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内容：小区里办托管合法，但是要依法办理相关手续，取得许可。托管机构的管理人除了要遵守法律法规以及相关管理规定外，还必须要经过有利害关系的业主同意。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。那么小区物业能办托管吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.27202人收看
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黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：因认为开发商销售时存在虚假宣传，昨天上午，海淀区南马坊东路，100余名“北岸布鲁斯二期”业主提出以拒领房屋钥匙表达不满，并自发组织维权与开发商进行谈判。开发商称，所售楼盘各项手续合法且有据可查，不存在虚假宣传问题。一位售楼中心的工作人员说，目前应有近200名业主已经领取了钥匙。业主何先生说，10月25日，部分业主收到开发商发来的短信，通知可前来验房。随后，当天来看房的业主现场决定与开发商面谈以解决房屋存在的问题。何先生说，业主们现在拒绝收房，并委派了10名代表与开发商交涉，“我们要求看房屋建设审验的相关文件”。那么近百业主指责开发商虚假宣传。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.28593人收看
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张嘉娱律师
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答一般是县交付钥匙，后办理房产登记手续。并且最重要的还是办理好登记手续。房产证办理所需材料： 1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。 （若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） 4.完税凭证（契税缴款书）。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
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内容：法律有明文规定，业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益，是欠妥的。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款，最根本的义务是向业主交付房屋。从法律角度讲，商品房买卖关系与物业管理关系是两种独立的法律关系，不应该相互混淆。如果开发商以业主完成物业管理关系中的义务作为交付商品房的条件，则是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合商品房买卖合同约定和相关法律规定的。那么物业有权扣留业主钥匙吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.28218人收看
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内容：《民法典》第二十六条父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。未成年人不得随意离开监护人指定的住所和居所。当未成年人或精神病人被人劫掠、诱骗、拐卖、隐藏时，监护权享有请求交还被监护人的权利。未成年人或精神病人，不能独立行使身份行为和独立决定身上事项，必须经监护人同意，方能行使。监护人对被监护人监督不力，被监护人侵害他人财产权利和人身权利的，监护人应承担赔偿的义务。应根据具体情况，对被监护人进行医治，促使其康复。那么民法典中未婚单亲能办监护权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11257人收看
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吴梦云律师
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擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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内容：没房产证能办放弃继承公证吗这个一般是可以放弃的。放弃继承，又称“继承的抛弃”。是单方法律行为。放弃继承必须在继承开始之后，遗产分割之前作出。放弃继承的表示方式与接受继承的表示方式相同。在遗赠中默示也是放弃受遗赠的一种表示方式。《中华人民共和国继承法》第25条规定：“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”放弃继承是无条件的，继承人不得以转让继承权为条件放弃继承。被放弃的继承份额应当在参加继承的继承人中分配。那么没房产证能办放弃继承公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.31391人收看
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内容：12月12日下午5时30分许，青西新区海南路499号附近发生一起宝马车被抢事件，事发时车主正在吃饭，一名男子上前抢走放在餐桌上的车钥匙，并扔给楼下三名同伙，三名同伙驾车离开，而男子被车主控制并移交警方。13日，记者从警方获悉，宝马车已被找回并交给车主，事件双方疑有债务纠纷。到达目的地后，她将宝马车停在楼下，然后和家人来到三楼的一家餐厅。因追不上车，相女士和家人只得将抢钥匙的男子控制并报警。12月13日下午，记者从处理此事的隐珠派出所获悉，被抢走的宝马车已被找回交还给车主，事发疑因相女士与购买宝马车时办理贷款的担保公司产生纠纷，目前此事正在进一步调查处理中。那么餐桌上夺钥匙"抢走"宝马车。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.08106人收看
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赵金保律师
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擅长：交通事故
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内容：李女士是又生气又着急…… 签了新房合同拿不到新房钥匙 现在的李女士和她的丈夫租住在浮山后四小区的一间小阁楼里，屋子狭小，物品凌乱，他们一度以为此处不会呆太久，到2009年12月31日，他们就会搬进位于同德路的新侨花园小区。售楼处说拿不到钱就不给钥匙 直到2010年1月4日，李女士拨打本报热线80889088时，仍然搞不明白自己凭什么拿不到新房的钥匙。那么拆迁户签定新房合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.28800人收看
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内容：网上能办离婚手续吗依据我国相关法律的规定目前我国还不能通过网络办理离婚手续夫妻双方要离婚的只能到婚姻登记机关办理离婚手续,中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的内地居民同香港居民澳门居民台湾居民华侨在中国内地自愿离婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记,中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的内地居民同香港居民澳门居民台湾居民华侨在中国内地自愿离婚的男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
冯清琴律师2022.01.15106人收看
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王熙律师
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内容：结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。关于有法院的调解书能办结婚证吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.111073人收看
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内容：结婚证不见了一个能办离婚吗结婚证丢了一本可以先补办结婚证再进行离婚登记。协议离婚的程序是怎样的夫妻双方自愿离婚的在达成一致的离婚协议后必须到婚姻登记机关办理离婚登记。男女双方就自愿协议离婚提出申请申请双方应当持户口证明居民身份证所在单位村民委员会或者居民委员会出具的介绍信离婚协议书和结婚证亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。对于符合民法典规定双方自愿离婚条件的登记机关应在自受理申请之日起一个月内准予登记并发给离婚证注销结婚证。其中协议离婚需要双方的结婚证因此要是一方的丢失了就需要先补办。那么结婚证不见了一个能办离婚吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.01232人收看
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元甲交通律师律师
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内容：宁波市鄞州区法院认为，房产商不应该以业主不支付物业管理费的原因而拒绝交付房屋，并于近日作出判决，判处房产商赔偿黄女士合同违约金21588元。黄女士不同意，要求先交房，日后再交物业费，但被拒绝。后经有关部门协调，2006年2月16日，华龙公司才将新房钥匙交给黄女士，实际逾期达647天。“黄女士不愿预交物管费，是根本就不想交，因为她不打算自己入住，是炒房行为。不过，他认为，业主买了房就理应拿到新房钥匙，物管公司以不预交物业费为由不给钥题的做法是既不合理也不合法的。那么不交物业费不给房钥匙。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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物业公司是否有权以业主拒签《物业公约》为由扣押房屋钥匙？
内容：物业管理公司让业主填表、签订物业管理公约、交费、给钥匙等等。作为房屋买卖关系当事人的开发商，必须向业主交付房屋，而不能把物业管理法律关系中的内容再强加到房屋买卖关系中来。如果开发商以业主完成物业管理法律关系中的义务作为交付房屋的条件，这就是变相增加业主的合同义务与责任，是不符合《合同法》等法律的规定的。总的说来，无论是开发商也好，物业管理公司也好，都不能因为业主没有签订物业管理公约、对物业管理费有意见而拒绝给业主办理入住手续、不给业主钥匙等，这种行为构成开发商对业主的违约，也是对业主权益的侵害。那么物业公司是否有权以业主拒签《物业公约》为由扣押房屋钥匙？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.28581人收看
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崔玉君律师
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内容：2005年6月1日，经开发商通知，张先生一家去物业公司办理房屋的入户交接手续，在物业公司签了记载着物业管理费标准的备忘录，但物业公司没有将房屋钥匙交给张先生一家。后来，物业公司再也没有通知张先生一家去领取房屋钥匙，致使他们至今未取得该商业用房的占有、使用权。之后，物业公司通知张先生一家缴纳物业管理费，而张先生一家以房屋未交付而不愿支付。由此，物业公司诉至法院，要求张先生支付物业管理费7710元和滞纳金5412.42元。张先生一家辩称，他们虽然签了“备忘录”和“联络单”，但房屋钥匙仍在物业公司处，房屋在物业公司的控制下，他们没有实际取得房屋。那么没拿到钥匙不必缴物业费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.30407人收看
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内容：婚前购房当事人要准备好以下几种材料：个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的人士需要带上结婚证。与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。婚前购房双方已经草拟好的协议书。那么婚前房产婚后办房产证,能办一个人的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
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林艳英律师
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内容：一民法典中单方去民政局能办离婚证吗民法典规定协议离婚需要男女双方共同向民政部门提出所以协议离婚不能单方提出。中华人民共和国民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。前款规定期限届满后三十日内双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证未申请的视为撤回离婚登记申请。第一千零七十八条离婚登记婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并已经对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的予以登记发给离婚证。二家庭暴力单方起诉离婚程序是什么我国民法典规定如果夫妻双方感情确已破裂调解无效应准予离婚。那么民法典中单方去民政局能办离婚证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.01191人收看
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张旭律师
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2021-12-07 10:48:34
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