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小区实施公摊电费 遭业主强烈质疑
周春花律师
北京市元甲律师事务所
小区实施公摊电费 遭业主强烈质疑
内容:4月5日查表时,赵女士家两个月用电134度,需交自家电费69.7元,但是加上公摊电费却让她大吃一惊,107.5元!另外,赵女士得知一个邻居家的用电量是600度,而公摊的电费是三家平分,“这对我家多不公平啊。同住联强小区的林女士所用电表同赵女士一样,但是与邻居电费公摊方式有所不同。作为居委会的负责人,王海林表示,他们希望赵女士及同楼层的两家邻居共同商议如何公摊电费。那么小区实施公摊电费。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.28181人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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工程中未约定电费计取标准的,可以按照定额计取电费么?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
工程中未约定电费计取标准的,可以按照定额计取电费么?
内容:工程中未约定电费计取标准的,可以按照定额计取电费么?
黄东洁律师2021.10.28896人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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如何搜集婚外情证据
任冰峰律师
北京天用律师事务所
如何搜集婚外情证据
内容:一般情况下,要取得“捉奸在床”的证据几乎不可能。如果配偶与情人在外面购房或租房同居,当事人可以注意搜集房产公司买房合同或租房地物业公司有关两人租房、交物业费、水电费等有关证据。遇到这类情况,当事人如能确定老公与第三者同居,最好的办法就是拨打“110”报警,由执行公务的公安人员进入住宅,然后进行询问笔录,从而证实配偶与第三者的同居事实,这样的证据法庭一般会采纳。那么如何搜集婚外情证据。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11465人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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物业代收业主电费加价是否违法
周春花律师
北京市元甲律师事务所
物业代收业主电费加价是否违法
内容:物业服务企业代收水电费时,不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收业主电费加价是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.31553人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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租房合同违约怎么解决
于海明律师
北京市元甲律师事务所
租房合同违约怎么解决
内容:2、水电费由承租方自行缴纳水表表底数为_________度电表底数为_________度此度数以后的费用由承租方承担直至合同期满。那么租房合同违约怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.04.272506人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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电费违约金是多少
李维律师
北京市元甲律师事务所
电费违约金是多少
内容:生活中,因为用户拖欠电费被停电的现象很常见,逾期交电费不单给自己生活带来麻烦,还会产生电费的违约金,想必大家都很想知道电费违约金是多少的问题吧,下文将详细介绍,欢迎大家阅读。电费违约金是逾期交付电费的用户对供电企业所增付利息的部分补偿.。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。每日电费违约金按下列规定计算:1、居民用户每日按欠费总额的千分之一计算;2、其他用户:当年欠费部分,每日按欠费总额的千分之二计算;跨年度欠费部分,每日按欠费总额的千分之三计算。电费违约金收取总额按日累加计收,总额不足1元者按1元收取。那么电费违约金是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2021.12.29210人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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涉非婚生子女纠纷
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
涉非婚生子女纠纷
内容:律师在了解了奚的情况之后,认为非婚生子和婚生子享受同等的权利和法律地位。基本于奚小姐和J是非婚生子,而J方的律师函中并不认可和这个孩子的父子关系,作为原告方首先要有证据证明奚小姐和J的长期同居关系,以及在奚小姐受孕期间仍然和J保持同居。律师前往奚小姐和J共同租房的中介公司,调取了当时双方共同签的《房屋租赁合同》,把奚小姐提供的照片及视频资料和根根据时间的先后顺序整理,提供了奚小姐为同居住所缴纳的物业费、水电费凭证;立案必须的证据收集完毕,写起诉书向上海市长宁区人民法院提起了涉外子女抚养权纠纷之诉。那么涉非婚生子女纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.12295人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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房东乱收水电费如何应对
王熙律师
北京天用律师事务所
房东乱收水电费如何应对
内容:1、可以在缴费前要求房东出示水电费缴费通知单,或者缴费后要求房东出示水电费缴费发票或者收据,否则可以拒绝向房东交付水电费;2、可以直接向无关缴付水电费,或者向房东索取水电缴费卡后到缴费点自行缴费;3、若经查实房东确有乱收水电费情况的,可以以此为由要求解除租赁合同并向物价部门投诉。那么房东乱收水电费如何应对。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28588人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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租客一直拖欠不交水电费该怎么解决
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
租客一直拖欠不交水电费该怎么解决
内容:租客在承租了房屋之后,那么在房屋租赁期间,除非双方有格外的约定,否则的话产生的水电气费,一般都是有租客来承担的。然而在退房的时候,可能房东就发现租客有拖欠水电费的情况,那么此时租客拖欠水电费不交应该怎么办呢?对方不按期支付水电费,构成违约,违约较为严重的情况下,你是可以解除合同的。由此可见,三个月是法定的提前通知期限。若承租人在接到通知后未立即作出表态,出租人势必等候三个月后方能出卖给第三人,否则可能面临被撤销其与第三人在此期间签订的买卖合同的危险。那么租客一直拖欠不交水电费该怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.09843人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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房屋托管协议要注意哪些问题,房屋托管协议注意事项
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房屋托管协议要注意哪些问题,房屋托管协议注意事项
内容:房屋托管协议要注意哪些问题房屋托管合同需要注意事项主要有:1、审查托管机构是否合法成立,一般需要经过正常的工商登记手续,有相应的证件,并在证件中约定有经营范围等信息,房屋托管合同注意事项是什么呢1、检查托管机构是不是合法成立的,通常他们必须要通过正常的登记手续,拥有对应的证件,而且证件中要标明约定好经营的范围才行,4、托管的期限应约定明确,对托管房屋的使用及转租,托管期间的物管费用,水电费,维修义务等由谁承担均应约定清楚,3、在合同的履行过程中,应该在合同中约定明确的权利义务,并发现违反义务时应及时主张权利,2、就业主而言,减少了管理的成本,不需要花费很多的时间看房子,选择客户,减少了追讨租金,招租的次数降低了,维修的频率减少了,邻里的纠纷降低了费用的消耗等等,2、对款项的支付应该有明确的约定,一般建议当事人的收付款账户户名皆为合同双方当事人,并在汇款时写明款项用途。
林艳英律师2023.08.03651人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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如何防止一方转移财产
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
如何防止一方转移财产
内容:如何防止一方转移财产由于转移现金很难取证,夫妻可以对大宗存款设个联名账户,防止对方擅自转移;一旦发现对方有转移财产的迹象,要多留心对方存单的账号、储种、在哪个储蓄所存的钱,以便向法庭提供合法的证据。同时,还可以从交水电费、手机费等收据,了解对方有哪几个银行账号,余额还有多少。另外,如果还未起诉或已经起诉,发现另一方已在转移、变卖、毁损财产,可以向法院申请财产保全。在离婚后一段时间内,一方又找到对方婚前转移财产的证据,还可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。那么如何防止一方转移财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11406人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房东乱收水电费应该如何处理
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房东乱收水电费应该如何处理
内容:我国《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、法规另有规定的,按照规定执行。《电力法》第六十六条还规定:违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定,未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的,由物价主管部门给予警告,责令返还违法收取的费用,可以并处违法收取费用五倍以下的罚款;情节严重的,对有关主管人员和直接责任人员给予处分。那么房东乱收水电费应该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28166人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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物业费纠纷政府部门哪个会管
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
物业费纠纷政府部门哪个会管
内容:《物业管理条例》的规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见,物业公司只是接受委托收取水电等费用。但仅限于业主未缴水电费的情况,于物业费缴纳与否无关。
李孟阳律师2022.04.02395人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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物业代收电费加价违法吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
物业代收电费加价违法吗
内容:物业公司多收电费是不合法的。根据《物业管理条例》第四十四条 业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。那么物业代收电费加价违法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
翁玉素律师2021.12.2885人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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电费公摊是笔糊涂账 业主应要求公布明细
吴梦云律师
北京天用律师事务所
电费公摊是笔糊涂账 业主应要求公布明细
内容:时报记者 任传富 摄 非所有公共用电都可公摊,业主应要求公布公摊费用明细赤岗塔附近一大型小区的李先生刚刚乔迁新居不久,便发现大门上贴着一张管理处催交电费的通知。一些小区把公摊电费列入物业管理费当中,按房屋面积计费。广州市供电热线表示,他们经常收到关于公摊电费的投诉,“投诉多主要是由于不了解。”他们建议,小区业主如有疑问应该即时要求管理处公布公摊费用明细,也可直接咨询供电局。那么电费公摊是笔糊涂账。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.28175人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 710评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
北京天用律师事务所 752评论 -
2023年欠钱不还,遇到这种情况需要注意了,欠钱不还的,一次次的问他要,一次次的在拖,这就是在挑战你的底线啊,就是在用怀柔战术来拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩溃为止。有很多人被拖垮,直接放弃,你是这种情况吗?被拖了多久?评论区说一说欠债就必须要还,关注赵律师帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 253评论 -
法院不愿意给你做这些事情,是不是因为法院没收钱啊,就我就我是不是的钱没给到位,不是的,是做不过来,给他钱也没用,对,那我要查控,查控不了,他不给我查,那我怎么知道那个他的那个财产线索,你不知道是吧?律师可以知道呀,我们可以查呀,律师可以查,对我们是可以查的,我们也可以申请法院帮我们去出一些调令,然后来查询他的一些财产情况也是可以的。
北京天用律师事务所 632评论 -
我说这300块算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,结果现在我找他要不给了,在你刚刚描述的过程中,其实你们双方之间有可能存在两种关系,一种关系呢,就是你用你的这个300万作为一个股权,然后入股,那这个过程中其实就是要风险订单的,这个就叫这个合伙这样的一个一个纠纷嘛,另外一个这个过程中还涉及到一个纠纷,就是借贷,最后你们其实形成的是借款的这样的一个合意,首先确定诶你们到底是哪种关系,如果他到期了没有还你钱的话,你让他把钱还给咱们就OK了,那我现在就怕他别拿出那个股东协议,他说对他说他说我是入股,那要是按照入股退股的那来说,那我可。
亏了,对,我个人认为还是快速的让律师介入,帮您去和解,用和解的方式去解决问题。另外呢,可能我们要同步进行的是查询一下对方的资产情况,来确认一下他的还款能力到底是什么样的,然后用诉讼的方式来进行调解。
北京天用律师事务所 884评论 -
我跟他和解书已经签了,嗯,是不是咱们马上就可以强制执行他财产,哦,那肯定不是的啊,我告诉你什么样的情况下,你签了和解协议可以进入强制执行,需要法院出具一个调解书,法院的调解书最终生效之后是具有强制执行力的,我们什么样的情况下,建议大家说我们双方之间达成一个合议,比如说你欠我钱,或者欠我工程款,咱们之间签了个还款协议,或者是和解协议,说写清了到底多少期,多少期,你分多少期还我,每一期给我多少钱,嗯,好,咱们双方都认可了,其实签完这个协议之后,如果你到期了没还怎么办?其实这个协议里面其实有很多的一个小技巧,比如说约定加速到期条款,比如说约定到期不支付的违约金,或者是一些违约责任的承担,比如说产生违约了,我主张权利而产生的律师费呀,什么差旅费呀,保全费啊,诉讼费呀等等一系列的费用由违约方来承担。你这些都是可以在和解协议。
或者是混合协议书中增加的一些小技巧。
北京天用律师事务所 16评论 -
如果说想要快速去解决,不建议走诉讼啊,虽然我是律师,但是我不建议走诉讼程序,是为什么?因为诉讼程序它涉及到一些排期,因为很多案件到了法院他就不受我们控制了,对吧?什么时间开庭,法官什么时候给你组庭,什么时候去给你啊写判决,包括出了判决之后,还涉及到了判决之后双方是否认可,要不要,要不要走二审走等等一系列的程序,如果这个过程中还涉及到管辖权异议的问题,还要经历管辖权异义的一审二审,没个一两年,你解决不了问题,你媳妇儿那怎么办?所以虽然我是律师,但我不建议通过诉讼来解决,那我就要最快周期太长啊,最快速度解决问题,和解啊,我们曾经和解的案子有上午结案,下午就和解的,这就是最快速度的和解,所以我们的团队里面是有这个从法院一线退退下来的法官老师,他们在法院其实就是做调解工作的,那还有就是我们调解法院的诉调对接中心的主任夏。
出来也在我们团队里面主推的就是通过和解的方式快速去解决问题。
北京天用律师事务所 875评论