房屋租赁租金增加比例

2021-12-02 11:29:19
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赵金保 律师
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擅长领域:交通事故
  • 要是承租人跟房东双方是签订长期合同,在合同里面往往是会有租金增长的条款,每年租金按照多少多少的内容进行增加,而在增加租金的时候很多人希望能够得到合理对待。

    《中华人民共和国民法典》

    第七百零四条 租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

    第七百零五条 租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    第七百二十一条 租金支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

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律师介绍
赵金保
2024-07-26 23:04:38
赵金保律师,本科学历法学专业;;电话:010-58698547;执业证号:11101201910105695; 目前就任于北京市元甲律师事务所; 业务领域:专注交通事故及人身损害纠纷,自入职以来认真负责,勤奋、探索、尝试推进执行的各种方式方法,始终为实现当事人的最大权益而努力,接触过他的当事人都对他的人品和工作态度交口称赞。同时让每一个当事人如期如数获得赔偿款也是其不懈的追求。
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  • 房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?

    内容:租住期间,我一直按时交纳租金,房主陈某也没有在租金上刁难过我。2005年5月份,我与房主陈某续租3年,租金不变。3月初的时候,陈某找到我要求增加房屋租金。我认为,在租期还未满的情况下,陈某没有权利这样做。房屋租金一般是由租赁合同双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金范围标准协商确定的。为了平衡你们之间的权益,我们建议您应当适当地向出租人陈某增加租金,以减免不必要的纠纷。症结所在 该问题的症结在于咨询者对出租人在租赁期间能否提高租金这一问题不了解。那么房东在租赁期间内要求增加租金的要求合理吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 可不可以要求增加抚养费

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    可不可以要求增加抚养费

    内容:案情2006年11月7日,原告张某孩子的父母离婚,原告张某孩子由母亲直接抚养,被告每月支付150元抚养费至张某孩子成年止,现在原告要上初中了,各种费用不断增加,物价又上涨,已难以维持家庭生活开支,原告要求增加抚养费600元,教育费、医疗费凭票据支付一半。被告却以体弱多病为由拒绝增加抚养费,原告遂向法院提起诉讼。法院审理法院经审理认为,父母离婚时关于子女抚养费的协议或判决不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。有固定收入的,抚养费一般可按其月收入的20%至30%的比例给付。那么可不可以要求增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 赵金保律师

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  • 增加抚养费答辩状范本格式

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    增加抚养费答辩状范本格式

    内容:增加抚养费答辩状范本格式增加抚养费答辩状答辩人XXX因被答辩人起诉其抚养费纠纷一案,现提出如下答辩意见:答辩事项:答辩人请求人民法院依法驳回被答辩人不合理且不合法的诉讼请求。根据上述事实和法律规定,答辩人应支付被答辩人的抚养费数额,应在陕西省平均收入以下进行计算,且比例应当适当降低。被答辩人提起本案之前的抚养费,答辩人如果未支付的,肖某可根据判决申请强制执行,而不能提起诉讼。况且答辩人已如数支付抚养费。提起本案之后的抚养费,也将子女生活费、教育费、医疗费等包含在内。那么增加抚养费答辩状范本格式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 怎样增加抚养费,抚养费一经判决是否不能再更改

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    怎样增加抚养费,抚养费一经判决是否不能再更改

    内容:怎样增加抚养费,抚养费一经判决是否不能再更改依据我国相关法律的规定,要增加抚养费的,双方可以协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼,而法院作出判决后,抚养费在一定的情形下是可以再更改的。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。但经查实,抚养方的抚养能力明显不能保障子女所需费用,影响子女健康成长的,不予准许。那么怎样增加抚养费,抚养费一经判决是否不能再更改。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 民法典中子女生病能否增加抚养费

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    民法典中子女生病能否增加抚养费

    内容:所以,除非抚养孩子一方放弃索要抚养费的权利,否则的话,不抚养孩子的一方应当支付抚养费。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十,无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。那么民法典中子女生病能否增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12887人收看
  • 李楠楠律师

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    擅长:交通事故

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  • 年后出租人可以随意涨租金吗

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    年后出租人可以随意涨租金吗

    内容:年后出租人可以随意涨租金吗?如果承租人不同意增加租金,出租人可以向人民法院起诉,要求承租人增加房屋租金。如果出租人要求承租人增加租金,承租人有权拒绝,仍按合同订立时确定的租金标准支付租金。相关知识:租房子都有哪些费用1、中介费租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。押金不能代替房屋租金,在租赁关系废止时承租人可以收回押金。那么年后出租人可以随意涨租金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 离婚后子女读书费用增加能否要求对方增加抚养费

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚后子女读书费用增加能否要求对方增加抚养费

    内容:离婚后子女读书费用增加可以要求对方增加抚养费《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定“子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其总收入的百分之二十至三十的比例给付”;第18条规定“子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持。原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;有其他正当理由应当增加的。”可用其财物折抵子女抚养费。那么离婚后子女读书费用增加能否要求对方增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.12209人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 离婚两年如何增加抚养费

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    离婚两年如何增加抚养费

    内容:离婚两年如何增加抚养费离婚后子女的抚养费可以协商增加,协商不成,可以到法院起诉解决。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。根据最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》的通知规定,有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。最高人民法院印发《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。那么离婚两年如何增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.12127人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 要是承租人跟房东双方是签订长期合同,在合同里面往往是会有租金增长的条款,每年租金按照多少多少的内容进行增加,而在增加租金的时候很多人希望能够得到合理对待。《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条 租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百二十一条 租金支付期限承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
  • 离婚后能再要求增加或降低抚养费吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    离婚后能再要求增加或降低抚养费吗

    内容:父母与子女之间的关系,不因父母离婚而消除,离婚后,一方抚养子女的,另一方应负担必要的抚养费。孩子抚养费的数额,可根据子女的实际需要,父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。那么离婚后能再要求增加或降低抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.12953人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 子女抚养费标准数额是多少,什么时候可以增加抚养费

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    子女抚养费标准数额是多少,什么时候可以增加抚养费

    内容:负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。如果上述理由发生以后,不抚养孩子一方,如果不增加费用,由抚养一方承担,显然不太公平。至于减少与免除子女抚育费,主要是针对供养人的给付能力降低和经济收入减少;或子女虽未满18周岁但已有劳动收入,能以自己的劳动收入维持自己的生活所需这些情形。那么子女抚养费标准数额是多少,什么时候可以增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 子女抚养费负担比例怎么算

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    子女抚养费负担比例怎么算

    内容:要求变更的主体是抚养子女的一方,即男女当事人在民政部门登记离婚,当时以一方抚养孩子,另一方不负担抚育费或负担部分抚育费达成协议的,经若干时间后,抚养孩子的一方又向法院提起要求对方负担抚育费的诉讼,人民法院应予受理,并根据原告申诉的理由,经调查了解双方经济情况有无变化,子女的生活费和教育费是否确有增加的必要,从而作出变更或维持原协议的判决。那么子女抚养费负担比例怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 陈明月律师

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  • 房租上涨是根据租房需求来制定的,没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的,签合同的时候说的多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的,比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期,那一段时间房租就比较贵,年前租房的人比较少,房租就比较便宜,至于一年涨多少这个没有规定的,涨的多了没人租了就。《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
  • 孩子的抚养费比例怎么确认

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    孩子的抚养费比例怎么确认

    内容:孩子的抚养费比例怎么确认对于孩子抚养问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。子女的抚养费可以每年增加吗根据民法典,子女的抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。离婚后,如果在孩子成年前,没有重大变故,要求增加抚养费大多数情况下是得不到法院支持的。但若是因为物价上涨、子女上学、患病等原因,原来约定支付的孩子抚养费不足以满足子女实际所需,不能维持孩子的实际生活,这时可以依据《民法典》的相关规定,要求对方增加孩子抚养费。那么孩子的抚养费比例怎么确认。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 可以请法院调查申请增加抚养费吗

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    可以请法院调查申请增加抚养费吗

    内容:可不可以请法院调查申请增加抚养费依据相关法律的规定,如果原先约定的抚养费不能满足孩子所需的,抚养孩子的一方是可以向法院申请增加抚养费的。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;有其他正当理由应当增加的。那么可以请法院调查申请增加抚养费吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 什么情况下子女可以要求增加抚养费

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    什么情况下子女可以要求增加抚养费

    内容:什么情况下子女可以要求增加抚养费1、子女要求增加抚养费的情形常为以下几种:随着物价的上涨,经济生活水平的提高,原定的抚养数额已难以满足几年后的实际需要,无法维持当地实际生活水平;子女因上学、患病等原因,所需要的费用已超过原定的数额;有其他正当理由应当增加的。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。那么什么情况下子女可以要求增加抚养费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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