律师介绍
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商品房办产权须提供发票和合同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
商品房办产权须提供发票和合同
内容:道里区地德里小区的杨先生,多年后想办理产权时因为没有购房合同被“卡”住了。杨先生说,1999年他在哈尔滨xx房地产开发公司购买了商品房,房子位于道里区地德里小区四街区1单元5楼。当时,开发商只给他出具了购房发票,并且当场就领取了房子的钥匙。入住后开发商一直没有通知办理产权。几年后,邻居都相继办理了产权,他也到区产权交易所办产权,却被告之,办理产权不仅需要购房发票,还需要购房合同。道里区房产交易管理所商品房组的工作人员说,按相关规定,商品房在办理产权时,必须提供购房发票和购房合同,缺一不可。那么商品房办产权须提供发票和合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.25487人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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个人签订劳务合同要开发票吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
个人签订劳务合同要开发票吗
内容:但须符合以下条件和要求才可申请代开:(一)代开申请人应提供购销、劳务合同或付款方对所购物品品名、单价、金额等出具的加盖了公章的书面确认证明。(二)代开申请人应提供合法身份证件,须出示原件,第一次代开须提供复印件存档。如属个人在外县(市)经营并向经营地主管国税机关申请代开时,还应提供相关经营或居住证明。(四)正在申请办理税务登记的个人,在取得税务登记证件前发生的业务收入需要开具发票的。那么个人签订劳务合同要开发票吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.06332人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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第一顺序继承人与第二顺序继承人达成继承合同的效力
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
第一顺序继承人与第二顺序继承人达成继承合同的效力
内容:若主体不合格,合同不能产生法律效力。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实,并不绝对导致合同一律无效。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。那么第一顺序继承人与第二顺序继承人达成继承合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.31395人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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答工伤是在工作期间,从事与工作相关的事情受伤,用人单位自发生之日一个月,劳动者一年内上报。如果没有交工伤保险,需要向用人单位主张赔偿
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建设工程施工合同文件的组成及解释顺序
段建国律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同文件的组成及解释顺序
内容:合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(一)本合同协议书;(二)中标通知书;(三)投标书及其附件;(四)本合同专用条款;(五)本合同通用条款;(六)标准、规范及有关技术文件;(七)图纸;(八)工程量清单;(九)工程报价单或预算书。合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。那么建设工程施工合同文件的组成及解释顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2021.12.19466人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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可以协议约定借款合同债务清偿顺序吗
许瑞林律师
可以协议约定借款合同债务清偿顺序吗
内容:可以协议约定借款合同债务清偿顺序吗依据我国相关法律的规定,借贷合同的当事人可以约定债务清偿的顺序,但如果出现破产的情形时,债务清偿和顺序按法律的规定执行。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。不能用支付违约金和赔偿损失的方法代替合同的履行。债务人必须依合同约定的期限、方式来履行债务,而不得随意提前、迟延或更改履约方式。这样,可有效保护债权人的利益。债务人对到期债务不偿还,而又不属于例外责任的,执法机关可以强制其履行,直至其破产清算。那么可以协议约定借款合同债务清偿顺序吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.07344人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么
张旭律师
北京市元甲律师事务所
顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么
内容:因为后顺位抵押权人是在明知标的物已存在抵押时,仍同意以该标的物设立抵押权,则表明后一抵押权人实事上接受抵押标的物因设立多重抵押可能产生的种种风险。如果次序在先的抵押权消灭以后,次序在后的抵押权人是否可依次升位而相应的变更抵押权人的次序权。那么顺位抵押担保合同中抵押权实现的顺序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.10463人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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购房发票与合同遗失怎么处理
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
购房发票与合同遗失怎么处理
内容:在签订正式购房合同之前,建议你向开发商指定的银行,或者向律师咨询一下你的资信条件,看你是否能够得到资信贷款,避免出现其他的麻烦。那么购房发票与合同遗失怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.26505人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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建设工程施工合同文件优先顺序
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同文件优先顺序
内容:建设工程施工合同的内容包括:工程的名称和地点;施工工程的范围和内容;开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期;工程的质量保修期及保修条件;工程的造价;工程价款的支付、结算及交工验收办法;施工违约责任。那么建设工程施工合同文件优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.1968人收看 -
元甲交通律师律师
主任律师
擅长:交通事故
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答先有合同日期,再有开票日期。按照财务制度的程序,先有合同再履行出货,发货以后才能开出发票,如果及时,合同一签订需要马上出货,也能当天开出发票的。《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
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建设工程施工合同文件的解释顺序
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同文件的解释顺序
内容:合同文件应能相互解释, 互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(一)本合同协议书;(二)中标通知书;(三)投标书及其附件;(四)本合同专用条款;(五)本合同通用条款;(六)标准、规范及有关技术文件;(七)图纸;(八)工程量清单;(九)工程报价单或预算书。合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。那么建设工程施工合同文件的解释顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.19102人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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工程施工承包合同文件的解释优先顺序
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
工程施工承包合同文件的解释优先顺序
内容:根据《建设工程施工合同》通用合同条款第1.5条“合同文件的优先顺序”约定,组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分,并根据其性质确定优先解释顺序。可见,国内、国际对合同文件优先顺序的约定并不完全一致,主要作为参考使用,当事人可根据实际情况采用不同示范文本或变更相关文件优先顺序。那么工程施工承包合同文件的解释优先顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.19656人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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在签订的合同中是否可以约定债务清偿顺序
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
在签订的合同中是否可以约定债务清偿顺序
内容:大家都知道合同的设定就是通过法定的手段来解决合同的纠纷问题,对以后可能发生的情形进行提前的约定,来达到双方互利的地步,合同约定是当事人人经过平等协商所确定的,那么合同中是否可以约定债务清偿顺序呢?合同是不可以约定债务清偿的顺序的,因为债务清偿的顺序是由法律直接规定的。在同一顺序中,各个债权人的权利是平等的,他们之间不存在顺序先后。债务人必须依合同约定的期限、方式来履行债务,而不得随意提前、迟延或更改履约方式。在合约的履行中,不能以其他标的物代替合同的履行。那么在签订的合同中是否可以约定债务清偿顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09429人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同中可以约定债务清偿顺序吗?
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
合同中可以约定债务清偿顺序吗?
内容:大家都知道合同的设定就是通过法定的手段来解决合同的纠纷问题,对以后可能发生的情形进行提前的约定,来达到双方互利的地步,合同约定是当事人人经过平等协商所确定的,那么合同中可以约定债务清偿顺序吗?合同中可以约定债务清偿顺序合同是可以约定债务清偿的顺序的,由法律直接规定的除外。以此类推,一直到被执行人的财产清偿完毕。在同一顺序中,各个债权人的权利是平等的,他们之间不存在顺序先后。那么合同中可以约定债务清偿顺序吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.09593人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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签订合同财务章有效吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
签订合同财务章有效吗
内容:财务章主要用于财务结算,开具收据、发票等合同事务,能够代表公司承担所有财务相关的义务,享受所有财务相关的权利。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十三条开具发票应当按照规定的时限、顺序,逐栏、全部联次一次性如实开具,并加盖单位财务印章或者发票专用章。公章与财务章互不可代替。所以,对外签订合同的,要么加盖公章,要么加盖合同专用章,而不能仅盖财产章或者发票章。捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。涉及押金或保证金条款的合同,应审核押金或保证金收据的开具方式。那么签订合同财务章有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.02968人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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资金借款合同的格式顺序是怎样的
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
资金借款合同的格式顺序是怎样的
内容:避免纠纷的最好办法是签订合同,明确双方的责任和义务。由甲方于本合同生效之日直接通过银行转账的方式转入乙方下述指定账户。抵押或质押担保的范围包括借款本金、利息、罚息等;5、甲、乙、丙方权利和义务、甲方于本合同生效之日向乙方交付借款本金;、甲方有权向乙方收取利息。为了更好地保护双方的关系,可以签订合同来保护双方的利益。谈判条件时,必须符合法律规定,并认真征得对方同意。那么资金借款合同的格式顺序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09808人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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合同中可以约定债务清偿顺序
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
合同中可以约定债务清偿顺序
内容:合同中可以约定债务清偿顺序合同是可以约定债务清偿的顺序的由法律直接规定的除外。民法典第五百六十条债的清偿抵充顺序债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同债务人的给付不足以清偿全部债务的除当事人另有约定外由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的应当优先履行已经到期的债务数项债务均到期的优先履行对债权人缺乏担保或者担保最少的债务均无担保或者担保相等的优先履行债务人负担较重的债务负担相同的按照债务到期的先后顺序履行到期时间相同的按照债务比例履行。在同一顺序中各个债权人的权利是平等的他们之间不存在顺序先后。那么合同中可以约定债务清偿顺序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.30448人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
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喝酒后签的合同有效吗?
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工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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司法部发布律师工作指导案例 为充分发挥司法行政职能作用,做好新时代律师工作,更好满足人民群众对法律服务的需求,2022年12月30日,司法部发布3篇律师代理成功的诉讼案例。 此次发布的3篇案例均为民事诉讼案例。案例一“律师代理某建设集团诉某置业公司建设工程施工合同纠纷二审案”,为建设工程施工合同纠纷案,涉及工程招投标、招投标过程中备案合同和非备案合同的效力之争以及结算合同效力问题,在一审判决败诉的情况下,代理律师围绕结算协议的独立性进行论证,最终赢得法院支持。案例二“律师代理某商业经营公司参与汪某伟诉某蔬菜集团、某蔬菜批发市场、某商业经营公司债权转让合同纠纷再审案”,为债权转让纠纷案,涉及不良资产处理以及全民所有制企业法人与公司法人的认定,律师从事实认定和二者法律适用的不同作为切入点,释法说理,最大限度维护了委托人的合法权益。案例三“律师代理某银行分行参与某融资担保公司提起的执行异议之诉二审、再审案”,为执行异议之诉纠纷案,涉及在执行标的上同时存在质权与抵押权如何确定清偿顺序的问题,律师适用民法典以及《全国法院民商事审判工作会议纪要》的相关规定进行分析论证,逻辑清晰、结构严谨,对相关案件的处理具有一定的指导意义。 以上案例均可在中国法律服务网的“司法行政(法律服务)案例库”中搜索查询。
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大律【云律所】科技推动法律,律所投入6000万打造了法律咨询系统、办案系统,财务系统,营销系统,实现办案流程专业化,标准化,应用电子合同,电子签名,电子发票能快速完成远程交易王熙 816评论
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云律所加盟 245评论 -
大律“云律所”由元甲律所和天用律所作为法律支持,用科技推动法律,律所投入6000万打造了法律咨询系统、办案系统,财务系统,营销系统,实现办案流程专业化,标准化,应用电子合同,电子签名,电子发票能快速完成远程交易!大律云律师团 841评论