二手房过户后下水道堵塞责任

2021-11-30 14:05:49
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赵金保 律师
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擅长领域:交通事故
  • 购买二手房,如果款全部付清,房子过户完,下水道主管经常堵塞,这种问题只能自己解决。

    《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:

    1、损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;

    2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;

    3、违反规定进行房屋装饰装修;

    4、违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

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律师介绍
赵金保
2024-07-26 23:37:02
赵金保律师,本科学历法学专业;;电话:010-58698547;执业证号:11101201910105695; 目前就任于北京市元甲律师事务所; 业务领域:专注交通事故及人身损害纠纷,自入职以来认真负责,勤奋、探索、尝试推进执行的各种方式方法,始终为实现当事人的最大权益而努力,接触过他的当事人都对他的人品和工作态度交口称赞。同时让每一个当事人如期如数获得赔偿款也是其不懈的追求。
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  • 债务人在诉讼过程中去世,债权人可以让其继承人承担还款责任吗?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    债务人在诉讼过程中去世,债权人可以让其继承人承担还款责任吗?

    内容:案件审理东丽法院经审理认为,关于何某甲、何某乙是否应当承担责任的问题,根据法律规定,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,以案说法债务人的继承人不是案涉合同的相对方,其并不当然负有清偿债务人债务的义务,此时债务人的继承人是否需要偿还债务需要具体分析:01.如果债务人留有遗产并被继承,继承人需要在所得遗产实际价值范围内清偿被继承人依法应当偿还的债务,本案中,何某甲、何某乙为何某的第一顺位继承人,并未明确作出放弃继承的意思表示,故何某甲、何某乙应当在继承何某的遗产范围内承担案涉债务的清偿责任,02.如果继承人放弃继承遗产或无遗产可继承,则对被继承人依法应当偿还的债务不负清偿责任,继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任,俗话说&ldquo。

    冯清琴律师
    2024.04.26716人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 如果不涉及您这边的责任是不需要承担的
  • 交通事故责任人死亡如何索赔

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    交通事故责任人死亡如何索赔

    内容:非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故当事人应当先撤离现场再协商处理损害赔偿事宜。对应当自行撤离现场而未撤离的交通警察应当责令当事人撤离现场造成交通堵塞的对驾驶人处以200元罚款。第八十四条当事人可以采取以下方式解决道路交通事故损害赔偿争议(一)申请人民调解委员会调解(二)申请公安机关交通管理部门调解(三)向人民法院提起民事诉讼。那么交通事故责任人死亡如何索赔。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.301066人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 如果十楼起诉你,需要证明一下是否是因为直管改弯管原因造成的不
  • 水泥和施工方怎么打官司

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    水泥和施工方怎么打官司

    内容:下水道水泥堵塞施工方和装修公司都不承担责任怎么办1、如果没有,那么开发商就有存在问题的可能,可以让开发商和装修施工方进行责任到举,让他们去证明非自己所为,3、我认为你只要是有证据证明建筑公司给你盖房用的水泥是假的,你可以到当地工安机关宝安,他们会给你说怎么处理这个事的,卖水泥侵犯别人的销售权怎么处理第二百一十四条销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金。

    王熙律师
    2023.12.28982人收看
  • 于海明律师

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  • 连带赔偿责任怎么划分

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    连带赔偿责任怎么划分

    内容:所谓连带责任,是指两个以上的债务人对于同一债务承担共同偿还的义务,债权人可向任一债务人要求全部或者部分的债务履行。当这种责任发生在侵权领域时,我们称之为连带赔偿责任。

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    2024.03.28247人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 公路施工安全责任状怎么写?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    公路施工安全责任状怎么写?

    内容:工程开工前对参加施工的人员进行安全培训教育,使其熟知在高速公路作业的有关安全操作规程。进入高速公路的施工车辆及人员须办理路政、交警管理手续,做到持证上岗;着反光背心,否则不准进入高速公路。施工人员不得在安全作业区域外活动。由于乙方施工原因造成高速公路严重堵塞现象,除立即责令停工整改外,每发生一次扣安全保证金总额的30%。那么公路施工安全责任状怎么写?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.28175人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 这个很难排除是否有其他情况的,如果有明确的证据是可以的
  • 口头约定不负交通事故责任是否有效

    翁玉素律师

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    翁玉素

    口头约定不负交通事故责任是否有效

    内容:如果是当事人自愿约定的一般具有法律效力。非机动车与非机动车或者行人发生财产损失事故当事人应当先撤离现场再协商处理损害赔偿事宜。对应当自行撤离现场而未撤离的交通警察应当责令当事人撤离现场造成交通堵塞的对驾驶人处以200元罚款。那么口头约定不负交通事故责任是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.01.29617人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 购买二手房,如果款全部付清,房子过户完,下水道主管经常堵塞,这种问题只能自己解决。《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十五条 业主或者其他行为人违反法律、法规、国家相关强制性标准、管理规约,或者违反业主大会、业主委员会依法作出的决定,实施下列行为的,可以认定为“损害他人合法权益的行为”:1、损害房屋承重结构,损害或者违章使用电力、燃气、消防设施,在建筑物内放置危险、放射性物品等危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用;2、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观;3、违反规定进行房屋装饰装修;4、违章加建、改建,侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形,其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。
  • 私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责

    内容:私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责司机王某驾驶货车与横过马路的9岁儿童田某发生碰撞,在王某送田某就医时,货车上的乘车人刘某为不阻塞交通对事故车辆进行了移位。乘车人是否应担责他人私自移开事故现场车辆是否应担责有意见认为,乘车人刘某应承担部分赔偿责任。在本案中,司机王某因送受伤者就医而没有及时移车,乘车人刘某只是基于不堵塞交通的目的移车,属于好意协助,不能因此要求一个好意施救的人承担责任。本案中发生交通事故后刘某移动车辆并非王某的意愿,也是王某没有预见到的,同时乘车人刘某也没有破坏现场、毁灭证据的主观故意。那么私自移开事故现场车辆导致责任无法认定乘车人是否应担责。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.04483人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 交警出具了责任认定书,接下来怎么办?

    许瑞林律师

    许瑞林

    交警出具了责任认定书,接下来怎么办?

    内容:作为事故处理的主要证据之一,事故认定书出来后,当事人间应当就赔偿问题有了大概的认识,谁来承担责任,承担多少的责任等都较为明晰起来。对于受害人而言,可以通过事故认定书,主张对方垫付医疗费等必要费用。

    许瑞林律师
    2024.03.29745人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 您好,可以追加楼上共用管道住户共同作为被告,您可以起诉楼上的住户及物管公司。
  • 司机出了事故车主有赔偿责任吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    司机出了事故车主有赔偿责任吗

    内容:司机为老板开车过程中发生交通事故,其交通事故责任由司机来承担,但有证据证明是老板强令司机驾驶导致事故的,需承担赔偿责任。机动车所有人与使用人不是同一人时,发生交通事故后属于该机动车一方责任的,由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分,由机动车使用人承担赔偿责任。

    林艳英律师
    2024.03.27176人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 市政部门。根据《城镇污水排入排水管网许可管理办法》第六条:排水户向所在地城镇排水主管部门申请领取排水许可证。城镇排水主管部门应当自受理申请之日起20日内作出决定。 第八条:符合以下条件的,由城镇排水主管部门核发排水许可证:1、污水排放口的设置符合城镇排水与污水处理规划的要求。2、排放污水的水质符合国家或者地方的污水排入城镇下水道水质标准等有关标准。3、按照国家有关规定建设相应的预处理设施。4、按照国家有关规定在排放口设置便于采样和水量计量的专用检测井和计量设备,列入重点排污单位名录的排水户已安装主要水污染物排放自动监测设备。《城市管理执法办法》 第八条 城市管理执法的行政处罚权范围依照法律法规和国务院有关规定确定,包括住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权,以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面与城市管理相关部分的行政处罚权。
  • 实线变道被追尾,究竟是谁的责任

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    实线变道被追尾,究竟是谁的责任

    内容:红绿灯前实线变道后车追尾发生事故,谁的责任,前车负(主要)责任的情况1、前车倒车或溜车撞后车形成的追尾交通事故,前车承担事故全部责任,3、前车在道路上停车后按规定开启了危险报警闪光灯并设置了警示标志,形成的追尾交通事故,后车承担事故的全部责任,后车负(主要)责任的情况1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故,后车承担全部责任,在法律眼中,实线变道是一种严重的违法行为,它不仅打乱了正常的交通秩序,还可能导致交通事故的发生。

    任冰峰律师
    2024.03.20681人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 交通事故致人死亡是否有刑事责任

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    交通事故致人死亡是否有刑事责任

    内容:根据我国《刑法》相关规定,如果驾驶人在违反交通运输管理法规的情况下,造成事故导致他人死亡,并且存在逃逸等情节的,可能构成交通肇事罪,从而承担相应的刑事责任,交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的,结合《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定,交通肇事致一人死亡的话,只要肇事者承担事故的主要责任或者全部责任,就构成交通肇事罪了。

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  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 可以退房。可以根据租房合同上的条款,房东有责任要保护租客的利益。租客有权退房或者要求补偿。正常情况下,签租房合同时可以约定一周内如果房屋不能正常使用可以退,这个只要双方协商好后都可以。如果不影响居住,没有合情合理的退租理由那就不太好退。当然钱多不介意的就随意。《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
  • 交通事故责任无法认定,该怎么赔?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    交通事故责任无法认定,该怎么赔?

    内容:法条链接《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条第一款规定:在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场,道路交通安全法明确规定,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场,尽管被告否认与原告发生了碰撞,但原告驾驶电动车倒地受伤,原、被告均应当首先保护好现场,因抢救原告变动现场的,则应当标明位置,即使被告认为并未撞到原告,也应当立即采取上述措施,事故发生后,因事故各方陈述不一致,事发现场没有监控视频,事故现场又被破坏等等,交警部门对道路交通事故基本事实、形成原因及责任无法认定。

    杨一凡律师
    2024.04.26903人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 您好,感谢您的信任,根据您的描述,初步分析由物业承担,具体情况还需具体分析
  • 出了交通责任认定书之后怎么处理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    出了交通责任认定书之后怎么处理

    内容:确定事故责任是否满意交通事故的当事人在收到交警认定书之后,需要做的最重要的事情,就是看交警划分的责任,你是否满意,交通事故责任书出来后该怎么办交通事故责任书出来后双方按照责任认定书协商解决或者可以请求交警进行调解,根据《中华人民共和国道路交通安全法》及其实施条例,持有认定书的一方可以根据书中的责任划分来协商解决或者通过法律途径来解决交通事故引起的纠纷,当交通事故发生,交警部门出具的交通责任认定书是确定双方责任的关键文件。

    郭铭芝律师
    2024.03.20782人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 首先要找到下水道堵塞的原因,如果是由于住户造成的,则和相关住户协商赔偿;如果是楼房建筑设施的问题,则和物业协商赔偿。《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十二条 侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
  • 如何追究冒名签字的法律责任

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    如何追究冒名签字的法律责任

    内容:案例分析:假冒他人作为保证人签字的责任小王因手头紧欲向老罗借款42.5万元,若是行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿,行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿,事实上,小王知道姐夫不愿意作为保证人,故找到其另一债权人老张,表示老张如同意帮其在借款合同保证人一栏签&ldquo,行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。

    王学瑞律师
    2024.03.151024人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 因下水道堵塞造成损害,物业公司是否承担责任?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    因下水道堵塞造成损害,物业公司是否承担责任?

    内容:可物业公司却说不关他们的事,这样说对吗?根据合同的约定,物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失,首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任。在这种情况下,物业公司如果已尽到合理的注意义务,没有怠于履行及时发现故障并维修的义务,那么物业公司就不承担责任。那么因下水道堵塞造成损害,物业公司是否承担责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.28607人收看
  • 陈明月律师

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