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内容：借款担保合同范文怎么写出借人(全称)借款人(全称)保证/抵押人(全称)各方根据有关法律法规、在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。借款期限内不变。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。出借人有权对借款人上述资产采取保全措施。借款人不得提出异议。第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、律师费、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人承担。第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应按照约定承担保证责任。那么借款担保合同范文怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答车位使用权转让合同并不属于无效合同，车位的所有人可以设立用益物权，转让车位使用权的。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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内容：私人借款合同范文怎么写出借人(甲方)：借款人(乙方)：甲、乙双方是在平等、自愿、友好地协商的基础上，达成了以下协议：一、乙方向甲方借款人民币_____元整。六、本协议一式二份，自甲、乙双方签名并加盖公章之日生效，甲、乙双方各执一份为凭。那么私人借款合同范文怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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答合同要写明租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。租车位只能用20年，根据相关法律的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：1、当事人的姓名或者名称和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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内容：驾驶员停车时违反上述情况一旦发生交通事故就会承担到事故责任。如未履行而致车主有理由相信与停车场形成机动车辆保管合同关系的停车场仍应担责。那么什么情况下停车要担责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。2、必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。3、租车位只能用20年，根据《民法典》的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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内容：调处民事合同纠纷时债务人无力清偿怎么办1.欠款纠纷产生后的解决方式很多如协商、调解、仲裁和诉讼等只要运用及时和恰当就会收互事半功倍的效果。根据我国中华人民共和国民事诉讼法第二百一十六条规定债权人请求债务方给付金钱、有价证券符合下列条件的可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令债权人与债务人没有其他债务纠纷支付令能够送达债务人。为了防止超过诉讼时效出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出还款计划从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算这样出借人不仅拥有了起诉权而且可以继续拥有胜诉权从而有利于保护出借人的合法权益。那么调处民事合同纠纷时债务人无力清偿怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成协议书条款。其中应包括双方个人信息、房屋概况、成交价格及交易范围、交付详情、违约责任等方面。《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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内容：借款合同和借款协议有区别吗根据我国合同法的规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，协议就是合同，所以借款协议和借款合同是没有区别的。出借人在起诉时要注意诉讼时效。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效期满前让借款人写出还款计划，从而使诉讼时效中断。那么借款合同和借款协议有区别吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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吴梦云律师
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内容：因此，凡借出的款项已经超过双方民间借贷借条约定的还款期限，但借款仍未归还的，出借人就要考虑催讨，提醒借款人，催告其在合理的期限内返还借款。为了防止超过诉讼时效，出借人可以在诉讼时效届满前让借款人写出逾期还款计划，，同时要求借款人支付逾期利息，从而使诉讼时效中断。根据我国法律规定，新的诉讼时效就可以从中断之日起重新计算，这样，出借人不仅拥有了起诉权，而且可以继续拥有胜诉权，从而有利于保护出借人的合法权益。那么借款合同到期借款人不还款该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答承租人可以因停车场很吵解除租房合同，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致的、合同约定噪音影响正常居住解除条件的、停车场很吵危及承租人的安全或者健康的，承租人可以直接解除合同并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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内容：小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔车辆停放在小区里，车窗被砸、财物被盗，物业公司到底该不该赔怎么赔对此，**瑞阳律师事务所律师郑*琴认为，类似的情况得具体问题具体分析，要看物业公司是否已经履行了物业管理的职责。小区业主与小区物业之间实际构成物业服务合同关系。如为车辆停放管理为小区物业的服务内容，如遇上述情况，提醒业主可以根据《北京市居住小区机动车停车管理办法》等相关规定，以小区物业未履行制止损害停放车辆义务为由，要求物业赔偿。那么小区停车场的车辆被砸物业公司该不该赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答租房合同生效有两种情况：1、合同没有写明何时生效的，则由房屋签字完毕后即生效。2、合同标明何时生效的，以标明的时间为准。承租方1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。2、审核出租人的《房屋租赁证》。3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。5、付款方式。出租方1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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内容：提示应当注意3个方面的问题业主最好在合同中明确物业服务企业的违约责任无论是业主还是物业服务企业在签订停车合同时都应当注意3个方面的问题。首先应当根据物权法的相关规定明确停车位的归属如果停车位属小区公共部分物业服务企业除非获得业主大会或业主委员会的许可否则无权收取场地的停车费。物权法实施已有一段时间个别地方出现了业主拒绝缴纳地面停车费的情况有的业主要求物业服务企业退还以前的地面停车收益。此外物权法做出的是框架性的规定随着我国房地产市场的不断深入发展车位纠纷的焦点问题需要有关部门尽快制定物权法的实施细则加以规范。那么车主需要注意停车合同的哪些问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.281105人收看
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内容：如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。这类的停车位主要是由小区的业主委员会委托物业进行租赁，由有需求的业主前往签租赁合同。
冯清琴律师2022.04.02543人收看
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内容：保险合同存在的疑义条款法律是如何解释的本案中，受害人张某在临时停车下车倒换手续时发生交通事故身亡，应按照对保险人和被保险人及受益人在理解保险公司制作的格式合同内容上发生歧义，应作出有利于被保险人及受益人的解释。2016年张某家属诉至法院，要求财产保险公司支付人身伤害身故保险赔偿款20万元。财产保险公司认为张某死亡不属于合同约定的保险事故而拒赔。那么保险合同存在的疑义条款法律是如何解释的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：对于业主乱停车，哪些措施是不可取的：3、根据《合同法》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，如果物业公司在签订物业管理合同时约定了可以对于业主违规停车的行为进行收费的话，则物业公司可以根据合同约定对业主收取违约金，但违约金不能通过锁车等不正当方式强行收取。在禁停区域设立禁停标志，采取必要的隔离措施。那么业主违规停车物业可采取的管理措施有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：临时占道停车场无特殊约定不担责以临时占道停车场为代表的场地租赁停车场除车主和停车场另行专门约定成立保管关系的特殊情形外在车主与停车场之间成立的是停车场地临时租用合同关系车主交纳的费用仅是场地租赁费而非保管费在停放车辆发生丢失、毁损时停车场并不承担保管责任。不过临时占道停车场同时负有在显要处标明“临时停车场”字样并且向车主发放的收费凭证上需明确标明所收费用为停车场地租金费的义务。如未履行而致车主有理由相信与停车场形成机动车辆保管合同关系的停车场仍应担责。那么临时占道停车场无特殊约定不担责。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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答租赁合同的用途即承租人租赁房屋的目的，按实际用途写即可。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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内容：合同公证是国家公证机构依法证明当事人之间签订合同行为的真实性、合法性的一种非诉讼活动。合同公证是国家对合同的签订和履行实行监督的法律制度。下面为大家详细介绍：民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？其次，为了减少在后期民间借贷偿还过程中出现的各种纠纷，债权人必须注意对债务人的身份审查，并要求其以书面形式写出借条。在民间借贷合同的实务中，如果说借据在办证时就已经被提供，其必须经过借贷双方的共同确认。综上所述，只有将各项注意事项事先写在合同中，很多问题就会迎刃而解。那么民间借贷合同公证中借据应该注意哪些问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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内容：根据中华人民共和国道路交通安全法“道路”是指公路城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方包括广场、公共停车场等用于公众通行的场所因此该小区地下停车场内发生剐蹭事件属于交警的处理范畴。保险公司将法律、行政法规中的禁止性规定情形作为保险合同免责条款的免责事由只需尽到提示义务即可免责。那么车辆在停车场发生剐蹭保险公司为何不赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022.01.15 06:56:20
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