2021-12-12 13:32:06
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不满18岁可以办房产证。但是由于是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。
《中华人民共和国民法典》 第二十八条 无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
(一)配偶(二)父母、子女(三)其他近亲属(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
律师介绍
北京天用律师事务所
内容：文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，并保障其接受义务教育的权利。《禁止使用童工规定》第二条国家机关、社会团体、企业事业单位、民办非企业单位或者个体工商户均不得招用不满16周岁的未成年人。禁止任何单位或者个人为不满16周岁的未成年人介绍就业。
张嘉娱律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚子女抚养权判给谁户口就跟谁吗离婚子女抚养权判给谁户口就跟谁吗根据婚姻法等相关规定一般来说夫妻离婚后孩子的抚养权归谁孩子的户口就跟谁走如果小孩未满18周岁需要父母代为办理户口的迁移孩子年满18周岁的可由他自己去办理户口的迁移年满18周岁的还可单独立户持本人身份证、户口本到派出所申请办理即可,离婚后,不和子女一起生活的父/母一方,根据收入状况分为①有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的2030,离婚子女抚养费标准子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：抚养权法院判归女方,男方不肯交出小孩怎么办对拒不执行有关扶养费、抚养费、赡养费、财产分割、遗产继承、探望子女等判决或裁定的，由人民法院依法强制执行。法院判决儿子归女方但是男方不给户口本怎么办(一)离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走;(二)如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;(三)如果小孩满18周岁，可由他自己办理户口的迁移;(四)年满18周岁可单独立户，持身份证、户口薄到派出所办理即可。那么抚养权法院判归女方,男方不给小孩怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：未满18周岁属于未成年人，需要得到监护人同意才能参加志愿服务。不满十八周岁的自然人为未成年人。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。父亲：母亲未满18周岁还不具备完全民事行为能力，无法独立开展民事法律行为，因此参加志愿服务等事情等事情的时候，需要得到监护人同意。
冯清琴律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：案情：原告曾先生起诉称，2006年3月21日，他开车在成洛路一加油站处发生交通事故，被当地交警认定为负全责。由于此前车辆已投保，曾先生于是向保险公司提出索赔，却被对方拒绝。曾先生起诉到法院，要求保险公司支付保险赔偿金12万余元。保险公司称，曾先生在领取驾驶证时，隐瞒了真实年龄，致使公安机关在他未满18岁时就发给了他驾驶证。龙泉驿区法院审理认为，驾驶证是否有效，应由公安交通管理部门认定。法院认为，原告与保险公司签订的保险合同中所限定的拒赔条件是驾驶员“无有效驾驶证”，而在此案中，原告并不符合拒赔条件。法院最终判决，保险公司赔偿曾先生11万余元。那么未满18岁领驾照,出了车祸保险公司是否应赔?。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：未满18岁父母不抚养是否违反法律规定未满18周岁，父母不抚养儿子属于违法行为。法律法规《婚姻法》第二十一条规定：父母对子女有抚养教育的义务；父母不履行抚养义务时，未成年不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。那么未满18岁父母不抚养是否违反法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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内容：保险公司未满18周岁领驾照属无证驾驶原告曾先生起诉称2006年3月21日他开车在成洛路加油站处发生交通事故被当地交警认定为负全责。由于此前车辆已投保曾先生于是向保险公司提出索赔却被对方拒绝。曾先生起诉到法院要求保险公司支付保险赔偿金12万余元。保险公司道出了自己的拒赔理由。保险公司称曾先生在领取驾驶证时隐瞒了真实年龄致使公安机关在他未满18岁时就发给了他驾驶证。根据公安部的规定原告在这样的情况下驾车应属无证驾驶。所以根据原被告签订的保险合同保险公司对无证驾驶的情况不承担赔偿责任。那么保险公司未满18周岁领驾照属无证驾驶。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：1孩子抚养权决定孩子户口的归属2未满18岁可以由父母代办迁移3已满18岁是可以根据个人的意愿并且还可以独立立户离婚后户口这样处理1迁回原籍离婚后的户口迁移女方往往是迁出的一方这并不妨碍户口迁移手续的进行,孩子户口处理方式1孩子抚养权决定孩子户口的归属2未满18岁可以由父母代办迁移3已满18岁是可以根据个人的意愿并且还可以独立立户离婚后户口这样处理1迁回原籍离婚后的户口迁移女方往往是迁出的一方这并不妨碍户口迁移手续的进行,3再婚后再迁离婚后再婚需要迁移户口的不同省区对户口迁移手续问题还作出了更加具体的规定需要迁入地负责户籍管理的公安部门(一般是辖区派出所)咨询了解户口迁入申请所需要提供的证件和材料然后提出户口迁入申请,在我国离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响,在我国离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响,离婚包括协议离婚和诉讼离婚相应地法律也规定了不同地户口迁移手续。
龙珊律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：3、全国知名大学在天津的招生人数比率高：因为考生人数少，顶尖学生考入头部学校的几率更大，基于以上三点，天津高考考生的优势在数据上体现在以下几点：考入本科院校的分数低，且天津考生本科上线率75%以上如果你在其它省份的成绩只能够读个大专院校，那么在天津，同样的学历水平那就能读一个本科大学，对于现在的就业环境来说，本科和大专的区别可是天壤之别985上线率全国第一，北大清华录取率仅次于北京上海天津的考生985上线率接近35%，录取率全国第一，且北大，清华的录取率位于全国第三，如果你的孩子在河南、江苏等高考难度大省，在本地高考也许只能考一个普通二本，但是同样的成绩在天津就能读985，答主的发小在我老家的高考读了北京航空航天大学，那他去天津高考说不定真的可以冲刺北大，清华,所以说，如果你满足人才引进要求，且有一定买房的经济预算，为了高考去落户天津还是很值得的，如果大家有其他问题，欢迎沟通交流,通过人才引进，就成为了天津的集体户口，买完房就成为个人户，成为个人户之后未满18岁的小孩就能随迁到天津，获得天津户籍，这样就能直接参加高考了,个人觉得很值得，因为天津的高考优势是实打实的摆在那边，天津高考相对于其它地区，主要的优势体现在以下几点：1、天津考生数量少：近几年天津高考的考生人数一直保持在5.5&mdash,目前天津户口办理的主流方法就是海河英才引进和积分落户，其中海河英才引进的速度快，流程简单，人才引进规定了5类人才标准，满足标准即可申请落户，但是在实际中最长用到的落户方法为学历型和技能型两种：1、学历型是指学历在本科以上，凭借本科学历即可直接落户2、技能型是指学历为大专和中专，凭借学历和对应的技能证就能直接落户天津,首先顺序逻辑是如果你想让你的小孩在天津参加高考，那么有两个条件你必须满足：第一：你要有天津户口第二：你要在天津买饭，且买房的前提也是你要有户口那么天津户口难不难办呢。
张旭律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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内容：未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。那么办理居住证没有租房合同怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：出了车祸后肇事司机向保险公司提出赔偿。保险公司未满18周岁领驾照属无证驾驶原告曾先生起诉称2006年3月21日他开车在成洛路一加油站处发生交通事故被当地交警认定为负全责。由于此前车辆已投保曾先生于是向保险公司提出索赔却被对方拒绝。曾先生起诉到法院要求保险公司支付保险赔偿金12万余元。保险公司称曾先生在领取驾驶证时隐瞒了真实年龄致使公安机关在他未满18岁时就发给了他驾驶证。法院判决驾照是否有效应由交管部门认定“此案的争议焦点在于原告是否属于无证驾驶保险公司是否应对此次交通事故进行赔偿”龙泉驿区法院审理认为驾驶证是否有效应由公安交通管理部门认定。那么未满18岁领驾照,出了车祸保险公司是否应赔。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：婚姻家庭
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内容：离婚子女抚养权判给谁户口就跟谁吗根据民法典等相关规定，一般来说，夫妻离婚后孩子的抚养权归谁，孩子的户口就跟谁走，如果小孩未满18周岁，需要父母代为办理户口的迁移;孩子年满18周岁的，可由他自己去办理户口的迁移;年满18周岁的，还可单独立户，持本人身份证、户口本到派出所申请办理即可。对于离婚夫妻的户口办理，根据相关规定：“离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理。”按照户籍管理规定，小孩的户口可以随父或随母，属于直系亲属之间的迁移。那么离婚子女抚养权判给谁户口就跟谁吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：但并非所有参加聚众斗殴者均构成聚众斗殴罪。只有聚众斗殴的首要分子和其他积极参加者，才能构成聚众斗殴罪主体。对于一般参加者，只能依治安管理处罚条例追究行政责任，不能构成聚众斗殴罪主体。未满十八周岁，聚众斗殴没有从重情节的话一般三年以下有期徒刑。
翁玉素律师擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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内容：七年后，市民刘某才拿到房产证。无奈，刘某再次将开发商告上法庭，请求给付商品房销售合同正本和售房发票，并且支付逾期办理房产证违约金 185650元。2004年6月，刘某向法院起诉，诉请开发商与该物业发展公司为其办理房产证并承担违约金。开发商被判支付违约金根据最高人民法院有关司法解释，市南法院认为，该物业发展公司应在支付房屋之日起90天内为刘某办理房屋权属证书。也就是说，该物业发展公司应该于1998年7月31日前为刘某办理完毕房产证，否则应当承担违约责任。而且根据双方约定及《房地产买卖契约》，开发商应当自1998年8月1日起，按照相关法律规定向刘某支付截至2005年1月4日的违约金。那么逾期办理房产证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：公司未分红并不影响张某行使股东权利和履行股东义务，他要求解除股份转让合同，不符合法定解除的要件，法院判决驳回其诉讼请求,据了解，2019年7月，张某与袁某签订了股份转让合同，袁某将自己持有的某家居公司30%的股权以18万元的价格，转让给张某，双方约定张某支付股权转让款后，即可获得股东身份、享受股东权益并承担股东义务,张某认为自己没有获得分红，未办理股权变更登记，拒绝追加出资，要求解除股份转让合同，并要求袁某退还18万元股权转让款,股权受让人对公司营业范围、人员工资、场地租赁等具体事宜发表意见，参加股东会议、要求查阅公司账簿等情形，均可视为股权受让人有成为股东的真实意思，已实际行使股东权利，参与公司具体经营管理，具备股东资格的实质要件,睢宁法院审理后认为，张某虽未被记载于股东名册，但家居公司及其股东均知晓并同意股权转让一事，张某在股东群里对公司治理发表意见，已经实际参与到家居公司的管理,转让合同签订后，张某在全体股东群里对公司销售及回款情况、支付货款、工资结算、店面转让事宜等情况发表了意见和看法。
元甲交通律师律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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经历长达三年多的诉讼，终于双方达成一致，一同到民政局预约，一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请，希望未来一个月一切顺利
“世上只有妈妈好，没妈的孩子像棵草”，这首耳熟能详的儿时童谣，照进了现实生活，道出了再婚家庭中的残酷一面。 本应该拥有快乐童年的小昊(化名)，自母亲离世后，被父亲与继母虐待多年，造成他胆小自闭、中度抑郁，姥姥想接回小昊抚养，可以要到监护权吗? 1岁父母离婚 与母亲相依为命 2011年，在河北的某个小城镇，李先生与王女士按农村习俗轰轰烈烈地办理了结婚典礼，开始了同居生活，但一直未办理结婚登记。 一年后，王女士顺利生下儿子小昊，给这个小家庭带来一份无法言表的幸福。 可是好景不长，小两口年轻气盛，常因鸡毛蒜皮的小事激烈争吵，后导致双方感情破裂，甚至因离婚纠纷闹上了法庭。 2013年8月，人民法院出具离婚纠纷民事调解书，双方达成协议，刚满一周岁的小昊由母亲王女士抚养。此后母子俩相依为命，日子虽清贫，但也幸福。 6岁母亲去世 受后妈虐待 可是命运的残酷再次降临到这对母子身上，2018年，王女士因病去世，年仅6岁的小昊彻底失去了母爱。 在这个还不懂生离死别的年纪，“妈妈、妈妈”的哭喊声撕心裂肺，母亲的离世对于这个单亲家庭的孩子来说无疑是巨大的打击! 此后，小昊被父亲接回家中，但此时的父亲已再婚，小昊就变成了继母的眼中钉、肉中刺。继母经常恐吓、辱骂小昊，甚至不分青红皂白对他进行殴打，每天只让他吃剩菜剩饭，小小年纪的他饱受身心摧残。 而小昊父亲竟然没有一丝父爱，他的冷血无情也是闻所未闻、见所未见!父亲在小昊被继母虐待时不闻不问，不照顾小昊的生活起居，也不支付学费、医疗费。 在长期的这种恶劣生活环境中，小昊因营养不良导致身体发育迟滞，远不及其他同龄人。而且因受虐待致使他愈发胆小自闭，讲话都不敢高声言语，已被医院诊断为中度抑郁，严重影响了小昊的健康成长。 姥姥想要监护权 父亲拒绝 得知此情况的姥姥对小昊心疼不已，想要接走小昊。此时小昊继母扬言威胁，如果姥姥接走小昊就不要再送回来了，否则会遗弃甚至杀害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全没有一个小朋友本该有的天真可爱，眼睛里透露出对外界的恐惧与无助，身上青一块紫一块的，衣物只有破烂不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全无。 顿时，姥姥泪流满面，十分心疼这个苦命的外孙，不知道在这四五年时间里，小昊是受尽多少的苦楚、过着怎样的悲惨生活…… 姥姥决定要回小昊的抚养权，让他从自闭和抑郁的阴霾中走出来，重新找回快乐的童年，但是父亲却拒绝配合办理相关手续。 为了让小昊能够顺利入学、健康成长，姥姥决定用法律手段捍卫外孙的合法权益，于是找到北京天用律所寻求帮助。 天用律师正义出手 成功要到监护权 听到案件详细情况后，小昊的不幸遭遇牵连着所有律师们的心，天用律师办理的不仅是一个案件，更关乎一个孩子的健康成长与未来人生! 天用律所专案组更是心急如焚，面对父亲怠于履行监护职责，专案组立即启动立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律师多次与承办法官沟通，但是法官表示，“这个案件很可能不会开庭审理，父亲有监护权是合理的”。 天用律师与法官据理力争：“双方没有结婚证，母亲去世，姥姥当然可以要监护权，而且一个六七岁的孩子长期遭受父亲与继母虐待，已属侵权，本次开庭审理关乎一个孩子的健康成长和未来发展!” 利他之心与正义的力量是强大的，在天用律师的全力争取下，案件如期开庭审理。我方拿出十足的证据，在庭审中历数小昊父亲与继母的虐待行为。 最终法院判决，撤销小昊父亲的监护人资格，指定姥姥为小昊监护人。 案件胜诉的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的温暖怀抱，天用律师的坚持不懈也收获了胜利与喜悦。 小昊姥姥特意送来一面锦旗表达感谢，希望小昊能够顺利上学、健康成长，拥有一个美好的未来!
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
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