2021.11.17 16:30:17
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各村（社区）要明确基层宅基地管理员1名，建立宅基地违法用地查处机制，制止和查处执法权限范围内的违法用地行为。各村（社区）要对本村域范围内公路沿线、林地、基本农田等重点区域开展动态巡查，每月不少于2次，并建立巡查台账，及时记录巡查情况，并于每月25日前上报。巡查过程中发现宅基地违法用地情况要及时制止，能够自行处置的自行处置，无法自行处置的以书面报告单形式及时上报镇宅基地违法用地动态巡查工作领导小组。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
北京天用律师事务所
内容：】随着2023年中央一号文件的正式颁布，国家针对乡村发展方面也做出了明确要求，将有序推进宅基地试点制度改革，并且会加快房地一体确权登记颁证等相关工作,在农村宅基地方面制定的相关政策中，有三类农房或将面临拆除，房地一体确权颁证也将有序推进,在今年涉及到农村土地、宅基地方面，国家也做出了明确要求，将展开一系列的重要改革，房地一体确权登记颁证也将加速推进,在国家农房安全隐患排查整治系列行动的推进之下，相关违禁也一定会被全面清理，我们农民在乡村的住房环境将得到进一步的提高。
崔玉君律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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内容：在民意的强大压力下，在学者的违宪审查建议下，国务院法制办官员终于表示，即将废除饱受诟病的《拆迁条例》。从法理上讲，现行的土地制度安排存在着根本的制度设计缺陷，这种缺陷注定了公民的土地权利无法得到有效的保护，注定了暴力拆迁的发生。根据现行的法律，我国的土地制度分为两种：一种是在农村推行的土地集体所有制，一种是在城市推行的土地国有制。可见，在土地集体所有的情况下，确定集体成员的身份并非易事，因为这种制度安排是建立在“身份社会”而非“契约社会”基础之上的。那么王建勋：土地制度不改。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析 近期，双流县法院结合当前正在进行的农村土地和房屋产权制度改革的调研，对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行了分析，并提出相关对策及建议。(二)目前农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的主要类型。因此，如何结合试验区改革的实际情况，适应农村产权制度改革发展的需要以及统一法律的适用，成为了目前解决农村拆迁安置类房屋买卖纠纷的最大问题。那么双流法院对农村拆迁安置类房屋买卖合同纠纷进行分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：农村一亩地具体能贷多少款，主要根据土地的价值来衡量，当地土地出租的市场行情可核算出贷款的金额，因此每块地的贷款金额都不一样，每亩地的可贷款金额基本上在3000-15000元左右，具体的还需要银行的人员来实地估值。农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。并不是所有的农业用地都允许随意对外进行贷款的，至于说一亩地能贷款多少钱这更不是国家法律制度统一规定的，因为将来银行收不回贷款额的话，国家不会为此背负偿还义务的。而且除了农用地的市场价格之外，银行对贷款人的还款能力也会进行考察。那么在农村一亩地能贷款多少。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：五是从社会治安，创建平安临泽的高度认识，依法教育和依德教育相结合，防止家庭暴力行为。若能在农村设立家庭暴力投诉业务，则受害妇女能够就近及时投诉，使防止家庭暴力得到有效遏止。也可以在110报警点增设家庭暴力处理业务，以防止家庭暴力在农村、社区的升级，保障社会长治久安。乡镇村、社区、妇联要定期向上一级妇联汇报家庭暴力的人和事，争取公、检、法、司、妇联各部门的支持，使严重侵害重大案件，疑难案件得到及时有效的处理。(五)建立妇联干部特邀陪审员制度应当在法院成立妇女维权法庭、审理维权案件时，妇联干部以特邀陪审员身份参加审理。那么预防农村家事暴力的具体措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：三、门岗、巡逻岗位职责1.24小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时处置，必要时相领导报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕;2.掌握业主的来客动态，维护小区秩序;3.严格执行来客登记制度，对身份不明无任何证件、形迹可疑者，应禁止其入内;4.熟悉小区内住户的基本情况;5.做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确;6.严格执行24小时巡逻制度;7.对于进入小区的各类人员，必须认真进行验证登记方可放行;8.对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。那么小区物业管理制度包含哪些服务内容！。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：是公民，法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。即通常我们所说的“民告官”，这是解决行政争议的重要制度。那么农村拆迁补偿款纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：作为贷款担保人，在一定的情况下，根据不同情况，保证人可能承担民事责任、民事连带责任、担保责任、赔偿责任。那么农村信用社贷款担保人的责任与注意事项有哪些呢？贷款担保人注意事项：建议应在担保合同上写明，只有当债权人通过诉讼，确实无法收回贷款的情况下，你才履行担保责任。近年来，随着信用社贷款风险防范意识的进一步加强，贷款内控管理制度的不断完善，担保贷款在贷款构成中占有的比重越来越高，成为信用社防范贷款的一种最主要手段。那么农村信用社贷款担保人的责任与注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：三、门岗、巡逻岗位职责1.24小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时处置，必要时相领导报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕;2.掌握业主的来客动态，维护小区秩序;3.严格执行来客登记制度，对身份不明无任何证件、形迹可疑者，应禁止其入内;4.熟悉小区内住户的基本情况;5.做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确;6.严格执行24小时巡逻制度;7.对于进入小区的各类人员，必须认真进行验证登记方可放行;8.对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。那么小区物业管理制度是怎样的呢？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：农村房产继承条件有什么农村房产继承条件：继承是一种法律制度，继承关系要在一定的条件下才能发生。这是继承的首要条件。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额分割出来以后，再对遗产进行继承。继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的,按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。那么农村房产继承条件有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：农村医保就是现在的城乡居民医疗保险，按照城乡居民医疗保险制度的规定，缴纳了农村医疗保险的人员，在医疗保险的有效期内，经过当地医保部门同意，或是办理了异地就医备案的参保人，因疾病在异地就医住院是可以按照规定的比例报销住院费用的,农村医疗保险异地就医，如果不属于转诊或是转院，也没有办理异地就医备案的人员，所就医的医院不属于医疗保险的定点医院，除了比较特殊的专科医院以外，这是无法报销住院费用的,综上所述，缴纳农村医疗保险也就是城乡居民基本医疗保险的人员，因为外出务工创业、出差或是在异地生病住院等情形的，都可以在异地住院享受医疗报销的待遇。
刘晓红律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：农村征地必须按证补偿。因为根据《通知》要求强化证书应用，明确规定实行凭证管地用地制度。要求凡被征收的农村集体所有土地，在办理征地手续之前，必须完成农村集体土地所有权登记，在征地拆迁时，要依据农村集体土地所有权证或农村集体土地使用证进行补偿。那么农村征地是按证补偿吗?一般补偿多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属于集体所有，农民享有宅基地的使用权，但禁止买卖,未来，随着土地制度的改革和发展，农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国，农村的宅基地权属归农村集体所有，农民只有使用权，不具有所有权，因此，严格来说，农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权，但是，非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
杨一凡律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：第三十七条土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。第四十条土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。第四十五条县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。土地经营权融资担保办法由国务院有关部门规定。第四十九条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。那么农村土地流转合同最长期限是多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：因此，有关拆迁补偿属于行政补偿或民事补偿的争议就可得到解决，而不同救济机制的分化也得以愈合。城市房屋拆迁活动与农村集体土地征收征用存在以土地为对象的共性，且均属宪法规制下的行政征收征用行为。而现行城市房屋拆迁条例存在诸多重大问题，其修改是必然趋势。那么准确界定城市房屋拆迁行为的制度意义。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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帮助客户拿到工程款的那一刻，感觉所有的努力都是有价值的，15年的新农村改造工程，工程已经多次被覆盖整修，工程量无法确认？不认可张总实际施工人身份？看天用律所如果帮你化解纠纷？
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
怎样申请财产保全 财产保全是保证诉讼文书能够得以落实的一种制度。债权人提出保全债务人的财产，可以限制债务人以转移、隐匿等方式缩减财产，导致危及生效法律文书的执行。申请财产保全时，申请方还需要提供担保，未提供担保的申请会被法院驳回。当事人没有提出的，法院认为有必要也可以直接裁定进行保全。 申请财产保全需要做好以下手续： 1.向法院提交财产保全申请书； 2.提供需要保全的财产线索； 3.提供相应价值的担保或者找保险公司出具保函。 开保函是目前使用最多的财产保全的方式。
收到张总送来的锦旗，张总做新农村改造工程，时隔多年，改造好的工程很多不复存在，又因多次换届，工程量无人确认，经律师的争取法官支持了全部诉请，鉴定费，诉讼费都由被告支付💪
农村建房施工合同纠纷，模拟法庭ing
北京天用律师事务所崔玉君律师，擅长领域：建设工程、债权债务、婚姻继承等，拥有深厚的法学理论素养，对最新法律动态及司法实践能够准确把握，还善于从整体把握谈判及诉讼策略，力争最大限度维护当事人的合法权益！
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