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小区楼下的老大爷公开我姓名，骂我家滚蛋
2022-04-25 21:49:18
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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你好，建议协商处理
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我也要问>
2022-04-25 21:49:18
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 18:57:55
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗
内容：收取停车费后物业公司是根据之间形成的合同关系履行义务的。此外，还要看双方是否有过错，比如车主是否在指定的位置停车等;2、法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。那么业主在小区停车被刮了物业需要负责任吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.04.288241人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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仅有债务人手机号，工程款能要回来吗？
邢颖律师
北京天用律师事务所
仅有债务人手机号，工程款能要回来吗？
内容：天用办案律师拿到证据资料的时候，看到丁先生能提供的证据仅仅是一张类似说明书一样的白纸一张，除了刘某姓名之外，身份证、户籍地信息均没有记载，也没有对账明细单，还是2015年做的劳务，时间上也比较长久了,但人生总有美中不足的一面，有一件事一直让他耿耿于怀，那是七八年前的一起工程欠款问题......丁先生清楚地记得那是在2015年6月，多年的合作伙伴刘某承包了某居民小区1号楼工程项目，鉴于丁先生在装修方面非常专业，所以刘某将其中内墙抹灰工作转包给丁先生作业。
邢颖律师2023.03.1463人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长：交通事故
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离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费
王熙律师
北京天用律师事务所
离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费
内容：张-林的父母于1996年离婚，父母离婚后他一直随母亲一起生活，其父亲刘-明每月给张-林抚养费70元。随着原告年龄的增长，其父亲每月给付的100元抚养费，已不能满足原告现在生活费用和学习费用的一半，原告再次起诉，要求其父亲增加给付抚养费120元和承担教育费二分之一。如张-林是自己的子女，则必须把名字改成刘-强，然后再付抚养费。顺义区法院审理后认为，虽然张-林父母离婚后，张-林母亲擅自变更张-林姓名不妥，但张-林仍是被告刘-明之子，被告刘-明应当对原告张-林尽。根据原告当地同等学校和基本生活情况，判决支持了原告的诉讼请求。那么离婚后妈妈更改儿子姓名父亲可不可以拒付抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.13439人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长：交通事故
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商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
商品房小区的地下停车场的所有权归谁所有
内容：如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。这类的停车位主要是由小区的业主委员会委托物业进行租赁，由有需求的业主前往签租赁合同。
龙珊律师2022.04.02543人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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小区剐蹭开走算逃逸吗,车停小区被刮了对方逃逸怎么办
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
小区剐蹭开走算逃逸吗,车停小区被刮了对方逃逸怎么办
内容：小区停车刮蹭跑了不一定算逃逸。若当事人为逃避事故责任承担而擅自离开事故现场，该行为已经构成交通事故逃逸。但如果剐蹭后不知情，不算逃逸。
李孟阳律师2023.08.17607人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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单亲非婚生子女改姓名是如何的
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
单亲非婚生子女改姓名是如何的
内容：办理时限未成年人更改姓名在受理申请后，3工作日内办结;“还祖姓的”和成年人更改姓名在受理申请后，30日内办结。那么单亲非婚生子女改姓名是如何的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.13525人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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小区道路事故判定标准,小区内交通事故怎样处理
吴梦云律师
北京天用律师事务所
小区道路事故判定标准,小区内交通事故怎样处理
内容：小区内部道路发生交通事故怎么处理1、住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,3、小区内部道路发生交通事故怎么处理 住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,住宅小区内发生交通事故后，如果对事故责任认定有异议的，可以报警处理，如果没有异议的，双方可以协商处理赔偿问题,在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜。
吴梦云律师2023.08.14847人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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小区物业不处理问题怎么投诉(小区物业不处理问题怎么投诉电话)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
小区物业不处理问题怎么投诉(小区物业不处理问题怎么投诉电话)
内容：通常情况下会选择和自己有业务往来的物业公司或者是由开发商自己成立的物业管理公司进行小区管理，购房者如果在入住后遇到房屋有质量或者返修问题而去投诉物业的话，只需要找开发商处理，一般很快就能得到解决的,(二)遇到物业公司服务不好的问题，想办法成立业主委员会，对小区的物业公司能够起到监督、管理的作用,怎么举报小区物业现在大家在买房的时候不仅要注意房屋的周边设施，还要注意物业公司，因为一个好的物业是可以给业主提供更好的居住体验的，因此如果物业不尽职尽责，也可以进行投诉，接下来就让我为大家带来怎么举报小区物业的详细知识，一起来看看吧。
孔孟廷律师2024.01.18519人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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开发商擅自改变小区规划，怎么维权
崔玉君律师
北京天用律师事务所
开发商擅自改变小区规划，怎么维权
内容：法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,法律分析：开发商擅自改变小区的规划，首先是看签订的商品房预售合同里面是否有约定，如果有约定，就按照这个合同里面约定的违约情况进行处理，要求开发商承担违约责任,开发商擅自改变房屋规划怎么处理1、法律主观：开发商的行为构成 合同违约 ， 购房 方可以要求开发商支付 违约金 ，承担 违约责任。
崔玉君律师2023.10.11633人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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小区业主能在公共绿地种菜吗？
陈宗琼律师
小区业主能在公共绿地种菜吗？
内容：对此，《民法典》中对小区绿地种菜有明确说法，建筑区域内的绿地属于业主共有，在未经允许的情况下小区业主不能擅自开荒种地,法条链接《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,但部分业主对王某种菜的行为表示不满，认为房地产开发商在建造小区时留有公共绿地是为了给业主营造良好的生活环境,而王某种菜时喷洒的农药和化肥十分呛鼻，影响了小区整体的居住环境，侵犯了其他业主对公共绿地共有的权利,《民法典》第二百七十八条规定，改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动，应该由业主共同决定,小区绿地属于公共区域，但有些业主竟然将小区绿地占为私有，开垦种菜。
陈宗琼律师2023.07.11454人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚后孩子判给女方,孩子姓名还能改吗
杨一凡律师
北京天用律师事务所
离婚后孩子判给女方,孩子姓名还能改吗
内容：离婚后孩子判给女方,孩子姓名是否还能改你好，子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。因此，离婚后孩子改姓，不经过对方同意，抚养孩子一方是无权单独更改的，就算更改了，对方也有权利起诉变更，到时候还得改过来。那么离婚后孩子判给女方,孩子姓名还能改吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.02.15868人收看 -
孔孟廷律师
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离婚后能变更子女的抚养权吗,能擅自改变子女的姓名吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
离婚后能变更子女的抚养权吗,能擅自改变子女的姓名吗
内容：父母离婚时，子女年幼不能表达自己意志的，父母双方可以协商变更子女的姓名;但经协商未达成协议的，则任何一方不得擅自改变子女原用姓名。同时，《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第19条规定：父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的，应责令恢复原姓氏。那么离婚后能变更子女的抚养权吗,能擅自改变子女的姓名吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.16912人收看 -
林艳英律师
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抚养权能变更小孩姓名吗
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
抚养权能变更小孩姓名吗
内容：抚养权能变更小孩姓名吗父母双方协商一致的，才可以申请变更子女姓名。以浙江省为例，根据《浙江省常住户口登记管理规定(试行)》规定：第五十一条公民申请变更姓名的，应当提供变更理由和相关证明材料，经户口所在地公安派出所调查核实，县级公安机关审批后，给予更改。未成年人变更姓名的，应当经父母双方或者监护人协商一致;10周岁以上未成年人变更姓名的，还应当征得其本人的同意。那么抚养权能变更小孩姓名吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.17317人收看 -
杨一凡律师
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车停在小区被刮保险公司赔吗？
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
车停在小区被刮保险公司赔吗？
内容：业主：一年车被蹭3次，到底谁来赔张先生告诉记者，他是2015年买的车，2016年所住小区开始收停车费,物业：收的是占道停车费，没义务赔偿记者来到金色家园小区，向为该小区服务的新疆新融基物业服务有限公司工作人员了解情况,我在这个小区里住，我的车在小区里停放，车辆是我的个人财产，我认为物业公司应该对小区业主的人身和财产起到监护和保管作用,交了两三个月停车费后，有一次他的车停放在小区大门口，车尾被划伤，因为没有监控，没办法查出车是被谁划伤的,根据《物业管理条例》《物权法》等法律规定，在业主和物业公司签订的物业管理服务合同中，如果没有明确约定保管财产的义务，物业公司就不承担保管人的财产损害赔偿义务,业主只有在物业服务合同中与物业公司明确约定这一服务范围，才会得到赔偿。
赵金保律师2023.06.09854人收看 -
张芸律师
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能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗
内容：能不能以前妻更改孩子姓名为由拒付抚养费案情：2009年3月21日，原告罗某与被告曾某被兰州市城关区人民法院判决离婚。法院同时判决原、被告所生女儿曾某某由原告抚养，被告每月向原告支付女儿的抚养费450元，直至成年。在此情况下，被告从2012年4月份开始停止向原告支付女儿的抚养费。民法典虽然规定子女可以随母姓，也可以随父姓，但这并不意味着父母一方可以随意更改子女的姓名。那么能以前妻更改孩子姓名拒付抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.16321人收看 -
段建国律师
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 16评论 -
感谢物业公司对团队的认可与口碑！小区为回迁房，物业费催收难度大，专业的团队、高效的解决方案，才能达到事半功倍的效果！李维 339评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 936评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
欠钱不还怎么办最有效的方法 916评论 -
第一，确定管辖法院。起诉前要确定的首要问题是向哪个法院起诉，民间借贷纠纷中原告可以被告住所地人民法院起诉，被告住所地与经常居住地不一致的，向经常居住地人民法院起诉。如果被告住所地和经常居住地都较远，可以引用《民事诉讼法司法解释》第十八条之规定，因双方对于履行地点约定不明确，而争议标的.为被告给付货币（即还款），那么接受货币一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作为原告起诉的，可以由原告住所地人民法院管辖。 第二，起草《民事起诉状》。民事起诉状主要包含以下内容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性别、出生年月日、民族、住所地或户籍所在地、联系方式等；（2）诉讼请求，写明诉讼请求中的具体金额及其性质，包括但不限于借款本金、利息、违约金、律师费等；（3）事实和理由，包括但不限于原、被告之间的关系、借款的原因、借款的时间、借款的细节和过程、被告还款情况、原告催款情况。 第三，准备证据材料，制作证据清单。民间借贷纠纷一般需提供《借条》、《律师函》、转账记录、微信或短信聊天记录、催款记录等能证明双方存在借贷关系事实的证据，证据要尽可能完整地还原借款过程、原告是否有催款、被告是否有还款等情况。 第四，立案流程。立案时建议先电话咨询当地法院立案庭，因为现在各地开始推行网上立案，如果需网上立案的，根据当地法院指引操作。前往法院立案庭递交材料，需提供原被告双方的主体信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份证或户口本复印件；原告是公司、企业等法人需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明（法定代表人身份证明需加盖公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安机关开具的户籍信息或身份证复印件、户口本复印件等户籍证明；被告是公司、企业等法人需提交其企业工商登记信息（可登录全国企业信用信息公示系统自行打印）。如果只有对方身份证号码和姓名，没有身份证复印件的，可以带齐案件材料前往法院立案庭开具《补充材料证明》，再前往当地公安机关户籍管理部门，查询对方的身份信息(若只有对方微信号、支付宝账号等信息，没有对方身份证号码的，则需委托律师代理，由代理律师向法院申请律师调查令，前往腾讯公司或支付宝公司调取对方账号的实名认证信息，用于起诉)。起诉状和证据材料都是一式两份递交给法院，若被告为多人的，则每增加一名被告，应再提供一份起诉状及证据材料副本，法院受理后，便会出具《案件受理通知书》。欠钱不还怎么办最有效的方法 118评论 -
我们元甲的催收不仅仅限于小区居民物业费和供暖费 还有其他商业物业和个人及企业的债务纠纷都可以帮您处理的明明白白。 维护合法权益，元甲永远做你坚强的后盾！🤝
宋官骐｜元甲律所 550评论
