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高利贷无抵押贷款有风险吗
2022.03.23 16:36:49
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陈明月精英律师
擅长领域：交通事故
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2022.03.23 16:36:49
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如何防范住房抵押贷款风险
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
如何防范住房抵押贷款风险
内容：有条件的银行可以同以上登记部门直接联网，条件不足的可以指定专人办理登记，专人取件，交叉进行，防范制假骗取贷款或是内部作案。那么如何防范住房抵押贷款风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09185人收看 -
元甲交通律师律师
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如何规避最高额抵押贷款风险
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
如何规避最高额抵押贷款风险
内容：这样一来，容易造成后发生的借款其实际到期日超过该约定的＂最迟到期日＂从而使得后发生的借款不在担保范围之内。那么如何规避最高额抵押贷款风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09603人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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当前房地产抵押贷款的风险分析
王熙律师
北京天用律师事务所
当前房地产抵押贷款的风险分析
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果表明，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放、贷后管理等方面存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，影响了农村商业银行债权的实现，增加信贷资产损失风险，对此下面催天下小编为大家解答。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么当前房地产抵押贷款的风险分析。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险
内容：虽然无抵押贷款不需要借款人提供抵押物，贷款门槛也比较低，但是，很多人并不知道无抵押贷款也是存在一些贷款风险的，那么个人无抵押信用贷款存在的风险有哪些以及如何控制风险呢？个人无抵押信用贷款存在哪些风险1、贷款费用较高无抵押贷款相对其他贷款业务相比利率较高，无形当中增加还款负担。个人无抵押信用贷款如何控制风险1、建立起有效的贷款风险防范系统贷款要坚持放得出，收的回，效益好，不欠息的原则。那么个人无抵押信用贷款存在的风险以及如何控制风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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黄东洁律师
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不良债权抵押贷款是否有风险呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
不良债权抵押贷款是否有风险呢
内容：不良债权抵押贷款存在风险，容易对民事活动当事人的财产权益造成损失。不良债权抵押贷款是指借款人以不良债权作为抵押或质押，贷款。它是由不良债权买卖合同、不良债权按揭协议、不良债权按揭贷款合同连接起来的三角关系。不良债权抵押贷款的风险主要有以下几种：1、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其不良债权中特有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。那么不良债权抵押贷款是否有风险呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？
冯清琴律师
北京天用律师事务所
银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？
内容：《商业银行法》确立了商业银行开展信贷业务必须实行担保的原则，但是贷款抵押对于商业银行来说仍然存在风险，下面为大家详细介绍：银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？《商业银行法》第36条规定商业银行有对抵押物的权属、价值以及实现抵押权的可行性进行严格审查的法律义务，以确保抵押对贷款的保障功能能切实有效和充分地发挥。较突出的问题和风险主要有：一是权属错位悬空贷款债权；二是抵押物价值高估直接造成贷款风险；三是抵押权行使的可行性反比例地对贷款风险状况形成重大影响。签约与抵押登记的风险。那么银行抵押贷款的风险主要存在于哪几个方面？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李孟阳律师
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：第一千零六十四条 【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。如果还需要进一步咨询，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么
许瑞林律师
信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么
内容：无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵 押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。商业银行贷款风险的防范，主要又是不良贷款的防范。那么信用卡无抵押免担保贷款的风险是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10611人收看 -
冯清琴律师
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擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
张旭律师
北京市元甲律师事务所
抵押房产贷款担保公司风险有哪些？
内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.101028人收看 -
段建国律师
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房产抵押贷款风险及其防范
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房产抵押贷款风险及其防范
内容：房产抵押贷款存在的风险（一）租赁权对抗的风险1、抵押物难以处置按照买卖不破租赁的原则，如果先租后抵，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍然有效，银行也很难处理抵押房产。银行办理房产抵押贷款时，如果不注意土地的性质，将可能增加处置抵押房产的费用。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，银行将无法处置抵押房产。那么房产抵押贷款风险及其防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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任冰峰律师
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擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房产抵押贷款有哪些风险
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产抵押贷款有哪些风险
内容：住房抵押贷款简单地说就是以借款人的房屋产权为抵押，抵押给金融机构和银行，改善其贷款条件，获得贷款。开展住房抵押贷款应慎重考虑。房产抵押贷款申请资料1、房产证8、权利人及配偶的身份证3、权利人及配偶的户口本4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。那么房产抵押贷款有哪些风险。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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赵金保律师
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贷款抵押物的法律风险有哪些？
李维律师
北京市元甲律师事务所
贷款抵押物的法律风险有哪些？
内容：尽管当前各家银行在办理抵押贷款时能严把抵押担保人资格的审查、抵押资产评估、抵押物登记等重要关口，但抵押贷款的风险仍不容乐观，突出表面在法律风险上。下面为大家线下介绍：贷款抵押物的法律风险有哪些？)，被依法查封、扣押的财产);抵押人无所有权或处分权的财产不得抵押。因此，对于法律此类的明文规定，企业在申请银行抵押贷款时应当严格遵照执行，切不可明知应为而不为，否则将可能遭致由此带来的法律风险。抵押物不足值的法律风险注意包括两种情况：第一，超值抵押。超值抵押并不是无效，依据法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。那么贷款抵押物的法律风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.09264人收看 -
陈明月律师
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贷款需要抵押吗？风险怎么避免？
王熙律师
北京天用律师事务所
贷款需要抵押吗？风险怎么避免？
内容：对年轻人而言，贷款越来越多的和生活联系在一起，但是贷款需要抵押吗？关于这一点主要还是看贷款的种类，通常而言，贷比较多的款项的时候是需要抵押一些重要证件的资料的，毕竟银行也是害怕风险的。如需上述文件和法律行为一定委托方自己出具。有需要抵押的贷款，这一类通常会使用贷款人的身份证明以及相应的资产证明来进行贷款抵押，当然也有不需要抵押的贷款，但这个是需要担保人来对你的信誉做出承诺的。那么贷款需要抵押吗？风险怎么避免？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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吴梦云律师
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答无法规避，因为房主有广大银行240W的一般抵押，以及100W的小额贷款有限公司的最高额抵押是现实存在的，您可以要求他们为您的房子提供再次抵押
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房地产抵押贷款的风险控制措施
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制措施
内容：房地产抵押贷款是银行等金融机构以借款人提供的房地产作为还款的物质担保的一种抵押贷款，房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。同时，要详细调查抵押人的房地产在贷前和贷后的租赁情况，及时订补充协议，确保抵押物处置安全性。那么房地产抵押贷款的风险控制措施。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09534人收看 -
张旭律师
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个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
个人住房抵押贷款的风险类型有哪些
内容：个人住房抵押贷款是个人向银行贷款的一种方式，对当事人来说是一种便利的方式，个人住房抵押贷款存在法律风险，那么大家是否知道个人住房抵押贷款风险的类型呢？正本清源，逐步使住房抵押成为主要的担保方式在我国开展个人住房抵押贷款的初期，由于当时住房紧张，法律也不健全，担心个人出现风险后，无法使借款人迁出，向法院上诉，要求强制执行，但法院考虑社会稳定，往往不受理这种诉讼。以住房作抵押，客观上难以防范风险。如果保证合同没有约定保证份额，每个保证人都对贷款金额负连带保证责任。目前，人民银行规定各保险公司不能开办个人购房贷款信用保险。那么个人住房抵押贷款的风险类型有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.09365人收看 -
刘晓红律师
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房地产抵押贷款的风险控制策略
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
房地产抵押贷款的风险控制策略
内容：房地产抵押贷款具有环节多、专业性强、内容复杂、风险点多等特点。近年来，审计结果显示，农村商业银行房地产抵押贷款在准入、发放和贷后管理过程中存在诸多不合规问题，暴露出一定的操作风险、信用风险和法律风险，那么怎么控制房地产抵押贷款呢？当前房地产抵押贷款存在的风险1、内部操作风险一是信贷人员风险意识不够强，总认为发放房地产抵押贷款比保证贷款、信用贷款要好许多，有看得见、摸得着的房产担保基本不会出现风险。二是共有财产抵押的风险。三是贷款人违规操作，向借款人超规定抵押率发放贷款，增大了信贷资产损失风险。那么房地产抵押贷款的风险控制策略。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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张嘉娱律师
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。
欠钱不还怎么办最有效的方法 116评论 -
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？ 10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
北京法律咨询 255评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。元甲婚姻家事 761评论 -
合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
邢颖 942评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万！法院：属于重大过错，应赔偿妻子！原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋，后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股，结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院，请求分割售房款。 一、二审法院均认为，范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错，侵害了曹某的平等支配权，故支持了曹某的诉讼请求，判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示，曹某与范某于2004年2月10日登记结婚，2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋，房屋登记在范某名下。 2020年12月20日，范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下： 房屋首付款为46万元，其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元，其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日，刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日，刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日，刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后，刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后，范某声称给曹某房款共计33.29万元，其余用于偿还银行贷款、债务，炒股，支付女儿生活费及日常消费支出等，现房款已无剩余。其中，双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息，剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元，范某则未经曹某同意，于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元，而后再次转账55万元。 但是，经过他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某从股票资金账号转出73万元，共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元，偿还多名亲属共计30万元，范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张，曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一。 值得一提的是，范某与曹某的微信聊天记录显示：范某长期不顾曹某反对炒股，且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资，系为改善家庭生活条件，并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理，一审、二审法院认为，范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权，故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。于是，判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为，双方经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确。 北京高院在裁判原文是： 本院经审查认为：夫妻双方对共同财产，有平等的处分权，但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间，一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中，范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋，获得房款228万元应属于夫妻共同财产，双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某，并未经曹某同意擅自处分该房款，且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资，将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元，属于严重损害夫妻共同财产利益的行为，侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求，判令范某给付曹某889020.58元，具有事实和法律依据。综上，一、二审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号：(2023)京民申1855号 裁判时间：2023年6月13日婚内财产协议 536评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!欠钱不还怎么办最有效的方法 582评论 -
常年分居不办离婚，风险有多大？你知道吗？快来了解了解吧！
林艳英 132评论
