律师介绍
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答划分工程分包合同责任的基本原则:分包商应承担并履行承包商的责任;分包商不得与业主进行私下约定;分包商应当提供相应的履约保函;未经承包商同意分包商不得再次分包;承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔。法律依据《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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工程合同承担违约责任有哪些方式?分包合同效力如何认定?
姚平律师
北京市元甲律师事务所
工程合同承担违约责任有哪些方式?分包合同效力如何认定?
内容:工程合同承担违约责任有哪些方式?分包合同效力如何认定?
姚平律师2021.11.01414人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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建设工程施工合同分包人的连带责任
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同分包人的连带责任
内容:依建筑法及合同法的规定,承包人分包应以发包人同意为条件,否则无效。分包后,承包人仍应对其全部合同义务承担责任,对分包部分,承包人与分包人对发包人承担连带责任。实际上,转包在建设工程国际惯例中属常见现象,中国立法之所以对建设工程领域的分包与转包问题采严格的立场有其社会背景。所谓挂靠是指实际承包人以他人名义与发包人签署建设工程合同的行为。挂靠现象的出现与中国对建设工程承包单位实施严格的资质管理有关。对挂靠当事人的法律责任,建筑法规定除应承担相应行政责任外,在民事赔偿责任方面,挂靠人与被挂靠人应承担连带责任。那么建设工程施工合同分包人的连带责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.20923人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷包括哪些
张芸律师
北京市元甲律师事务所
建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷包括哪些
内容:如果施工方在施工过程中未按照合同约定和质量标准进行施工,导致工程质量存在问题,承包商可以要求施工方承担相应的责任,例如,合同中未明确约定工程范围和质量标准,可能会导致施工方与承包商之间的理解不一致,从而引发纠纷,如果主承包商和分包商之间对变更的费用或时间的影响存在争议,可能会引发纠纷,如果主承包商未能按照合同规定的时间和方式支付分包商,或者分包商认为其工作的价值超过了合同规定的金额,可能会引发纠纷,一、建设工程分包合同的定义和类型建设工程分包合同是指承包商将建筑工程的一部分转包给其他施工单位,并与其签订相应的合同。
张芸律师2023.11.011004人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答划分工程分包合同责任的基本原则:分包商应承担并履行承包商的责任;分包商不得与业主进行私下约定;分包商应当提供相应的履约保函;未经承包商同意分包商不得再次分包;承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引起的索赔。法律依据《建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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分包让材料商和总包签合同,分包让材料商和总包签合同有效吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
分包让材料商和总包签合同,分包让材料商和总包签合同有效吗
内容:3. 合作共赢:分包合同旨在实现材料商和总包商的共赢,在建筑工程中,分包合同是材料商与总包商之间的一种合作模式,2. 风险可控:通过签订分包合同,材料商和总包商可以明确各自的责任范围,降低潜在风险,分包合同有以下特点:1. 分工明确:分包合同明确了材料商和总包商的责任和义务,为双方工作分工提供基础,本文将详细介绍分包合同的定义、特点及其对材料商和总包商的影响,探讨分包合同的优势和注意事项,为读者深入了解分包合同提供指导。
吴梦云律师2023.12.27385人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答要看分包合同的具体内容而定,
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劳务分包合同无效的法律责任
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
劳务分包合同无效的法律责任
内容:劳务分包合同无效的法律责任
李楠楠律师2021.11.29961人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建设工程分包合同纠纷,建设工程分包合同纠纷案例
内容:建筑工程分包合同纠纷:因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人,建设工程案由浅析——建设工程合同纠纷、建设工程施工合同纠纷1、根据建设合同纠纷的类型,最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等,这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼,建设工程施工分包合同纠纷一案中,实际施工人主张工程款,发包人是不是...发包人在其欠付违法分包人或转包人工程款范围内承担连带责任。
崔玉君律师2023.11.17222人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的,应当与雇主承担连带赔偿责任
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没签分包合同所欠工程款谁付
段建国律师
北京天用律师事务所
没签分包合同所欠工程款谁付
内容:法律主观:没有签订合同 且 拖欠工程款 ,当事人可通过 提起民事诉讼 的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任,法律主观:没有签订合同 且 拖欠工程款 ,当事人可通过 提起民事诉讼 的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任,工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设主管部门投诉,也可以到人民法院起诉解决,如果法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,可以申请法院强制执行,没有合同拖欠工程款的纠纷如何处理 如果没有签订合同,施工方可以以“实际施工人”身份起诉讨要被拖欠的工程款,并且可以将转包人、违法分包人列为共同被告。
段建国律师2023.12.19689人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答划分工程分包合同责任的基本原则主要包括平等原则、合法原则等。根据相关法律规定,当事人因工程分包合同纠纷提起民事诉讼的,人民法院应当基于平等的原则,依法对工程分包合同责任进行划分。法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十五条 因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》第七条 人民法院审理民事案件,必须以事实为根据,以法律为准绳。 第八条 民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件,应当保障和便利当事人行使诉讼权利,对当事人在适用法律上一律平等。
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建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
杨一凡律师
北京天用律师事务所
建设工程施工分包合同,工程施工承包协议
内容:建设工程施工分包合同是建筑行业必不可少的一项法律文件,旨在明确分包工程的范围、责任、计划、费用等关键要素,保障施工项目的顺利进行,此外,分包合同还需要规定工程款项的支付方式和期限,确保各方的经济利益能够得到保障,3. 合同价款:协议应规定工程的合同价款及支付方式,包括工程款项的分期支付安排、付款方式、索赔和变更费用的处理等,总之,建设工程施工分包合同对于施工项目的顺利进行和各方合法权益保护至关重要,没有分包合同,施工过程中的费用、工期、质量等问题将无法得到有效控制,给工程造成严重的影响。
杨一凡律师2023.12.15576人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答工程分包合同划分责任的原则是:合法原则;尊重合同双方的意思自治原则;保护承包商的合法权益不受损害的原则;保护分包商的合法权益不受侵害的原则等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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建筑工程劳务分包合同有连带责任吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程劳务分包合同有连带责任吗
内容:由于司法实践中对于违法分包的认定存在着很大缺陷,一旦规定违法分包人承担连带责任,那么实际施工人为了取得工程欠款,不论分包情形如何,均会主张构成违法分包以便向分包人主张连带责任。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条规定,具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。以上是小编为您整理的关于建筑工程劳务分包合同有连带责任吗,由此可知,当分包主体不合格或是存在违法分包的情形时,转包人、违法分包人需承担连带责任。那么建筑工程劳务分包合同有连带责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.17683人收看 -
周春花律师
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擅长:婚姻家庭
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建设工程违法分包的法律责任,建筑工程违法分包怎么处罚
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
建设工程违法分包的法律责任,建筑工程违法分包怎么处罚
内容:建设工程违法分包的法律责任一、违法违约责任根据《中华人民共和国合同法》第四章第四十六条的规定,建设工程违法分包属于违约行为,履约方有权要求违约方赔偿违约金,并承担其他相应责任,二、行政处罚责任根据《建设工程法》第七十六条的规定,对于违法分包行为,相关行政主管部门有权处以罚款、责令停工或停业等行政处罚,违法分包不仅违反了建设工程法律法规,也违背了社会公共利益,因此,行政主管部门有权对违法分包行为进行严厉处罚,以维护建设工程的合法性和公正性,综上所述,建设工程违法分包行为将会承担相应的法律责任,例如,对于严重破坏国家安全或社会稳定的建设工程违法分包行为,可能构成犯罪,犯罪嫌疑人将会面临刑事处罚的风险,三、刑事责任对于涉及重大违法分包行为,根据《中华人民共和国刑法》相关条款的规定,犯罪嫌疑人将会受到刑事追究的责任。
郭铭芝律师2023.12.06336人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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水电资源开发有限责任公司建设工程分包合同纠纷二审案
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
水电资源开发有限责任公司建设工程分包合同纠纷二审案
内容:被上诉人某某市水电资源开发有限责任公司,住所地某某市南涪路8号。上诉人周某某因建设工程分包合同纠纷一案,不服重庆市南岸区人民法院南民初字第2332号民事判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭审理本案。本案现已审理终结。原审法院认为,原告组建的迎龙湖水利工程项目部无法人资格,其民事权利义务应由原告承担。案件受理费2010元,其他诉讼费605元,全计2615 元,由原告某某市水电资源开发有限责任公司负担1305元,被告周某某负担1310元。被上诉人某某水电公司答辩称:原审判决正确,应予维持。那么水电资源开发有限责任公司建设工程分包合同纠纷二审案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.16369人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建设工程分包合同的民事责任关系问
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建设工程分包合同的民事责任关系问
内容:建设工程分包合同的民事责任关系问
任冰峰律师2021.10.24564人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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劳务分包能否突破合同相对性,劳务分包合同是否有效
周春花律师
北京市元甲律师事务所
劳务分包能否突破合同相对性,劳务分包合同是否有效
内容:2、法律分析:在法定条件下发包方是有责任的,如果发包人将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,当包工头拖欠工人劳务工资时,可直接要求具有更好清偿能力的承包人承担被拖欠的劳务报酬,第7条规定:“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持,5、法律主观:个人可以与公司签订劳务分包合同吗 依据我国相关法律的规定,个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的,个人是不具有劳务分包资格的,主体资格不符合条件,合同自然是无效的。
周春花律师2023.11.27211人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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分包合同协议怎么写
于海明律师
北京市元甲律师事务所
分包合同协议怎么写
内容:工程概况分包合同协议中应写明工程的基本情况,包括工程名称、地点、规模、施工内容等,以便双方明确工程范围,避免出现分歧,双方签订了分包合同协议,约定了工程范围、工期、价款等相关事项,其他约定事项除了上述基本要素外,分包合同协议还应当明确双方其他的约定事项,如工程验收、工程资料交接、工程变更、工程结算等,约定风险转移和责任承担在分包合同协议中,双方应当合理约定风险转移和责任承担,材料和设备供应在分包合同协议中,应明确施工所需的材料和设备的供应方式和时间,包括发包方提供和承包方自购等。
于海明律师2023.10.19190人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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专业分包和总包经济责任划分,总承包和专业分包划分依据
王学瑞律师
北京天用律师事务所
专业分包和总包经济责任划分,总承包和专业分包划分依据
内容:而对于细分的专业承包商而言,他们的责任范围相对较小,但仍然需要承担自己任务的质量和进度责任,对于专业分包而言,每个承包商都有明确的责任范围和经济责任,总包模式下,责任的划分相对于专业分包来说更加复杂,与专业分包相比,总包模式下的责任划分更为模糊,因此,在选择总包模式时,项目方需要认真考虑各个分包商的专业能力和信誉,无论选择哪种合同方式,经济责任的划分都是一个重要的问题,需要在合同中明确规定,并由各方共同遵守和履行。
王学瑞律师2023.11.29335人收看 -
冯清琴律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 833评论 -
【成功案例】合作方拖欠运输费,中间人有连带支付责任吗?邢先生对如何要回运输费心急如焚,穷尽了自己所有的办法依然没有要回运输费!直到遇到了北京天用律师事务所,他的难题才得到了解决!天用专案组通过案件详细分析,认为诉讼、申请财产保全是解决邢先生要账难题的最佳解决方案,于是整理证据资料启动立案工作。 面对庭审中王某与宋某的各种狡辩,天用律师拿出微信记录、资金转账记录、录音等全面的证据,得到了法院的认可,法院判决王某全额支付邢先生的运费,并且支付逾期利息!
杨一凡 507评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。邢颖 790评论
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生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
姚平 148评论 -
喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 30评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。北京天用律师事务所 691评论
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车祸担保人承担的责任: 1、赔偿责任:车祸担保人的主要责任是根据保险合同的约定,对受害人进行赔偿。车祸担保人应当根据保险合同的条款和条件,承担赔偿责任,并按照合同约定的方式和金额进行赔偿。 2、追偿责任:车祸担保人在赔偿受害人后,有权向肇事方追偿。如果肇事方拒不履行赔偿责任,车祸担保人可以代替受害人向肇事方追偿,并在追偿成功后将追回的金额归还给保险公司。 3、协助调查责任:车祸担保人有责任协助调查事故的真实情况。他们可以派出专业人员进行事故调查,收集证据和相关材料,以确保赔偿的公正性和准确性。
交通事故在线咨询 138评论