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承包的土地是否可以抵押贷款

2022.03.23 16:39:22
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郭铭芝首席律师
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擅长领域：建设工程债权债务交通事故合同纠纷
5805 人赞同
331 人不赞同
  • 问2022年欠了十几万左右网贷，后来亲戚介绍了个金融中介把车抵押出去4万多给了中介1万左右好处费，后来为了还网贷找到金融中介李尧做了套0首付房子，上农商银行信用货款出10万，给李尧1万多，后来钱不够还网贷，房贷，信用贷，李尧就说给人担保房子，然后做贷款，钱下来了一人一半，一个叫曾正春担保了一套房子100多万，银行已经把曾正春的房子拍卖了，一个叫熊东贤担保了一套房子79万，但是房子只是一个有产证的阁楼二室不值79万，只值20几万，现在银行起诉了
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  • 城市土地使用权可抵押贷款吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    城市土地使用权可抵押贷款吗

    内容：城市土地使用权可抵押贷款吗城市土地使用权可以抵押贷款，但是需要担保公司在中间作为担保人。第三十四条土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。土地使用权抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对土地依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿。那么城市土地使用权可抵押贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.29412人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问承包的土地是否可以抵押贷款
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  • 哪些财产可以办理抵押贷款？

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    哪些财产可以办理抵押贷款？

    内容：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。判决下来后，会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。

    崔玉君律师
    2022.04.135185人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好我老公婚前买的房子现在需要取银行做抵押贷款我在京东金融上有欠款但没逾期现在还没有还上有影响吗
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  • 抵押房产贷款担保公司风险有哪些？

    许瑞林律师

    许瑞林

    抵押房产贷款担保公司风险有哪些？

    内容：房产抵押贷款担保公司存在的风险(一)抵押登记权的风险1、“一物多押”的风险。办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限设为一致，一旦贷款到期无法收回，抵押登记也将到期，担保公司将无法处置抵押房产。借款人在办理房产抵押贷款后，如果私自变更土地的用途，如将仓库用地变更为娱乐中心用地，根据我国法律规定，国家可以无偿收回土地使用权，担保公司将无法处置抵押房产。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.101028人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问你好，我家房照借给别人贷款抵押银行了，现在借房照的两口子都去世了，已经十多年了，我现在想拿回房照应该怎么办
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  • 如何办理集体土地使用权抵押贷款

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    如何办理集体土地使用权抵押贷款

    内容：集体土地使用权有以下三种形式：1、宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。利用集体所有的土地兴办乡村企业，土地使用权必须折价作为企业的出资，由土地所有权人依法享有出资的收益。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。乡村企业集体土地使用权抵押的，土地管理部门还应核定通过拍卖抵押物实现抵押权时应补交的土地使用权出让金额。那么如何办理集体土地使用权抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09993人收看

  • 李孟阳律师

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    擅长：交通事故

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  • 问划拨土地能否抵押贷款
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  • 土地使用权抵押贷款的防范措施是什么

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    土地使用权抵押贷款的防范措施是什么

    内容：所以在签署土地使用权抵押协议时，应详细列出地上建筑物和附着物及其所产生的权益。在处理土地使用权时，抵押权人应当申请土地管理部门协助处理所抵押的土地使用权，并办理土地使用权过户手续。那么土地使用权抵押贷款的防范措施是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.091033人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 问甲公司为向乙银行贷款，将A地土地使用权、B汽车向乙银行进行抵押。与此同时，丙公司将C汽车向银行出质，担保甲公司对乙银行的贷款本息。经查：甲公司欠张三借款尚未偿还，丙公司欠李四货款尚未支付。 1、设：甲公司与乙银行订立A地使用权抵押合同后，并未办理抵押权登记手续。 （1）乙银行是否享有A地的抵押权？为什么？ （2）乙银行能否因甲公司未办理抵押登记手续，追究甲公司的民事责任？为什么？
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  • 先发放贷款后落实抵押担保的注意事项有哪些

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    先发放贷款后落实抵押担保的注意事项有哪些

    内容：龙泉驿区律师 嘉善县律师 瓯海区律师 相城区律师 南溪区律师 宿城区律师 香河县律师 安陆市律师一、先发放贷款后落实抵押担保的政策有哪些?抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。《担保法》规定，下列财产不得抵押：⑴土地所有权;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑸依法被查封、扣押、监管的财产;⑹依法不得抵押的其他财产。那么先发放贷款后落实抵押担保的注意事项有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.101071人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问划拨土地能否抵押贷款
    答可以划拨土地进行抵押办理贷款。以划拨方式取得的土地使用权属于可以抵押的财产范围，抵押时应当签订抵押合同，并取得相关土地管理部门的批准、办理土地使用权出让手续。抵押合同的内容不得违背国家法律、法规，土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，并取得相关土地管理部门的批准。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条 土地使用权可以抵押。 第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
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  • 办理房产抵押贷款需要什么材料

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    办理房产抵押贷款需要什么材料

    内容：房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。那么办理房产抵押贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10254人收看

  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问农民承包的土地能抵押贷款吗
    答可以农民承包的土地办理抵押贷款。农民承包的土地抵押应当签订书面的抵押合同，抵押合同不得违背国家法律规定。土地抵押时其地面上的农作物与附着物一并抵押，应当按照规定办理抵押登记。法律依据：《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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  • 农村土地使用证抵押贷款吗？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    农村土地使用证抵押贷款吗？

    内容：若是出使得的土地,根据当地市值,还有土地使用证等相关证明文件就可以办理抵押贷款。那么农村土地使用证抵押贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.29459人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问土地承包经营权抵押贷款条件具体是什么
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  • 个人住房抵押贷款需要什么材料

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    个人住房抵押贷款需要什么材料

    内容：房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。那么个人住房抵押贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10278人收看

  • 许瑞林律师

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    擅长：交通事故

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  • 问父亲去世好几年后父亲的土地证被哥哥去抵押贷款，怎么查询在哪贷款，贷款多少怎么分地？
    答我们会针对您的情况为您制定量身计划，保证您的利益挽回更大利益当面商议一下比较好，您所提供的文字信息真实有限
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  • 可以用工资抵押担保贷款吗？

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    可以用工资抵押担保贷款吗？

    内容：四、不可进行担保抵押的财产《担保法》规定，下列财产不得抵押：⑴土地所有权;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;⑶学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产;⑸依法被查封、扣押、监管的财产;⑹依法不得抵押的其他财产。那么可以用工资抵押担保贷款吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10551人收看

  • 张芸律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 问在我国土地使用权能否质押和抵押贷款
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  • 担保公司土地抵押登记

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    担保公司土地抵押登记

    内容：抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款，土地使用权将转归抵押权人所有，或者由抵押权人按法定程序处置。然后将土地证与评估报告、连同银行和你签定的抵押合同、抵押申请及贷款合同一同拿去当地国土资源局登记备案。那么担保公司土地抵押登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10488人收看

  • 于海明律师

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  • 问申请了国信无抵押贷款，他们让打钱进去 现在已经打进去了10000元了，但是现在他们说我的征信不足四颗星所以提现不出来了，他们让打进去10000 元提高征信到四颗星才可以提现出来 想咨询一下这个属于正常的吗
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  • 房产抵押贷款需要准备的资料有哪些

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产抵押贷款需要准备的资料有哪些

    内容：房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。在用住房向银行申请抵押贷款的时候，必然需要提供一定的材料，不然的话会对贷款的获批造成一定的影响。那么房产抵押贷款需要准备的资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10148人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问农民承包的土地能抵押贷款吗
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  • 土地抵押应到什么部门办理

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    土地抵押应到什么部门办理

    内容：抵押权人不对抵押土地使用权直接占有使用，继续由抵押人使用并收益。土地使用权被当做贷款的担保，如果抵押人在借款合同期满后仍不能归还贷款，土地使用权将转归抵押权人所有，或者由抵押权人按法定程序处置。土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。那么土地抵押应到什么部门办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10585人收看

  • 赵金保律师

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    擅长：交通事故

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  • 问我征信不好 想做贷款 有按揭车想做抵押贷款可靠吗
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  • 办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些

    内容：房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。那么办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10102人收看

  • 林艳英律师

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  • 问因为以贷养贷，现在还不上了，想躺平，但是房子抵押了，想把房子想办法弄出来，想让父母抵押他们的房产买下我的房子，请问，这样，如果后期我因为还不上网贷和另外的银行贷款被起诉，会不会被法院查到房子的问题
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  • 2019年农村土地可以贷款吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    2019年农村土地可以贷款吗

    内容：农村土地使用权是可以进行贷款的。土地使用权抵押贷款，是指用土地的使用权抵押给银行，从银行贷出一定比例的资金。因此土地经营权抵押贷款，不会发生“抵押之后地就收不回来”的现象。农村土地使用权抵押贷款对象为从事农业生产经营的组织或个人。那么2019年农村土地可以贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.10954人收看

  • 杨一凡律师

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