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期房不满意能退吗
2022-03-25 15:06:32
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-25 15:06:32
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:52:14
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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如何提升业主的满意度
杨一凡律师
北京天用律师事务所
如何提升业主的满意度
内容：提升业主满意率所带来的物业服务边际收益等于物业服务因此而支付的边际成本时，企业获得最大效益。从物业管理公司的角度看，能有所为地提高业主满意度的内容主要是物业管理、维修服务和投诉处理。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。那么如何提升业主的满意度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.09865人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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答不满意期房可以申请退房。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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树立物业服务理念，提高物业服务满意度
邢颖律师
北京天用律师事务所
树立物业服务理念，提高物业服务满意度
内容：在物业管理行业，评价物业管理的水平和服务品质，业主满意度是一个重要的评价指标。本文介绍一下树立物业服务理念，提高物业服务满意度。物业管理重在细节，重在琐碎，物业纠纷很多情况都是忽视细节造成的。那么树立物业服务理念，提高物业服务满意度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09475人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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对自己小区物业服务不满意该怎么办？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
对自己小区物业服务不满意该怎么办？
内容：随着住房商品化，物业公司与业主之间的矛盾和纠纷越来越多，小区原本就是业主的，业主出物业管理费，请来的是服务人员。但目前状况因物业公司存在诸多问题，引起业主们的不满，业主却无法当家作主。发起筹备需要征集5%以上的业主签名，成立业主大会，选举业主委员会即可。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。那么对自己小区物业服务不满意该怎么办？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09829人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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物业服务满意度调查表问卷范本
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业服务满意度调查表问卷范本
内容：对于物业公司来说，顾客满意度调查主要是指针对业主的物业公司满意度调查。随着市场的发展和企业管理的需求的不断变化，满意度调查问卷已成为物业管理中重要的技术手段。多种形式的顾客满意度调查对物业企业提升经营绩效起着重要作用。物业满意度调查要定位适当、方式合适，对数据结果要理性分析，避免误区。本文介绍一下物业服务满意度调查表问卷范本。那么物业服务满意度调查表问卷范本。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.09260人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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车祸责任划分不满意怎么办
吴梦云律师
北京天用律师事务所
车祸责任划分不满意怎么办
内容：车祸责任划分不满意怎么办1、陈述和申辩。如果是当场受到处罚的可以当场直接向处罚人员进行陈述和申辩非当场处罚的会在个拟处罚告知书上告知你可在7日内到大队陈述和申辩。陈述和申辩后做出处罚决定书不服的当事人对道路交通事故认定有异议的可以自道路交通事故认定书送达之日起日内向上级公安或同级政府提出书面复核申请。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。那么车祸责任划分不满意怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10309人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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业主满意度调查实施方案流程全在这里了
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
业主满意度调查实施方案流程全在这里了
内容：本文介绍一下业主满意度调查实施方案流程。物业管理有限公司年月日第三步：设计调查问卷业主满意度调查，一般应该通过书面问卷的形式进行。调查内容上，则应对物业服务合同中约定的电梯、水泵、公共部位照明、公共区域设施、保安、保洁、绿化，以及对投诉、报修等客服接待，服务纠纷的解决，物业人员的服务态度等是否满意做出判断和选择。基本上，调查内容会包括物业服务合同所涉及的方方面面。那么业主满意度调查实施方案流程全在这里了。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.09556人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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车祸理赔不满意应该起诉谁
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
车祸理赔不满意应该起诉谁
内容：第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,车祸理赔不满意应该起诉谁法律分析：如果对于赔偿不满意，应当将肇事者以及保险公司同时作为被告进行起诉,《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条 因铁路、公路、水上和航空事故请求损害提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管辖。
刘晓红律师2024.01.17327人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房子是期房可以卖吗
许瑞林律师
房子是期房可以卖吗
内容：在期房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在期房完工取得房产证后,预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。期房的购房款应当在合同中约定的时间范围内给付，全款购买的一般在签订期房买卖合同起至办理过户的时间范围内一次性支付，贷款购买的可以按照合同约定按月偿还。法律依据《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。那么房子是期房可以卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.04.278910人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗
内容：延期交房违约金不可以抵物业费1、物业管理费与违约金不能相抵物业管理与开发商卖房是两个法律关系，是不同的合同主体。从法律关系上来说，延期交房违约金与物业管理费不能相互抵消。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移给物业管理公司承担，即折抵一至两年物业管理费，要经债权人购房人同意。在司法实践中，存在着因当事人在签订商品房买卖合同时对房屋的交付使用约定不明而导致的大量纠纷。据此，在当事人没有明确约定房屋的交付使用为交付房屋所有权证书的，出卖人对房屋的转移占有即交钥匙，即为合同约定的房屋交付使用。那么购买期房延期交房违约金可以抵物业费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.09544人收看 -
张芸律师
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期房抵押和担保是什么意思？
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
期房抵押和担保是什么意思？
内容：以期房抵押的，应当具备一定的条件。看到这里，相信您对期房抵押和担保是什么意思这个问题的疑惑已经解开了吧。那么期房抵押和担保是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.10370人收看 -
赵金保律师
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答不满意期房可以要求整改或退房。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
期房烂尾了业主怎么办,买到烂尾楼可以退款吗
内容：买期房，如果买到期房最烂尾了，这时作为业主的你，一定要冷静下来。按照最高法的三项原则，顺位关系改变。再遇到烂尾楼，买房人可以直接申请退款，并且还款优先级排在前面，可以大大提高清偿率，避免购房者出现钱房两空的情况。
张芸律师2023.07.27539人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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物业公司怎样提高业主满意度
任冰峰律师
北京天用律师事务所
物业公司怎样提高业主满意度
内容：业主满意度是购房者在选购和使用房屋的实际过程中产生的综合感知。在物业管理行业，评价物业管理的水平和服务品质，业主满意度是一个重要的评价指标。本文介绍一下物业公司怎样提高业主满意度。催天下与物业管理机构合作，通过大数据分析，为物业管理机构进行满意度调查分析、提出改善物业服务建议等，为物业企业提升管理能力，为业主提供更亲民、接地气的服务，提升业主满意度。那么物业公司怎样提高业主满意度。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.09792人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长：交通事故
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期房抵押登记的详细流程包括哪些
冯清琴律师
北京天用律师事务所
期房抵押登记的详细流程包括哪些
内容：凡已办理抵押登记备案而贷款抵押关系未终止的，房地产开发经营单位应在房屋竣工验收合格之日起30日内，到市房管局产权产籍科办理房屋所有权证书，并通知贷款银行、抵押人。那么期房抵押登记的详细流程包括哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.09616人收看 -
张嘉娱律师
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擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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物业服务不满意，是否可以拒绝交物业费？
段建国律师
北京天用律师事务所
物业服务不满意，是否可以拒绝交物业费？
内容：有的业主因不满物业服务，拒交物业费，物业公司则以业主拒交物业费，将其诉诸公堂，要求赔滞纳金。如果业主对物业服务不满意，可以交由小区业主委员会向物业公司提出交涉，协商不成，业主可以向房管部门和物业管理部门投诉，如果大部分业主对物业公司不满，可以通过业主委员会解聘物业公司。那么物业服务不满意，是否可以拒绝交物业费？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.09173人收看 -
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安置期房怎么继承遗产
李维律师
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安置期房怎么继承遗产
内容：依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。公证遗嘱未经公证撤销，都是有效的。那么安置期房怎么继承遗产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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元甲交通律师律师
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经典案例分享，没有工程确认单，没有对方签字，到底能否拿到满意的判决，所有的细节都在这个突破点上
北京天用律师事务所 311评论 -
孙女士，最开始出事故的时候是3根肋骨骨折，后来过了一个月复查变成5根肋骨骨折。但是也没有达到评残的标准，然后在上次和解大讲堂的时候找到我们。现场成功委托给元甲团队，在我们的努力争取下评上了十级伤残，短时间内和解成功拿到了最高的赔偿，今天拿到了213656.1元高额赔偿款，客户很满意
元甲交通律师 294评论 -
北京延庆区轿车与摩托车相撞，轿车车主全责，摩托车车主受伤构成十级伤残，一审帮助伤者获得43万元赔偿款。对方上诉，二审维持原判！18年专业理赔经验，达到当事人满意结果！交通事故在线咨询 503评论 -
史女士于2022年1月7号发生交通事故，事故为单方事故。司机因为避让前方车辆猛打方向盘导致史女士右肩撞到车门处，后经医院诊断伤者伤情为锁骨骨折。因为司机没有买车上人员座位险，三者险也报销不了。导致双方谈判赔偿款陷入僵局。史女士无奈之下委托了我们准备走诉讼。但是漫长的诉讼时间成本另史女士也很懊恼，我们最终选择诉讼谈和解同时进行。最终经过我们跟案律师的专业和耐心的司机谈判，成功说服了司机并且令伤者拿到了满意的赔偿款。交通事故在线咨询 567评论 -
再获荣誉锦旗，成功帮助当事人和解拿到满意赔偿款！北京市顺义区，当事人骑电动车被小轿车撞倒受伤，对方全责。当事人希望早日解决赔偿问题，元甲律师和解团队促成双方和解，获得赔偿款23万余元。许瑞林 53评论 -
王女士因交通事故死亡，交警队认定为同等责任，王女士家属对事故责任不认可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像，对案件进行了充分的准备，最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例，而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费，共计117万余元的赔偿款，家属对判决结果非常满意。
交通事故在线咨询 265评论 -
王女士因交通事故死亡，交警队认定为同等责任，王女士家属对事故责任不认可，委托了元甲律所，元甲律所接受委托后查看了事发路段监控录像，对案件进行了充分的准备，最终不仅为王女士家属争取到60%的赔偿比例，而且争取了王女士无民事行为能力的残疾人长子20年被扶养人生活费，共计117万余元的赔偿款，家属对判决结果非常满意。
北京市元甲律师事务所 565评论
