银行贷款房证必须交给银行吗

2021.11.18 17:35:09
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大律云律师团精英律师
北京市元甲律师事务所
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擅长领域:交通事故

银行贷款房产证不交给银行。根据我国法律规定,用不动产设立抵押需要办理不动产登记,办理房产抵押登记后,会在房产证上注明房子已抵押,房产证归还借款人。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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交通事故

擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等

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  • 起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    起诉银行怎么起诉(起诉银行怎么起诉范本)

    内容:《民诉法》对起诉的要求和对起诉状内容的要求规定如下:第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本,第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式,一些银行人员多利用老年人对金融知识不了解,和老年储户套近乎等方式,让当事人在业务单上签字,所以一定要保持头脑清醒,一定要问清楚银行工作人员给你办理的业务才能签字。

    陈宗琼律师
    2024.01.17465人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 银行卡被冻结了可以重新办一张吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    银行卡被冻结了可以重新办一张吗

    内容:1)密码输入错误:当银行卡密码输入次数超过限制时,银行会暂时冻结账户,以保护客户的资金安全,实际案例:某客户在使用银行卡时因密码输入错误导致账户被冻结,一、法律规定分析根据《中华人民共和国银行业监督管理法》和《中华人民共和国商业银行法》的规定,当客户的银行卡账户存在异常交易或者被怀疑涉嫌违法犯罪时,银行有权对相关账户进行冻结,3)系统故障:银行系统故障可能导致银行卡账户被错误冻结,一般会自动解冻或客户可联系银行进行解冻。

    元甲交通律师律师
    2023.09.12804人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 银行卡被冻结后的解冻流程及注意事项

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    银行卡被冻结后的解冻流程及注意事项

    内容:银行卡被冻结可能会给您带来不便,但通过与银行客服的沟通、提供所需文件和填写解冻申请表,您可以取消冻结并恢复正常使用,2. 填写解冻申请表:银行可能会要求您填写解冻申请表,详细说明冻结的原因,并提供相关的证明文件,二、解冻流程1. 提供所需文件:根据银行要求,您可能需要提供一些文件或证明来支持解冻申请,三、注意事项1. 遵循银行要求:在解冻过程中,务必遵循银行的要求和流程,提供准确、完整的信息和文件,本文将详细介绍银行卡被冻结后的解冻流程和注意事项,帮助您了解如何取消冻结并确保账户的安全,在整个解冻流程中,请遵循银行的要求和流程,并保护好个人信息的安全。

    姚平律师
    2023.09.011266人收看
  • 张旭律师

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  • 银行贷款房产证不交给银行。根据我国法律规定,用不动产设立抵押需要办理不动产登记,办理房产抵押登记后,会在房产证上注明房子已抵押,房产证归还借款人。《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:1、登记申请书;2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;4、不动产界址、空间界限、面积等材料;5、与他人利害关系的说明材料;6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    委托个人收付货款违法吗(个人银行卡收付货款)

    内容:公司委托第三方收款即是通过代理人实施民事法律行为,除了法律规定或者双方约定的必须本人实施的民事法律行为,其他都可以别人代理,工程款委托个人支付合法吗法律分析:合法,受托支付是贷款资金的一种支付方式,指贷款人(依法设立的银行业金融机构)根据借款人的提款申请和支付委托,将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象,目的是为了减小贷款被挪用的风险,借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

    张嘉娱律师
    2024.01.11334人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 债权诉讼时效,银行债权诉讼时效

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    债权诉讼时效,银行债权诉讼时效

    内容:向人民法院请求保护债权的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,向人民法院请求保护债权的诉讼时效期间为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,2、债权诉讼时效是三年的诉讼时效,因为根据我们国家法律当中明确的规定,一般情况下发生一些民事方面纠纷的话,适用的是普通的诉讼时效,也就是三年的时间,而且应当是从最近要求债务人偿还债务的日期开始计算,银行担保贷款是否有诉讼时效贷款担保人的诉讼时效多长 设立担保的主债权适用诉讼时效,一般诉讼时效期间为三年,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

    张芸律师
    2023.11.20609人收看
  • 张芸律师

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  • 打官司证据原件能交给律师吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    打官司证据原件能交给律师吗

    内容:律师作为代理人,在法院开庭审理案件时,应该提交证据原件,留存复印件,打官司后的原件应该在谁手上,律师,还是法院委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看,律师会复印,原件一般是放在当事人处保存,但开庭时要用原件的,法律分析: 委托时应带所有与案件有关的材料原件给律师看,律师会复印,原件一般是放在当事人处保存,但开庭时要用原件的,你好,发生诉讼,发票原件作为证据,原件可以交给律师也可以不交(律师存档和递交诉状时,复印件即可),但是交给法院肯定是原件。

    任冰峰律师
    2023.11.031224人收看
  • 翁玉素律师

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  • 离婚时如何处理婚后将婚前存款交给对方的财产 ?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚时如何处理婚后将婚前存款交给对方的财产 ?

    内容:婚后,王某将婚前的10万元存款转至李某银行卡,并将工资卡也交予李某,由李某负责家庭一切开销。结婚一年后,二人因家庭琐事纠纷不断,王某诉至法院要求离婚,并要求李某返还其婚前存款10万元。李某同意离婚,但称10万元存款已在共同生活期间消耗完毕,不能返还。王某将婚前存款交给李某系其对个人所有的财产的自愿处分,王某在实施该行为时未明确限制李某的处分权利。既然王、李二人有李某管钱的安排,且婚后二人共同生活必然会产生财物消耗,则将王某婚前存款婚后交付给李某的行为视为王某自愿将婚前存款供婚后夫妻共同使用的观点最合乎常理。那么离婚时如何处理婚后将婚前存款交给对方的财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.17194人收看
  • 周春花律师

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  • 银行信贷是什么贷款,银行信贷是啥

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    银行信贷是什么贷款,银行信贷是啥

    内容:一、银行信贷贷款的基本概念银行信贷贷款是指银行向客户提供的资金借贷服务,客户在约定的期限内按照合同约定的利率和还款方式偿还借款本金和利息,三、银行信贷贷款的申请和审批流程申请银行信贷贷款通常需要借款人提供相关的材料和信息,包括个人或企业的身份证明、收入证明、财务报表、担保物评估报告等,四、风险与注意事项在申请银行信贷贷款时,借款人需要注意以下几个方面的风险和注意事项:1. 还款风险:借款人应确保自身有足够的还款能力,并按时按量偿还贷款本金和利息,以避免逾期还款和信用损害。

    吴梦云律师
    2023.09.011041人收看
  • 李楠楠律师

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  • 贷款未审过能退款吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    贷款未审过能退款吗?

    内容:交了首付,贷款未审过能不能退款最主要的还是看自己的购房合同,因为每个地方的购房合同,每个楼盘的购房合同都有差异,但是从我目前看过的很多购房合同来看,购房合同上面很多都是如果贷款因为购房者的原因未审核通过,那么剩余的房款需要购房者现金方式补齐,也就是如果贷款未通过,必须要用全款来买这套房子,一般的人就是因为没钱才贷款,现在要求全款,很多人都是没办法的,所以只要钱交给了开发商,要想全部再拿回来是很困难的,除非是因为开发商的原因,或者是因为不可抗因素,也就是国家政策,银行贷款政策原因导致交易无法进行,这个钱是能退回来的,还有个原因是现在买房都是直接在房管局进行网签,所以当你签了购房合同后,房子就已经备案了,如果要撤销备案信息是很麻烦的,所以要想开发商将钱全部退给你,你得多花点功夫去和开发商交流,看能否将钱要回来。

    李楠楠律师
    2023.07.06792人收看
  • 赵金保律师

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  • 银行贷款房产证不交给银行。根据我国法律规定,用不动产设立抵押需要办理不动产登记,办理房产抵押登记后,会在房产证上注明房子已抵押,房产证归还借款人。《中华人民共和国民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
  • 购买银行不良资产债权

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    购买银行不良资产债权

    内容:五、如何防范购买银行不良资产债权的法律风险为了防范购买银行不良资产债权的法律风险,购买方应当采取以下措施:首先,确保债权转让的合法性和有效性,及时通知债务人并办理相关手续,因此,购买方在购得银行不良资产债权后,也应注意担保物权的转移问题,例如,在某地,一家企业购买了银行的一笔不良资产债权,但未能及时通知债务人,导致债务人对该笔债权的转让并不知情,因此,购买方在购得银行不良资产债权后,应当及时通知债务人,结论综上所述,购买银行不良资产债权具有一定的法律依据和市场前景,但也存在着一定的法律风险。

    崔玉君律师
    2023.10.031037人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 如何起诉离婚,如何起诉离婚步骤

    段建国律师

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    段建国

    如何起诉离婚,如何起诉离婚步骤

    内容:起诉离婚怎么能一次成功,对于离婚诉讼,原则上要求夫妻双方亲自到场,3、向法院递交起诉离婚的材料,材料通过审核后,法院会开出诉讼费交费票据,指导当事人到指定银行、本院缴费窗口或者通过网上交费,交完费后将缴费凭证送至立案窗口或者交给承办法官,才算正式立案,交费期限为7日,过期未交的,视为自动撤诉,第一次起诉离婚想成功很难,但也并非完全不可能,如何起诉离婚1、选择受理法院,原则上,起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。

    段建国律师
    2023.08.03190人收看
  • 王熙律师

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  • 购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    购买银行不良资产债权(购买银行不良资产债权有资质规定吗)

    内容:银行不良资产处置有七种方式:直接催收:这是银行针对逾期贷款的普遍做法,应注意以下问题,所以资产管理公司对不良资产的处置方式,主要的方式可以说就是转让,三、银行不良资产处置方式有哪些,三、商业银行不良信贷资产证券化实际运作中的风险性:不良信贷资产证券二、关于银行不良资产的处置,资产管理公司项目组撰写处置方案进行报批,资产管理公司有时是根据资产特点主动组包并进行招商,但大多数情况下是根据客户提出的需求确定处置标的。

    杨一凡律师
    2024.01.19668人收看
  • 于海明律师

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  • 银行卡被冻结是否会影响子女政审

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    银行卡被冻结是否会影响子女政审

    内容:三、律师法律咨询平台律总管律师关于银行卡被冻结是否会影响子女政审的结论和建议总的来说,银行卡被冻结本身不会直接影响到子女,但是在某些情况下,它可能会间接影响到子女的经济状况,这个案例说明,虽然银行卡被冻结本身不会直接影响到子女,但是在某些情况下,它可能会间接影响到子女的经济状况,同时,我们也需要注意子女的经济状况是否受到父母银行卡冻结的影响,总之,虽然银行卡被冻结本身不会直接影响到子女,但是在某些情况下可能会间接影响到子女的经济状况。

    张旭律师
    2023.09.12713人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 婚前存款婚后交给对方离婚时能要回来吗 原配偶能否要求分割离婚后取得的自主择业费

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    婚前存款婚后交给对方离婚时能要回来吗 原配偶能否要求分割离婚后取得的自主择业费

    内容:婚后,王某将婚前的10万元存款转至李某银行卡,并将工资卡也交予李某,由李某负责家庭一切开销。结婚一年后,二人因家庭琐事纠纷不断,王某诉至法院要求离婚,并要求李某返还其婚前存款10万元。李某同意离婚,但称10万元存款已在共同生活期间消耗完毕,不能返还。王某将婚前存款交给李某系其对个人所有的财产的自愿处分,王某在实施该行为时未明确限制李某的处分权利。原配偶能否要求分割离婚后取得的自主择业费?夫妻离婚时,会对夫妻共同财产进行分割。那么婚前存款婚后交给对方离婚时能要回来吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 如何与银行打官司

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    如何与银行打官司

    内容:在庭审中,您需要提供真实、完整和有说服力的证据,并对银行提供的证据进行质疑,在庭审中,王先生提供了贷款合同、转账记录等证据,证明银行未按照合同约定将贷款转入其账户,同时,您也需要仔细审查银行提供的证据,并对其进行质疑,在起诉前,您需要准备好所有相关的证据,包括银行流水、存款证明、贷款合同、信用卡账单等等,在与银行打官司的过程中,调解和仲裁是两种比较常用的解决方式,如果您发现银行提供的证据存在问题,您可以向法官提出异议。

    赵金保律师
    2023.08.23994人收看
  • 陈明月律师

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