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浚县善堂镇迎阳铺村第一村民小组诉浚县人民政府土地确权纠纷案
张旭律师
北京市元甲律师事务所
浚县善堂镇迎阳铺村第一村民小组诉浚县人民政府土地确权纠纷案
内容:原告浚县善堂镇迎阳铺村第一村民小组不服被告浚县人民政府土地确权纠纷一案,于2003年9月23日向河南省鹤壁市中级人民法院提起诉讼,鹤壁市中级人民法院于2003年10月27日指定本院管辖。浚县人民政府于2003年5月26日作出的浚政土27号“浚县人民政府关于善堂镇迎阳铺村第一村民小组与第三、四村民小组土权属纠纷的处理决定”。迎阳铺第一村民小组对该决定不服诉至法院。那么浚县善堂镇迎阳铺村第一村民小组诉浚县人民政府土地确权纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2021.12.15556人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件:农村居民拥有所有权的房屋,可以出租给外地人使用,但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过的租赁期限无效。农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种,但仅限于用于农业目的,不得进行非农业建设;出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限,超过承包合同剩余期限的无效;另外,在同等条件下,本村村民具有优先承租权。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:1、依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;3、流转期限不得超过承包期的剩余期限;4、受让方须有农业经营能力或者资质;5、在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。
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乐清市乐成镇马车河村村民委员会与章贤芬土地使用权转让纠纷上诉
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
乐清市乐成镇马车河村村民委员会与章贤芬土地使用权转让纠纷上诉
内容:2000年1月11日郑某以村委会名义与章某签订《地基转让协议书》,协议书盖有村委会公章。原审认为,郑某作为村委会副主任,持有乐成镇人民政府同意转让地基的证明手续,通过乐清市兴隆房屋介绍所,以村委会名义与章某订立《地基转让协议书》,章某按照协议约定已支付转让款200万元,郑某确认收到并在收款收据上盖有村委会财务专用章。村委会应承担返还转让款200万元的义务。郑某虽以涉嫌诈骗被乐清市人民检察院批准逮捕,但不影响村委会应承担的民事责任。一审案件受理费26260元,由村委会、章某各半负担。二审庭审中,章某辩称村委会的上诉理由不能成立,请求驳回上诉。那么乐清市乐成镇马车河村村民委员会与章贤芬土地使用权转让纠纷上诉。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.151046人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答属于的,具体可以将您和对方的沟通情况对接给我们
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承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
承包合同纠纷,没有签土地承包合同纠纷
内容:法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,3、根据法律规定,未签订书面的土地承包合同一般是无效的,除非当事人一方已经履行主要义务,且对方已经接受的,合同成立,土地承包合同纠纷根据《农村土地承包法》的有关规定,农村土地承包纠纷的解决途径主要有: (1)协商解决,未签订书面土地承包合同的情况下承包行为具有法律效力吗1、法律主观:未签订土地承包合同如果已经履行主要义务,对方接受的,土地承包是有效的。
黄东洁律师2023.11.17564人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答村土地所有权不归村民。村土地所有权归集体所有,还有部门村土地所有权归国家所有。根据相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。村民只能获得村土地的使用权。村民获得土地使用权,可以登记注册,他人不得侵犯村民的土地使用权。《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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民法典出嫁女土地征收补偿
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
民法典出嫁女土地征收补偿
内容:民法典出嫁女土地征收补偿:农村土地征收补偿款的分配,经常会将“出嫁女”排除在外,但出嫁女“出嫁”并不意味着其自然地丧失原村民集体经济组织成员资格。
翁玉素律师2023.05.1149人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答承租人死亡了的,那么这个租赁合同中要是没有提及相关的处理方式,一般是有效的,承租土地的自然人死亡的,其继承人或者受遗赠人继续履行土地租赁合同。
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土地纠纷最有利的证据
于海明律师
北京市元甲律师事务所
土地纠纷最有利的证据
内容:土地纠纷最有利的证据:农村集体经济组织面对土地权属争议,应当在内部形成组织决定,村民委员会应当依照《村民委员会组织法》召开村民会议或者村民委员会代表会议,会议应当由由本村十八周岁以上的村民组成。
于海明律师2023.05.17163人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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农场土地边界纠纷怎么处理
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
农场土地边界纠纷怎么处理
内容:第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,土地界线纠纷如何处理法律分析:当事人协商解决,因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决,土地纠纷可以通过当事人双方协商解决,土地界线纠纷处理方式如下:争议发生后先由当事人之间协商解决。
刘晓红律师2024.01.2270人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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土地是农民的财产吗_被征地农民有什么财产权
王熙律师
北京天用律师事务所
土地是农民的财产吗_被征地农民有什么财产权
内容:所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。法律依据《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
王熙律师2022.05.072287人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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答您好,需要审批的,没有审批,没有各自的建房合同,就建房就属于违法建筑。
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土地出租合同协议书怎么写
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
土地出租合同协议书怎么写
内容:前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。根据《规范国有土地租赁若干意见》的规定,租赁期限六个月以上的国有土地租赁,应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。那么土地出租合同协议书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.04.271613人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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答村委会强制流转村民土地的行为违反农村土地承包法、土地管理法。村民有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式,任何单位和个人不得强迫或者阻碍村民依法流转其承包土地,同时无权以任何方式决定流转村民的承包土地。法律依据:《农村土地承包法》第七条 农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。 第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。
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承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
承包经营合同纠纷,承包土地合同纠纷怎样处理
内容:法律分析:土地承包经营发生争议可通过:双方当事人协商解决、请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解解决、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁、直接向人民法院起诉,2、法律客观:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,承包土地合同纠纷怎样处理1、法律分析:因土地承包合同发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,法律客观:《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第十八条 农村土地承包经营纠纷申请仲裁的时效期间为二年,自当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算,当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉,当事人可以通过调解解决纠纷,当事人不愿意调解的,可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。
李楠楠律师2023.11.03295人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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答可以向土地监察部门报案,向上级党组织和纪检机关报告,由上级党组织和纪检机关立案查处。《中华人民共和国土地管理法》 第八十一条 擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。
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农村口粮田有土地使用证吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
农村口粮田有土地使用证吗
内容:在农村,只要有农村户口,村里就会分一定面积的土地,一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交纳承包费;2、口粮田:在农村,只要有农村户口,村里就会分一定面积的土地,一般是一部分为固定的土地作为基本口粮地平均分给村里人,若有剩余用地,村民可自由承包土地,交纳承包费;3、承包地简介:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地,即承包地。
吴梦云律师2022.03.24737人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答您好,建议您可以联系镇政府询问
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吴玉臣诉沈阳市东陵区白塔堡镇塔北村民委员会土地征用补偿费纠纷
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
吴玉臣诉沈阳市东陵区白塔堡镇塔北村民委员会土地征用补偿费纠纷
内容:本院经审理查明,2000年1月1日,尹明姐与沈阳市东陵区白塔堡镇塔北村民委员会签订《耕地承包合同》,尹明姐承包3亩地,承包期从2000年1月1日起至2029年12月31日止。2000年5月25日经村委会同意,该承包地由上诉人吴某臣使用。村委会在发放补偿费中,吴某臣要求村委会按照每亩8万元的标准给付,并与村委会发生纠纷诉讼至东陵区人民法院。原审法院认为原告吴某臣与被告村委会、第三人尹明姐土地补偿费分配纠纷,因不属于人民法院受理民事诉讼的范围,裁定驳回原告吴某臣的起诉。宣判后,吴某臣不服向本院提起上诉。那么吴玉臣诉沈阳市东陵区白塔堡镇塔北村民委员会土地征用补偿费纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.15308人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,如果是党员和村民吵架,造成对方受到轻微伤害的,公安机关可以给予行为人拘留10天以下、罚款500元以下的处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:1、结伙殴打、伤害他人的;2、殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;3、多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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土地赔偿款不分给村民怎么办
崔玉君律师
北京天用律师事务所
土地赔偿款不分给村民怎么办
内容:补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。那么土地赔偿款不分给村民怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.04.27723人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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临时用地使用证可以建房子吗_开发商征地有临时土地使用证的吗
许瑞林律师
临时用地使用证可以建房子吗_开发商征地有临时土地使用证的吗
内容:开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。
许瑞林律师2022.05.105625人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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答您好,这肯定是不合理的啊。差别执法。对个人来说太不合理和公平。这个您可以申诉一下。先找乡政府,不解决问题,再找县政府。
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村集体土地征收补偿款怎么分配
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
村集体土地征收补偿款怎么分配
内容:法律分析:如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,集体土地征收补偿款如何分配征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民,征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。
赵金保律师2023.10.08426人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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村委有权出租土地建厂房吗_村集体土地承租后建厂合法吗
张旭律师
北京市元甲律师事务所
村委有权出租土地建厂房吗_村集体土地承租后建厂合法吗
内容:使用村集体土地建房时,建房户应属本集体经济组织村民,符合宅基地的使用标准,报经集体经济组织批准同意。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
张旭律师2022.05.071738人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动!具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇,各位精英律师思虑周全、准备充分,为维护当事人权益而战!展示出专业风范,给予了当事人极大信心!
北京天用律师事务所 57评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 198评论 -
2023年的拆房赔偿是多少? 2023年,根据房屋所在区域的不同等级,一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外,拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外,对于居住了较长时间的老居民,赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看,考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善,2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然,这只是一个大概的估计,具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 942评论 -
土地承包经营权“三权分置”王熙 730评论
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全是亮点的胜诉案件👍🏻 1、离婚时把财产赠与给孩子,后孩子放弃接受赠与,房屋仍属于夫妻共同财产 2、对方存在婚内过错,离婚分割财产时未主张多分,离婚多年亦可以对方存在过错要求少分财产份额 3、限价商品房上市交易是需要交纳35%土地溢价款,法院在判决折价款时会扣除溢价款部分进行财产分割 4、离婚案件申请房屋归我方,对方腾退房屋,丰台法院一并进行了处理,不要求我方另案解决
王熙 791评论 -
🚩天用律所锦旗🚩 【和政府签订承包合同,从被强拆到维权成功】 🎖承包土地的建筑物、林木、鱼塘等被强拆,投诉无门委托天用律所。 🎖律师整理案情、判断庭审走向、分析案件争议焦点,巧用证据获得胜诉! 🎖委托人为了表示感谢,特送来锦旗一面[玫瑰]
郭铭芝 218评论 -
委托人承包土地的建筑、林木、鱼塘等被强拆,北京天用律师巧用证据维护权益,开庭效果非常好!委托人对天用律师的专业能力特别认可!开庭律师还未回京,委托人的感谢锦旗就已寄到了律所!
张嘉娱 166评论