王律师 您好! 我家邻居在走廊过道公共墙开窗用作厕所通风,影响到我们不敢开门通风,怕不洁空气灌入屋内。我们想要求业主封闭窗口。这个事情主要是物业不作为,不管不问,逃避处理问题。我们该如何维权啊,详细希望与您电话进一步交流可以吗?我的电话18688888170 许小姐 期待您的回复! 祝 工作愉快! 许苗青



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内容:近年来,从各地空置房的情况来看,因为装修、通风等造成的空置房,所占的比例并不大,更多的还是因为炒房、囤房等因素造成的房屋空置。而如果一刀切地减收空置房的物业费,就等于直接让利炒房者。因此,在出台减收物业费规定的同时,还应该出台相应的配套政策或者细则,对空置房产生的原因进行辨别、分类,以遏制炒房、囤房行为,规范房地产市场秩序。时间过长,就可视作炒房,必须足额收取物业费。而空置时间超过两年以上的,则可以按照每空置一年,物业费增加30%的方式收取,给炒房者更大的压力。那么房屋空置半年以上减收物业费?小心被炒房者钻空子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:生活中,好多业主对买了停车位还要收取管理费,感到很困惑,明明买了停车位,怎么还要车位管理费?下面为大家详细介绍:买了停车位还要收取管理费,合理吗?物管对小区停车提供的服务主要有:一、是管理服务。对车辆具有保管义务,车辆发生安全责任,有赔偿义务,收费高。车位和房子一样需要服务和管理卖车位是开发商决定的,买卖协议也是车主和开发商签订,与物业公司无关。但停车管理费确实是物业收取,收取的费用用于停车场的日常管理,照明、监控、通风、排水等设施维护都需要费用。物业公司表示,买的车位不停车,别人也不能用,就像交房后空置要交物业费。那么买了停车位还要收取管理费,合理吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭
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内容:什么是产权调换和作价补偿?使用面积是房屋建筑各层平面的直接为生产或生活使用的面积的总和。结构面积是房屋建筑物各层中外墙内墙间壁墙垃圾道通风道烟囱等所占面积的总和。二作价补偿将拆除房屋按照一定程序标准和方式进行估价后由建设单位一次性支付给被拆迁人一定数额的价款以补偿被拆迁人因拆除房屋所受到的损失。三产权调换和作价补偿相结合对于非住宅房屋偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分按重置价格结算结构差价偿还建筑面积超过原建筑面积的部分按商品房价格结算偿还建筑面积不足原建筑面积的部分按照重置价格结合成新结算。那么什么是离婚诉讼立案必须的材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容:板楼一般是指通风和采光非常优秀的户型,优势是住户较少,居住的舒适度较高;搭楼是指房屋建筑密度高的户型,其优势是一些建筑的视野比较好,内部的建筑也比较灵活。
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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内容:7、无实体门店经营的互联网食品经营者应当具有与经营的食品品种、数量相适应的固定的食品经营场所,贮存场所视同食品经营场所,并应当向许可机关提供具有可现场登陆申请人网站、网页或网店等功能的设施设备,供许可机关审查,预包装食品销售办理食品经营许可证应满足以下要求: 1、食品销售场所和食品贮存场所应当环境整洁,有良好的通风、排气装置,并避免日光直接照射,6、食品经营者在实体门店经营的同时通过互联网从事食品经营的,除上述条件外,还应当向许可机关提供具有可现场登陆申请人网站、网页或网店等功能的设施设备,供许可机关审查。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:一.酒驾顶替处理酒驾顶替者犯包庇罪处三年以下有期徒刑、拘役或者管制严重的处三年以上十年以下有期徒刑。本罪为选择性罪名具体包括窝藏罪和包庇罪。犯前款罪事前通谋的以共同犯罪论处。第三百六十二条旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时为违法犯罪分子通风报信情节严重的依照本法第三百一十条的规定定罪处罚。犯罪对象是各种依照刑法规定构成犯罪的人。窝藏是指为犯罪的人提供隐藏处所、财物帮助其逃匿的行为。包庇应限于向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人。主体要件主体是已满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。那么别人酒驾我顶替怎处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:对擅自移转、解冻已被法院冻结的存款、以暴力、威胁等方法阻碍司法工作人员查询、冻结、划拨银行存款的单位如何处理?有关单位有下列情形之一的,人民法院可以依照民事诉讼法第一百零二条的规定处理:擅自转移已被人民法院冻结的存款,或擅自解冻的;以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员查询、冻结、划拨银行存款的;接到人民法院协助执行通知后,给当事人通风报信,协助其转移、隐匿财产的那么对擅自移转、解冻已被法院冻结的存款、以暴力、威胁等方法阻碍司。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容:交通事故包庇罪驾驶证扣分吗如果肇事者发生交通事故的时候违章就需要扣分。犯前款罪事前通谋的以共同犯罪论处。第三百六十二条规定旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时为违法犯罪分子通风报信情节严重的依照本法第三百一十条的规定定罪处罚。包庇罪构成要件(一)客体要件本罪所侵害的客体是司法机关正常的刑事诉讼活动。包庇应限于向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人。窝藏、包庇的犯罪人是指已经实施犯罪行为的人既包括犯罪后潜逃未归案的犯罪人也包括被司法机关羁押而脱逃的未决犯与已决犯。明知是指认识到自己窝藏、包庇的是犯罪的人。那么交通事故包庇罪驾驶证扣分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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内容:本罪为选择性罪名具体包括窝藏罪和包庇罪。犯罪对象是各种依照刑法规定构成犯罪的人。窝藏是指为犯罪的人提供隐藏处所、财物帮助其逃匿的行为。包庇应限于向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人。(三)主体要件主体是已满16周岁、具有刑事责任能力的自然人。根据本条的规定旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时为违法犯罪分子通风报信情节严重的以本罪论处。那么顶替酒驾的人怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的房屋因素房屋因素主要是指:房屋的成新率、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、物业类型、通风采光、景观等。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的年限因素对于一套房屋来讲,房屋一旦使用便进入了折旧期。房屋抵押贷款中影响房屋评估价格的位置因素房屋的位置因素主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。那么影响住房抵押贷款评估价格的三个因素。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:交通事故
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内容:地役权人的权利地役权人的权利可分为积极权利和消极权利1、积极权利即对供役地的利用权。例如在他人土地上建设并维持水渠是占有状态的利用在他人土地上通行是非占有状态的利用。当供役地的所有权人、使用权人或者第人妨碍地役权人实施必要的利用行为时该地役权人有权请求排除妨害。禁止妨碍通风、禁止妨碍采光、禁止工程作业等都是消极的权利。地役权人行使权利时应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益尽可能避免损害的发生。因行使地役权而不得不造成损害的应本着公平原则给予适当的补偿。那么地役权人的权利。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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内容:犯罪对象是各种依照刑法规定构成犯罪的人。包庇应限于向司法机关提供虚假证明掩盖犯罪人。根据本条的规定旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时为违法犯罪分子通风报信情节严重的以本罪论处。犯前款罪事前通谋的以共同犯罪论处。
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内容:楼顶漏水谁负责《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定:不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通气、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。卧室客厅楼板没有防水要求的,开发商确实没有责任楼上装修导致漏水损坏业主家财产的,应该由楼上赔偿类似的装修导致相邻影响确实很难完全避免楼顶漏水责任谁负。如果是新竣工房屋里的卫生间,那么建筑单位(开发商)负责保修,联系物业或开发商解决。那么小区顶楼漏水物业是否负责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容:本罪为选择性罪名具体包括窝藏罪和包庇罪。包庇罪的处罚标准包庇罪是指明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物帮助其逃匿或者作假证明包庇的行为。犯本罪的处三年以下有期徒刑、拘役或者管制情节严重的处三年以上十年以下有期徒刑。情节严重主要指窝藏、包庇多人的多次实施窝藏、包庇行为的窝藏、包庇罪行极其严重刑事犯罪分子的等。犯前款罪事前通谋的以共同犯罪论处。刑法第三百六十二条规定旅馆业、饮食服务业、文化娱乐业、出租汽车业等单位的人员在公安机关查处卖淫、嫖娼活动时为违法犯罪分子通风报信情节严重的依照本法第三百一十条的规定定罪处罚。那么包庇酒驾如何处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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内容:是指因服务费标准发生争议或业主拖欠服务费而引起的物业管理纠纷。是指物业管理合同期满或物业管理合同期满前当事人一方有严重违约行为;或者出现法律法规规定或当事人约定终止的情形而引起的物业管理纠纷。主要是因当事人违反规定致物业管理区域内公共财物损毁、损坏而产生的物业管理纠纷。是指业主之间因排水、通行、通风、采光等问题发生的物业管理纠纷。那么物业管理产生纠纷应当怎么处理!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
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给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
我跟他和解书已经签了,嗯,是不是咱们马上就可以强制执行他财产,哦,那肯定不是的啊,我告诉你什么样的情况下,你签了和解协议可以进入强制执行,需要法院出具一个调解书,法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的,我们什么样的情况下,建议大家说我们双方之间达成一个合议,比如说你欠我钱,或者欠我工程款,咱们之间签了个还款协议,或者是和解协议,说写清了到底多少期,多少期,你分多少期还我,每一期给我多少钱,嗯,好,咱们双方都认可了,其实签完这个协议之后,如果你到期了没还怎么办?其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧,比如说约定加速到期条款,比如说约定到期不支付的违约金,或者是一些违约责任的承担,比如说产生违约了,我主张权利而产生的律师费呀,什么差旅费呀,保全费啊,诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
如果说想要快速去解决,不建议走诉讼啊,虽然我是律师,但是我不建议走诉讼程序,是为什么?因为诉讼程序它涉及到一些排期,因为很多案件到了法院他就不受我们控制了,对吧?什么时间开庭,法官什么时候给你组庭,什么时候去给你啊写判决,包括出了判决之后,还涉及到了判决之后双方是否认可,要不要,要不要走二审走等等一系列的程序,如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题,还要经历管辖权异义的一审二审,没个一两年,你解决不了问题,你媳妇儿那怎么办?所以虽然我是律师,但我不建议通过诉讼来解决,那我就要最快周期太长啊,最快速度解决问题,和解啊,我们曾经和解的案子有上午结案,下午就和解的,这就是最快速度的和解,所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师,他们在法院其实就是做调解工作的,那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。