41亿元。业内人士表示,该项通知中取消和降低的住房交易手续费大多在百元左右,只是部分降低了住房交易成本,对房价产生的影响微乎其微。通知要求降低及规范的建设项目收费还包括:一是降低各地偏高的施工图设计审查收费标准,并实行上限控制。三是降低中标金额在5亿元以上的招标代理服务收费,并设置收费上限。那么发改委:5月起降低住房交易手续费等项目收费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师
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冯清琴律师
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做担保人需要什么资料,个人贷款担保人都需要什么手续
内容:贷款担保人在债务人申请贷款的时候,需要提供的资料主要有担保人本人的身份证原件及复印件,户口本原件及复印件,还有银行流水或其他能够证明收入的凭证,以及担保承诺书等等,2、准备相关手续:担保人需要准备相关的手续,包括身份证、户口簿、收入证明、购房合同或协议、银行储蓄存款账户等材料,贷款担保人需要提交什么材料需要担保人的身份证原件,复印件,户籍薄,担保人月收入证明,流水账单,填写申请表并提交材料:担保人需要填写《个人住房置业担保贷款申请表》,并提交相关的材料和证明。
赵金保律师
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杨一凡律师
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内容:法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明,法律依据《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明,职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人。
冯清琴律师
2022.06.105060人收看
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内容:1.以低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的;2.住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;3.处于籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;4.产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;5.已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;6.上市出售后形成新的住房困难的;7.擅自改变房屋使用性质的;8.法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。根据房改有关政策,已取得合法产权证书的已购公有住房。那么宿州二手房购买需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师
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郭铭芝律师
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答提取住房公积金不需要交纳手续费。提取住房公积金需要申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表以及其他相关材料至公积金管理中心审核,审核通过到银行提取余额。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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内容:认定购房人在购住房为家庭唯一住房,需按照以下方式:凡按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定享受契税优惠政策的纳税人,在缴纳契税时,应向地税征收机关申报购房人及家庭成员情况,如实填写《购房人家庭唯一住房承诺表》。地税征收机关应根据纳税人提供的《购房人家庭唯一住房承诺表》,通过所属城市房屋交易权属系统对购房人及其家庭成员购房记录进行查询和核验,并将查询结果打印存档。查询结果显示纳税人家庭此前已办理房屋权属登记手续或已办理房屋网上签约手续的,此次在购房屋不属于家庭唯一购房。那么认定家庭唯一住房需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师
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吴梦云律师
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内容:利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。如果是期房的一次性付款,开发商有可能不按期交房,造成利息甚至全部房款损失,购房风险大。那么个人住房贷款的申请手续及贷款方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李孟阳律师
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崔玉君律师
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内容:西宁市住房公积金管理中心规定:单位职工如有工作调动,单位应及时为职工办理住房公积金转移手续。需要转出单位填写《西宁地区住房公积金提取转移审批表》并加盖单位公章;提供转出职工的身份证原件及复印件,如有代办,提供代办人身份证原件及复印件。转移单位协管员或调动职工持转移所需资料到西宁住房公积金管理中心归集科办理转移手续;公积金管理中心归集科为其调动职工办理转移手续,并打印转移凭证一式两份,留存一份,返转入单位归集业务受理点一份。那么西宁市住房公积金转移手续有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师
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黄东洁律师
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内容:应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理迁入人的居民户口簿居民身份证及市内户口迁移证迁入户的居民户口簿新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明迁入人符合申领换领居民身份证条件的每人交本人近期正面免冠寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁已领取居民身份证的,每人交照片张因结婚迁入的要持结婚证迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明迁入非直系亲属户内的应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。那么户口迁移手续流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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任冰峰律师
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内容:5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。那么乌鲁木齐市住房公积金贷款手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
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内容:一、离婚转户口的条件除集体户口工作人员、福利院收养的儿童、监外执行人员以及学生集体户口人员办理市内转移仍需到户口所在地公安分局办证中心(或派出所)办理相关手续外符合下列条件的人员可直接在户口迁入地公安分局办证中心(或派出所)一次性办理户口迁出、迁入手续,1、因需将户口迁到配偶户口所在地的2、因住房调整(包括合法购买、馈赠、自建房屋及单位分房的)需将户口迁入房屋所在地的3、因投靠直系亲属(指父母、夫妻、子女)需将户口迁入亲属所在地的(包括农迁农)4、因离婚、本市房屋变卖、原房屋被屋主合法收回需将户口迁入亲戚朋友家中的。
任冰峰律师
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姚平律师
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