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离婚时如何分配贷款买的房

2022.03.23 16:51:59
34人收看
姚平高级合伙人
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擅长领域：婚姻家庭房产纠纷
4482 人赞同
255 人不赞同
  • 问离婚时如何分配贷款买的房
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  • 夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配

    内容：夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配1般情况下婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产虽然登记在方名下也应当按照共同财产进行处理。3由双方父母出资购买的不动产产权登记在方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。4夫妻方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第条第款规定的原则由产权登记方对另方进行补偿。那么夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.08512人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问离婚财产房产怎么分配
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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记与首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还部分贷款未不动产权利人的个人债务。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11337人收看

  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问离婚咨询，有两个女儿，有固定房产一套，但有贷款，男方表示房子归女方所有，贷款南方还清，女儿归女方扶养，但不付扶养费
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  • 离婚时婚前按揭房产如何分配

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚时婚前按揭房产如何分配

    内容：购房者向银行偿还借款的行为，属于购房者与银行因贷款行为而产生的债权债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。关于离婚时婚前按揭房产如何分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11475人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 问律师你好，我想离婚，我老公在监狱，我们之间有一套经济适用房，现在还了贷款五年了，还有五年，当时付首付的时候婆婆出了五万，向我大姑子和小姑子借了三万，在我们还了一年半的贷款时，我老公出事进监狱，后来的贷款由我婆婆帮着还，现在我婆婆不帮着还房贷了，我一个人带着孩子，挣的一千多工资，无能还贷，想离婚，这个房子问怎么分配，他在监狱可以办离婚吗
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：属于夫妻共同财产，一方在监狱，是可以离婚的。与服刑人员离婚可在原告住所地提起诉讼，人民法院会按照诉讼程序到监狱进行调解，对于夫妻感情确已破裂的，依法判决离婚。1、《民事诉讼法》第二十二条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。2、《监狱法》第七条罪犯的人格不受侮辱，其人身安全、合法财产和辩护、申诉、控告、检举以及其他未被依法剥夺或者限制的权利不受侵犯。3、《婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
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  • 夫妻离婚财产怎么分配房子分配

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    夫妻离婚财产怎么分配房子分配

    内容：夫妻离婚财产怎么分配房子分配()婚前方购买的房屋付清所有房款的属方的婚前财产。()夫妻双方婚后次性出资取得房屋产权证书后离婚的根据民法典第千零条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。()夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋应属于夫妻共同财产离婚时般均等分割如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼此种法律关系较简单般平均分割房产。此种情况下两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产应当区分不同情况来选择。同时该部分资产作为方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。那么夫妻离婚财产怎么分配房子分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.081013人收看

  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问我是女方还未结婚房子现在是男方父母名字还有十二万贷款未还清男方父母表示贷款他们还日后我俩结婚贷款还完过户到我俩人名下如果我俩日后离婚了他爸妈对房子有权利分配吗
    答你好，需要看离婚时在谁名下，一般的婚前个人财产婚后没有特别约定婚后也属于个人财产。
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  • 抵押贷款的债务离婚怎么分配

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    抵押贷款的债务离婚怎么分配

    内容：抵押贷款的债务离婚怎么分配在婚姻关系存续期间抵押借款的离婚时由抵押物清偿债务如果抵押物不足以全部清偿债务的以依据是否夫妻共同债务进行分配共同债务由双方共同财产清偿。债务履行期届满抵押权人未受清偿的可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押财产折价或者变卖的应当参照市场价格。那么抵押贷款的债务离婚怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.01.30272人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问婚姻房产分割问题，婚后夫妻共同购买房屋，资金来源是双方亲友和银行贷款。双方亲友借的钱都是打在男方账户上，房产证写的是男方名字，贷款是以男方个人名义，还款也是以男方个人名义。买房、亲友借款、偿还贷款都是通过男方账户。男方工资主要用于偿还贷款，少部分用于家庭生活，女方工资全用于家庭生活，这种情况下离婚分割财产女方有份吗？
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  • 婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗

    内容：《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。那么婚前房产婚后增值部分离婚时对方有权分配吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11613人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问房子贷款老公拒绝还，不动产证没办出来离婚时房子财产怎么分配
    答婚后买的属于夫妻共同财产，离婚了应当均分
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  • ()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    ()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的

    内容：()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中方但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入就房屋的价值而言离婚时候的房产价格绝对大于结婚时候的价格。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房方的婚前个人财产支付的则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。此种情况下房产归签订购房合同的方所有但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。那么()方婚前按揭购房并取得房产证婚后偿还贷款期间离婚的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.08613人收看

  • 元甲交通律师律师

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  • 问代朋友问一下，他被对象绿了，他对象和别的男人睡了，后来被发现写了保证书什么的，家里有两个六岁和八岁的女儿，房子是他爸的名字，是他自己全款还完的，他名下还有一辆车，还没还完贷款，也全都是自己在还，他想离婚，但是他对象一直拖着，不想去离婚，说是为了孩子，如果去离婚的话，孩子，车子和房子是怎么分配？他可以找什么方法可以去离这个婚呢？
    答你好，离婚有协议离婚和诉讼离婚，协议离婚就是双方自行协商好财产，房产，孩子抚养权等。诉讼离婚就是起诉到法院判决离婚，怎么分配是需要看具体情况，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢

    内容：当债务履行完毕时，该财产的所有权又转还给债务人。若债务人到期不能偿还债务，则债权人依据其对按揭财产的所有权而支配其交换价值，从而担保债权受偿的一种担保方式。而我国法律至今尚未对按揭进行明确的法律界定。银行对特定的购房人即贷款债务人(按揭人)的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。那么离婚夫妻按揭购买的财产怎么分配呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.11331人收看

  • 周春花律师

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  • 问你好婚姻七年育有一女一子男方无业女方事业单位教师婚姻期间男方从未挣钱外债不知数额女方外债二十万（系男方贷款所致）女方工资全数骗走住房为男方置换房男方不同意离婚请问这种情况下如何快速离婚子女外债如何分配
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  • 离婚后房产一人一半怎么分配

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    离婚后房产一人一半怎么分配

    内容：配偶被视为参与了贷款的清偿，尽管不改变个人财产的性质，对方应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。关于离婚后房产一人一半怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11213人收看

  • 郭铭芝律师

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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问如何分配未偿还贷款的房屋离婚
    答未还完贷款的房产，离婚时的分配：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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  • 夫妻离婚时财产该如何合理的分配？

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻离婚时财产该如何合理的分配？

    内容：很多夫妻在离婚的时候就夫妻离婚共同财产的分割而闹得不可开交，甚至因此最终成为陌路。当事人无法就夫妻共同财产的分割达成一致意见的，会选择通过诉讼方式解决。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。那么夫妻离婚时财产该如何合理的分配？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.09699人收看

  • 冯清琴律师

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  • 问离婚协议约定了女方名下贷款（共同债务）的偿还由男方履行，离婚后男方履行偿还义务转账给女方，但女方没有将收款用于偿还贷款，离婚后由该笔债务产生的利息男方是否必须承担？
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  • 婚前贷款买的房子离婚后怎么分配

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    婚前贷款买的房子离婚后怎么分配

    内容：婚前买的房子离婚后怎么分配离婚后，婚前的房产属于一方个人财产的，登记在他个人名下的，那么房产归一方所有。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。关于婚前贷款买的房子离婚后怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 刘晓红律师

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  • 问结婚前由男方父母出首付，贷款买房，写女方一个人名字，如果以后离婚房子是怎么分割
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  • 离婚房产按照房产证上的比例分配吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚房产按照房产证上的比例分配吗

    内容：未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。关于离婚房产按照房产证上的比例分配吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.11239人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问婚前跟我爸爸一起凑钱首付买了一套房子，婚后是我爸一直还的贷款，如果离婚的话，女方能分到房子吗？
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  • 离婚婚前房产怎么分配

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    离婚婚前房产怎么分配

    内容：离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。关于离婚婚前房产怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.11955人收看

  • 姚平律师

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  • 问婚前男方父母付的首付婚后由男方父母还的贷款但房产是男方父母加夫妻的名字离婚了该如何分配
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  • 离婚时夫妻财产应按何种比例分配

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    离婚时夫妻财产应按何种比例分配

    内容：)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的，在分割夫妻共同财产时，应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。第五条　夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。第六条　婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。那么离婚时夫妻财产应按何种比例分配。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 问男方婚姻存续期间多次出轨，现对家庭不管不顾，我要求离婚，结婚后购买一辆贷款车。车的分配，有两个孩子，我如何能争取到最大利益
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  • 婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配

    内容：婚前贷款买房在离婚分割房产时，应考贷款买房所付的钱是一方的财产还是双方的共同财产、房产证上所有权的归属。关于婚前按揭买房的房子婚后离婚究竟怎么分配的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.11919人收看

  • 杨一凡律师

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